Experiències en construcció industrialitzada d'obra nova residencial plurifamiliar. Les promocions d'HPO de l'Ajuntament de Barcelona aplicant criteris de construcció industrialitzada i de baix impacte ambiental

1. Experiències en construcció
industrialitzada d’obra nova residencial
plurifamiliar
Les promocions d’HPO de l’Ajuntament de
Barcelona aplicant criteris de construcció
industrialitzada i de baix impacte ambiental
Barcelona, 4 d’octubre de 2023

2. IMHAB
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Habitatge públic i social municipal a un preu assequible a la ciutat de Barcelona, per posar-la a
disposició dels sectors socials menys afavorits (gent gran, joves, afectats urbanístics i en general
persones amb rendes baixes).
PMHB tradicionalment programes de venda i lloguer
1998 primeres promocions de lloguer per joves
IMHAB actualitat bàsicament lloguer, diversitat tipologies i usuaris
IMATGES ARXIU MUNICIPAL I PMHB
Què fem?

3. IMHAB
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materials
Eficiència en l’ús
Reducció
emisions CO2
Reducció consum
energétic
Reducció de
residus
Ús de materials
reciclats
Objectius tècnics
Arquitectura de
qualitat
Us de materials
de baix impacte
en la seva
fabricació
Reducció
terminis execució
Tipologies
Habitatges GG
amb serveis
Habitatges de
lloguer
social/assequible
Dret de
superfície
Allotjaments
col·lectius
Reallotjaments /
remodelació de
barris
Equipamients en
promocions
Promocions de
tercers
Cohabitatge /
Cooperatives
Estratègies
Socials
Constructives
Ambientals
•Energia
•Aigua
•Materials
•Residus
•Verd urbà
Com ho fem?

4. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Com caminar cap a l’habitatge social sostenible?
ESTUDI D’EXPERIÈNCIES PRÈVIES
REPLANTEIG LICITACIONS
QUALITAT
ARQUITECTÒNICA
35p
MATERIALS
25p
TERMINI
25p
COST
9p
MANTENIMENT
6p

5. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
46 Habitatges Dotacionals i Seu de la Colla Castellera Jove. Can Fabra
Roldán + Berenguer Arquitectes
R+B Arquitectes
R+B Arquitectes
R+B Arquitectes
Premi FAD Arquitectura 2021

6. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
46 Habitatges Dotacionals i Seu de la Colla Castellera Jove. Can Fabra
SSTT IMHAB
SSTT IMHAB
SSTT IMHAB

7. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
46 Habitatges Dotacionals i Seu de la Colla Castellera Jove. Can Fabra
R+B Arquitectes

8. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
46 Habitatges Dotacionals i Seu de la Colla Castellera Jove. Can Fabra
Jordi Surroca Jordi Surroca
Jordi Surroca

9. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
46 Habitatges Dotacionals i Seu de la Colla Castellera Jove. Can Fabra
Dades: Mòdul GMA BEDEC 2018
Dades: P. Executiu Base 2016
Dades: Mòdul GMA BEDEC 2018
Dades: Mòdul GMA BEDEC 2018
- 63%
- 73% - 74%
- 23%

10. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Replanteig licitacions
CONTRACTACIÓ CONJUNTA REDACCIÓ DEL PROJECTE I EXECUCIÓ DE LES OBRES
CRITERIS DE LICITACIÓ

11. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Replanteig licitacions
INDUSTRIALITZACIÓ AMB MIRADA ÀMPLIA
MEDIAMBIENTALITZACIÓ OBJECTIVA. MÒDUL GMA, ITEC

12. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Resposta industrialització
34 24 CLT CLT 136,11 441,58 3,12 131,75
1 1 Alumini CLT 118,77 512,34 7,76 25,85
10 9 Metàl·lica CLT 274,85 778,37 3,80 76,30
16 13 Formigó Formigó 326,14 793,44 4,97 227,21
4 2 Metàl·lica Formigó 635,01 1.767,95 2,61 26,55
7 6
Entramat
metàl·lic (Teccon)
Entramat
metàl·lic
(Teccon)
581,58 1.756,42 4,23 17,75
4 4
Mòdul 3D
metàl·lic (Casa
Tejado/Compact
Habit)
Mòdul 3D
col·laborant
310,29 859,81 2,35 49,69
1 1
Mòdul 3D
(Contenidor
marítim)
Mòdul 3D
Contenidor
marítim
223,68 503,50 2,39 994,80
2 1
Mòdul 3D
metàl·lic (Jit
Housing)
Mòdul 3D llossa
formigó o
fibrocimet
319,89 870,19 3,36 94,22
79 61 325,15 920,40 3,84 182,68
6 PROJECTE I OBRA
Promitjos Totals:
Total ofertes
Ofertes
acceptades
ambientalment
ESTRUCTURA
VERTICAL
/ FAÇANA
ESTRUCTURA
HORITZONTAL
KgCO2 eq/m2
Const.
kwh/m2 Const.
kg/m2 Const.
Residus
kg/m2 Const.
materia
primera reciclat

13. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
34 24 CLT CLT
1 1 Alumini CLT
10 9 Metàl·lica CLT
16 13 Formigó Formigó
4 2 Metàl·lica Formigó
Resposta industrialització

14. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Resposta industrialització
7 6
Entramat
metàl·lic (Teccon)
Entramat
metàl·lic
(Teccon)
4 4
Mòdul 3D
metàl·lic (Casa
Tejado/Compact
Habit)
Mòdul 3D
col·laborant
1 1
Mòdul 3D
(Contenidor
marítim)
Mòdul 3D
Contenidor
marítim
2 1
Mòdul 3D
metàl·lic (Jit
Housing)
Mòdul 3D llossa
formigó o
fibrocimet

15. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Resposta industrialització
Els valors es corresponen a la estructura sobre rasant, inclosos falsos sostres i paviments, així com la part opaca de les façanes.
Valors obres convencionals

16. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Propostes guanyadores
C/ Lola Iturbe, 13
C/ Pallars, 487-489 C/ Marroc, 180-182 C/ Binèfar, 22
Casernes J / A Pl. Glòries

17. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Pallars
C/ Pallars, 487-489
Oikosvia Arquitectura SCCL + Fabregat&Fabregat Arquitectes, SCP
Constraula Enginyeria i Obres, SAU
TOP 3 CONSTRUMAT.
Categoría Sostenibilidad. 2023

18. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Pallars

19. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Pallars

20. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Pallars

21. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Marroc
C/ Marroc, 180-182
Vivas Arquitectos Barcelona SLP + EXE Arquitectura Barcelona SLP
UTE Constructora del Cardoner + CompactHabit (Const. D’Aro)

22. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Marroc
C/ Marroc, 180-182
Vivas Arquitectos Barcelona SLP + EXE Arquitectura Barcelona SLP
UTE Constructora del Cardoner + CompactHabit (Const. D’Aro)

23. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Marroc
5 de setembre 2023

24. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Marroc
18 dies laborables més tard…
29 de setembre 2023

25. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Marroc

26. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Binèfar
C/ Binèfar 22
Martí Sanz Ausàs + COMA Arquitectura SLP
UTE Grup Mas Constructors SLU i Grup Mas Edificació, SLU

27. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Binèfar

28. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Binèfar

29. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Binèfar

30. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Lola Iturbe
C/ Lola Iturbe Arizcuren, 13
Guallart Architects, SL + Daniel Ibáñez
ACSA Obras e Infraestructuras, SAU

31. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Lola Iturbe

32. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Lola Iturbe

33. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Lola Iturbe

34. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Casernes J
C/ Fernando Pessoa, 53-57
Vivas Arquitectos Barcelona SLP + EXE Arquitectura Barcelona SLP
UTE Casernes Sant Andreu

35. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Casernes J

36. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Casernes J

37. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Glòries A
Pl. de les Glòries
A) Cierto estudio
B) Hazarquitectura / Bayona Valero / Cantallops-Vicente / Ensenyat-Tarrida
C) Estudio Vivas Arq. / Pau Vidal
D) SV60 Arquitectos
UTE 238 Viviendas Illa Glòries

38. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Glòries A

39. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Glòries A

40. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Glòries A

41. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Materialització. Glòries A

42. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Acabem amb uns breus vídeos...
PROMOCIONS AMB FUSTA
PROMOCIÓ AMB MÒDULS 3D

43. Licitacions habitatge industrialitzat sostenible
Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats
Gràcies per la vostra atenció
http://habitatge.barcelona/ca