1. Slide 1
Виконавець
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Вирішення проблем
енергоефективності в
історичних будівлях
CES clean energy solutions/iC consulenten LLC
Kyiv, 03.10.2017
2. Slide 2
Виконавець
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Порядок денний
1. Міжнародний досвід
2. Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності в
історичних будівлях
3. Найпоширеніші проблеми
4. Найкращі практики: Навчання, проект, проведення тендерів,
технічний нагляд
3. Slide 3
Виконавець
Міжнародний досвід
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Оболонка будівлі
• Австрія: прибл. 2,500 житлових будинків, які отримали субсидії, з яких приблизно 25% -
ремонт
• Австрія: прибл. 100 мансардних будівель з реконструкцією нижніх поверхів
• Міжнародний: прибл. 50 модернізацій нежитлових будівель у різних країнах, наприклад:
• Школи та бізнес в Хорватії
• Аеропорт в Ямайці
• Залізничні станції в Австрії
• Готелі та офіси у Польщі
• Високоповерхівки Дубая
• Центр обробки даних у Відні
• Міський розвиток в ОАЕ та Алясці
• Парламент у Відні та Лісабоні
4. Slide 4
Виконавець
Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності
в історичних будівлях
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Переваги та Недоліки
• Існуюча інфраструктура завжди у центрі
• Обслуговування або вдосконалення
• Природна структура навколо будівлі, наприклад високі дерева = природна тінь
• Будівля – є історичною пам'яткою
• Витрати на будівництво є ризикованими
• Відсутність будівельної документації
5. Slide 5
Виконавець
Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності
в історичних будівлях
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Санітарні цілі та план
• Яка головна мета реконструкції
• Енергоефективні заходи повинні бути в пріорітеті, або слід розглядати лише часткову
модернізацію. В будь якому випадку необхідна «часткова модернізація».
• Які ремонтні роботи вкрай необхідні для поточного або майбутнього використання
• Який технічний стандарт повинен мати реконструйований об’єкт
• Якщо зміни у використанні очікуються протягом найближчих років, це слід враховувати
• Бюджет проекту
• Скільки часу займе реконструкція
• Чи є люди в будівлі і чи є вільний доступ до об’єкту
6. Slide 6
Виконавець
Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності
в історичних будівлях
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Зміна в потребі енергії на різні інженерні системи в будівлях
сьогодні завтра
Теплове
навантаження
- Опалення
- Охолодження
- Гаряча вода
Електричне
навантаження
- освітлення
- IT, комунікації
- Приготування їжі
Теплове навантаження
Електричне навантаження
+ вентиляція
- Немає «використання технологій згорання» для
низькотемпературного опалення
- Когенерація
- Енергоефективні пристрої/системи в житлових будівлях,
офісах
7. Slide 7
Виконавець
Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності
в історичних будівлях
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
найважливіші заходи для опалювального сезону
1. Зменшення втрат тепла через оболонку будівлі
2. Збільшення тепловіддачі та утилізація тепла
3. Контроль температури
4. Рекуперація тепла
5. Регулювання системи вентиляції
6. Усунення теплових містків
7. Ризики конденсації та проблеми з надмірною вологістю
8. Система розподілу охолодження (наприклад, ізоляція, регулювання)
9. ГВП
10. Покращення ефективності системи охолодження або її заміна
8. Slide 8
Виконавець
Технічні рішення щодо заходів з енергоефективності
в історичних будівлях
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
найважливіші заходи для сезону охолодження
1. Зменшення втрат тепла через оболонку будівлі
2. Зменшення теплового навантаження та його використання
3. Контроль температури
4. Рекуперація тепла
5. Регулювання системи вентиляції
6. Усунення теплових містків
7. Ризики конденсації та проблеми з надмірною вологістю
8. Система розподілу охолодження (наприклад, ізоляція, регулювання)
9. ГВП
10. Покращення ефективності системи охолодження або її заміна
9. Slide 9
Виконавець
Поточні проблеми
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Проблеми в залежності від типу будівлі та користувача
1. Основна мета реконструкції незрозуміла
2. Заходи з утеплення стін неможливі
• Історична будівля
• Немає технічного рішення (наприклад пластикові вікна, стара теплоізоляція)
• Будівельні норми (наприклад висота будівлі)
• Якщо об'єкт залишається заселений або доступ до нього обмежений
• Неможливість використання нових матеріалів
3. Технічні стандарти незрозумілі
4. Зміни у використанні будівлі очікуються найближчим часом?
5. Бюджет проекту занадто низький
6. Період окупності занадто низький
7. Часткові ремонтні роботи є ризикованими
10. Slide 10
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Missionshaus St. Gabriel, Austria
• Рік будівництва 1890-1910
• Реконструкція 2013-2020
• Загальна площа ~ 15.000 m²
• Енергоспоживання до ~ 270 kWh/m²a
• Енергоспоживання після ~ 100 kWh/m²a
• Заходи:
• Утеплення підлоги та даху
• Встановлення пожежної системи
• Нові системи опалення
• Нові системи охолодження
• Відновлення вікон
• Часткова теплоізоляція стін з середини
• Зміна використання будівлі з монастиря на готель
16. Slide 16
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Verbund Headquarter Vienna, Austria
• Рік будівництва 1870
• Реконструкція 2008-2010
• Загальна площа ~ 51.000 m²
• Енергоспоживання до ~ 55 kWh/m²a
• Енергоспоживання після ~ 48 kWh/m²a
• Заходи:
• Нова теплоізоляція лише однієї частини фасаду
• Частково нові вікна
• Нова система охолодження
• Нова система освітлення на основі LED
• Нова система моніторингу та регулювання
20. Slide 20
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Loftcity Ankergründe, Vienna, Austria
• Рік будівництва 1850
• Реконструкція 2008-2017
• Загальна площа ~ 26.000 m²
• Енергоспоживання до ~ ?? kWh/m²a
• Енергоспоживання після ~ 54 kWh/m²a
• Заходи:
• Нові та відновлені старі вікна
• Нові системи опалення та охолодження
• Нова система освітлення на основі LED
• Нова система моніторингу та регулювання
• Утеплення підлоги та даху
• Утеплення стін з середини
• Зміна використання будівлі із пекарні на офісну будівлю
24. Slide 24
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Gutenstein, нижня Austria
• Рік будівництва 1920
• Реконструкція 2008-2013
• Загальна площа ~ 31.500 m²
• Енергоспоживання до ~ 70 kWh/m²a
• Енергоспоживання після ~ 18 kWh/m²a
• Заходи:
• Нові та відновлені старі вікна
• Нові системи опалення та охолодження
• Нова система освітлення на основі LED
• Нова система моніторингу та регулювання
• Утеплення підлоги та даху
• Утеплення стін з середини
• Зміна використання будівлі із пекарні на офісну будівлю
27. Slide 27
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Збереження
Річна економія реконструйованої будівлі перевищує
1,434 MВтг первинної енергії і близько 296 тон викидів
CO2. Це відповідає щорічному пробігу пасажирських
дизельних автомобілів приблизно в 1,9 мільйонів
кілометрів.
28. Slide 28
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Österreichs erste Altbausanierung zum Passivhaus
Mehrkosten Passivhaus gegenüber konventioneller thermischer Sanierung 15% bzw. € 178.-/m²WNF inkl. Ust.
29. Slide 29
Виконавець
Кращі світові практики
Tackling energy efficiency issues in historic buildings03.10.2017
Bezirkspensionistenheim Weiz
ARCH°BUERO KALTENEGGER
Nutzfläche 4.320 m²
Heizwärmebedarf :
- vor Sanierung 156,9 kWh/m²a
- nach Sanierung 24,3 kWh/m²a (-
84,5%)