Strategija razvoja zemljišta za poslovne svrhe - studija slučaja

  • 363 views
Uploaded on

 

More in: Business
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
363
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
1
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. Strategija razvoja zemljšta za poslovne svrhe 2 7 . septembar, 2011 . Niš Tomas Vlasak i Pavel Csank, Berman Group
  • 2. Uvod u projekat
    • Glavni cilj – sprovođenje regionalne strategije „ne dozvolite da se vaš ekonomski razvoj zaustavi zbog toga što nema dovoljno zemljišta“
    • 1 godina za pripremu strategije
    • Saradnja ključnih aktera – opštine, RRA, CzechInvest, agencija za promet nepokretnosti
  • 3. Koraci za primenu strategije
    • Korak 1: društveno-ekonomska analiza
    • Korak 2: analiza tržišta nekretnina
    • Korak 3: SWOT analiza
    • Korak 4: Identifikacija prioriteta i mera
    • Korak 5: Identifikacija odgovornih institucija
    • Korak 6: Identifikacija resursa
  • 4. Identifikovani problemi
    • Nedostaje “najvažniji element” – industrijska lokacija koja je konkurentna u poređenju s drugim regionima
    • Problemi u pripremi parcela srednje veličine (15-30 ha)
    • Ako postoje, nisu „spremne za investitore“
    • Nedostatak geografskih lokacija za konkretne sektore
    • Nedostatak lokacija od regionalnog/ nacionalnog značaja(100+ ha /200+)
    • Nedovoljno iskorišćavanje napuštenih objekata (brownfield)
  • 5. Strateški prioriteti – ponuda
    • Prioritet A.1: upravljanje razvojem zemljišta / ponuda zemljišta
    • Mera A.1.1: kreirajte regionalno partnerstvo u cilju obezbeđivanja industrijskog zemljišta
    • Mera A.1.2: formirajte operativni rukovodeći tim za obezbeđivanje industrijskog zemljišta
    • Mera A.1.3: formirajte i održavajte bazu podataka o zemljištu za poslovne svrhe
  • 6. Strateški prioriteti – ponuda
    • Prioritet A.2: Obezbeđivanje regionalnog zemljišta i objekata za poslovnih lokacija
    • Mera A.2.1: pripremite zemljište za poslovne svrhe (strateška mešavina)
    • Mera A.2.2: strateška mešavina novih zgrada za poslovne svrhe (prilagođene zgrade, ogledne napredne fabrike)
    • Mera A.2.3: strateška (velika) industrijska zona
    • Mera A.2.4: projekti za prikazivanje (pilot projekti)
  • 7. Strateški prioriteti – tražnja
    • Prioritet B.1 Stimulisanje tražnje od strane inostranih direktnih investitora (FDI)
    • Mera B.1.1 Regionalni rukovodilac za odnose s DSI
    • Mera B.1.2 Stvorite region pogodan za investicije (marketing i promocija na regionalnom nivou)
    • Mera B.1.3 Podrška razvoju regionalne infrastrukture
  • 8. Strateški prioriteti – tražnja
    • Prioritet B.2 Stimulisanje tražnje od strane domaćih firmi
    • Mera B.2.1: podržite preduzetništvo u regionu
    • Mera B.2.2: unapredite usluge koje predstavljaju podršku poslovanju u regionu
    • Mera B.2.3: podržite razvoj inovativnih projekata u regionu
    • Mera B.2.4: podržite razvoj prioritetnih sektora
  • 9. Strateški rezultat -preporučene industrijske zone
  • 10. Industrijska zona za strateškog investitora
    • Nošovice
    • pripremu je podržala Vlada Češke i regionalne vlasti
    • izgrađena je samo za jednog strateškog investitora ( Hyundai Motor Co. )
  • 11. Industrijska zona Mošnov - Idejni projekat
  • 12.
    • Pitanja/Odgovori