Коротка презентація реконструкції (реновації) Парку Інституту Педиатрії Акушерства та Генікології вул.Платона Майбороди, 8 Київ Украиїна

1. ІНФОРМАЦІЯПРО ОБ’еКТ
э
ПОВНА НАЗВА:
Державна установа «Інститут Педіатрії, Акушерства і
Гінекології Національної Академії Медичних Наук України«.
В народі – ПАГ Лук’янівський.
ПІДПОРЯДКОВУЄТЬСЯ:
Національній Академії Медичних Наук України
ФІНАНСУВАННЯ:
Державний бюджет
ІНСТИТУТ - науково-дослідна установа, започаткована в
1929 році. Це не лише клініка, але й науково-дослідні
підрозділи, тут діє аспірантура, проводяться мн
конференції та симпозіуми.
Відносно нові будівлі знаходиться на території
ландшафтного парку. Деякі адміністративні підрозділи
знаходяться в історичних садибах.

2. Дача Хрущова
Збудували
перший маєток
по проекту
М.Казанцева
1900 1910 1920 1930 1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010
ІСТОРИЧНА ДОВІДКА
Аптекар Октавіан
Бєльський придбав
ділянку землі
1889
1893
Після революції
парк та маєтки
націоналізували.
Функціонував як
міський парк,
відкритий для
громадськості.
1893
1918
Територію
перетворили на
режимний об'єкт.
Тут мешкав
В,Балицький,
народний комісар
УВС. Чималу суму
державних коштів
він витратив на
оздоблення парку.
1934-37
Після розстрілу
Балицького -
піонертабір для
дітей службовців
НКВД
1934-37
з1937
1918
з1944Дача
П.Шелеста
Щербицький
передав об'єкт
(маєтки і парк)
Інституту
пеідатрії
1973
Звели бетонні
будівлі, паркан
замінили і
відкрили
територію для
громадян.
1978

3. МІСЦЕРОЗТАШУВАННЯ
МІСТО: Київ
РАЙОН: Лук'янівка
Під час виникнення Лук'янівки ця місцевість
вважалася передмістям Києва. Потім вона увійшла в
міську межу, але була лише окраїною.
Зараз це - серце Шевченківського району,
місцевість, розташована в безпосередній близькості
від центру міста.
Лук'янівка з'єднана з іншими районами Києва
численними маршрутами громадського
транспорту - крім станції метро тут ходять
тролейбуси № 6, 16, 18, 19, трамваї № 14, 15, 18,
автобуси № 9 і 31, а також велика кількість
маршрутних таксі.
Завдяки цьому, звідси можна дістатися без
пересадок в переважну більшість районів Києва.

4. МІСЦЕРОЗТАШУВАННЯ
Територія Інституту (далі ПАГу) займає майже цілий
квартал. Обмежена вулицями Герцена та Платона
Майбороди.
Вхід на територію ПАГу з вулиці П.Майбороди
Є ворота з боку вулиці Герцена, вхід в парк. Але вони
майже завжди зачинені.
ПЛОЩА ТЕРИТОРІЇ: майже 5 Га

5. СУПУТНИКОВИЙзнІмок

6. БУДІВЛІ ІНСТИТУТУ
Інститут збудовано в 1982 році. В цих будівлях
знаходяться :
Педіатрична клініка, дитяча поліклініка
Акушерська та гінекологічні клініки, жіноча
консультація
Центр планування сім’ї та інші
Підрозділи лабораторних досліджень
Корпуси з'єднані переходами, є підземне
бомбосховище та система переходів для
обслуговуючого персоналу (кухня, технічіні
працівники)
В найгіршому стані – конференцц зал (ззовні) і
територія біля нього.
Всі зусилля керівництва йдуть на ремонти всередині
будівель

7. ТЕРИТОРІЯ ПАРКУ
Наш об'єкт знаходиться у верхів'ї Кмитового Яру. І
тому тут такий нетиповий рельєф – спуски, підйоми
та невеличкі байраки.
Це дозволило збудувати тут сходи та місточки.
В глибині парку є штучний став, який зараз в
поганому стані, заріс.
Збереглась «клітка» для тварин, напівзруйнований
«замок», щось схоже на альтанку, арка над
доріжкою, деякі скульптури.
Десь тут бере свій початок річка Глибочиця, яку
сховано у колектор. Але на території є про
спеціальна відмітка.

8. ІСТОРИЧНІБУДІВЛІ
На замовлення аптекаря Бельського, архітектор
Микола Казанцев спроектував невеликий, але
пишно оздоблений будинок в стилі неоренесанс.
Початок будівництва – 1893 рік.
Через кілька років Бельський купив поруч ще одну
ділянку і збудував ще один будинок – під найм – з
двома 5-кімнатними квартирами.
Казанцев Микола Миколайович, архітектор. Був
членом Київської міської управи, відповідальної за
будівництво. В той період отримував чимало
замовлень. Йому доводилось щороку будувати по
кілька великих будівель. Як правило, в стилі київського
ренесансу чи руського стилю.

9. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
Електромережа, теплопостачання, водопостачання:
обслуговує по договору КРА Шевченківського р-ну
Будівлі Інституту, старі маєтки, територія парку –
об'єднання мережа, єдина котельня
Постачальники послуг: Київенерго, Київводоканал,
На території парку раніше працювали 3 фонтани,
функціонувала система поливу, освітлення доріжок
та території. Системи практично не працюють.
Відновленню підлягають фонтани, освітлення.

10. ПРОБЛЕМНІСТОРОНИ
Відсутність фінансування / залежність від держави
Поза зоною міських обслуговуючих структур
Поганий стан інженерних мереж
Енергоефективність низька, системи поливу та
освітлення практично знищені
Занедбаність території парку
Практично, з 90-х років парком ніхто не
займається. Історичні будівлі та паркові
споруди руйнуються. Містки в аварійному стані,
ставки забруднені.
Проблема з охороною та наглядом, вандалізм
Відсутність паркану – приблизно 100 м, стан
решти – пошарпаний. Охорона лише біля воріт
ПАГу.
Огляд території дуже обмежений:
• зарослі
• велика територія
• відсутність освітлення в парку
Статус пам'яток архітектури
Можливі конфлікти із захисними організаціями,
необхідність співпраці з Укрреставрацією.

11. СИЛЬНІСТОРОНИ
Історична спадщина
Зручна транспортна розв'язка
місце відпочинку для киян, туристів, а не лише
місцевих мешканців
Зелена зона
дорослі дерева, цікаві екземпляри.
природний ландшафт
Відкритість адміністрації Інституту до співпраці, не
потрібно узгоджувати питання з міськими
службами
Подальше обслуговування території парку можуть
здійснювати силами персоналу
в штаті є садівники , прибиральники
територія поділена на сектори, закріплено за
відділеннями

12. ГРУПИ КОРИСТУВАЧІВ
Персонал Інституту
К-сть медперсоналу – 1200 осіб
Одночасно перебуває на території 100-150 осіб.
Місце для перекурів та короткого відпочинку –
мало лавочок, навісів, нерозчищені стежки.
Пацієнти та відвідувачі
Жінки, вагітні жінки, діти – близько 11 000 пацієнтів за рік
Стаціонар на 500 ліжок (200 - дитячі, 300 – гінекологія)
Місце для прогулянок досить обмежене –
невелика впорядкована територія, аварійність
деяких споруд.
Дитячий майданчик дуже умовний, небезпечний.
Облаштованих зон очікування на території немає.
Відвідувачі парку
Місцеві мешканці
Екскурсії
Вигулюють собак, п’ють пиво, рідше – гуляють з
дітьми.
Любителі історії досліджують територію,
фотографуються.

13. ПОТЕНЦІАЛ МІСЦЯ
ЗОНУВАННЯТЕРИТОРІЇ
3. Ландшафтний парк
- цікавий ландшафтний проект
- навігація
- приваблива легенда
- спеціальний велосипедний
маршрут
2. Територія для пацієнтів та відвідувачів
- паркінг
- зручна навігація
- зони очікування
- дитячі майданчики нового типу
- території відпочинку для мам з
колясками
1. Місце відпочинку для персоналу
- окремий паркінг
- відокремлена територія відпочинку
- конференц-зали

14. СТРАТЕГІЯЗМІН
Менеджмент адміністрація
Наглядова рада (стейкхолдери) – адміністратор –
обслуговуючий персонал та куратори по напрямам
(бізнес, історики, ландшафт та інш.) – прозора
діяльність (звіти, потреби)
Програма розвитку інфраструктури
Ворк-шопи та обговорення із фахівцями
Програма залучення коштів
• Гранти
• Благодійні заходи
• Співпраця з бізнес-організаціями
Програма зовнішніх комунікацій
• Неймінг та брендінг
• Партнерство з бізнесом, комьюніті
СТЕЙКХОЛДЕРИ
Академія наук
Керівництво Інституту
НДО
Локальна громада
Медіа
Історичні товариства,
дослідники

15. ГЛОБАЛЬНІЗМІНИ
Впорядкування території «до паркану»,
облаштування паркінгу:
• теплотраса вздовж паркану по вул. П.
Майбороди – ремонт чи перенесення
• розмітка, зонування
• щось зробити із НАФ (неопізнані архітектурні
форми)
• клумби вздвж будівель
Охорона території:
• реставрація огорожі та встановлення
відеонагляду
• освітлення території
• сучасна система перепусток на територію,
облаштування пункту охорони
Реставрація старих паркових об'єктів на території
• укріплення та реконструкція мостів
• ліквідація або реконструкція:
арки
альтанки
грилю
садові скульптури

16. ГЛОБАЛЬНІЗМІНИ
Відновлення фонтанів, систем поливу
Чистка водоймищ
Освітлення територія (енергозберігаючі системи),
підсвітка парку
Реставрація садиб, особливо 6 корпусу
• столярні роботи (вікна, двері – реставрація)
• тераси та ганки
• сходи
• декоративні елементи
Проект санації «нових» будівель
• пошук мн фондів (кіотський протокол)
• підготовка проектної документації
Туалет на території парку (стара котельня)

17. ІДЕЇ ШВИДКИХ ЗМІН
Прибирання території, «косметичні» перетворення
• вивезти старе листя (суботник, волонтери)
• розпланувати насадження на клумбах,
висадка квітів (біля входу)
• висадка рослин вздовж паркану та біля воріт
• перефарбувати садові скульптури
Центральний вхід та ворота
• перефарбування котельні сторожки
• розмітка паркінгу
• клумби біля входу
Системи убезпечення проблемних територій
(мости, сходи, схили)
• обстеження
• план реконструкції

18. ІДЕЇ ШВИДКИХ ЗМІН
Ландшафтний парк
• пересадка висадка дерев (в планах
Інституту) – керувати процесом
• план висадки догляду із зонуванням
території (наявні насадження)
• шефство над окремим територіями (але в
контексті плану реконструкції)
Брендінг та навігація – дизайн-бюро, дизайнери.
• інформування населення про план змін та
збір коштів;
• навігація по території, історичні довідки.
Облаштування входу в дитяче відділення
• ремонт ганку, освітлення, цікаві деталі,
лавки.
• облаштування дитячого майданчика поруч із
зоною очікування.