Никто не даст гарантию, что даже при тщательной проверке чистоты квартиры не возникнет проблем, и придется решать все споры в судебном порядке. Суд может признать состоявшуюся сделку купли-продажи квартиры незаконной в таких случаях:

1. Когда сделка купли-продажи может
быть признана незаконной?
Никто не даст гарантию, что даже
при тщательной проверке чистоты
квартиры не возникнет проблем, и
придется решать все споры в
судебном порядке. Суд может
признать состоявшуюся сделку
купли-продажи квартиры
незаконной в таких случаях:

2. Рассмотрим.
• Подтверждение
факта совершения
мнимой или
притворной
сделки.
• продавец признан
недееспособным
или ограниченно
дееспособным;

3. Проверяем.
• Подтверждение
недееспособности
владельца
продаваемого или
передаваемого в
дар объекта
недвижимости.

4. Холост.
• Проведение сделки
с одним из
супругов без
письменного и
нотариально
заверенного
согласия второго
супруга.

5. Дети.
• сделка совершена
несовершеннолетни
м лицом без
согласия родителей,
опекунов или
органов опеки;
• доверенное лицо
при оформлении
сделки купли-
продажи превысило
свои полномочия;

6. Доверяй, но смотри.
• доверенное лицо при оформлении
сделки купли-продажи действовало по
доверенности, оформленной с
ошибками;
• сделка купли-продажи совершена с
грубыми нарушениями действующего
законодательства;

7. Давить не надо.
• сделка купли-
продажи совершена
под давлением и
угрозами со стороны
продавца или
третьих лиц;
• ущемлены права
нуждающихся в
опеке граждан.

8. Обращаемся к специалистам.
• Как только у вас
появилось желание
приобрести квартиру, дом,
земельный участок, то
сразу можно обратиться за
юридической помощью в
наше агентство
недвижимости.. Этим
самым вы уменьшаете
риск обмана по покупке
квартиры. Самостоятельно
такое дело не стоит
совершать.