先租后买演示

1. 先租后买
谭为
416 － 880 － 2798

2. “ 先租后买”受益群体
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有稳定的工作和收入
厌倦租房，想拥有自己的物业
需要时间筹集首付款
需要时间建立信用纪录
需要时间提高信用分数
希望锁住物业的售价
有 3 ％－ 5 ％的首付款
希望自主选择喜欢的房子
面临物业拍卖或申请破产的业主

3. “ 先租后买”计划帮你改善信用纪录
1. 是带有“购买权”的租约
2. 常见期限为 1 年、 3 年或 5 年
3. 每月供款包含两个部分
1. 市场价租金
2. 购买权“月积金”（可抵扣购房款）
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月积金让买家轻松积累首付款
3 ％ - 5 ％的首付款金锁住房屋售价
业主负责地税／管理费
准买家负责物业的维修保养

4. 实现“双赢”
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专业的项目经理全程跟踪
贷款经理专业评估，提供贷款方案
确保买家能成功完成购买
确保投资者有合理的回报

5. “ 先租后买”操作步骤
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“ 租客／买家”评估
计算：房屋价格，首付，月供，年限
地产经纪带“租客／买家”找房
帮你买下你选中的物业
定好“先租后买”最终的售价
“ 租客／买家”搬进物业

6. • 贷款专员和信用专员将全程跟踪
• 帮助你在整个过程中提高你的信用级
别以符合传统贷款标准

7. 总结
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你挑选房子
我们购买
你向我们先租
按约定的时间和价格向我们购买