1. 5分で分かる
マンション選びの７つのステップ
2013/11/10
マンション・チラシの定点観測

2. 教科書を入手する
マンションの選び方から、資金計画や契約の重
要ポイント・節税方法まで、知っておくべき情
報がとてもコンパクトにまとめられている。
版を重ねている、マンション購入検討者に必携
の教科書。
住まい買うとき売るとき '13→'14決定版[単行本]
小菊 豊久 (著)
http://www.amazon.co.jp/dp/4840152179/

3. 個別具体的な疑問を解消する
分からないことがあれば、専門家に訊きたいと
ころ。
身近に専門家がいなくても、“100人の専門家”
による無料相談コーナーに投稿すれば、あなた
の疑問はすぐに解消するでしょう。
NPO法人が運営しているサイト
マンションってどうよ？関西版
http://www.m-douyo.jp/question/category.phtml
マンションってどうよ？関東版
http://kanto.m-douyo.jp/question/category.phtml

4. 物件情報を集める
 マンション選びのスタンスが固まったら、物件
情報を集めよう。
【SUUMO】リクルートの不動産ポータルサイト
http://suumo.jp/

5. デベロッパーの実力をチェック
マンション選びは、デベロッパー選び。
デベロッパーを選ぶポイントは、次の３点。
1. シェアが高いこと
2. 実績が豊富であること
3. 経営が安定していること
マンション選び！デベロッパー
http://1manken.com/developer.html
Yahoo!ファイナンス
http://finance.yahoo.co.jp/

6. 物件の口コミ情報をチェック
 気に入った物件が絞り込まれてきたら、口コミ
情報もチェックしておきたい。
 「マンションコミュニティ」は、新築マンショ
ンや中古マンションなど、マンション購入検討
者の情報交換を目的とした国内最大規模の掲示
板サイト。
 匿名投稿方式なので、本音情報を得られやすい
が、販売サイドの工作員の投稿も多いので注意
を要する。
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/

7. 現地をチェック
 消費者にとって本当に知りたいことは、マン
ション広告などには必ずしも記載されていない。
 だから、気に入ったマンションを見つけたら、
まず現地の周辺状況をよく確認すること。
 現地の確認は、車から眺めただけでは不十分。
 とにかく時間をかけて、マンションの周辺を歩
き回ることです。
Google ストリートビュー
https://www.google.com/maps/views/

8. モデルルームに出かける前に
 デベロッパー（プロ）と一般消費者（素人）で
は、最初から勝負はついている。
 マンション購入検討者が、カモネギ状態になら
ないように、デベロッパーのあの手この手を
様々な角度から解説。
 本書を読んで、少しでも免疫（販売員の毒牙に
対する抵抗力）をつけてほしい。
マンションチラシ あなたの知らない販促ワザ５０
[Kindle版]
武内 修二 (著)
http://www.amazon.co.jp/dp/B00A9I2416