1. Einfamilienhaus Postwäldli 2, Freienbach SZ
Daten, Masse und Flächen
Zimmer
Länge
Breite
Netto-Fläche Netto
(cm)
(cm)
Räume: m2 Wohnfläche m2
EG Entré / Vorplatz 0.50 292.5 268 7.84 7.84
EG Wohnen / Essen mit Chemineé 1 718.5 594 42.68 42.68 inkl. offenem OG-Wohn-Treppenraum
EG Kochen / Essen (4 - 6 Plätze) 1 373 358 13.35 13.35 inkl. Vorraumplatz
EG Schlafzimmer 1 393.5 434 17.08 17.08
EG Bad-WC 393.5 220 8.66 8.66
EG Arbeits- / Hobbyzimmer 1 393.5 268.5 10.57 10.57 inkl. kleinem Zugangsvorplatz
OG Studiozimmer (Galleriezimmer) 1 570 364 26.52 * 26.52 * Hauptfläche zuzüglich die übrigen Kleinflächen: 320.5 x 130 + 140 x 115. Gesamte Galeriefläche
OG Grossraum-Schlafzimmer mit Süd-Balkon 1 556 567.5 31.55 ** 31.55 ** Dieses Grossraumzimmer die Grösse von 2 Zimmern.
OG Dusche-WC 217.5 220 4.79 4.79
OG Estrich 1174 118 13.85 Ganze Gebäudelänge Nord, mit getäfferter Wand abgegrenzt
UG Hobby / Keller-Grosssraum 1125 610 62.03
UG Wachen/Trocknen 568 290 16.47
UG Abstellraum (unter Treppe) 550 120 6.60
UG Naturkeller (Erdkeller) 800 370 29.60
6.50 255.38 163.03 Total Nettowohnfläche
92.35 Total Nebenräume, ohne Estrich (13.85 m2) und Technikräume (21.60 m2) nachfolgend
EG Garage:
Autoplatz 401 573 22.98
Geräte-/Abstellzone in Garage 255 125 3.19
26.16
Technikräume:
UG Sanitärverteiler/Kleinwerkstatt 568 228 12.95
UG Tankraum 283 160 4.53
UG Heizungsraum 275 150 4.13
21.60
Balkon- und Aussenflächen:
OG Balkon zu OG-Grossraum-Zimmer 568 160 9.09 Ausrichtung: Süd (abzüglich Kaminfläche)
EG Haus-Vorplatz / Parkplatz vor Haus 600 740 44.40 Ausrichtung: West
EG Gedeckter Eingangsraum 292 163 4.76 Ausrichtung: West
EG Aussensitzplatz mit Chemineé ca. 547 420 22.97 Ausrichtung: Süd. Teilweise gedeckt (OG-Balkon). Sonnenstore. Integriertes Aussenchemineé
EG Aussenfläche Rasen, Wege, Garten… ca. 1400 550 38.50 Ausrichtung: Süd-West (Dreieck-Spickel)
EG Aussenfläche Rasen, Wege, Garten… ca. 1700 870 147.90 Ausrichtung: Süd
EG Aussenfläche Rasen, Wege, Garten… ca. 1700 120 20.40 Ausrichtung: Süd (Nutzungsrecht an Strassenbord Postwäldlistrasse)
EG Aussenfläche Weg und Garten (Kräuter)… ca. 400 400 16.00 Ausrichtung: Ost bei Küchen-Ausgang (Kräutergarten)
EG Aussenfläche Garten mit Rampe ins UG 2190 402 88.04 Ausrichtung: Nord.
392.06
EG Eigene Strassenfläche ca. 2542 225 57.20 Die Hälfte der Privat-Hauszufahrt (Strassen-Ende)
Massivbau Doppelschalen-Mauerwerk 33 cm 33 12.5 cm Backstein, 8.0 cm Steinwolle, 12.5 cm Backstein