1. ‫ערב הכנה לבחינת הרישוי 4102‬
‫השאלה המעשית‬
‫אדריכל איתי בן חיים‬

2. 2




3. ‫3‬
‫"מטרת חלק זה של המבחן היא לבחון את יכולתך להתמודד עם נושאים בסיסיים בתכנון‬
‫אדריכלי באתר נתון, על הקשריו והיבטיו השונים, על–פי הוראות התכנית והפרוגרמה‬
‫הנתונות."‬
‫‪K.I.S.S – Keep It Simple Stupid‬‬

4. 4






5. 5







6. 6






7. ‫7‬
‫"הצג את ניתוח האתר ונתוני התכנון. כתוב עד עמוד אחד וצרף סכמות. בתשובתך יש להתייחס‬
‫לייעודי הקרקע, זכויות הבנייה, קווי הבניין, מספר הקומות, הנחיות והגבלות, כמפורט בהוראות‬
‫התכנית .‬
‫א . ניתוח זכויות בנייה וקווי בנייה.‬
‫ב . ציון מגבלות .‬
‫ג . ציון אומדן חניה נכון בסטייה של %01 — אין צורך בציון מפתחות האומדן."‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

8. ‫8‬
‫"הצג את עקרונות התכנון בטקסט קצר של עמוד אחד לכל היותר, בהתאם לניתוח שערכת‬
‫לפרוגרמה. על התכנון להתייחס למרכיבים הבאים:‬
‫‪ ‬המגרש ומאפייניו הטופוגרפיים, הגיאוגרפיים והנופיים.‬
‫‪ ‬מרקם קיים - מבנים המצויים בתחומי המגרש והסביבה העירונית הגובלת, על מכלול מרכיביה.‬
‫א- ניתוח הקשרים סביבתיים. (8 נק')‬
‫ב- התייחסות למרכיבי הפרויקט ולקשרים ביניהם. (4 נק')‬
‫ג-‬
‫קביעת מסקנות בהתאם לתפיסתך. (8 נק') "‬

9. ‫9‬
‫"עליך להכין סכמה עקרונית של מרכיבי התכנון הבסיסיים, שטחיהם, הקשרים בינם לבין עצמם‬
‫ובינם לבין המרחבים הגובלים, על מרכיביהם .‬
‫על התכנון להתייחס להדגשים הבאים:‬
‫א- העמדת המבנה/מבנים והיחסים ביניהם. (01 נק')‬
‫ב- דרכי גישה, הכוללות כניסות רגליות וממונעות. (5 נק')‬
‫ג-‬
‫תכנון המבנה, הכולל: התאמה לניתוח המקום בהתאם לגישתך, התייחסות לרחוב ולמרקם‬
‫הקיים באמצעות תכניות, חתך וחזית. (53 נק')‬
‫ד- במסגרת התכנון יש להקפיד גם על מענה לנושאי נגישות, בטיחות, מערכות תנועה אנכיות,‬
‫שליטה אקלימית, תאורה טבעית ומרחבים מוגנים. (01 נק') "‬

10. 10
Check List







11. 11









12. 12







13. 13







14. 14