3. GÜNDEM
Gayrimenkul mü Alıyorsunuz Risk mi?
Sağlam Tapu Nedir?
Neden Sağlam Tapu / Riskler
Neden Sağlam Tapu / Çözümler
Sağlam Tapu Nasıl Çalışır?
Güvenle İmzalayın
5 Sağlam Sebep
4. İmzalamadan
önce keşke bir uzmana
danışabilsem!
Resmi evrakların
hukuk dilini
anlamıyorum!
Takyidat adı verilen
kısıtlamalar hak kaybına
yol açabilir, maddi kayıplar
da yaşayabilirmişim!
GAYRİMENKUL MÜ ALIYORSUNUZ
RİSK Mİ?
Onca yıl birikim
yaptım. Yatırımım
güvende mi?
7. Ücretsiz üye olunabilen,
Online satın alınabilen,
Gayrimenkul satın alırken tapu işlemleri öncesinde ve esnasında,
SAĞLAM TAPU avukatları tarafından bizzat verilen,
DANIŞMANLIK HİZMETİDİR.
Siz tapu başvurunuzu yapmadan, tapu müdürlüğünde gayrimenkulünüzün ön incelemesini yapar.
Tapuda hazırlanan evrakın iradeniz ve tapu kütüğü ile uygunluğunu kontrol eder..
Satış esnasında resmi senet ve tapu senedinin tutarlılığını kontrol eder.
Satın alınacak gayrimenkule ait olası hukuki riskleri minimize etmek için gerekli işlemler konusunda bilgi verir.
SAĞLAM TAPU AVUKATLARI;
Tapu kayıtlarının satın alacağınız gayrimenkulü ve yatırımınızı nasıl etkileyeceğini önceden bilir, riskleri minimize
ederek güvenle gayrimenkul alırsınız.
SAĞLAM TAPU HİZMETİ SAYESİNDE;
8. SAĞLAM TAPU, FU Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş.’nin 2015 yılında lansmanını yaptığı yepyeni ve
emsalsiz bir danışmanlık hizmetidir. Kredi kullanmadan gayrimenkul satın alacak bireysel müşterilere
Türkiye çapında hizmet verir.
FU’DAN YEPYENİ BİR HİZMET
SAĞLAM TAPU, alanında Türkiye’de ilk ve emsalsiz bir hizmettir. Risk faktörünün olduğu tapu süreçlerinde,
satın alma öncesinde ve esnasında gayrimenkul alıcılarının profesyonel danışmanlık ihtiyacını karşılar.
TÜRKİYE’DE İLK VE TEK
SAGLAMTAPU.COM kullanıcı dostu ve mobil uyumlu arayüzüyle, işlem öncesi ve sonrası kapsamlı iletişim
desteğiyle yüksek müşteri memnuniyeti garanti eder.
ONLINE, HIZLI, PRATİK
SAĞLAM TAPU, tapu işlemlerinizi mercek altına alır. Gayrimenkul ile birlikte gelebilecek riskler, satın alma
öncesinde ve esnasında yapılan analizlerle tanımlanır. Güvenle yapacağınız işlemler süresince size hız ve
konforun tadını çıkarmak kalır.
RİSK SATIN ALMAYA SON
10. Gayrimenkul satışlarında, alıcının gayrimenkulün fiziki yapısı konusunda
bilgisi vardır ancak bu bilgi tapu kayıtlarını kapsamaz. Tapu kayıtları
anlaşılır bir şekilde incelenmemişse, her satın alma alıcının aleyhine
potansiyel riskler taşır.
Bankalar ve finans kurumları, kredi kullandırdıkları işlemler için ekspertiz
raporu, profesyonel destek hizmetleri vb. çözümlerle kredinin teminatı olan
gayrimenkule ait riskleri bertaraf etmeye çalışırlar. Bireysel işlemler bu iş
bilgisi ve profesyonel destek hizmetlerinden yoksundur.
Gayrimenkul satışlarında satıcı ve aracılar, satış gerçekleştikten sonra
ücretlendirildiğinden, satış süreci yapısı gereği alıcının aleyhine
işler. SAĞLAM TAPU hizmeti, alıcıyı koruyan tek profesyonel destek
hizmetidir ve alıcının güvenle gayrimenkul almasını sağlar.
TARAFLARIN SÜRECE İLİŞKİN BİLGİLERİ YETERSİZ
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA…
11. Satın alınacak gayrimenkulün tapu kayıtları üzerinde intifa hakkı,
davalıdır şerhi, aile konutu şerhi, kamulaştırma şerhi, muhdesat kaydı
veya vefa hakkı olabilir.
TAKYİDATLAR RİSK TAŞIYABİLİR
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA…
Yukarıda örneklendirilen takyidatlar tespit edilmeden satın alınan
gayrimenkuller, gelecekte para ve hak kayıplarına neden olabilir.
PARA VE HAK KAYIPLARI MÜMKÜN
Tapu süreçlerinde oluşabilecek risklere karşı güvenlik ihtiyacını
karşılayacak, riskleri en aza indirecek kurumsal bir çözüm olmadığından
yatırımcı güvencesizdir.
YATIRIMCI GÜVENCESİZ
13. SAĞLAM TAPU AVUKATLARI…
Siz tapu başvurunuzu yapmadan, gayrimenkulün tapu kütüğünde
ön incelemesini yapar, takyidat varsa tespit eder.
ÖN İNCELEME YAPAR
Takyidat varsa, SAĞLAM TAPU avukatları sizi arayarak riskleri giderme
yöntemleri ile ilgili bilgi verir.
RİSKLERİ BELİRTİR
Tapu müdürlüklerinde, satış esnasında size refakat eder, evraklarınızın
tekrar kontrolünü sağlar.
REFAKAT EDER
Tapu işlemleri öncesinde gayrimenkul kayıtlarını tekrar inceler
ve anlık durum bilgisi verir.
YENİDEN İNCELER VE BİLGİLENDİRİR
Gayrimenkulünüze ait inceleme sonuçlarını sizin için tanımlar,
SAĞLAM TAPU sistemi üzerinden e-posta ve SMS yoluyla size iletir.
TANIMLAR
14. SAĞLAM TAPU, FU GÜCÜNDE!
Türkiye’de
gayrimenkul ipoteği
sektörünün kurucusu
81 il, 396 hukuk bürosu
ve 645 faal avukat ile
yaygın hizmet ağı
Yenilikçi iş modelleri
Teknolojik altyapı
Uzman ekip
Fark yaratan hız
Pazar liderliği
Güçlü marka değeri
10 yıllık tecrübe
Güvenilirlik
10. Yılımızda Hedef:
BİR MİLYON İŞLEM
16. www.saglamtapu.com sitesini ziyaret ederek
SAĞLAM TAPU hizmeti hakkında bilgi alabilir, mobil uyumlu
web sitesinden hizmeti online satın alabilirsiniz.
ONLINE SATIN ALMA
SAĞLAM TAPU hizmetini satın alırken iletmiş olduğunuz
gayrimenkul bilgileri anlık olarak avukatlarımıza iletilir.
Avukatlarımız tapuda ön inceleme yapar.
SAĞLAM TAPU AVUKATI
TAPUDA ÖN İNCELEME YAPAR
Avukatlarımızın tapu müdürlüklerinde yaptıkları incelemenin
ardından ilettikleri bilgiler, SAĞLAM TAPU merkezinde
avukatlar tarafından yeniden değerlendirilir.
BİLGİLER SAĞLAM TAPU
SİSTEMİNDE DEĞERLENDİRİLİR
Yapılan değerlendirme e-posta ve SMS yoluyla müşterilere
iletilir. Kısıtlayıcı durumun düzeltilmesi için avukatlarımız
müşteriyi arayarak bilgilendirir.
MEVCUT DURUM HAKKINDA
BİLGİLENDİRİLİRSİNİZ
Yapılan değerlendirmenin iletildiği müşteri satın alma kararı
verirse tapu başvurusu ilgililerce yapılır ve alım-satım
işlemlerine ait randevu saati SAĞLAM TAPU merkezine iletilir.
TAPU BAŞVURUNUZ İÇİN
RANDEVU ALIRSINIZ
Müşteri, alım-satım işlemleri öncesinde ilgili tapuda
avukatımızla buluşur. Avukatımız tapu kütüğünü ve
hazırlanan satış senedini incelenir.
SAĞLAM TAPU AVUKATI
HAZIRLANAN EVRAKI İNCELER
Avukatımızca yapılan incelemelerde gayrimenkul
kayıtlarında alıcı açısından risk teşkil eden herhangi bir
durum varsa avukatımız gerekli bilgilendirmeyi yapar.
SATIŞTAN ÖNCE
BİLGİLENDİRİLİRSİNİZ
Bilgilendirmelerde tapu kayıtlarında görülen objektif kriterler
kullanılmakta olup, tüm değerlendirmeler tapu kayıtları
üzerinden ve riski minimize etmek adına yapılır.
MÜŞTERİ SATIN ALMA
KARARI VERİRSE
Satış gerçekleştikten sonra, oluşabilecek herhangi bir maddi
hatanın engellenmesi amacıyla yeni malik adına düzenlenen
tapu senedi de avukatlarımızca kontrol edilir.
SAĞLAM TAPU AVUKATI
SON KONTROLLERİ YAPAR
ONLINE
SATIN ALMA
SAĞLAM TAPU
AVUKATI TAPUDA
ÖN İNCELEME YAPAR
BİLGİLER SAĞLAM
TAPU SİSTEMİNDE
DEĞERLENDİRİLİR
MEVCUT DURUM
HAKKINDA
BİLGİLENDİRİLİRSİNİZ
TAPU BAŞVURUNUZ
İÇİN RANDEVU
ALIRSINIZ
SAĞLAM TAPU
AVUKATI
HAZIRLANAN EVRAKI
İNCELER
SATIŞTAN ÖNCE
BİLGİLENDİRİLİRSİNİZ
MÜŞTERİ SATIN ALMA
KARARI VERİRSE
SAĞLAM TAPU
AVUKATI SON
KONTROLLERİ YAPAR
SAĞLAM TAPU;
81 ilde, TC vatandaşlarının banka kredisi
kullanılmadan yapılan gayrimenkul
alım-satım işlemlerinde hizmet verir.
SAĞLAM TAPU;
tapu süreçlerinde oluşabilecek risklere karşı güvenlik
ihtiyacını karşılayacak emsalsiz bir destek hizmetidir.
17. ONLINE, HIZLI, PRATİK
Mobil uyumlu
Ücretsiz üyelik
Gayrimenkul bilgileri formu
Satıcı bilgileri formu
Kredi kartıyla online işlem
20. SÜREKLİ MÜŞTERİ DESTEĞİ
Çağrı Merkezi müşteri temsilcilerimiz, işlemler ve satın alma prosedürü ile
ilgili bilgilendirme araması yapar. Bu aşamada müşteri SMS ve e-posta
yoluyla yönlendirilir.
İŞLEM ÖNCESİ VE ESNASINDA
Müşteri temsilcileri satın almanın ardından yapılan ön incelemeyi takiben
müşteriyi arayarak işlem süreçleriyle ilgili bilgi verir.
MÜŞTERİ TEMSİLCİSİYLE
Gayrimenkule ait yapılması gereken işlemler konusunda müşteriler
SMS ve e-posta yoluyla bilgilendirilir.
SATIŞ SONRASINDA
SAĞLAM TAPU hizmeti süresince tüm müşteriler, otomatize edilmiş
sistemimiz sayesinde SMS ve e-posta yoluyla bilgilendirilir ve yönlendirilir.
HER ADIMDA SMS VE E-POSTA İLE
22. 1
Tapu süreçlerinde
güvenliğin yanında
hız ve konfor için.
2
Tapu işlemi sırasında
uzmanlık gerektiren
konularda
bilgilendirilmeniz için.
3
Takyidatlardan ve
bunlardan kaynaklanacak
risklerden
kaçınmak için.
4
Vekaletname ile
yapılan satışlardaki
“yetki” riskini
yaşamamak için.
5
Tapu işlemleriniz
boyunca profesyonel
destek almak için.
Neden SAĞLAM TAPU almalısınız?
