2. Новый город
Саратов Сити Парк
Проект создания
общественно-делового района Саратова
нового формата.
ТПП Саратовской области
НП «Саратов Сити Парк»
2
3. Титульная информация
Название
Проект «Новый город Саратов Сити Парк»
Отрасль
Строительство,
инфраструктурный комплексный проект застройки
части городской территории
Характер проекта
Инвестиционный проект,
основанный на Государственно-частном партнерстве
Заказчики проекта
Правительство Саратовской области
Администрация Саратова
ОАО «Саратов Сити Парк»
Инициаторы проекта
ТПП Саратовской области
НП «Саратов Сити Парк»
Осваиваемая площадь
250 - 300 га
Объем капиталовложений
30 - 35 млрд. руб. (без инфраструктуры)
Сроки реализации
2013 – 2019 гг.
3
4. Видение и миссия
•Каждому городу и региону необходим масштабный проект, своеобразная точка
роста, который станет локомотивом развития его экономики и инфраструктуры,
демонстрирующий его потенциал и лучшие достижения.
• В основе концепции проекта «Новый город Саратов Сити Парк» лежит один
из популярных сегодня градостроительных приемов создание «города в
городе» особого делового и общественного пространства с
принципиально новым, высоким качеством жизни.
•«Саратов Сити Парк» после реализации проекта станет «центром
притяжения» деловой и общественной жизни региона, станет его визитной
карточкой.
4
5. Стратегические цели
• Создание общественно-делового района Саратова современного
формата, как центра деловой активности Саратовской области и
всего Среднего Поволжья.
• Строительство крупнейшего в Саратове многофункционального
Делового квартала «Центр Международной Торговли Саратов»
с выставочным комплексом, конгресс-центром, гостиницей
международного уровня.
• Создание инновационного Научного городка с новыми
для Саратова объектами : технопарком,
IT-парком,
негосударственным бизнес - инкубатором, бизнес – школами
и научными
учреждениями.
• Строительство жилого микрорайона с высоким качеством жизни, с
зонами для занятий спортом и отдыха.
• Создание новых для города социально-значимых объектов - Легкого
метро , ландшафтного парка и зоопарка.
• Создание нового архитектурного «лица города», презентационного
проекта всего Саратова.
5
8. Вспомогательные объекты
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Многофункциональная клиника
Дошкольные учреждения
Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары)
Предприятия службы сервиса
Фитнес – центры, салоны красоты
Центры развития, художественные и музыкальные студии, клубы
Детские и спортивные площадки
Картинная галерея (филиал музея им. Радищева А.Н.)
Вернисаж (закрытые и открытые площадки)
Подземные и наземные парковки - на 6 тыс. машиномест
Технический центр управления
Вертолетная площадка
Центр МЧС
8
11. Подобные проекты
Сколково ( Москва )
•
•
•
•
Площадь - 400 га, население - 21 тыс.чел.+ 21 тыс. приезжающих
Расположение - Новая Москва
Сроки реализации : 2012 - 2019 гг.
Патронаж премьер-министра РФ Медведева Д.А.
11
12. Подобные проекты
Иннополис ( Татарстан )
•
•
•
•
Площадь - 1200 га, население - 155 тыс.чел.
Расположение - Вернеуслонский район Татарстана
Сроки реализации : 2012 - 2027 гг.
Личный патронаж президента Татарстана Минниханова Р.Н.
12
13. Подобные проекты
Смарт Сити Казань
•
•
•
•
Площадь - 650 га, население - 72 тыс.чел.
Расположение – 15 км от центра Казани, 3 км от аэропорта
Сроки реализации : 2014 – 2020 гг.
Личный патронаж президента Татарстана Минниханова Р.Н.
13
14. Центр международной торговли
«ЦМТ Саратов»
•
В одном из корпусов Делового центра будет размещен «Центр
международной торговли Саратов». В России на сегодняшний день
работают десять ЦМТ, крупнейший из которых в Москве.
•
Развитие системы ЦМТ в России имеет большое значение для
будущего страны. С их помощью российские компании могут в короткие
сроки достичь высокого уровня развития и быть конкурентоспособными
на международном рынке.
•
Основная
задача
Центров
международной
торговли
—
стимулирование экономического развития тех регионов, в которых эти
Центры действуют.
•
Создание в Саратове одного из Центров международной торговли
«ЦМТ Саратов» будет способствовать ускоренному развитию региона
и привлечет крупные инвестиции.
14
15. «ЦМТ Саратов»
Открытие Центра международной торговли
в Саратове позволит :
•Высокие стандарты и структура ЦМТ позволят привлечь в
резиденты крупнейшие российские и международные
компании.
•Оказывать
эффективную
помощь региональному
бизнесу
при
вступлении
и
использовании
инструментов ВТО.
•Содействовать поиску торговых партнеров и продвижению
саратовских товаров на внешние рынки,
в том числе и на зарубежные.
•Осуществлять
подготовку
специалистов
в
сфере
международной торговли и международных отношений.
•Участвовать в развитой международной сети ЦМТ.
15
16. Деловой кластер
- Совокупность Центра Международной Торговли, выставочного и конгрессцентра, гостиницы международного уровня позволит создать уникальную
площадку для развития бизнеса и коммуникаций;
- Соседство с научным кластером даст преимущество по внедрению
результатов научных разработок, открытию новых научно - практических тем;
- Реализация проекта позволит наладить и развивать международные связи
местным предпринимателям и организациям;
- Будет создан кадровый резерв. Возникнет мотивация у специалистов из
других регионов для переезда в наш город. Будут созданы 5 тыс. новых
высокотехнологичных рабочих мест после ввода
всех объектов в
эксплуатацию.
16
17. Научный кластер
Создание научного кластера позволит:
Оказывать ученым и разработчикам эффективную поддержку
и создать условия и возможности для их развития.
Развивать направление
программирования
и IT-технологий
Предоставить резидентам
необходимые корпоративные
и профессиональные услуги
Обеспечить защиту прав
интеллектуальной
собственности
Обеспечить
резидентам возможность
получения таможенных и
налоговых льгот
17
18. Социально-городская среда
Реализация проекта позволит создать принципиально новую
социально-городскую среду, которая станет центром притяжения
деловой и общественной жизни города и региона.
Позволит создать
привлекательную среду для
развития культуры, спорта,
образования и отдыха.
На территории будет создана
современная инфраструктура
по всем направлениям.
18
19. Инновационный
безопасный город
Создаст и обеспечит
функционирование инфраструктуры с
применением современных
материалов, альтернативных
источников энергии, экологических
видов транспорта
Создаст комфортное и безопасное
нахождение на территории
сотрудникам и посетителям
посредством современных средств
безопасности, связи и
видеонаблюдения
19
20. Транспортная инфраструктура
Развитие транспортной инфраструктуры будет включать:
•Строительство 4-х полосной автомагистрали и развязок
•Строительство первой линии Легкого метро
•Создание подземных и наземных парковок на 6 тыс. машиномест
•Близость к новому аэропорту в «Сабуровке»
•Близкое расположение к железнодорожным путям
•Устройство вертолетной площадки на территории
•Движение по территории на экологическом транспорте
20
21. Пути реализации
•
Для реализации проекта необходимо принятие закона Саратовской
области «О строительстве микрорайона «Саратов Сити Парк».
•
Для реализации проекта в рамках Государственно-частного партнерства
(ГЧП) предусматривается выделение земельного участка.
•
Функциями государства в ГЧП являются предоставление земельного
участка, подключение к коммуникациям, подведение автодорог,
предоставление льгот инвесторам.
•
Для строительства заявленных объектов по проекту предусматривается
привлечение главным образом частных инвестиций.
21
