Предложения по застройке жилого района "Зеленая долина" в г. Омске

1. ВАРИАНТ 1
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗНАЧ ЕН И Я
Красные линии
Красные линии
Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд
Границы земельных участков, стоящ их на
Границ ы земельных участк ов, стоящих на
Границ ы земельных участк ов, стоящих на
участков,
Границы земельных участков, стоящ их на
участков,
государственном кадастровом учете
государственном кадастровом учете
к адастровом
Жилая застройка городск ого типа
Жилая застройк а городского типа
застройка
Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
застройк а
Жилая застройка
Жилая застройк а
застройка
повышенной к омфортности
повышенной комфортности
Общественно-деловая застройка
Общ ественно-деловая застройка
Общественно-деловая
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Озелененные территории
Озелененные территории
общего пользования
общего пользования
Ак ватории
Акватории

 Детский сад
Детск ий сад
Детский сад
Детский сад



 Начальная шк ола
Начальная школа



 Спорткомплек с (спортивный зал, бассейн)
Спорткомплекс (спортивный зал, бассейн)
Спортк омплекс зал,


 
 Торговый центр
Торговый центр
Торговый центр
Торговый центр

 
 Гольфклуб
Гольфк луб
 


 Станция технического обслуж ивания
Станц ия техническ ого обслуж ивания
Станц ия техническ ого обслуж ивания
Станция
Станция технического обслуж ивания
Станция


 ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОНОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛ И
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОНОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛ И
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО- ЭКОН ОМ ИЧЕСК И Е ПОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО- ЭКОН ОМ ИЧЕСК И Е ПОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН ЭКОН ОМ Ч ЕСКИ Е ОК АЗАТЕЛИ
ЭКОН ОМ Ч ЕСКИ Е ОК АЗАТЕЛИ

Площадь застройк и (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
застройки (ЖЗ) 71000
71000
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
га) (ЖЗ), 1500
1500
1500
1500
-- индивидуальная ж илая застройка
-- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная жилая застройка
индивидуальная жилая застройка
индивидуальная илая застройк а
индивидуальная илая застройк а 1060
1060
-- высок оплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройк а
высокоплотная застройка 3000
3000
3000
3000
Численность населения (чел.)
Численность населения (чел.) 2750
2750
Количество земельных участк ов
Количество земельных участков
участков 920
920
920
920

2. ВАРИАНТ 2
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗНАЧ ЕНИ Я
ЕН И
Красные линии
Красные линии
Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд
лесной фонд
Границы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных участков, стоящих на
Границы уч астков,
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом учете
учете
Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского тип а
типа

 Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная застройка
Жилая застройка
Жилая застройка

 повышенной комфортности
повышенной комфортности
Общественно-деловая застройка
Общественно-деловая застройка
Общественно-деловая
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Озелененные территории
Озелененные территории
территории
общего пользования
общего пользования
пользования
Акватории
Акватории

 
 Детский сад
Детский сад
сад

 Начальная школа
Нач альная школа
Начальная



 Спорткомплекс (спортивный зал, бассейн)
Спорткомплекс (спортивный зал, бассейн)



 Торговый ц ентр
Торговый центр
Торговый центр

 Гольфклуб
Гольфклуб
 
 Станция технич еского обслуж ивания
 
 Станция технического обслуж ивания
Станц ия технич еского обслуж
ОСНОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭКОНОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСНОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭКОНОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН ИК О ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН ИК О ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВНЫЕ ТЕХНИ КО ЭКОН ОМ Ч ЕСК ИЕ ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВНЫЕ ТЕХНИ КО ЭКОН ОМ Ч ЕСК ИЕ ОК АЗАТЕЛИ
Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройк и (м2) (ЖЗ)
Площ адь застройки 92000
92000
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
т.ч.: 2700
2700


-- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная ж илая застройка 1150
1150
-- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройк а
застройка 4150
4150
Численность населения (чел.)
Численность населения (ч ел.)
(ч ел.) 3580
3580
Количество земельных участков
Колич ество земельных уч астков 1190
1190

3. ВАРИАНТ 3
УСЛОВНЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗНА ЧЕН И Я
ЕНИ
Красные линии
Красные линии
Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд
Государственный
Границы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных участков, стоящих на
уч астков,
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом учете
уч ете
Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа
застройка городского
Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
илая
Жилая застройка
Жилая застройка
застройка
повышенной комфортности
повышенной комфортности
Общественно-деловая застройка
Общественно- деловая застройка
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструк тура
Озелененные территории
Озелененные территории
территории
общего пользования
общего пользования
Акватории
Акватории



 Детский сад
Детский сад

 Начальная школа
Нач альная школа
Начальная

 
 Спорткомплекс (спортивный зал, бассейн)
Спортк омплекс (спортивный зал, бассейн)

 Торговый центр
Торговый ц ентр
центр

 Гольфклуб
Гольфклуб

 Станц ия технического обслуж ивания
Станция технич еского обслуживания
Станц ия технического ивания





 



ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭКОН ОМ ИЧ ЕСК ИЕ П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭКОН ОМ ИЧ ЕСК ИЕ П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОНОМ И ЧЕСКИ Е ПОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОНОМ И ЧЕСКИ Е ПОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И К О ЭКОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И К О ЭКОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ

 Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площ адь 87300
87300
87300
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность 2300
2300
- индивидуальная ж илая застройка
- индивидуальная ж илая застройк а 3900
3900
- высокоплотная ж илая застройка
- высокоп лотная ж илая застройка 1150
1150
Численность населения (ч ел.)
Численность населения (чел.)
(ч ел.) 3400
3400
Количество земельных уч астков
Колич ество земельных участков
Колич ество уч астков 1130
1130

5. ВАРИАНТ 1 ВАРИАНТ 2 ВАРИАНТ 3







 


 




 



 

 
 



 



 





УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я
Красные линии
Красные линии Д етский сад Красные линии
Красные линии Д етский сад
Д етский сад Красные линии
Красные линии  Детский сад
Д етский сад
сад

 Д етский сад 
 
Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Нач альная школа Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Нач альная школа
Нач альная школа

 Нач альная школа
Нач альная школа 
 Нач альная школа 

Границ ы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных участков, стоящих на Границы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных уч астков, стоящих на
участков, на Границ ы земельных уч астков, стоящих на
Границы земельных участков, стоящих на
Границ ы участков,
 Спорткомплекс
Спорткомплекс  Спорткомплекс
Спорткомплекс 
 Спорткомплекс
Спорткомплекс
 государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом учете
уч ете  государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете (спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн) (спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа
 Торговый центр
Торговый центр  Торговый центр
Торговый центр 
 Торговый центр
Торговый центр
 
Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
застройка Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
Гольфклуб  Гольфклуб
Гольфклуб 
 Гольфклуб
Гольфклуб

 Гольфклуб 
Жилая застройка
Жилая застройка Жилая застройка
Жилая застройка Жилая застройка
Жилая застройка
Станция технического
Станция технич еского
технич еского повышенной комфортности
повышенной комфортности  Станция технического
Станция технич еского
технич еского повышенной комфортности
повышенной комфортности 
 Станция технического
Станция технического
технич еского
повышенной комфортности
повышенной комфортности 
 
обслуж ивания
обслуж ивания обслуж ивания
обслуж ивания Общ ественно-деловая застройка
Общественно- деловая застройка обслуж ивания
обслуж ивания
Общ ественно-деловая застройка
Общ ественно-деловая застройка Общ ественно-деловая застройка
Общественно-деловая застройка
Общ ественно- деловая
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
инфраструктура Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Озелененные территории
Озелененные территории Озелененные территории
Озелененные территории Озелененные территории
Озелененные территории
общ его пользования
общ его пользования общ его пользования
общ его пользования общего пользования
общ его пользования
общего пользования
Акватории Акватории
Акватории Акватории
Акватории
Акватории
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОН ОМ ИЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОН ОМ ИЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН КО ЭКОН ОМ ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН КО ЭКОН ОМ ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И К О - ЭКОН ОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХНИ К О- ЭК ОНОМ И ЧЕСК И Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ТЕХН И -
- ОМ ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭКОН ОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭКОН ОМ ИЧ ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И ЭКОН ОМ И Ч ЕСК И
Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 71000
71000 Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 92000
92000 Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 87300
87300
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 1500
1500 Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 2700
2700 Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 2300
2300
-- индивидуальная ж илая застройк а
индивидуальная ж илая застройка 1060
1060 -- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная ж илая застройка 1150
1150 -- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная ж илая застройка 3900
3900
-- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 3000
3000 -- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 4150
4150 -- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 1150
1150
Численность населения (чел.)
Численность населения (чел.)
(ч ел.) 2750
2750 Численность населения (ч ел.)
Численность населения (ч ел.) 3580
3580 Численность населения (ч ел.)
Численность населения (ч ел.) 3400
3400
Колич ество земельных участков
Количество земельных участк ов
уч астков 920
920 Количество земельных уч астков
Количество земельных уч астков 1190
1190 Количество земельных участков
Количество земельных участков 1130
1130

6. ВАРИАНТ 1 ВАРИАНТ 2 ВАРИАНТ 3







 


 




 



 

 
 



 



 





УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕНИ Я
УСЛОВН ЫЕ ОБОЗН АЧ ЕН И Я
Красные линии
Красные линии Д етский сад Красные линии
Красные линии Д етский сад
Д етский сад Красные линии
Красные линии  Детский сад
Д етский сад
сад

 Д етский сад 
 
Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Нач альная школа Государственный лесной фонд
Государственный лесной фонд Нач альная школа
Нач альная школа

 Нач альная школа
Нач альная школа 
 Нач альная школа 

Границ ы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных участков, стоящих на Границы земельных уч астков, стоящих на
Границ ы земельных уч астков, стоящих на
участков, на Границ ы земельных уч астков, стоящих на
Границы земельных участков, стоящих на
Границ ы участков,
 Спорткомплекс
Спорткомплекс  Спорткомплекс
Спорткомплекс 
 Спорткомплекс
Спорткомплекс
 государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом учете
уч ете  государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете
государственном кадастровом уч ете (спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн) (спортивный зал, бассейн)
(спортивный зал, бассейн)
Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа Жилая застройка городского типа
Жилая застройка городского типа
 Торговый центр
Торговый центр  Торговый центр
Торговый центр 
 Торговый центр
Торговый центр
 
Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
застройка Оптимальная ж илая застройка
Оптимальная ж илая застройка
Гольфклуб  Гольфклуб
Гольфклуб 
 Гольфклуб
Гольфклуб

 Гольфклуб 
Жилая застройка
Жилая застройка Жилая застройка
Жилая застройка Жилая застройка
Жилая застройка
Станция технического
Станция технич еского
технич еского повышенной комфортности
повышенной комфортности  Станция технического
Станция технич еского
технич еского повышенной комфортности
повышенной комфортности 
 Станция технического
Станция технического
технич еского
повышенной комфортности
повышенной комфортности 
 
обслуж ивания
обслуж ивания обслуж ивания
обслуж ивания Общ ественно-деловая застройка
Общественно- деловая застройка обслуж ивания
обслуж ивания
Общ ественно-деловая застройка
Общ ественно-деловая застройка Общ ественно-деловая застройка
Общественно-деловая застройка
Общ ественно- деловая
Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
инфраструктура Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура
Озелененные территории
Озелененные территории Озелененные территории
Озелененные территории Озелененные территории
Озелененные территории
общ его пользования
общ его пользования общ его пользования
общ его пользования общего пользования
общ его пользования
общего пользования
Акватории Акватории
Акватории Акватории
Акватории
Акватории
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭК ОН ОМ И ЧЕСКИ Е П ОК АЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОН ОМ ИЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭК ОН ОМ ИЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН КО ЭКОН ОМ ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН КО ЭКОН ОМ ЧЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И К О - ЭКОН ОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХНИ К О- ЭК ОНОМ И ЧЕСК И Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ТЕХН И -
- ОМ ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО --ЭКОН ОМ И Ч ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И КО - ЭКОН ОМ ИЧ ЕСКИ Е П ОКАЗАТЕЛИ
ОСН ОВН ЫЕ ТЕХН И ЭКОН ОМ И Ч ЕСК И
Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 71000
71000 Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 92000
92000 Площадь застройки (м2) (ЖЗ)
Площадь застройки (м2) (ЖЗ) 87300
87300
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 1500
1500 Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч.:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 2700
2700 Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .:
Плотность застройки (м2/ га) (ЖЗ), в т.ч .: 2300
2300
-- индивидуальная ж илая застройк а
индивидуальная ж илая застройка 1060
1060 -- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная ж илая застройка 1150
1150 -- индивидуальная ж илая застройка
индивидуальная ж илая застройка 3900
3900
-- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 3000
3000 -- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 4150
4150 -- высокоплотная ж илая застройка
высокоплотная ж илая застройка 1150
1150
Численность населения (чел.)
Численность населения (чел.)
(ч ел.) 2750
2750 Численность населения (ч ел.)
Численность населения (ч ел.) 3580
3580 Численность населения (ч ел.)
Численность населения (ч ел.) 3400
3400
Колич ество земельных участков
Количество земельных участк ов
уч астков 920
920 Количество земельных уч астков
Количество земельных уч астков 1190
1190 Количество земельных участков
Количество земельных участков 1130
1130