1. 财道
30%
主讲：陈定添博
士

2. 30%

3. 为 什么 要理财
？
理财的目的——
保值：减少通胀损失；
增值：增加财富；
30%

4. 不要忽视 通货 膨胀 的影响
3% 5537 元
5%
4155 元
20 年后
10000 元 8%
2145
元
名义回报率＜通货膨胀率
贬值
名义回报率＝通货膨胀率
保值
名义回报率＞通货膨胀率
增值
实际回报率＝名义回报率－通货回报率
30%

5. 钱 存银 行短期内最安全方便，但长
期却是最危险 的方式
100000 元
20 年后
8% 3%
5%
21450 元 41550 元 55370 元
30%

6. 不当储蓄是个人资产流失的漏
洞
银行是不善理财者存钱的地方，好让
善于理财者利用这些钱去投资赚钱
30%

7. 一路下跌的不只是股市
1993 年以来一年期银行存款利率走势
12%
10.98%
10%
9.18%
8% 7.47%
6% 5.67% 5.22%
4.77%
4% 3.78%
2.25% 1.98%
2%
0%
7. 1
1
6. 5. 1 8. 2
3
0. 2
3
3. 2
5
8. 7. 1 12.
7
6. 1
0
2. 2
1
3. 9 6. 1 8. 9 8. 9. 2.
9 9 97. 9 9 9
200
30%

9. 走出储蓄误区
避免盲目投资 坚持适度消费
30%

11. 复利的力量 - 明白钱生钱的威力
银行 信托 生意 沉香木
年 3% 0% 0.0% 0.0%
0 100,000 100,000 100,000 100,000
1 103,000 100,000 100,000 100,000
2 106,090 100,000 100,000 100,000
3 109,273 100,000 100,000 100,000
4 112,551 100,000 100,000 100,000
5 115,927 100,000 100,000 100,000
6 119,405 100,000 100,000 100,000
7 122,987 100,000 100,000 100,000
8 126,677 100,000 100,000 100,000
9 130,477 100,000 100,000 100,000
10 134,392 100,000 100,000 100,000
30%

12. 复利的力量 - 明白钱生钱的威力
银行 信托 生意 沉香木
年 3% 8% 0.0% 0.0%
0 100,000 100,000 100,000 100,000
1 103,000 108,000 100,000 100,000
2 106,090 116,640 100,000 100,000
3 109,273 125,971 100,000 100,000
4 112,551 136,049 100,000 100,000
5 115,927 146,933 100,000 100,000
6 119,405 158,687 100,000 100,000
7 122,987 171,382 100,000 100,000
8 126,677 185,093 100,000 100,000
9 130,477 199,900 100,000 100,000
10 134,392 215,892 100,000 100,000
30%

13. 复利的力量 - 明白钱生钱的威力
银行 信托 生意 沉香木
年 3% 8% 15.0% 0.0%
0 100,000 100,000 100,000 100,000
1 103,000 108,000 115,000 100,000
2 106,090 116,640 132,250 100,000
3 109,273 125,971 152,088 100,000
4 112,551 136,049 174,901 100,000
5 115,927 146,933 201,136 100,000
6 119,405 158,687 231,306 100,000
7 122,987 171,382 266,002 100,000
8 126,677 185,093 305,902 100,000
9 130,477 199,900 351,788 100,000
10 134,392 215,892 404,556 100,000
30%

14. 复利的力量 - 明白钱生钱的威力
银行 信托 生意 沉香木
年 3% 8% 15.0% 30.0%
0 100,000 100,000 100,000 100,000
1 103,000 108,000 115,000 130,000
2 106,090 116,640 132,250 169,000
3 109,273 125,971 152,088 219,700
4 112,551 136,049 174,901 285,610
5 115,927 146,933 201,136 371,293
6 119,405 158,687 231,306 482,681
7 122,987 171,382 266,002 627,485
8 126,677 185,093 305,902 815,731
9 130,477 199,900 351,788 1,060,450
10 134,392 215,892 404,556 1,378,585
30%

15. 72 法則
 資產增 一倍需多久時間
？
投資報酬率 1% ＝＞ 72 年
投資報酬率 2% ＝＞ 36 年
投資報酬率 8% ＝＞９年
投資報酬率 30% ＝＞ 4 年
愛因斯坦說：
「時間＋複利的威力＞原子彈的威力」

16. 二十一世紀是強迫投資理財的時代
擅於投資愈來愈富 不善投資愈來愈窮
21 世纪能挣会花懂理财
90 年代拼命挣
钱
80 年代拼命省钱
70 年代拼命不谈钱
30%

17. 理财 工具的风险类 型
期 投机型 斜率表示单位风
望 险要求的回报率
回
报 成长型
高成长 股票
率 对 冲基金
收入型 期货
蓝筹 股票
分红 保险 平衡型基金 垃圾债 券
保本型 万能保险 投资 型保险 收藏品
银 行存款 金融债 券 买卖 房地产 彩票
Rf 保本型沉 香木基金 公司债 券
储 蓄型保险 收入型基金
国债 出租房地产
较低风险 中等风险 较高风险 高风险 风险程度
30%

18. 资金管理与风险控制策略
 风险与收益的跷跷板
低风险
高收益
30%

19. 家庭理财 的四个原则
 合法性原则：
投资活动要合法；
 安全性原则：
不要把鸡蛋放在一个篮子
上
 流动性原则：
容易变现；
 收益性原则：
争取较大的收益率。
30%

20. 分散投资 是家庭理财 的关键
要做组 合投资 ，就是你 不仅 要存款在银
行，你还 可以有别 的方面。买 保险 、买沉 香
木基金、买 股票、买 国债 ，就是要分散投资
，这样 就可以分散风险 ，达 到保值增值 的目
的。
------ 著名经济学家萧灼
基
30%

21. 国外流行的“四分法”家庭理财 模
式
收藏品、彩票
期货 期权
5%
投机型
收益 房地产 股票基金 风
股票 投资连结保险 险
20%
成长型 / 投资
型
沉香木基金
分红寿险 35% 万能寿险
收入型
银行存款 传统寿险
40%
货币市场基 国债
保本型
金 30%

22. 轻松理财三级跳
增加 增加投
投资 资
回报 确定性
率

23. • 实业投资 :
追求回报最大化；
• 家庭理财：
护财；保值；增值
30%

24. 保本型沉香木基金
一个可以分享 30% 固定收益的
计划
收
益
固定
每年按本金的 30% 给付
收益
时间
现金价值（提前终止现金数 本金
额）
3 年
30%

25. 财富一生 保本型沉香木基金 特点
: 存期短 : 只存 3 年
定期付息 , 返还最快
每年
返还的本金 30%, 直到满期
3 年本金返还
每年享受分红 , 抵御通货膨
胀
30%

26. 沉香
专家
实力
投资
保本型沉 香木基金肥沃的土壤
对 冲基金
对 冲基金
绝对 回报
绝对 回报
授权 ,, 合法
授权 合法
每 月现 金给 付 30% 年利润
每 月现 金给 付 30% 年利润
专业 ,, 安全
专业 安全
30%

27. 借“基”生蛋——为什么要投资
保本型沉香木基金
专 家管理，省时 省心省力
分散投资 ，有效控制风险
流动 性强 ，申购赎 回方便
30%

28. 每月回酬 - 让钱为你工作
 RM3,600 RM10,800 RM18,000 RM36,000
 1. RM 54 RM 162 RM 270 RM 540
 2. RM 54 RM 162 RM 270 RM 540
 3. RM 54 RM 162 RM 270 RM 540
 4. RM 54 RM 162 RM 270 RM 540
 5. RM 90 RM 270 RM 450 RM 900
 6. RM 90 RM 270 RM 450 RM 900
 7. RM 90 RM 270 RM 450 RM 900
 8. RM 90 RM 270 RM 450 RM 900
 9. RM 126 RM 378 RM 630 RM1,260
 10.RM 126 RM 378 RM 630 RM1,260
 11.RM 126 RM 378 RM 630 RM1,260
 12.RM 126 RM 378 RM 630 RM1,260
Total RM 1,080 RM 3,240 RM5,400 RM10,800
30%

29. 如何在 10 年内成为百万富
翁?
投资财富一生
年存 RM40,150.00/3
年
我要分散投资
“ 财富一生”最稳
健我最看好保本型沉香木基金

30%

30. 只需 3 年 , 每天积蓄 RM110. 在 10
年内你可成为百万富翁
应用利润 现金
每天积蓄 单位 单位 每年利润 ( 单位
年 购买的 的总数
RM110 购买 的总数 30 % ) 的总数
单位 ( RM )
1 40,150.00 12 12 11,880 3 15 49,500
2 40,150.00 12 27 26,730 8 35 115,500
3 40,150.00 12 47 46,530 14 61 201,300
4 61 60,390 18 79 260,700
5 79 78,210 23 102 336,600
6 102 100,900 30 132 435,600
7 132 130,680 39 171 564,300
8 171 169,290 51 222 732,600
9 222 219,780 66 288 950,400
10 288 285,120 86 374 1,234,200

31. 理財六大考慮因素
1. 保本
2. 策略投資
3. 風險管理
4. 資產移轉
5. 節稅與避稅
6. 海外置產
30%

32. 人生财务曲线 , 未雨绸缪
人生不同阶段，如何理财
趁着还 有能力早作准备
不要临渴 掘井
支出曲线
收入曲线
25 岁 35 岁 55 岁
30%

33. 理財大師羅伯特‧ 清崎指出 :
 窮人錢存銀行 , 富人錢買股票與基金 .
 不論大環境如何 , 錢存銀行 , 短期安全 , 長期
卻導致貧窮 ; 錢買股票 , 短期危險 , 長期卻會
使你致富 .
30%

34. 生活中處處是風險
凡投資必有風險
不投資也是最大風險 ( 相對貧窮 )
無風險 , 也無機會 ( 定存 - 負成長 )
有風險 , 有機會
所以要控制風險
30%

35. 你儲蓄的是資產還是負債？
重新認識資產與負債
有收入的資產＝資產 沒有收入的資產＝負債
１ . 股票 １ . 自住的房子
２ . 共同基金 ２ . 車子、傢俱、家電
３ . 債券 ３ . 藝術收藏品
４ . 產生收入的房地產 ４ . 黃金、珠寶
５ . 投資的事業 ５ . 名牌西裝、套裝
30%

36. 人生最重要的二件事
您準備好了嗎 ?!
10 倍數時代的重點
生命保障 交給 保險
財產增值 依靠 基金
30%

37. 理财不仅要考虑财富的累积 ,
更要注重财富的保障！
30%

38. 目前境外基金投資優勢
境外基金 境外基金
境外基金
境外基金
選擇花樣多 所得免稅
所得免稅
選擇花樣多
可能之 可能之
可能之
可能之
匯率收益 利差優勢
利差優勢
匯率收益
30%

39. 您 要作富爸爸 ，還是窮爸爸 ?
以上包括退休，投資，理財，基金等所有觀念您一
定都認同，但如果缺乏實際行動，您一樣在退
休理財方面會一事無成。
慾望是創造財富的動力，不但積極投資自己，也以
投資創造資產。以賺一輩子的錢取代一輩子賺
錢，讓錢為您工作。
30%

40. 财 富一生的理财优势
保本型沉 香木基金
1 、收益稳定
2 、资产增值
3 、安全性高
投资收益型的保本型沉香木基
金 30%

41. 保本型沉 香木基金给 我
们 有三个梦想
1 、能赚钱
2 、一辈 子富裕
3 、世世代代富裕
30%

42. Like to know more?
 Contact:
陈定添博士
Dr. Tan Ting Tiam
电邮 /email:
1stzeropremiummastercoach@g
60123284099,60147897658