Chuyển Nhượng Sky Villas Regent Phú Quốc lỗ 1 tỷ. http://duanskyvillas.com/

1. SKY VILLAS
ĐỈNH CAO XA HOA ĐỘC BẢN

2. BIM GROUP – một trong những
tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu
tại Việt Nam & được thành lập từ
năm 1994
4.000 nhân viên trong 4 lĩnh vực
chính: Nông nghiệp Thực phẩm,
Thương mại dịch vụ, Năng lượng tái
tạo & Bất động sản
2008 – 2018: Đạt hàng trăm giải
thưởng về Thương hiệu mạnh, chất
lượng sản phẩm Thủy sản, thiết kế và
xây dựng thương hiệu các dự án BĐS
trong nước và quốc tế.
LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
2

3. NÔNGNGHIỆP–THỰCPHẨM
THỦY HẢI SẢN –MUỐI
Đồng muối lớn nhất ĐNA
Nhà sản xuất muối lớn nhất Việt Nam:
70% SẢN LƯỢNG MUỐI
Đạt nhiều giải thưởng cao quý về chất lượng
THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
1 trong 2 chuỗi CLB lớn nhất Việt Nam – 18
TRUNG TÂM trên cả nước - trên 30.000 hội viên
Nhà phân phối độc quyền thương hiệu Zpizza tại
Việt Nam
BẤT ĐỘNG SẢN
Sở hữu tổng quỹ đất trên 5 triệu m2 tại Hà Nội ,
Hạ Long, Phú Quốc, Ninh Thuận và Vientiane (Lào)
NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO
Năng lượng gió nguồn năng lượng xanh bền vững cho
tương lai . Mục tiêu 2019, tạo thành khu trang trại năng
lượng sạch lớn nhất VN: trên 300MW, 500 triệu
kWh/năm
3
LĨNH VỰC KINH DOANH CHÍNH

4. NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU
 Khu đô thị Halong Marina: 248ha –
Nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ và
Nhà ở - Với các Dự án như Citadines
Marina Halong/ Lotus Residences/
Little Vietnam/ Marine Plaza/ Green
Bay Village
Hanoi: Fraser Suites & Aeon Mall Ha Dong
 Tổ hợp Phu Quoc Marina: 155ha –
Nơi hội tụ các Thương hiệu đẳng cấp
5* & 6* – InterContinental Phu Quoc;
Regent Phu Quoc; Sailing Club Phu
Quoc, Công viên nước quốc tế…
 Dự án 6* Park Hyatt Phu Quoc: 65ha
Lào: Royal Square & Crowne Plaza Hotel
Sở hữu tổng quỹ đất trên 5 triệu m2 tại Hà Nội , Hạ Long, Phú Quốc,
Ninh Thuận và Vientiane (Lào)
4
Hà Nội
Hạ Long
Lào
Phú Quốc

5. 5
HỢP TÁC CÙNG CÁC THƯƠNG HIỆU DANH TIẾNG QUỐC TẾ

6. “Sydney thu nhỏ trong lòng Hạ Long”248 ha
Quy mô
2 tỷ USD
Tổng vốn đầu tư
6
DỰ ÁN HALONG MARINA

7. Sailing Club
InterContinental
Long Beach Phu Quoc
Resorts & Residences
Regent Residences
Phu Quoc
Công viên nước Quốc tế -
White Water WestPhu Quoc
Waterfront
Quảng
trường biển
PHÚ QUỐC MARINA – NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

8. Nhà phát triển Bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu
Hợp tác với các thương hiệu nổi tiếng thế giới: InterContinental, Regent,
Sailing Club, White Water West.
InterContinental Phu Quoc Regent Residences Phu Quoc Phu Quoc Waterfront
Quảng trường biển Sailing Club Công viên nước
8

9. KHAI TRƯƠNG NHẬN KHÁCH
TỪ 28/6

10. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tinh hoa đánh thức mọi cảm quan6

11. Tổng diện tích dự án
GFA
15,49 ha
111.361m2
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình
• Khách sạn
• Sky Villas (2PN ~ 268m2)
• Luxury Villas (2-4 PN)
• Tiện ích :
• Sky Bar ( Sky villas) &
Pool Bar (Hotel)
• Gym & Spa 5*
• Khu vui chơi trẻ em
• Câu lạc bộ Beach Club
120 phòng
42 căn
76 căn
Loại Luxury Villas(*)
• Row Villas (584-708 m2)
• Sea View Villas (710 m2)
• Lake Villas (554 m2)
• Lake Center Villas (1,029m2)
• Beach Villas (1,245 – 2,334 m2)
Căn
24
26
20
02
04
Căn hộ mẫu (Villas)
• Loại căn: Lake View Villas
• Vị trí: Gần bờ biển
Khởi công: 9/2017 ( Hạng mục Villas)
Dự kiến hoàn thành: Q4/2019
Dự kiến khai trương: 2020
(*) Một số loại Villas có 02 tầng. Diện tích tính trên tổng diện tích 02 tầng.
TỔNG QUAN REGENT RESIDENCES PHU QUOC – ĐẲNG CẤP 6*

12. ĐƠN VỊ TƯ VẤN
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

13. Regent Residences Phu Quoc – được vinh danh tại hạng mục xây dựng & thiết kế
khách sạn tại lễ trao giải International Property Awards (IPA) 2017 – Tháng 5 tại
Bangkok, Thái Lan.

14. Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác cùng các thương hiệu Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng toàn cầu trên thế giới: Six Senses,
InterConitnental,… BLINK, ELEMENT & LPA tự tin mang đến những thiết kế đỉnh cao cho REGENT Residences Phú Quốc.
Tư vấn thiết kế kiến trúc
& nội thất
Tư vấn cảnh quan
Tư vấn ánh sáng
ĐƠN VỊ TƯ VẤN DANH TIẾNG
Nhà thầu Xây dựng

15. Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác
cùng các thương hiệu Khách sạn và
Khu nghỉ dưỡng toàn cầu trên thế
giới:
Six Senses, InterConitnental, The
Nam Hai, Amanoi Spa House, …
BLINK tự tin mang đến những thiết
kế đỉnh cao cho
REGENT Residences Phu Quoc
Tư vấn thiết kế kiến trúc
& nội thất
ĐƠN VỊ TƯ VẤN DANH TIẾNG - BLINK

16. Chúng tôi hợp tác với các thương hiệu hàng đầu thế giới
để biến ước mơ của họ thành cảm hứng sáng tạo cùng
những tinh hoa của sự SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP
BLINK không chỉ sáng tạo ra phép thuật mà còn dung
hòa các yếu tố vật chất và phi vật chất để gắn kết chúng
tạo thành các tác phẩm nghệ thuật ĐỘC BẢN
Với tầm nhìn nhạy bén, BLINK làm nên vẻ sang trọng
của mỗi khách sạn. Mỗi dự án của chúng tôi là một hiện
tượng nghệ thuật.
CLINT NAGATA
Nhà sáng lập và CEO BLINK

17. ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI BLINK DESIGN GROUP – BẬC THẦY VỀ THIẾT KẾ HOTELS & RESORTS:
Thiết kế kiến trúc và nội thất
AMANOI SPA HOUSES – Ninh Thuận Việt Nam

18. ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI BLINK DESIGN GROUP – BẬC THẦY VỀ THIẾT KẾ HOTELS & RESORTS:
Thiết kế nội thất
THE NAM HAI RESORT – Hội An Việt Nam

19. ĐƠN VỊ QUẢN LÝ
VẬN HÀNH
“Sự SANG TRỌNG là tiêu chí duy nhất tạo nên
ĐẲNG CẤP TUYỆT ĐỐI của chúng tôi”
- Ông Robert H Burns- Chủ tịch danh dự & Sáng lập Regent Hotels -
Thương vụ triệu đô giữa IHG – REGENT: Khẳng định vị thế dẫn đầu của IHG trong phân khúc khách sạn hạng sang

20. Mr. Keith Barr – Tổng giám đốc điều hành IHG khẳng định: “Regent là một sự bổ sung tuyệt vời cho danh mục thương hiệu
của IHG”
Mr. Steven Pan – Chủ tịch tập đoàn Formosa International Hotels Corporation: “IHG và Tập đoàn chúng tôi có chung tầm
nhìn thương hiệu và IHG có khả năng biến những tham vọng của chúng tôi trở thành hiện thực”
Regent Hotels & Resorts đã trở thành thành viên của IHG và được định vị là
thương hiệu CAO CẤP NHẤT trong phân khúc
KHÁCH SẠN HẠNG SANG

21. 5.221
1Triệu
100 triệu
Khách sạn
Phòng
Thành viên
Tập đoàn khách sạn hàng đầu Thế giới, hơn 5.221 Khách sạn và trên 1 triệu Phòng, với hơn
100 triệu Khách hàng thành viên đang hoạt động tại gần 100 quốc gia và vùng lãnh thổ

22. Khách sạn
thương hiệu Regent
TOÀN CẦU
Bắc Kinh, Berlin, Trùng Khánh, Porto Montenegro,
Singapore, Đài Bắc, Jakatar , Cáp Nhĩ Tân & Phú Quốc.
18
Regent Porto Montenegro
Regent Singapore
THƯƠNG HIỆU KHÁCH SẠN SANG TRỌNG BẬC NHẤT THẾ GIỚI
3,849 phòng

23. GIÁ THUÊ PHÒNG VÀ CÔNG SUẤT THUÊ CỦA HỆ THỐNG REGENT
Hotels & Resorts
Giá thuê phòng
trung bình
(USD)
Giá thuê phòng
trung bình
(VND)
Regent Bắc Kinh $730 - $1.400 17.600.000
Regent Berlin $490 - $1.490 22.000.000
Regent Porto Montenegro $400- $950 13.750.000
Regent Singapore $485 - $940 14.600.000
Regent Đài Bắc $550 - $920 16.200.000
Giá phòng thấp nhất $400 8.800.000
Giá phòng cao nhất $1490 32.800.000
Trong lịch sử phát triển, các chuỗi khách
sạn và Khu nghỉ dưỡng của Regent luôn
đảm bảo công suất phòng trung bình:
>90%
LẦN ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
THƯƠNG HIỆU SANG TRỌNG VÀ UY TÍN BẬC NHẤT
(*) Các số liệu mang tính chất tham khảo

24. THƯƠNG HIỆU KHÁCH SẠN SANG TRỌNG BẬC NHẤT THẾ GIỚI
Regent là thương hiệu khách sạn đầu tiên trên thế giới ra mắt tổ hợp
khu biệt thự và khách sạn
Regent thuộc FIH Regent Group – tập đoàn khách sạn lớn nhất và thành công nhất được
niêm yết trên Thị trường chứng khoán Đài Loan.
1970s…

25. Berlin
• Khách sạn đứng đầu tại Berlin
theo TripAdvisor
• Nhà hàng Michelin 2 sao sang
trọng nhất Berlin
Bắc Kinh
• Top 10 khách sạn tại Trung
Quốc - 2015
• Khách sạn có công suất thuê
phòng vượt trội tại Bắc Kinh
• Nhà hàng quốc tế ngon nhất:
Morton Steakhouse & Lei
Garden
Singapore
• Khách sạn tốt nhất
Singapore
Đài Bắc
• Khách sạn sang trọng
nhất
• Khách sạn có Buffet ngon
nhất Đài Loan
Porto Montenegro
• Giải thưởng khách sạn
sang trọng nhất châu Âu
– 2015
• Giai đoạn đầu tiên của
khu nhà ở đã bán hết
hoàn toàn
CÁC GIẢI THƯỞNG & THÀNH TỰU ĐẠT ĐƯỢC

26. GIỚI THIỆU SKY VILLAS
Tinh hoa đánh thức mọi cảm quan

27. SKY VILLAS
Nơi tinh hoa hội tụ
Mô hình kết hợp độc đáo từ Biệt
thự cao cấp kết hợp cùng căn hộ
cao tầng hạng sang
Nơi hướng về những giá trị
sống đỉnh cao, độc nhất trong
tất cả các loại hình nghỉ dưỡng

28. Loại hình “Biệt thự trên không” đã xuất hiện ở các nước trên thế
giới khởi nguồn từ Mahattan – Mỹ nơi tập trung của các ngôi
sao nổi tiếng, giới thượng lưu và giờ đây đang dần trở thành
trào lưu sản phẩm bất động sản hạng sang, được “Giới Quý tộc”
Việt Nam lựa chọn.

29. Được xếp loại Phân khúc Bất động sản hạng sang trên toàn thế giới
SKY VILLAS
$35,487/đêm
TOP 5 của 15 Căn Suites có giá thuê đắt
nhất thế giới.

30. Một không gian sống đầy đủ và tiện nghi,
một đẳng cấp mới khác biệt so với Biệt thự
mặt đất và Penthouse
Mọi không gian, chức năng và tiện nghi
đều được trải rộng trên một mặt sàn, các
vách ngăn Sky Villas được hạn chế đến
mức tối đa. Toàn bộ tiện nghi được tích
hợp ngay tại nơi ở: bể bơi ngoài trời với
tầm nhìn rộng mở.
Biểu tượng kiêu hãnh tột đỉnh xa hoa duy nhất tại Phú Quốc
SKY VILLAS Biệt thự trên không

31. THÔNG TIN SẢN PHẨM
CHỈ DUY NHẤT 42 SKY VILLAS – BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN
TẠI PHÚ QUỐC

32. SKY VILLAS ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN TẠI PHÚ QUỐC
ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ BỂ
BƠI RIÊNG TẠI MỖI CĂN
& 100% VIEW BIỂN
Duy nhất tại Regent
Residences Phu Quoc, mỗi
căn Sky Villa đều có bể bơi
và 100% view biển
42 CĂN SKY VILLAS ~ TUYỆT TÁC HOÀN HẢO GIỮA KHÔNG TRUNG
Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc
hiện đại của Phương Tây và
truyền thống của Phương Đông
tạo nên một tổng thể ĐỘC
NHẤT tại Phú Quốc
KIẾN TRÚC TỔNG HÒA
ĐÔNG TÂY: ĐÁ OPAL & BOVI Regent phục vụ các thượng
khách bằng các dịch vụ hạng
sang đẳng cấp: Đội ngũ quản
gia 24/24…. Thưởng thức
ẩm thực tinh túy tại nhà hàng
chuẩn sao Michelin.
DỊCH VỤ
ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

33. KẾT NỐI
HOÀN HẢO
NỘI – NGOẠI KHU
DỰ ÁN RESORT 6*

34. VỊ TRÍ SKY VILLAS- REGENT RESIDENCES PHU QUOC
SKY VILLAS

35. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI HOÀN HẢO NỘI KHU
Khu Villas hạng sang
Khu Villas hạng sang
Sky Villas
Khu Khách sạn 120 phòng
Beach Club
Căn hộ mẫu
(Lake View Villas)
All Dining
Sky Bar
Family Pool
Kid Pool
Kid Club
SPA
Pool Bar
GYM & Yoga
Ballroom
Lobby LoungeCourtyard
Specialty
Restaurant
Boutique

36. SKY BAR
Không gian nghỉ dưỡng vui chơi giải trí sang trọng và tinh tế bậc nhất
Phú Quốc

37. SKY BAR & POOL BAR
Nơi tận hưởng không gian giải trí hàng đầu tại
Phú Quốc, trải mình trong không gian dài rộng của
bãi biển Phú Quốc

38. SKY BAR & POOL BAR
Đắm mình với bể bơi ngút tầm mắt
Chiếm trọn không gian

39. Dining Restaurant và Specialty Restaurant
Chắt chiu từng tinh hoa ẩm thực Việt kết hợp với
bàn tay nghệ thuật từ các đầu bếp hàng đầu châu Á,
Gói gọn thanh sắc ẩm thực Á Đông tại
Regent Residences Phu Quoc

40. Dining Restaurant và Specialty Restaurant
CHEF QUE VINH DANG
Đến với Regent Residences Phu Quoc, thực khách sẽ
được trải nghiệm các hương vị đến từ khắp nơi trên
Thế giới và đọng lại phong vị ẩm thực mang tên
Quê hương Việt Nam của các Đầu bếp hàng đầu đến từ
Regent và Mr. Que Vinh Dang

41. Beach Club
Khu Spa
Khu bể bơi
Phòng tiệc & hội nghị
TIỆN ÍCH NỘI KHU

42. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI HOÀN HẢO NGOẠI KHU
Phu Quoc Waterfront
InterContinental PQ
Con Đường Lễ Hội
Quảng Trường Biển
Sailing Club
Kết nối thuận tiện tới Sân
Bay Quốc tế Phú Quốc
Thị trấn Dương Đông
Công viên nước
Tuyến phố Chợ đêm
Bãi Sao & Bãi Khem

43. SKY VILLAS
THÔNG TIN THIẾT KẾ

44. MẶT CẮT DỌC SKY VILLAS
TẦNG 2 – TẦNG 8: 6 SKY VILLAS/ TẦNG
TỔNG: 42 SKY VILLAS
TẦNG 9: SKY BAR
TẦNG 1: SẢNH ĐÓN
TẦNG TRỆT: BÃI ĐỖ XE & KHU VĂN PHÒNG

45. MẶT BẰNG TẦNG TRỆT
Bãi đỗ xe ô tô
(44 chỗ)
Khu văn phòng
3 thang máy
cho khách 02 thang máy
dịch vụ4 thang bộ

46. MẶT BẰNG TẦNG 01
Dãy hành lang
Sảnh đón chính
Sảnh đón Buggy
Sân vườn
(thiết kế cảnh quan)
Tiền sảnh
Bãi đỗ xe ô tô VIP
(10 chỗ)

47. MẶT BẰNG TẦNG 02
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06
SKY VILLAS

48. MẶT BẰNG TẦNG 3-7
SKY VILLAS
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06

49. MẶT BẰNG TẦNG 8
SKY VILLAS
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06

50. MẶT BẰNG TẦNG 9
Bể bơi
Sky Bar
trong nhà

51. Tầng 2 - 8 Công năng Diện tích
6
Căn/tầng
(42 căn)
• 01 Phòng khách: 52.72m2
- Phòng ăn
- Phòng bếp
• 02 Phòng tắm
- PT1: 18.62 m2
- PT2: 18.36 m2
• 02 Phòng ngủ
- PN1: 23.04 m2
- PN2: 29.72 m2
159.03 m2
• 01 Bể bơi: 28.11 m2
• Sàn bể bơi: 49.92 m2
• Ban công: 10.32 m2
88.35 m2
Tổng 247.5 m2
SKY VILLAS ĐIỂN HÌNH
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

52. THIẾT KẾ LOCK OFF ĐỘC ĐÁO – TỐI ĐA HÓA CÔNG SUẤT THUÊ PHÒNG
CĂN A: 178.6 m2
• Phòng khách
• Phòng bếp
• Phòng ăn
• Phòng tắm
• Phòng ngủ lớn
• Khu bể bơi
CĂN B: 58.4 m2
• Phòng tắm
• Phòng ngủ
CĂN A CĂN B

53. SKY VILLAS
KHÔNG GIAN SANG
TRỌNG & THIẾT KẾ ĐẲNG
CẤP TIÊN PHONG

54. SKY VILLAS
Nét son cho phong cách nghỉ dưỡng sang trọng và hoàn mỹ với bể bơi riêng ở từng
căn, tầm nhìn bao trọn cả một vùng biển trời. Điều này đảm bảo trọn vẹn sự yên tĩnh
riêng tư, tận hưởng nghỉ dưỡng
6 sao theo phong cách Regent

55. Mỗi căn biệt thự Sky Villas là một thiên
đường dành riêng cho các chủ nhân thành
đạt và phong cách
THIẾT KẾ NỘI THẤT SANG TRỌNG – ĐỈNH CAO THỜI THƯỢNG
Thiết kế độc bản ấn tượng, tối đa
hóa không gian nghỉ dưỡng
PHÒNG KHÁCH

56. THIẾT KẾ NỘI THẤT
Thanh sắc Á Đông đậm nét trong từng không gian phòng ngủ

57. SKY VILLAS
Áp dụng tinh hoa nơi bản địa vào từng góc kiến trúc, tạo nên một đẳng cấp sống tuy mộc mà sang trọng từng
ngóc ngách của căn biệt thự trên không duy nhất tại Đảo ngọc Phú Quốc

58. SKY VILLAS
Bể bơi riêng trong từng căn Biệt thự trên không –
Bể bơi rộng theo kích cỡ bể bơi tiêu chuẩn biệt thự

59. PHÂN TÍCH
HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ

60. SKY VILLAS
Duy nhất 42 Biệt thự trên không thời thượng
Khẳng định đẳng cấp xứng tầm
ĐỈNH CAO XA HOA –
BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG
HƯỞNG TRỌN VIEW BIỂN
TỪ TRÊN CAO – TOÀN BỘ CÁC PHÒNG
ĐẶC QUYỀN RIÊNG TƯ & DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP

61. • TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ VÀ DỰ ÁN ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM– Thương hiệu CAO
CẤP NHẤT THUỘC TẬP ĐOÀN DANH TIẾNG IHG
• VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG –Sở hữu bãi biển ĐẸP NHẤT Phú Quốc nhưng vẫn thuận tiện khi đi lại tới sân
bay & Khu trung tâm. Thuộc quần thể phức hợp Phú Quốc Marina với đầy đủ các tiện ích và dịch
vụ.
• SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN DÀNH CHO NHỮNG CHỦ NHÂN ĐẲNG CẤP TIÊN PHONG– Sở hữu Biệt
thự trên không – lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Quốc
• THIẾT KẾ LOCK OFF – Cho phép chủ sở hữu linh hoạt cho thuê, và tối đa hóa lợi nhuận
• AN TÂM VỚI KHAI THÁC LÂU DÀI – LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ – Chia sẻ doanh thu thay vì phân
chia lợi nhuận
TẠI SAO
LỰA CHỌN
SKY VILLAS

62. 0
50
100
150
200
250
Q4 2010 Q4 2011 Q4 2012 Q4 2013 Q4 2014 Q4 2015 Q4 2016 Q4 2017
Phú Quốc
Nha Trang
Đà Nẵng
0
500000
1000000
1500000
2000000
2500000
3000000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Mức tăng VƯỢT TRỘI +90%
so với Đà Nẵng (21%) và Nha Trang (14%)
Giá thuê phòng trung bình
CAO NHẤT so với các thành phố du lịch
chính của Việt Nam
62
270.000
~3.000.000
90%
Phú Quốc
Công suất phòng luôn đạt
~ 90%
PHÚ QUỐC – TÂM ĐIỂM CỦA DU LỊCH VIỆT NAM
90%

63. 0
2,000,000
4,000,000
6,000,000
8,000,000
10,000,000
12,000,000
1 2 3 4
SO SÁNH GIÁ PHÒNG CÁC KHÁCH SẠN 5* THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ
BIỂU ĐỒ SO SÁNH GIÁ THUÊ PHÒNG CÁC KHÁCH SẠN 5*
(*) Các số liệu mang tính chất tham khảo
WYNDHAMLEGENDHALONG
NOVOTELHALONG
INTERCONTINENTALDANANG
NAMANRETREAT
QUẢNG NINH ĐÀ NẴNG NHA TRANG PHÚ QUỐC
HYATTREGENCYDANANG
INTERCONTINENTALNHATRANG
SHERATONNHATRANG
SUNRISENHATRANG
INTERCONTINENTALPHUQUOC
SALINDARESORT
JWMARRIOTTPHUQUOC

64. HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ SKY VILLAS DỰ ÁN REGENT RESIDENCES PHU QUOC
Từ NĂM THỨ 3 trở đi, Chủ sở hữu nhận Doanh thu chia sẻ cao hơn mức cam kết 9.13% với Công suất
phòng phòng ở mức trung bình 45%
Thông số mang tính giả định và tham khảo.
Nghỉ dưỡng 6*
Đầu tư tối ưu
Sky Villas 2PN
Giá căn : 18.6 tỷ đồng
Giá phòng TB:
9 – 22 triệu đồng/
phòng
7.18%
8.25%
9.13%
11.84%
9.00% 9.00%
9.13%
11.84%
13.35%
14.33% 14.94%
15.56%
16.21%
0.00%
2.00%
4.00%
6.00%
8.00%
10.00%
12.00%
14.00%
16.00%
18.00%
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Năm 7 Năm 8 Năm 9
%Lợinhuậnđầutư
Biểu đồ hiệu quả đầu tư Sky Villas
Lợi nhuận nếu không cam kết Lợi nhuận có cam kết

65. Đặt cọc
500
triệu
đồng
Ký Đơn Đăng ký Hợp tác Đầu tư (Khấu trừ vào kỳ thanh toán Đợt 1)
Đợt 1 15%
Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn ĐK HTĐT, Ký Hợp
đồng HTĐT
Đợt 2 15% Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng HTĐT
Đợt 3 10% Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4 10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6
10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 25%
Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 – hoặc thời
điểm thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 8 5% Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

66. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
40%Doanh thu cho thuê Căn hộ
 Lựa chọn 2: Không nhận thu nhập cam kết trong 3 năm đầu tiên 
Chiết khấu 20% giá trị trước thuế của Căn hộ
Mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 –9 được giữ nguyên: 9%/năm/giá trị
Căn hộ
 Lựa chọn 1: Cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9% giá trị Căn hộ/năm
trong 9 năm đầu
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

67. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
ĐÊM NGHỈ MIỄN PHÍ
15 đêm miễn phí/năm
Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo
tiêu chuẩn hạng sang 6 sao của Tập đoàn Regent.
THẺ KHÁCH HÀNG VIP
Ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại Nhà hàng,
Spa và Quầy Bar của Khách sạn.
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

68. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM
Giảm 7% nếu thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký
Hợp đồng Hợp tác đầu tư
CHIẾT KHẤU MUA SỐ LƯỢNG LỚN
Mua 3-4 sản phẩm: CK 1%
Mua 5 sản phẩm trở lên: CK 2%
CHIẾT KHẤU TRI ÂN KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT
CK 0.5% Giá trị/ sản phẩm
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

69. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
CHƯƠNG TRÌNH TRẢI NGHIỆM PHONG CÁCH REGENT
Tặng 1 chuyến nghỉ dưỡng 3 NGÀY 2 ĐÊM tại
REGENT TAIPEI
CHỦ ĐẦU TƯ CHI TRẢ
Vé máy bay khứ hồi hạng tiêu chuẩn cho 2 người
Phòng khách sạn tiêu chuẩn cho 2 người
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

70. QUY TRÌNH GIAO DỊCH
BƯỚC 1 Đơn Đăng ký Hợp tác Đầu tư KH đăng ký giữ chỗ với Đại Lý
BƯỚC 2 Hợp đồng Hợp tác Đầu tư
7 Ngày sau khi ký Đăng ký Hợp
tác Đầu tư - Thanh toán Đợt 1
BƯỚC 3
BỘ HỢP ĐỒNG
• Hợp đồng Mua bán & Hợp đồng Gói
Nội Thất
• Hợp đồng Hợp tác Cho Thuê (RPA)
• Hợp đồng Quản Lý và Bảo Trì (MMA)
Khách hàng sẽ được chuyển
sang ký Hợp đồng Mua bán khi
đủ điều kiện để bán.
THỜI HẠN SỞ HỮU: 70 NĂM

71. KẾ HOẠCH PR & MARKETING

72. GIAI ĐOẠN I
RÒ RỈ THÔNG TIN
GIAI ĐOẠN II
THÚC ĐẨY THÔNG TIN
GIAI ĐOẠN III
DUY TRÌ THÔNG TIN
• Bắt đầu gài thông điệp “Sky
Villas” vào các bài báo online,
các kênh trực quan như FB,
Radio để tiếp cận số đông KH.
Gây chú ý thêm về loại hình
BĐS này
• Tiếp tục duy trì thúc đẩy tên
thương hiệu Regent trên nền
đã gây dựng từ giai đoạn trước
• Giai đoạn đẩy mạnh tấn công
truyền thông qua các kênh
Marketing và PR online, offline
với mục tiêu phủ rộng hình ảnh
và thương hiệu dự án
• Tập trung vào khối Sky Villas
với thông điệp:
ĐỈNH CAO CỦA XA HOA ĐỘC BẢN
Giữa tháng 5 –
đầu tháng 6
Đầu tháng 6
- cuối tháng 8
Cuối tháng 8 -
tháng 11
• Giai đoạn duy trì các thông tin của dự
án, re air lại một số tin bài nổi bật .
• Vẫn duy trì các kênh online, offline
để đẩy sâu và gắn chặt danh tiếng
thương vào nhận thức của khách
hàng.
• Thêm các thông tin về tiến độ và kết
quả kinh doanh nổi bật của dự án
GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI

73. Giữa Tháng 5 Đầu tháng 6
1. Gài thông tin về Sky Villas trong các BÀI PR kết
quả kinh doanh landed villas, bài đầu tư và
thương hiệu ( Đã đăng tải 2 kỳ Tuổi trẻ và 10
đầu báo online khác)
2. Phát RADIO về dự án nói chung, đưa ra thông
tin nhấn mạnh có 42 căn Sky Villas (VOV Giao
thông thành phố HCM)
Đã thực hiện
từ18/5
GIAI ĐOẠN I - RÒ RỈ THÔNG TIN
Đã thực hiện
từ 19/5
3. Phát triển POST
FACEBOOK về loại
hình Sky Villas
4. BILLBOARD 10x 3 –
Tại Sân bay Phú Quốc
TIẾP TỤC TRIỂN KHAI
CHỈ ĐƯA RA CÁC THÔNG TIN CƠ BẢN, GÀI
DẦN KHÁI NIỆM SKY- VILLAS VÀO SỰ
CHÚ Ý, TÒ MÒ CỦA KHÁCH HÀNG
Đã hoàn
thành 24/5
5. TỜ GẤP
6. SA BÀN HCM, SA
BÀN PHÚ QUỐC

74. Đầu Tháng 6
Cuối tháng 8
Từ ngày
4/6
GIAI ĐOẠN II - THÚC ĐẨY THÔNG TIN
Hoàn thành
ngày 20/6
EVENTS
1. BÀI PR
2. Quảng cáo ONLINE
BANNER
3. Hệ thống BIỂN
BẢNG TẠI SÂN BAY
Phú Quốc, Tân Sơn
Nhất, Nội Bài ( Thay
mới hoàn toàn hệ
thống biển tại TSN)
4. Quảng cáo
FACEBOOK
9. Ấn Phẩm
Marketing:
BROCHURE
10. PHƯỚN
dọc treo tại
đường phố
Phú Quốc
Hoàn thành
ngày 30/6
12. PHIM
ĐẦU TƯ
13. TVC
Từ ngày
11/6 -18/6
7. VOV GIAO
THÔNG Hà Nội
+ Hồ Chí Minh
(Giờ cao điểm
Sáng + Chiều)
8. Standees về
SkyVillas tại hệ
thống Elite ,
Zpizza
TIẾP TỤC TRIỂN KHAI
Hoàn thành
ngày 25/6
Từ ngày
4/6
5. Ảnh 3D
(Riêng cho
khối Sky
Villas)
6. HỆ THỐNG
BANNER WIFI
Tại sân bay,
TTTM, nhà
hàng
11. PHIM 3D
(Riêng cho khối Sky
Villas)
Ngày
16/6
EVENT - ẩm
Thực đỉnh cao
Với Chef
Que
Vinh Dang

75. 42 VIÊN ĐÁ OPAL – ĐỈNH CAO CỦA XA HOA ĐỘC BẢN
KIỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG NƠI ĐẢO NGỌC - ĐẦU TƯ VẸN TRÒN
TUYẾNBÀITOPICCHITIẾT
Pillar 1: Đẩy mạnh
thương hiệu BIM,
Regent và danh tiếng
IHG
Pillar 4: Tuyến bài trải
nghiệm nghỉ dưỡng.
Trải nghiệm tại Regent
xa hoa như thế nào.
Pillar 5: Tuyến bài các
sự kiện và tiến độ dự án
Pillar 2: Tuyến bài thị trường
Sky Villas. Giải thích khái
niệm, nâng cao nhận diện
loại hình Sky Villas. So sánh
với các loại hình khác
=> Phi vụ đầu tư hoàn hảo
Pillar 3: Tuyến bài đi trực
tiếp vào sản phẩm Sky Villas
tại Regent. Có những điểm
mạnh gì ( kiến trúc, dịch vụ,
đơn vị quản lý, chủ đầu tư…)
Topic 7: Nguyên lý cân bằng âm
dương - bí mật của những nghệ
nhân sáng tạo nên Regent
Regent - tuyệt phẩm thủ công vừa
cổ điển, vừa đương đại
Topic 8: Cá nhân hóa dịch vụ - đặc
sản của hệ thống Regent sẽ biến
hóa như thế nào khi về Việt Nam?
Topic 1: Gian nan hành
trình đưa các thương hiệu
nghỉ dưỡng hàng đầu thế
giới về Việt Nam
Topic 2: InterContinental
PQ Condotel chính thức
bàn giao, khối khách sạn
đi vào hoạt động
Topic 3: Đại lộ danh vọng”
của Phu Quoc Marina ghi
tên Regent
Topic 4: SkyVillas - loại hình BĐS
mang tính đột phá
Topic 5: Sky Villas ven biển - tượng
đài xa hoa của cuộc sống thượng
lưu
Topic 6: Từ trường hợp Regent Phu
Quoc, nghĩ về một cách khác trong
đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam
Topic 9: Một ngày tại Regent
Trùng Khánh/ Dấu ấn khó
quên tại Regent Trùng Khánh
TUYẾN BÀI PR CHI TIẾT

76. -DU LỊCH
-VIETNAM TODAY (ENG)
-HERITAGE
-TIMEOUT (ENG)
-VIETRAVELER
-THE GUIDE (ENG)
-HÀNG HIỆU
BÁO DU LỊCH, LIFESTYLE (BÁO IN)
- VNEXPRESS
- DANTRI
- CAFEBIZ
- VNECONOMY
- CAFEF
- VIETNAMNET
- THANH NIEN ONLINE
BÁO ONLINE KÊNH TRUYỀN HÌNH
- VTV24
- VTV1
- HTV7| HTV9
- TUỔI TRẺ
- THANH NIÊN
- THỜI BÁO KINH TẾ SÀI GÒN
- THỜI BÁO KINH TẾ VN
- SAIGON TIMES
- DOANH NHÂN SÀI GÒN CUỐI TUẦN
BÁO MASS/ BÁO KINH TẾ (BÁO IN)
CÁC ĐẦU BÁO
DỰ KIẾN

77. ONLINE
BANNER
CHẠY
ĐỒNG
BỘ
PC
MOBILE
Hệ thống GDN
Hệ thống ADMICRO

78. Facebook ads
GDN
KÊNH
TRUYỀN THÔNG
Data doanh nhân
Website
Người dùng
từng đến site
Người
dùng đã
xem bài
PRĐối tượng mục tiêu
Approach
lan toả các
bài PR
Về website tham
khảo thêm thông
tin
Retarget đọc các
nội dung PR mới
Admicro Facebook ads
GDN
CHIẾN THUẬT TIẾP CẬN ĐỐI TƯỢNG MỤC TIÊU

79. BROCHURE
DEMO

80. HỆ THỐNG
BIỂN BẢNG
• Băng chuyền ga đến quốc nội 1A
• Bảng treo thả trung tâm sảnh thủ tục checkin,
cánh A, T1 6m x 2m
• Băng chuyền 1B ga đến quốc nội, nhà ga T1
• Bảng treo thả trần khu vực làm thủ tục checkin
cánh B, nhà ga T1 6m x 2m x 2 mặt
NỘI BÀI
(4 BIỂN)
• Băng chuyền nhận hành lý số 6, ga đến quốc nội
• Lối ra hành khách ga đến trong nước
• Đối diện cầu thang cuốn dẫn lên khu vực kiểm tra
an ninh soi chiếu vào phòng chờ ga đi quốc nội
• Sảnh làm thủ tục checkin
• Bảng ốp tường băng chuyền 06
• Sảnh làm thủ tục checkin nhà ga quốc nội
TÂN SƠN NHẤT
(6 BIỂN)
• Hành lang dẫn vào khu vực nhận hành lý ga đến
quốc nội
• Bảng ốp tường bên trái băng chuyền số 1, ga đến
quốc nội
• Ngã ba sân bay
PHÚ QUÔC
(3 Biển)

81. HỆ THỐNG
BIỂN BẢNG
HỆ THỐNG BIỂN BẢNG
THAY TOÀN BỘ HỆ THỐNG 6 BIỂN
TẠI TÂN SƠN NHẤT
ĐẾN NGÀY 4/6 HOÀN THÀNH TOÀN BỘ

82. SỰ KIỆN 16/6
INTERCONTINENTAL
SAI GON
QUE
VINH
DANG
Là đầu bếp tài năng sinh ra tại
Việt Nam, lớn lên ở US và được
hướng dẫn bởi các đầu bếp
chuyên nghiệp người Pháp
Kinh nghiệm làm việc tại các
nhà hàng danh tiếng như
Union Pacific, Town…tại New
York, hợp tác với nghệ nhân
bậc thầy nổi tiếng trong giới
ẩm thực Rocco DiSpirito.
Là người sáng lập 2 thương
hiệu private kitchen nổi tiếng
HongKong TBLS và Quest
Đạt giải Dining Awards 2010:
Star Chef/Creativity

83. Cuối Tháng 5 Tháng 11
1. BÀI PR : Re-air lại một số tin bài nổi bật , Thêm
các thông tin về tiến độ và kết quả kinh doanh
nổi bật của dự án
2. Quảng cáo ONLINE BANNER
3. Hệ thống BIỂN BẢNG TẠI SÂN BAY Phú Quốc, Hồ
Chí Minh
4. Quảng cáo FACEBOOK
5. PHIM 3D
GIAI ĐOẠN III - DUY TRÌ THÔNG TIN
TIẾP TỤC THỰC HIỆN
GIAI ĐOẠN DUY TRÌ CÁC THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN.
VẪN DUY TRÌ CÁC KÊNH ONLINE, OFFLINE ĐỂ ĐẨY
SÂU VÀ GẮN CHẶT DANH TIẾNG THƯƠNG VÀO
NHẬN THỨC CỦA KHÁCH HÀNG.

84. XIN CẢM ƠN!
Điều khoản Miễn trừ: Thông tin số liệu thị trường được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau và mang
tính thông tin, không mang tính xác nhận. Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại
trực tiếp hay do hậu quả từ việc sử dụng thông tin này.