Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

170706 La Cartoucherie, Toulouse THIRD BASE Collective commissionership

544 views

Published on

The International Association for the Study of the Commons (IASC)
XVI Biennial Conference, 'Practicing the commons: Self-governance, cooperation, and institutional change'.

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

170706 La Cartoucherie, Toulouse THIRD BASE Collective commissionership

  1. 1. Christiaan Weiler architect ir. MSc. LA CARTOUCHERIE TOULOUSE THIRD BASE COLLECTIVE COMMISSIONERSHIP ‘Practicing the commons: Self-governance, cooperation, and institutional change’. XVI Biennial Conference 10-14 July, Utrecht,The Netherlands The International Association for the Study of the Commons (IASC)
  2. 2. MIXED USE BUILDING RENOVATION 1. DARWIN, Bordeaux, FR 2. The Origin of Spaces, Europe 3. THIRD BASE La Cartoucherie, Toulouse, FR 4. THIRD BASE Development Consulting
  3. 3. MIXED USE BUILDING RENOVATION 1. DARWIN, Bordeaux, FR 2. The Origin of Spaces, Europe 3. THIRD BASE La Cartoucherie, Toulouse, FR 4. THIRD BASE Development Consulting
  4. 4. MIXED USE BUILDING RENOVATION 1. DARWIN, Bordeaux, FR 2. The Origin of Spaces, Europe 3. THIRD BASE La Cartoucherie, Toulouse, FR 4. THIRD BASE Development Consulting
  5. 5. Origin of Spaces - research innovative practices for sustainable multidisciplinary clusters
  6. 6. MIXED USE BUILDING RENOVATION 1. DARWIN, Bordeaux, FR 2. The Origin of Spaces, Europe 3. THIRD BASE La Cartoucherie, Toulouse, FR 4. THIRD BASE Development Consulting
  7. 7. COLLECTIF PLURIDISCIPLINAIRE SPÉCIALISÉ DANS LE CONSEIL ET L’ACCOMPAGNEMENT DE PROJETS DE TIERS-LIEUX. !"#$% !"#$ Directeur de la SAS AZA- LAY. Ancien directeur du développement économique du Darwin Ecosystème à Bor- deaux (www.darwin-ecosystème.fr), Co- manager du projet européen The Origin Of Spaces, co-président la coopérative des Tiers lieux d’Aquitaine et membre fonda- teur du réseau européen RE :KREATORS. Récolte et analyse les con- naissances sur le terrain, met en œuvre des projets collaboratifs, et anime des réunions multipartenariales, workshops… Owner - manager of ‘Conseils & Etudes Sociologiques’, international research co- ordinator for OOS, member of the tenants association ‘Les Darwiniens’, Architecte-ingénieur, fondateur de‘cab42 architecture, strategy and design’, focalisé sur l’innovation technique et pro- grammatique, pour améliorer l’engagement de l’usager avec son environnement con- struit, coordinateur recherche du projet européen The Origin Of Spaces, enseignant dans divers écoles et universités. Spécialiste en relations pub- liques, gestion et analyse de communautés et communication événementielle au profit de collectivités publiques et de structures privées, Toolbox researcher pour le projet européen The Origin Of Spaces et consul- tant social media. SYLVAIN BARFETY Economiste +33 6 88 61 43 66 CHRISTIAAN WEILER Architecte ingenieur +33 6 26 01 22 30 MEHDI HAZGUI Sociologue +33 6 11 75 02 59 ADRIEN MONTIEL  Communication +33 6 33 64 62 59 !"#$%&'# (%!)%*# (+,,%-.%)# *./+--#,#-) '*+0*.,,# *#11+%*(#1
  8. 8. ECOLOGICAL TRANSITION SOCIAL ECONOMY CULTURAL EVENTS MIX
  9. 9. COWORKING CONFERENCES LOISIRS GOURMAND DETENTE SPORTS BIEN-ETRE SANTE JARDIN EXTERIEUR FERME xité et densité THIRD BASE LOISIRS GOURMAND DETENTE SPORTS BIEN-ETRE SANTE COWORKING CONFERENCES JARDIN EXTERIEUR FERME MENT SPATIALE ixité et densité
  10. 10. ACCUEIL bar shop THE ROOF escalade slackline parkours (attention : bruit) THE ROOF escalade slackline parkours BAR 360º JARDIN CONCIERGERIE stockage ACCUEIL ACCES ACCES JARDIN (attentionHAMMAMHALLE GOURMANDE ACCES ACCES ACCES ACCES ACCES ACCES COWORKING COWORKING détente conférences réunions cuisine restauration conférences réunions FABLAB bar ENFANTS vest. WC SOINS sauna BUREAU DANSEYOGA vest. WC NV.02 NV.01 NV.00
  11. 11. PRINCIPES JURIDIQUES & FINANCIERS DE L’OPÉRATION MONTAGE JURIDIQUE DE L’OPÉRATION IMMOBILIÈRE 30 à 55%SAS AZALAY 5 à 10%GOTHAM/ IMMORETAIL 10 à 20% FONDS D’INVESTISSEMENT TOULOUSE MÉTROPOLE EXPLOITANTS USAGERS « PARTISANS » SAS À CAPITAL VARIABLE « TIERS-LIEU DE LA CARTOUCHERIE » 25 à 30% THE ROOF TOULOUSE THE ROOF FRANCE UCPA PETZL TRIODOS COMPTOIR DE L’INNOVATION 5 à 10%SEM OPPIDEA
  12. 12. MONTAGE JURIDIQUE DE LA GESTION / ANIMATION 25%collège des fondateurs 25%collège des propriétaires TOULOUSE MÉTROPOLE VILLE DE TOULOUSE RÉGION MIDI PYRÉNÉES UNIVERSITÉ PAUL SABATIER HÔPITAL PURPAN ÉCOLE DE DESIGN / ARCHITECTURE ETC. ALLÔ BERNARD LA CONCIERGERIE SOLIDAIRE ETC. SAS AZALAY THE ROOF TOULOUSE SEM OPPIDEA FONDS D’INVESTISSEMENT GESTIONNAIRE CO-WORKING GESTIONNAIRE HAMMAM GESTIONNAIRE HALLE GASTRO ETC. 25%collège des locataires 15%collège des partenaires SCIC SAS « LA CARTOUCHERIE » TOULOUSE MÉTROPOLE FRAC MIDI PYRÉNÉES FONDATION GALERIES LAFAYETTE FONDATION CHAMPAGNE ETC. 10% collège culturel 15% PRINCIPES JURIDIQUES & FINANCIERS DE L’OPÉRATION
  13. 13. MIXED USE BUILDING RENOVATION 1. DARWIN, Bordeaux, FR 2. The Origin of Spaces, Europe 3. THIRD BASE La Cartoucherie, Toulouse, FR 4. THIRD BASE Development Consulting
  14. 14. THIRD BASE
  15. 15. THIRD BASE MANIFEST (missions) IDENTITY (expressions) PLACE (organisation) PROGRAM (operations) PROTOCOL (contracts)
  16. 16. ! " # $ % &'()*+,- ./00/12304 )5+(-)-6 7/089: 9;<=/>?<>8;9: @ABCA'& D80/2?00 08;E9<?0 @F'G+ 8;D92/0. D8/:H/2I @AB-BGBF <1;J1;9>/12 >;9209<>/12 1J?;9>/120 THIRD BASE
  17. 17. ISSUES : How to cut through red tape and make urbanism agile? How to balance flexibility, innovation and legal aspects? How to balance public property and public interest? How to instore trust between public and co-operative private teams? How to have truly open agendas in collaborative processes? How to equalize the planning time- frames of urbanism vs architecture? ...
  18. 18. THIRD BASE thank you

×