O documento descreve um empreendimento residencial chamado Villa Humaitá localizado no bairro Humaitá, Rio de Janeiro. O projeto é inspirado em vilas antigas e oferece apartamentos com 2 ou 3 quartos, cozinha gourmet, varandas, sala de estar ampla e terraço. O local é tranquilo e próximo a diversos pontos da cidade.
O documento apresenta plantas e opções de layout para apartamentos localizados na Rua Igarapava, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. As plantas incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios com varandas, sacadas e terraços, com áreas que variam entre 121 e 246 metros quadrados. Há detalhes sobre a localização, infraestrutura e características do empreendimento e do bairro.
Igarapava 53, Lançamento, Leblon, Mozak, Zona Sul, Oportunidade, Apartamentos...Suely Maia
Igarapava 53 , localização privilegiada, único prédio com 5 pavimentos tipo e 1 pavimento de cobertura duplex. 2 unidades por andar. Apartamentos tipo com suítes, 2 ou 3 quartos, 2 vagas medindo 121,26m² e 122,01m², coberturas duplex, com 2 vagas, com 233,58m² e 246,92m². Lazer para apenas 12 famílias.
Lançamento !
Ligue e agende sua visita: (21) 98247-5035 / 2556-5838
apartamentos no Rio
Conheça o Igarapava 53 Leblon.
Um lançamento da construtora mozak engenharia na Rua Igarapava, nº 53, no bairro do Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas duplex á venda!
O documento apresenta um projeto social de apoio a famílias em moradias de alto risco na comunidade São Remo em São Paulo. O projeto visa analisar possibilidades de reformulação das unidades habitacionais para melhorar a qualidade de vida das famílias, adequando os cronogramas financeiros às possibilidades de pagamento de cada família. O projeto utilizará técnicas construtivas de baixo custo como alvenaria estrutural e aproveitamento de águas pluviais e resíduos da construção para reduzir impactos ambientais.
O documento fornece detalhes técnicos sobre um empreendimento residencial com 252 unidades distribuídas em dois blocos, incluindo informações sobre endereço, arquitetura, terreno, número de andares, vagas de garagem e áreas comuns.
Apresentação de Estudo Preliminar - Casa Mínima
Ateliê de Projeto Integrado - Universidade Federal de Uberlândia
Autoras: Carollyna Bernardo Lemes de Souza e Tamires Nunes de Alcântara Nicolau
Você não precisa estar de férias para se sentir em um resort! O In Mare Bali traz conforto e beleza para você se sentir bem o ano todo. Saiba mais sobre seu futuro apartamento:
Pensando em lazer, conforto, comodidade e sofisticação o In Mare Bali é o empreendimento certo. Este empreendimento é a sua residência com estrutura de hotel, com ampla área de lazer que inclui salas de cinema, academia, salão de beleza, entre outros. Ele possui serviços que estão inclusos no condomínio como limpeza básica de segunda a sábado, e também serviços a parte para melhor lhe atender como lava jato, baby sitter, e muito mais. Área de lazer completa. Temos apartamentos entre 56 a 305m².
Um novo conceito de relaxar na cidade do sol.
Natal sempre foi uma das cidades mais visitadas de todo pais, conceituada por suas dunas, belíssimas praias e seu clima sempre quente, a cidade do sol é o caribe do brasil.
O Senhor (a) que procura um lugar para relaxar com a família sem se preocupar, ter variados tipos de serviços com apenas um telefonema, este lugar e o In Mare.
localizado em uma das praias mais belas da capital de Natal, o In Mare é o seu resort privado.
Mais Informações:
Ilverson Bezerra Consultor Imobiliário : WhatsApp (84) 9 9822-7225 Tim / (84) 9 8718-8280 Oi BrasilBrokers Abreu
Informações e reservas
Paulo Barros (41)8401-1287
Apresentação do empreendimento Vida Bella Praças Residenciais, Empreendimento com apartamentos de excelente acabamento, e com preço de Minha Casa Minha Vida.
O documento apresenta plantas e opções de layout para apartamentos localizados na Rua Igarapava, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. As plantas incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios com varandas, sacadas e terraços, com áreas que variam entre 121 e 246 metros quadrados. Há detalhes sobre a localização, infraestrutura e características do empreendimento e do bairro.
Igarapava 53, Lançamento, Leblon, Mozak, Zona Sul, Oportunidade, Apartamentos...Suely Maia
Igarapava 53 , localização privilegiada, único prédio com 5 pavimentos tipo e 1 pavimento de cobertura duplex. 2 unidades por andar. Apartamentos tipo com suítes, 2 ou 3 quartos, 2 vagas medindo 121,26m² e 122,01m², coberturas duplex, com 2 vagas, com 233,58m² e 246,92m². Lazer para apenas 12 famílias.
Lançamento !
Ligue e agende sua visita: (21) 98247-5035 / 2556-5838
apartamentos no Rio
Conheça o Igarapava 53 Leblon.
Um lançamento da construtora mozak engenharia na Rua Igarapava, nº 53, no bairro do Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas duplex á venda!
O documento apresenta um projeto social de apoio a famílias em moradias de alto risco na comunidade São Remo em São Paulo. O projeto visa analisar possibilidades de reformulação das unidades habitacionais para melhorar a qualidade de vida das famílias, adequando os cronogramas financeiros às possibilidades de pagamento de cada família. O projeto utilizará técnicas construtivas de baixo custo como alvenaria estrutural e aproveitamento de águas pluviais e resíduos da construção para reduzir impactos ambientais.
O documento fornece detalhes técnicos sobre um empreendimento residencial com 252 unidades distribuídas em dois blocos, incluindo informações sobre endereço, arquitetura, terreno, número de andares, vagas de garagem e áreas comuns.
Apresentação de Estudo Preliminar - Casa Mínima
Ateliê de Projeto Integrado - Universidade Federal de Uberlândia
Autoras: Carollyna Bernardo Lemes de Souza e Tamires Nunes de Alcântara Nicolau
Você não precisa estar de férias para se sentir em um resort! O In Mare Bali traz conforto e beleza para você se sentir bem o ano todo. Saiba mais sobre seu futuro apartamento:
Pensando em lazer, conforto, comodidade e sofisticação o In Mare Bali é o empreendimento certo. Este empreendimento é a sua residência com estrutura de hotel, com ampla área de lazer que inclui salas de cinema, academia, salão de beleza, entre outros. Ele possui serviços que estão inclusos no condomínio como limpeza básica de segunda a sábado, e também serviços a parte para melhor lhe atender como lava jato, baby sitter, e muito mais. Área de lazer completa. Temos apartamentos entre 56 a 305m².
Um novo conceito de relaxar na cidade do sol.
Natal sempre foi uma das cidades mais visitadas de todo pais, conceituada por suas dunas, belíssimas praias e seu clima sempre quente, a cidade do sol é o caribe do brasil.
O Senhor (a) que procura um lugar para relaxar com a família sem se preocupar, ter variados tipos de serviços com apenas um telefonema, este lugar e o In Mare.
localizado em uma das praias mais belas da capital de Natal, o In Mare é o seu resort privado.
Mais Informações:
Ilverson Bezerra Consultor Imobiliário : WhatsApp (84) 9 9822-7225 Tim / (84) 9 8718-8280 Oi BrasilBrokers Abreu
Informações e reservas
Paulo Barros (41)8401-1287
Apresentação do empreendimento Vida Bella Praças Residenciais, Empreendimento com apartamentos de excelente acabamento, e com preço de Minha Casa Minha Vida.
Este documento fornece um projeto-padrão para uma casa popular de 42m2 no Espírito Santo, Brasil. O projeto inclui plantas, especificações e orçamento para auxiliar municípios a construir moradias populares de baixo custo para famílias carentes. O projeto apresenta opções de acabamento mínimo e básico para atender a diferentes necessidades e orçamentos.
O projeto imobiliário O mar, o Jardim e você consiste em dois torres com 380 unidades localizadas na Avenida Presidente Castelo Branco no 1800 em Praia Grande. As torres terão 42 andares e apartamentos com áreas entre 80 e 111m2. As entregas estão previstas para abril de 2017.
Matriz 25, Luxo inspirado no Hotel Fasano.Marcelo Maia
Matriz 25, Luxo inspirado no Hotel Fasano.
Agende uma reunião, oportunidade a preço de custo!
Obra por administração da Calper, altíssimo padrão construtivo, e realinhamento máximo de apenas 10%.
Alto luxo, com menor m² de Botafogo, que está se tornando o bairro mais moderno da Zona Sul.
Ligue (21) 97562.9822 ou atendimento whatsapp on line.
O documento descreve o empreendimento residencial Frames Residence, localizado em Pontal, Recreio dos Bandeirantes. O projeto oferece 774 unidades residenciais e lojas comerciais em 9 blocos, com diversas opções de lazer e serviços como academia, piscinas e quadras. O empreendimento enfatiza o design inovador, a localização privilegiada e a sustentabilidade.
O documento descreve um empreendimento residencial que será construído para abrigar a mídia durante as Olimpíadas de 2016 no Rio de Janeiro. O empreendimento terá 774 unidades residenciais e lojas, além de diversas áreas de lazer e infraestrutura de segurança e sustentabilidade.
O documento descreve um novo empreendimento imobiliário sustentável chamado Ilha Pura na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento foi desenvolvido pelas empresas Carvalho Hosken e Odebrecht e será o primeiro da América Latina a receber a certificação de sustentabilidade LEED ND. O Ilha Pura contará com diversas características sustentáveis, como eficiência energética, gestão da água, mobilidade e lazer.
1. Produtores rurais próximos ao empreendimento imobiliário Vila Abaeté em Campinas estão tendo problemas com a qualidade da água utilizada para irrigação das plantações devido ao início das obras sem infraestrutura adequada.
2. O empreendimento foi aprovado pela prefeitura, mas o Conselho de Defesa do Meio Ambiente deu parecer desfavorável devido aos possíveis impactos na agricultura local.
3. Os produtores temem perder a certificação de qualidade que permite a exportação de frut
O documento descreve um projeto habitacional em Campo Grande, MS que reassentou 313 famílias de baixa renda vindas de 4 favelas em situação precária. O projeto construiu unidades habitacionais com infraestrutura adequada em dois novos empreendimentos residenciais financiados pelo governo federal.
Frames Residence, Vila da Mídia, Apartamentos no Rio, Calper, 2556-5838Suely Maia
Ainda há tempo para você adquirir sua unidade.
Temos poucas disponíveis.
Localizado próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade o Frames fará grande sucesso.
Possui 9 edifícios, 774 unidades residenciais: Garden de 2 e 3 quartos, 1 vaga; Tipo de 2 e 3 quartos, 1 vaga; Coberturas de 3 e 4 quartos, 2 vagas.
Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill.
Além disso temos 14 lojas comerciais.
Grande variedade de atividades para seus moradores, complexo fitness, piscina aquecida.
Sustentabilidade, segurança e facilidades para você e toda família.
Entre em contato: (21) 2556-5838 ou contato@apartamentosnorio.com
O documento descreve o projeto do Residencial Euroville II, um empreendimento sustentável com diversas comodidades como piscinas, academia, salão de festas e lojas comerciais. O residencial oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com diferentes metragens, possui áreas verdes e de lazer, além de recursos sustentáveis como captação de energia solar e reaproveitamento de água.
Este documento descreve um empreendimento habitacional composto por dois blocos idênticos com 12 andares cada um, totalizando 192 apartamentos de 63m2. Ele fornece detalhes sobre os serviços técnicos, infraestrutura, fundações, estrutura e acabamentos do projeto.
O documento descreve o empreendimento residencial FRAMES RESIDENCE VILA DA MIDIA, localizado em Pontal, Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. O empreendimento terá 774 unidades residenciais e lojas comerciais, além de diversas áreas de lazer e conveniência. O FRAMES foi projetado para oferecer qualidade de vida aos moradores e sustentabilidade, aproveitando a valorização imobiliária que empreendimentos como este recebem após grandes eventos como as Olimpíadas de 2016.
Artsy Leblon Residence, Apartamentos e coberturas de 2 suítes, Apartamentos n...Suely Maia
Artsy Leblon Residence
Venha morar no mais novo condomínio do Leblon.
Apartamentos e coberturas duplex de 2 suítes com uma vista deslumbrante.
Entre em contato com: (21) 98247-5035 ou E-mail: contato@apartamentosnorio.com
PlataformasTática do Corinthians com DefredericoÁlvaro de Campos
Exercício com possibilidades táticas para o Timão com a chegada de Defrederico e Marcelo Mattos.
PS: acrescentei duas sugestões do jornalista Mauro Beting.
Un equipo de arqueólogos egipcios descubrió los vestigios de un templo dedicado al culto del Sol en El Cairo que contenía varias estatuas del faraón Ramsés II, incluyendo una de pie hecha de granito rosa de 5.5 toneladas y 3-4 metros de altura, así como otras dos estatuas y figuras de otros faraones como Sesostris I, Amenofis IV, su esposa Nefertiti y su suegra Titi. El templo fue parte de un conjunto de templos solares ubicados donde actual
This document summarizes the differences between the past simple and present perfect tenses in English. It provides examples of how to form the past simple with regular and irregular verbs, and when it is used to describe actions that occurred at a definite time in the past or actions that happened immediately after one another. It also explains how the present perfect is formed and when it is used, such as for actions that happened at an unstated time in the past or recently completed actions. Finally, it lists common time expressions used with each tense.
Este documento explica los números decimales. Define números decimales como números que tienen una parte entera y una parte decimal separadas por una coma. Explica cómo clasificar números decimales en exactos, periódicos e inexactos no periódicos. También describe cómo realizar operaciones como suma, resta, multiplicación y división con números decimales.
Spain has a parliamentary monarchy system of government with a constitutional monarchy. The Spanish Constitution outlines three branches of government - the legislative, executive, and judicial branches. The legislative branch is a bicameral parliament called the Cortes Generales consisting of the Congress of Deputies and the Senate. The executive branch is headed by a prime minister who selects ministers. The judicial branch is headed by the Supreme Court and Constitutional Court which ensure laws are constitutional.
Este documento explica conceptos básicos sobre potencias y raíces cuadradas. Explica que una potencia es un producto de factores iguales abreviado, y que el exponente indica la cantidad de veces que se multiplica la base. También cubre la lectura de potencias, la descomposición polinómica usando potencias de 10, y define una raíz cuadrada como un número que elevado al cuadrado da el radicando. Resuelve un problema encontrando la raíz cuadrada de 36 para determinar la cantidad de yogures por fila en una
Este documento resume tres tipos de operaciones combinadas: sumas y restas, sumas, restas y multiplicaciones, y sumas, restas, multiplicaciones y divisiones. Explica que se deben realizar primero las operaciones con mayor prioridad, como multiplicaciones y divisiones, antes de sumar y restar. También indica que si hay paréntesis, se deben resolver primero las operaciones dentro de ellos. Proporciona ejemplos numéricos para ilustrar cada tipo de operación combinada.
Este documento fornece um projeto-padrão para uma casa popular de 42m2 no Espírito Santo, Brasil. O projeto inclui plantas, especificações e orçamento para auxiliar municípios a construir moradias populares de baixo custo para famílias carentes. O projeto apresenta opções de acabamento mínimo e básico para atender a diferentes necessidades e orçamentos.
O projeto imobiliário O mar, o Jardim e você consiste em dois torres com 380 unidades localizadas na Avenida Presidente Castelo Branco no 1800 em Praia Grande. As torres terão 42 andares e apartamentos com áreas entre 80 e 111m2. As entregas estão previstas para abril de 2017.
Matriz 25, Luxo inspirado no Hotel Fasano.Marcelo Maia
Matriz 25, Luxo inspirado no Hotel Fasano.
Agende uma reunião, oportunidade a preço de custo!
Obra por administração da Calper, altíssimo padrão construtivo, e realinhamento máximo de apenas 10%.
Alto luxo, com menor m² de Botafogo, que está se tornando o bairro mais moderno da Zona Sul.
Ligue (21) 97562.9822 ou atendimento whatsapp on line.
O documento descreve o empreendimento residencial Frames Residence, localizado em Pontal, Recreio dos Bandeirantes. O projeto oferece 774 unidades residenciais e lojas comerciais em 9 blocos, com diversas opções de lazer e serviços como academia, piscinas e quadras. O empreendimento enfatiza o design inovador, a localização privilegiada e a sustentabilidade.
O documento descreve um empreendimento residencial que será construído para abrigar a mídia durante as Olimpíadas de 2016 no Rio de Janeiro. O empreendimento terá 774 unidades residenciais e lojas, além de diversas áreas de lazer e infraestrutura de segurança e sustentabilidade.
O documento descreve um novo empreendimento imobiliário sustentável chamado Ilha Pura na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento foi desenvolvido pelas empresas Carvalho Hosken e Odebrecht e será o primeiro da América Latina a receber a certificação de sustentabilidade LEED ND. O Ilha Pura contará com diversas características sustentáveis, como eficiência energética, gestão da água, mobilidade e lazer.
1. Produtores rurais próximos ao empreendimento imobiliário Vila Abaeté em Campinas estão tendo problemas com a qualidade da água utilizada para irrigação das plantações devido ao início das obras sem infraestrutura adequada.
2. O empreendimento foi aprovado pela prefeitura, mas o Conselho de Defesa do Meio Ambiente deu parecer desfavorável devido aos possíveis impactos na agricultura local.
3. Os produtores temem perder a certificação de qualidade que permite a exportação de frut
O documento descreve um projeto habitacional em Campo Grande, MS que reassentou 313 famílias de baixa renda vindas de 4 favelas em situação precária. O projeto construiu unidades habitacionais com infraestrutura adequada em dois novos empreendimentos residenciais financiados pelo governo federal.
Frames Residence, Vila da Mídia, Apartamentos no Rio, Calper, 2556-5838Suely Maia
Ainda há tempo para você adquirir sua unidade.
Temos poucas disponíveis.
Localizado próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade o Frames fará grande sucesso.
Possui 9 edifícios, 774 unidades residenciais: Garden de 2 e 3 quartos, 1 vaga; Tipo de 2 e 3 quartos, 1 vaga; Coberturas de 3 e 4 quartos, 2 vagas.
Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill.
Além disso temos 14 lojas comerciais.
Grande variedade de atividades para seus moradores, complexo fitness, piscina aquecida.
Sustentabilidade, segurança e facilidades para você e toda família.
Entre em contato: (21) 2556-5838 ou contato@apartamentosnorio.com
O documento descreve o projeto do Residencial Euroville II, um empreendimento sustentável com diversas comodidades como piscinas, academia, salão de festas e lojas comerciais. O residencial oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com diferentes metragens, possui áreas verdes e de lazer, além de recursos sustentáveis como captação de energia solar e reaproveitamento de água.
Este documento descreve um empreendimento habitacional composto por dois blocos idênticos com 12 andares cada um, totalizando 192 apartamentos de 63m2. Ele fornece detalhes sobre os serviços técnicos, infraestrutura, fundações, estrutura e acabamentos do projeto.
O documento descreve o empreendimento residencial FRAMES RESIDENCE VILA DA MIDIA, localizado em Pontal, Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. O empreendimento terá 774 unidades residenciais e lojas comerciais, além de diversas áreas de lazer e conveniência. O FRAMES foi projetado para oferecer qualidade de vida aos moradores e sustentabilidade, aproveitando a valorização imobiliária que empreendimentos como este recebem após grandes eventos como as Olimpíadas de 2016.
Artsy Leblon Residence, Apartamentos e coberturas de 2 suítes, Apartamentos n...Suely Maia
Artsy Leblon Residence
Venha morar no mais novo condomínio do Leblon.
Apartamentos e coberturas duplex de 2 suítes com uma vista deslumbrante.
Entre em contato com: (21) 98247-5035 ou E-mail: contato@apartamentosnorio.com
PlataformasTática do Corinthians com DefredericoÁlvaro de Campos
Exercício com possibilidades táticas para o Timão com a chegada de Defrederico e Marcelo Mattos.
PS: acrescentei duas sugestões do jornalista Mauro Beting.
Un equipo de arqueólogos egipcios descubrió los vestigios de un templo dedicado al culto del Sol en El Cairo que contenía varias estatuas del faraón Ramsés II, incluyendo una de pie hecha de granito rosa de 5.5 toneladas y 3-4 metros de altura, así como otras dos estatuas y figuras de otros faraones como Sesostris I, Amenofis IV, su esposa Nefertiti y su suegra Titi. El templo fue parte de un conjunto de templos solares ubicados donde actual
This document summarizes the differences between the past simple and present perfect tenses in English. It provides examples of how to form the past simple with regular and irregular verbs, and when it is used to describe actions that occurred at a definite time in the past or actions that happened immediately after one another. It also explains how the present perfect is formed and when it is used, such as for actions that happened at an unstated time in the past or recently completed actions. Finally, it lists common time expressions used with each tense.
Este documento explica los números decimales. Define números decimales como números que tienen una parte entera y una parte decimal separadas por una coma. Explica cómo clasificar números decimales en exactos, periódicos e inexactos no periódicos. También describe cómo realizar operaciones como suma, resta, multiplicación y división con números decimales.
Spain has a parliamentary monarchy system of government with a constitutional monarchy. The Spanish Constitution outlines three branches of government - the legislative, executive, and judicial branches. The legislative branch is a bicameral parliament called the Cortes Generales consisting of the Congress of Deputies and the Senate. The executive branch is headed by a prime minister who selects ministers. The judicial branch is headed by the Supreme Court and Constitutional Court which ensure laws are constitutional.
Este documento explica conceptos básicos sobre potencias y raíces cuadradas. Explica que una potencia es un producto de factores iguales abreviado, y que el exponente indica la cantidad de veces que se multiplica la base. También cubre la lectura de potencias, la descomposición polinómica usando potencias de 10, y define una raíz cuadrada como un número que elevado al cuadrado da el radicando. Resuelve un problema encontrando la raíz cuadrada de 36 para determinar la cantidad de yogures por fila en una
Este documento resume tres tipos de operaciones combinadas: sumas y restas, sumas, restas y multiplicaciones, y sumas, restas, multiplicaciones y divisiones. Explica que se deben realizar primero las operaciones con mayor prioridad, como multiplicaciones y divisiones, antes de sumar y restar. También indica que si hay paréntesis, se deben resolver primero las operaciones dentro de ellos. Proporciona ejemplos numéricos para ilustrar cada tipo de operación combinada.
"Serez-vous des nôtres ?" - Un hommage à Aaron SwartzCalimaq S.I.Lex
Plus de deux ans après la mort tragique d'Aaron Swartz, où en sommes-nous à propos de l'accès à la connaissance sur internet, de la réforme du droit d'auteur, des lois sur la cybercriminalité ?
Entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, tendo como paisagem o Morro Dois Irmãos e o Canal do Jardim de Alá, está o cenário cinematográfico que o espera para compor os melhores dias da sua vida - Igarapava 53. São plantas de 3 e 2 quartos com opção de personalização que tornarão o seu espaço ainda mais exclusivo e aconchegante. Arquitetura inteligente e totalmente integrada ao seu estilo.
Ficha técnicaEndereço:
Rua Igarapava, 53
Cidade:
Rio de Janeiro
Bairro:
Leblon
No de quartos:
2 e 3 quartos
Área:
121 a 229 m²
Vagas garagem:
2 vagas
Realizadores:
Mozak e Cohani
Status da obra:
Lançamentos
O documento apresenta plantas e opções de configuração de um empreendimento residencial localizado na Rua Igarapava no Leblon, Rio de Janeiro. As plantas incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios nos pavimentos de 101 a 502 e um duplex de 246m2 no 601, com variações possíveis de distribuição dos cômodos.
O documento apresenta plantas e opções de configuração de um empreendimento residencial localizado na Rua Igarapava no Leblon, Rio de Janeiro. As plantas incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios nos pavimentos superiores e uma cobertura duplex de 246m2 no último andar, com possibilidade de personalização dos espaços internos.
O documento apresenta plantas e opções de configuração de um empreendimento residencial localizado na Rua Igarapava no Leblon, Rio de Janeiro. As plantas incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios nos pavimentos superiores e uma cobertura duplex de 246m2 no último andar, com possibilidade de personalização dos espaços internos.
1) O documento apresenta informações sobre o empreendimento residencial Recanto, localizado no bairro do Humaitá no Rio de Janeiro.
2) O Recanto terá 20 apartamentos distribuídos em 6 pavimentos, com opções de plantas que variam entre 99 a 152m2.
3) Serviços como piscina, sauna, espaços gourmet e de lazer estarão disponíveis na cobertura para os moradores.
Cenário Botafogo - more com sofisticação! - Vendas: 21 98620-2046ANDREIA MAIA
Condomínio que reúne tudo que você procura e deseja, em um único lugar. Na melhor quadra de Botafogo, unidades com vista para o Cristo, o Cenário traz praticidade para a sua vida. Composto por 1 bloco; 16 unidades sendo 4 por andar; unidades de 2 quartos, de 84,56m² a 95,58m², com 1 vaga de garagem cada; 2 lojas no térreo com 1 vaga de garagem cada.
O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Cenário localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de dois quartos com diferentes opções de planta, além de duas lojas comerciais no térreo. O Cenário destaca a localização privilegiada, modernidade e qualidade de vida para os moradores.
A Mozak engenharia é a construtora com o maior número de lançamentos na zona Sul do Rio.
- A fachada será revitalizada e a área interna contará com plantas totalmente novas, espaçosas, que une o melhor da
arquitetura tradicional às novas tecnologias utilizadas na construção civil e também atende às necessidades atuais da
sociedade;
- Haverá modernização de infraestrutura hidráulica, elétrica, instalação de elevadores;
- Criação de 2 vagas de garagem por unidade, trazendo um benefício fundamental para as tipologias propostas;
- Criação de áreas externas no térreo, valorizando as unidades gardens, que trazem espaços privilegiados, como de
uma casa, com toda a segurança que um edifício moderno oferece;
- Inserção de cobertura linear não existente anteriormente;
- Preservação de alguns elementos das áreas comuns aliados ao projeto de decoração de interiores de Miguel
Tipologias:
4 suítes | 1 sala de estar | 1 lavabo | 1 cozinha | 1 área de serviço | 1 depósito e 1 WC
Diferenciais: 4 suítes, salas com mais de 60m2 com áreas de estar e jantar bem definidas, lavabo, pé direito confortável
e opção de planta com suíte ampliada e cozinha gourmet. Ventilação favorável – edifício descolado das divisas e
iluminação natural favorável.
Garden:
Garden | 4 suítes | 1 sala de estar | 1 sala de jantar | 1 lavabo | 1 cozinha | 1 área de serviço | 1 depósito e 1 WC
Diferenciais: 4 suítes, salas com mais de 40m2, lavabo, gardens descobertos, pé direito confortável e opção de planta
com suíte ampliada, cozinha gourmet e kit piscina e garden gourmet. Ventilação favorável – edifício descolado das
divisas e iluminação natural favorável.
Cobertura Linear:
4 suítes | 1 rouparia | 1 sala | 1 lavabo | 1 cozinha | 1 área de serviço | 1 dependência | 1 WC e terraço descoberto com
previsão de piscina, deck e sauna
Diferenciais: 4 suítes, sala com áreas de estar e jantar bem definidas, lavabo, terraço descoberto com piscina e sauna,
pé direito confortável e opção de planta com suíte ampliada e cozinha gourmet. Ventilação favorável edifício descolado das divisas e iluminação natural favorável.
S e g u r a n ç a
- Controle de acesso
- Segurança perimetral
- CFTV
- Detecção e alarme de incêndio
V a g a s
2 vagas por unidade, todas no subsolo
Acabamento padrão com porcelanato no piso e 3 opções de acabamentos pré-estabelecidos pela Mozak.
PARA MAIS INFORMAÇÕES E SOLICITAÇÕES DE PRÉ-RESERVA DE UNIDADE, AGENDAR COMIGO
UMA REUNIÃO PRESENCIAL NA
MOZAK ENGENHARIA
ATENDIMENTOS A PARTIR DO DIA 03 DE AGOSTO DE 2017
Av
. Visconde de Albuquerque, 862 (esquina com Rua General Venâncio Flores)
INFORMAÇÃO IMPORTANTE: O COMPRADOR FICARÁ ISENTO DO PAGAMENTO DO IPTU visto que o prédio terá a fachada preservada e revitalizada, isso consiste em uma economia anual de R$ 7 a 8 mil por mês.
sujeito a alterações durante a vigência do anúncio, solicitar informações atualizadas.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na Rua Igarapava, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios com opções de personalização, localizados em um endereço privilegiado e próximo à natureza e à praia.
Recanto Humaitá - O Humaitá é tudo de bom. Localizado em um ponto privilegiado da Zona Sul, o Humaitá é realmente incomparável. O Recanto oferece tudo para a sua família viver bem, do jeito que você sempre quis. São cinco andares de conforto e sofisticação, com apartamentos que podem ser personalizados.
Você vai ter diferentes opções para escolher a planta que combina melhor com o seu estilo de vida. Apartamentos de 4 quartos com possibilidade de personalização. Lazer na cobertura: piscina com solarium, sauna e repouso, espaço lounge, espaço gourmet, espaço teen, espaço kids, fitness.
Saiba mais: http://imoveismaisrio.com.br/imoveis-a-venda/rj/imovel.php?empreendimento=recanto-humaita-residencial-apartamentos-4-quartos-rua-visconde-de-silva-zona-sul-mozak-rj
Três frases ou menos:
Este documento apresenta os detalhes de um empreendimento imobiliário localizado em Ipanema, Rio de Janeiro, composto por três unidades de três quartos cada. As unidades variam de 156 a 313 metros quadrados e contam com varandas, terraços e vagas de garagem. Imagens e plantas ilustram as características arquitetônicas e de decoração de cada unidade, além de apresentar informações sobre a localização e infraestrutura da região.
Station, luxo no bairro dos Ingleses, junto ao metrô.Marcelo Maia
O documento descreve um empreendimento residencial localizado em Maria da Graça, Rio de Janeiro. O local oferece apartamentos com fácil acesso ao metrô e diversas opções de lazer, comércio e serviços próximos. O empreendimento conta com unidades de 2 e 3 quartos, algumas com suíte, além de coberturas com piscina e churrasqueira.
GOLDEN TIJUCA, alto luxo pronto pra morar na Tijuca Nobre.Marcelo Maia
O documento apresenta um projeto imobiliário chamado Golden Tijuca localizado na Rua Marquês de Valença, Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 quartos entre 94 e 114m2, além de coberturas, com diversas opções de lazer como piscinas, salão de festas, academia e brinquedoteca.
O documento descreve as características e instalações de um empreendimento residencial chamado Golden Tijuca localizado na Rua Marquês de Valença, na Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 quartos entre 94 e 114m2 com lazer completo, incluindo piscinas, salão de festas, academia e brinquedoteca.
Tríade Lancamento Residencial Mozak Ipanema
FICHA TÉCNICA:
Apenas 3 andares
Apartamentos com 3 quartos (3 suítes)
156,25 a 313,14 m2
2 vagas por apartamento
Concepção Artística da Fachada: Designer Zanini de Zanine (Nomeado Designer do Ano pela Maison & Objet Americas 2015)
Projeto Arquitetônico: Bassan Arquitetura
Preço dos Lançamentos Imobiliários no Rio de Janeiro - maio 2014MEU SONHO MINHA CASA
Preço dos Lançamentos Imobiliários no Rio de Janeiro - maio 2014, Maui Unique Life Residences, Soho Residence Barra, Alphagreen Barra, B. Side Botafogo, Frontpark Residence Campo Grande, Latitude Rio de Janeiro.
Informações: 7491-8221, 3936-3885, 9939-8872
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PREÇO DOS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS NO RIO DE JANEIRO - MAIO 2014MEU SONHO MINHA CASA
Preço dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro, em Maio de 2014, Maui Unqiue Life Residences, Soho Residence Barra, Alphagreen Barra, Frontpark Residence Campo Grande, B. Side Botafogo, Latitude Rio de Janeiro
Preco dos lançamentos imobiliarios no rio de janeiro maio 2014MEU SONHO MINHA CASA
O documento apresenta vários empreendimentos imobiliários no Rio de Janeiro, incluindo Maui Unique Life Residences e Soho Residence na Barra da Tijuca, Alphagreen Residence também na Barra da Tijuca, Front Park Residence em Campo Grande, B. Side Botafogo Residence em Botafogo e Latitude Rio de Janeiro no Centro, fornecendo detalhes sobre os tipos de unidades, áreas comuns e preços.
Este documento resume um anúncio de vendas de um empreendimento residencial. Em 3 frases:
O empreendimento oferece apartamentos com diversos tamanhos e opções de lazer, localizado em uma área com fácil acesso a serviços. Os apartamentos possuem plantas funcionais com suítes e áreas sociais amplas. A construtora Living Construtora, do grupo Cyrela, é responsável pela incorporação e realização do empreendimento, oferecendo qualidade e preços acessíveis.
O documento descreve um projeto imobiliário chamado Saint Patrick's que será construído no terreno de aproximadamente 1.200m2 no bairro Leblon, Rio de Janeiro. O empreendimento terá lojas e espaços comerciais nos pavimentos térreo e superiores, além de duas vagas de garagem por unidade. Os compradores iniciais terão vantagens como isenção de taxas de publicidade.
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Apartamentos gaden, tipo de 2 e 3 quartos com suíte, medindo entre 66m² à 182m² e coberturas de 3 suítes confortáveis medindo 143, 156 e 203m². Todas as unidades com vagas de garagens e com opção de ter mais uma.
Lazer de sobra no YOU BOTAFOGO, aqui temos uma área de lazer fantástica com piscinas com raia, hidro, sauna, churrasqueira, salão de festas, lounge de festas, brinquedoteca, fitness entre outros.
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Harmonie Flamengo, Lançamento Piimo, 99650-5006, Apartamentos no RioSuely Maia
Lançamento no bairro do Flamengo - Harmonie Flamengo.
Está localizado na Rua Marques de Abrantes o melhor ponto do bairro e há 400 m do Metrô, próximos a todas as conveniências e facilidades do bairro, que é completo em serviços.
Em um único prédio com apenas 12 unidades residenciais, distribuídas em 6 andares, com 2 apartamentos por andar.
Teremos apartamentos 3 e 4 quartos ( 1 a 3 suítes) medindo entre 89m² a 127m² . E coberturas duplex (1 a 4 suítes) medindo entre 179m² a 252m². Todas as unidades com garagens
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Os apartamentos tipo de 2 quartos medindo entre 54,50m² a 61,45m² e os de 3 quartos 70m².
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É mais um condomínio da EVEN que atende à Certificação Internacional de Construção Sustentável – AQUA
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Lançamento da Calper na Freguesia em Jacarepaguá.
Um único edifício com apartamentos de 3 quartos com 2 ou 3 suítes e 2 vagas ( de 101m² a 131m²) coberturas de 4 quartos com 3 ou 4 suítes e até 3 vagas ( de 193m² a 234m²).
Plantas projetadas pra você criar o seu próprio estilo, fechaduras biométricas e outros diferenciais que só Calper tem.
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Rjz Cyrela Like Residencial Club, Apartamentos no Rio, Barra Olímpica, 2556-5838Suely Maia
“Viva momentos, compartilhe emoções.”
Está chegando mais um RJZ Cyrela em grande estilo na Barra da Tijuca.
Aqui Os apartamentos, os espaços de lazer e os serviços tornam os momentos da vida em um grande motivo para compartilhar a felicidade.
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Serão apartamentos de 2, 3 quartos medindo entre 63m² a 77m², além das unidades Garden medindo entre 96m² a 122m² e coberturas duplex de 162m² a 167m².
Tudo isso em uma área com apenas 4 edifícios de 17 pavimentos, com previsão de um Mall para atender as famílias e ao lado do Cidade Jardim.
Um lazer de alto nível para todas as idades.
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Verano Stay, Barra da Tijuca, Promenade, Apartamentos no Rio,Suely Maia
Dois prédios com serviço de pool de locação ou não, composto por 338 unidades de 2 suítes medindo entre 63m² a 73m². Todas as unidades com uma vaga de garagem e com 13 unidades por andar.
Com instalações modernas em uma região privilegiada da Barra da Tijuca, o Verano Stay é uma opção de investimento ou até mesmo de moradia, na região valorizada da Barra da Tijuca.
É composto por uma ampla infra-estrutura, uma completa área de lazer e vários jardins ao seu redor.
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MORATTA RESIDENCIAL CLUBE
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Sua família não vai querer outra vida.
Exclusividade em apenas um bloco com 120 unidades distribuídas em 18 pavimentos. Uma fachada que se destaca pela beleza e requinte.
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A empresa de tecnologia anunciou um novo produto, um smartphone com câmera avançada e bateria de longa duração. O aparelho também possui um processador rápido e armazenamento em abundância. O lançamento está programado para o próximo mês com preço inicial sugerido abaixo dos principais concorrentes.
Village Royal, Jacarepaguá, Apartamentos no RioSuely Maia
A União Europeia está preocupada com o impacto da inteligência artificial no mercado de trabalho. Muitos empregos podem ser automatizados, mas a IA também pode criar novas oportunidades. A UE está trabalhando para garantir que a IA seja desenvolvida e aplicada de forma ética e segura para beneficiar a sociedade e economia.
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A empresa de tecnologia anunciou um novo sistema operacional para computadores pessoais. O novo sistema é mais rápido e seguro que o anterior, com melhorias na interface do usuário e privacidade reforçada. A nova versão estará disponível para download no outono e será gratuita para usuários existentes.
Barra Village Lakes, Recreio, Apartamentos no Rio, 2556-5838Suely Maia
BARRA VILLAGE LAKES
Sinta-se de férias em um lugar paradisíaco toda vez que chegar em casa.
Mais um grande sucesso da Queiroz Galvão. O bairro do Recreio dos Bandeirantes ganha um condomínio com muita sofisticação.
São apartamentos com jeito de casa, com a alta qualidade que é padrão da grife, e inova com um paisagismo incrível.
Inéditos caminhos de água percorrem todo o empreendimento, criando uma sensação de frescor, tranquilidade e privacidade.
São 9 blocos com 3 pavimentos com 3 estilos diferentes de unidades: Garden, Up ou Top. As unidades de apartamentos de 2 quartos medindo entre 74m² a 98m² e apartamentos de 3 quartos entre 87m² a 120m² e as unidades de coberturas duplex de 2 , 3 e 4 quartos medindo entre 147m² a 174m².
Vendas: (21) 98247-5035
Quattro Pinheiro Guimarães, Botafogo, Apartamentos no Rio, 2556-5838Suely Maia
QUATTRO PINHEIRO GUIMARÃES
Em uma localização privilegiada surge em Botafogo o Quattro Pinheiro Guimarães.
Um projeto exclusivo que traz apartamentos com alto padrão de acabamento. Ao lado da Lagoa, Copacabana e junto ao centro gastronômico.
Você vai ter tudo que precisa ao seu lado, para não ter que se preocupar com nada do seu dia-a-dia.
Prédio em centro de terreno, embasamento com pele de vidro, mármore travertino e aço corten. Fachada com vigas totalmente revestidas, esquadrias e vidros bronze.
São apartamentos de 4 quartos (3 suítes), dependência, 2 vagas e vista para o Cristo ou para as montanhas. Metragem de 122m² a 129m² e coberturas duplex de 231m² a 253m².
Área de lazer completa.
Family Residence, Apartamentos, Andaraí, Suely Maia
A União Europeia está preocupada com o impacto ambiental do plástico descartável e planeja proibir itens como canudos, talheres e pratos até 2021. A proibição visa reduzir a poluição plástica nos oceanos e promover alternativas mais sustentáveis. Os países da UE terão que implementar leis nacionais proibindo esses itens descartáveis até o prazo final.
Unique Residencail, Lançamento, Apartamentos no Rio, 2556-5838Suely Maia
Um único edifício composto de 128 unidades residenciais e 4 lojas comerciais. As unidades residenciais são de 1 quarto medindo entre 44,57 a 45,08m² ; 2 quartos (suíte) medindo entre 62,97 a 65,73m² ; coberturas duplex de 2 quartos(suíte) medindo entre 87,53 a 96,82m²; coberturas duplex de 3 quartos(suíte) medindo entre 126,08 a 134,51m² e lojas comerciais medindo entre 107,57 a 115,80m². As lojas estão localizadas na Rua 24 de Maio. Teremos duas entradas para os moradores: uma na Av. Marechal Rondon e outra na Rua 24 de Maio. São 1 vaga para cada unidade residencial e 6 vagas as lojas. As garagens são totalmente independentes. Lazer completo para todas as idades e segurança 24 horas.
Vendas: (21) 98247-5035 / (21) 2556-5838
Up Barra Condomínio Clube, Lançamento, Even, Apartamentos no Rio, 2556-5838Suely Maia
UP BARRA
Condomínio Residencial fechado composto de 4 Edifícios com apartamentos de 2 e 3 quartos tipo medindo entre 55,02 a 69,99m² e apartamentos Garden medindo entre 83,83m² à 102,81m². Os Edifícios são divididos em unidades térrea + 11 pavimentos tipo. Todas as unidades com vagas de garagens. Total segurança e lazer.
Vendas: (21) 98247-5035
Vogue Square, Lançamento, Barra da Tijuca, Avenida das Américas, Apartamentos...Suely Maia
A União Europeia está preocupada com o impacto ambiental do plástico descartável e planeja proibir itens como talheres, pratos, copos e canudos plásticos até 2021. A proibição visa reduzir a poluição plástica nos oceanos e promover alternativas mais sustentáveis. Os países da UE terão até 2021 para implementar as novas diretrizes ambientais.
D'oro Botafogo, Lançamento, 3 quartos, Botafogo, Apartamentos no Rio,Suely Maia
A empresa de tecnologia anunciou um novo smartphone com câmera avançada, tela grande e bateria de longa duração por um preço acessível. O aparelho tem como objetivo atrair mais consumidores para a marca e aumentar sua participação no competitivo mercado de smartphones.
Ônix Madureira Offices, Lançamento de salas e lojas em Madureira, 2556-5838, ...Suely Maia
A União Europeia está considerando novas regras para veículos autônomos. As regras propostas exigiriam que os fabricantes provassem que seus veículos são seguros e cumprem as leis de trânsito antes de serem lançados no mercado. Os regulamentos também visam estabelecer padrões comuns para ajudar a promover a inovação e a adoção de veículos autônomos em toda a UE.
3. 43
Tranquilas, charmosas e com muita qualidade de vida, as vilas são
lugares aconchegantes e que atraem as pessoas que gostam de morar
com tranquilidade. Muitas já não existem mais e deram lugar a novas
edificações, mudando a paisagem urbana. Seu valor histórico é, sem dúvida,
importantíssimo, tanto que algumas foram preservadas, tombadas e
tornaram-se um patrimônio da cultura e história de diversos países.
VilasAntigas
BS”DBS”D
4. 6
Com charme de vila, arquitetura
contemporânea e brasilidade no conceito,
criamos o projeto do Villa Humaitá.
Inspirado no conceito arquitetônico das
vilas antigas nacionais e européias, como as
de Veneza, criamos o Villa Humaitá.
Fernando Forte
Lourenço Gimenes
Rodrigo Marcondes Ferraz
Inácio Obadia
5
BS”DBS”D
5. 87
Charmeetranquilidadeno RioO carioca é apaixonado pelo Rio. As praias, sol, ritmos e pontos turísticos conhecidos pelo mundo,
convidam a caminhar pela orla, tomar água de coco e viver seu dia a dia em meio a vários cartões postais,
afinal a cidade é abençoada pela natureza entre o mar e as montanhas.
Todo esse privilégio é enriquecido pelo fato do Rio ser uma metrópole que pulsa 24 horas por dia, onde
você encontra de tudo.
BS”DBS”D
6. 109
RodrigodeFreitas
Localizada na zona sul, região nobre do Rio de Janeiro, a Lagoa Rodrigo de Freitas
é um dos grandes cartões postais da cidade. As águas calmas são uma ótima
opção para as pessoas de todas as idades. Com 2,4 milhões de metros quadrados
de superfície, sobre o seu espelho d’água acontecem passeios de pedalinho e a
prática de esportes aquáticos.
Em seu entorno, encontram-se estádio de remo, ciclovia com 7,5 km de extensão,
diversos equipamentos de lazer e quiosques de alimentação que oferecem
gastronomia regional e internacional.
Tudo isso agora pode fazer parte da sua vida!
Lagoa
BS”DBS”D
7. 11
Abraçado pelo Cristo Redentor, o Humaitá é um dos locais mais
exclusivos do Rio. Próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas e considerado
um dos melhores bairros da zona sul, possui uma atmosfera única de
sossego, tranquilidade e boemia.
As ruas arborizadas convidam para um passeio, trazem os pássaros
para viver ao seu lado e o prazer de ouvir os seus cantos, o que ajuda
a completar a bela paisagem e o sossego da vizinhança.
HumaitáO Bairro
12
BS”D
8. 1413
Em um bairro tão charmoso, o seu próximo endereço não
poderia ser diferente. A Rua David Campista e a Rua Cesário
Alvim são estritamente residenciais e muito tranquilas.
Além disso, estão próximos de tudo: supermercados,
padarias, escolas, bancos, parques e um centro gastronômico.
Umprivilégio exclusivo
BS”DBS”D
10. 1817
RUA DAVID CAMPISTA, 143
HUMAITÁ
RIO DE JANEIRO/RJ
Se você gosta de exclusividade, de viver com bem-estar, de
pessoas com sorriso aberto, fazer amigos, passear com sua
família, o Villa Humaitá é o lugar certo para você... Aqui, você
encontra tranquilidade, aconchego e muita inspiração!
Com localização diferenciada na zona sul do Rio, o bairro conta
ainda, com uma vista privilegiada voltada para o Corcovado.
O empreendimento está perto de tudo: Metrô Botafogo,
Bondinho do Pão de Açúcar, Colégio Santo Inácio,
Escola Liceu de Dança, Supermercado Pão de Açúcar,
Casa de Saúde São José, Colégio Padre Antônio Vieira,
Churrascaria Cruzeiro do Sul, Universidade Federal do
Rio de Janeiro, Centro Médico Botafogo e Hospital Real
Medical Center e muito mais.
BS”DBS”D
11. 19 20
Ficha
Técnica
Endereço: frente para as ruas David Campista e Cesário Alvim
Número de pavimentos: 3 (Térreo + 2)
Número de apartamentos: 13 unidades
Número de apartamentos por pavimento: 5 ( Térreo - 3 )
Tipologia das unidades:
2 unidades sala 3 quartos
11 unidades sala 2 quartos
Elevadores: 1
Vagas:
1 por apartamento em garagem coberta (subsolo)
Pátiointerno
BS”D BS”D
13. 2423
Naturalmente repleta de sofisticação e tranquilidade.
Venha morar no Villa Humaitá. Você merece. Você pode.
Varanda
BS”D
14. 2625
Pensando em sustentabilidade, foi projetado um bicicletário
exclusivo para os moradores. Como o Villa Humaitá está perto
de tudo, você pode passear de bicicleta até a Lagoa Rodrigo de
Freitas, respirar ar puro e desfrutar de muita qualidade de vida,
além de reduzir o stress do dia a dia.
Mais do que isso, você vai fazer de sua bicicleta, o veículo
principal para circular por todos os lugares.
BS”DBS”D
15. 2827
Muito espaço para o seu conforto é tudo o que você deseja.
Aqui, você tem uma área sob medida para projetar sua sala de estar como quiser, curtir momentos inesquecíveis em família e reunir amigos.Salaecozinhagourmet
BS”D
16. 3029
Espaço personalizado, aconchegante e sob medida, com a privacidade que você precisa.
O projeto do Villa Humaitá pensou em todos os detalhes. Só falta você se mudar.
Suíte
BS”D
17. 3231
O Villa Humaitá reúne em um único projeto a sofisticação de morar na zona sul, aos pés do Cristo Redentor,
com a tranquilidade do Humaitá e a proximidade de tudo. Uma região estritamente residencial, sossegada,
que oferece muita qualidade de vida e é conhecida por suas charmosas casas de vila.
O empreendimento conta com diversas opções de plantas personalizadas, de acordo com seu estilo.
Venha para o Villa Humaitá, a porta de entrada para os seus sonhos.
éaportadeentradaparaseussonhosInspiração
BS”DBS”D
18. 3433
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 101, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso
prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas
descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo
de paredes do estudo de layout apresentado.
16,74 m²
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta térreo - 101
BS”DBS”D
19. 3635
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 101, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio.
O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas
são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes
do estudo de layout apresentado.
16,74 m²
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta térreo - 101
BS”DBS”D
20. 3837
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 102, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio.
O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas
são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes
do estudo de layout apresentado.
16,68 m²
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta térreo - 102
BS”DBS”D
21. 4039
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 102, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio.
O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas
são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes
do estudo de layout apresentado.
16,68 m²
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta térreo - 102
BS”DBS”D
22. 4241
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 103, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio.
O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas
são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes
do estudo de layout apresentado.
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta térreo - 103
BS”DBS”D
23. 4443
O terraço é área comum do edifício, de uso e gozo exclusivo do proprietário da unidade 103, conforme previsto na convenção de condomínio. Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio.
O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas
são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes
do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta térreo - 103
BS”DBS”D
24. 4645
Planta padrão
Sala 3 quartos
planta tipo - 201 e 301
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
BS”DBS”D
25. 4847
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta tipo - 201 e 301
BS”DBS”D
26. 5049
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta tipo - 202 e 302
BS”DBS”D
27. 5251
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta tipo - 202 e 302
BS”DBS”D
28. 5453
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta tipo - 203 e 303
BS”DBS”D
29. 5655
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta tipo - 203 e 303
BS”DBS”D
30. 5857
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta tipo - 204 e 304
BS”DBS”D
31. 6059
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta tipo - 204 e 304
BS”DBS”D
32. 6261
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Planta padrão
Sala 2 quartos
planta tipo - 205 e 305
BS”DBS”D
33. 6463
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
Opções de plantas
Opção 1 sala ampliada
Opção 2 cozinha gourmet
Opção 3 sala ampliada + cozinha gourmet
planta tipo - 205 e 305
BS”DBS”D
34. 6665
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
planta TÉRREO
BS”DBS”D
35. 6867
planta subsolo
Esta é uma planta provisória sujeita à alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do próprio local. A planta não apresenta
localização de pilares e prumadas de instalações. As áreas descritas são referentes às áreas privativas de cada unidade. Essas áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somados às suas
áreas de paredes. As cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes do estudo de layout apresentado.
BS”DBS”D
36. 7069
Unidades Tipo Coberto Varanda Terraço Área Total privativa
101 Sala 2 59,49 m² 17,29 m² 76,78 m²
102 Sala 2 62,96 m² 7,38 m² 70,34 m²
103 Sala 2 64,68 m² 64,68 m²
201 Sala 3 71,65 m² 12,90 m² 84,55 m²
202 Sala 2 57,83 m² 12,87 m² 70,70 m²
203 Sala 2 60,65 m² 8,00 m² 68,65 m²
204 Sala 2 62,96 m² 8,15 m² 71,11 m²
205 Sala 2 64,60 m² 8,43 m² 73,03 m²
301 Sala 3 71,65 m² 12,90 m² 84,55 m²
302 Sala 2 57,83 m² 12,87 m² 70,70 m²
303 Sala 2 60,65 m² 8,00 m² 68,65 m²
304 Sala 2 62,96 m² 8,15 m² 71,11 m²
305 Sala 2 64,60 m² 8,43 m² 73,03 m²
Áreasprivativas
BS”DBS”D
37. 7271
MEMORIAL
DESCRITIVO
A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
1. Segurança Patrimonial
Conformeconsultoriadeempresaespecializadaemsegurança,serãoprevistosositensabaixo
relacionados:
1.1. Fechamento do Terreno
Será executado muro para fechamento do terreno junto aos vizinhos de divisa.
O gradil para fechamento frontal do terreno será desenvolvido conforme detalhes do Projeto
Arquitetônico. A aquisição e a instalação do mesmo serão pagos pelos adquirentes conforme previsão
de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
1.2. Acessos Veículos
Os portões de acesso a veículos serão em alumínio ou outro material definido conforme detalhes do
Projeto Arquitetônico. Será executada a infra-estrutura necessária (tubulação seca) para a instalação
de sistema automatizado de acionamento dos mesmos.
A aquisição e a instalação de portões eletromecânicos com controles automáticos serão pagos pelos
adquirentes conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
1.3. Circuito Fechado de TV (CFTV)
Será executada a infra-estrutura necessária (tubulação seca) para a instalação de circuito interno de
TV com monitoramento digital de imagens, com pontos distribuídos estrategicamente pelas partes
comuns da edificação.
A aquisição e a instalação dos equipamentos de monitoramento e câmeras serão pagos pelos
adquirentes conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
1.4. Central de Alarme
Será executada a infra-estrutura necessária (tubulação seca) para a instalação de central de alarme
antiintrusão, com possibilidade de controle de acesso ao perímetro da edificação e acionamento via
controle remoto e/ou botões de pânico.
A aquisição e a instalação dos equipamentos serão pagos pelos adquirentes conforme previsão de
gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
1.5. Proteção Perimetral
Será executada a infra-estrutura necessária (tubulação seca) para a instalação de proteção perimetral
com sensores em infravermelhos e/ou cerca elétrica.
A aquisição e a instalação dos equipamentos serão pagos pelos adquirentes conforme previsão de
gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
2. Telecomunicações
Conforme projeto específico a ser desenvolvido por empresa especializada, serão previstos os itens
abaixo relacionados:
2.1. Interfonia
Será previsto sistema digital de comunicação interna que permitirá ligações internas entre as unidades
residenciais, com a portaria e determinados locais das áreas comuns da edificação, conforme pontos
previstos em projeto específico.
A aquisição e a instalação da cablagem e aparelhos telefônicos serão pagos pelos adquirentes
conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
2.2. Telefonia
Serão instaladas tubulações e caixas necessárias, de acordo com as prescrições das normas e
concessionária local, prevendo-se pontos de utilização para as salas, quartos e cozinhas, visando
à futura instalação de linhas particulares de telefone externo pelos adquirentes das unidades
residenciais.
A aquisição e a instalação da cablagem serão pagas pelos adquirentes conforme previsão de gastos
para a humanização das partes comuns da edificação.
2.3. Lógica
Será dimensionada tubulação compatível e caixas de distribuição para a instalação de rede de dados a
cargo dos adquirentes, após entrega do empreendimento.
3. Sistema de Antena Coletiva (CATV)
Conforme projeto específico a ser desenvolvido por empresa especializada, será previsto um sistema
de antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta, com pontos de utilização previstos para as
salas, quartos e cozinha das unidades residenciais.
A aquisição e a instalação da cablagem serão pagas pelos adquirentes conforme previsão de gastos
para a humanização das partes comuns da edificação.
4. Supervisão Predial
Conforme consultoria de empresa especializada, será executada a infra-estrutura necessária
(tubulação seca) para instalação de controles automatizados dos principais equipamentos funcionais da
edificação, considerando-se níveis de reservatórios de águas, conjuntos motores-bomba, elevadores e
acendimento automático da iluminação das partes comuns através de sensores de presença.
5. Elevadores
Será instalado 1 elevador para acesso social e de serviço, interligando os pavimentos de térreo até o
último pavimento tipo, conforme capacidade e velocidades previstas pelo cálculo de tráfego exigido
pelo GEM, das marcas OTIS, ATLAS-SCHINDLER, THYSSEN KRUPP e KONE.
A dimensão dos elevadores deverá atender a norma para deficientes físicos vigente no município do
Rio de Janeiro. As cabines serão revestidas em aço inoxidável e espelho, com comandos automáticos.
6. Sistema de Ar-condicionado
Conforme projeto específico a ser desenvolvido por empresa especializada, a sala e os quartos das
unidades residenciais serão dotados de infraestrutura (tubulação de cobre e drenos) para instalação
de sistema de refrigeração tipo split.
A localização das evaporadoras e condensadoras serão indicadas conforme determinação da
construtora, ficando a cargo dos adquirentes a aquisição dos equipamentos e instalação dos mesmos
após entrega do empreendimento.
Para as áreas comuns, serão determinados pela construtora os locais a serem refrigerados com o
mesmo sistema das unidades residenciais, ficando os equipamentos a cargo dos adquirentes conforme
previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
7. Sistema de Aquecimento de Água
Conforme projeto específico a ser desenvolvido por empresa especializada e de acordo com as
determinações da Concessionária local, será executada infra-estrutura necessária para execução de
sistema de aquecimento a gás para os banheiros sociais e cozinhas das unidades residenciais.
A aquisição e instalação dos aquecedores, em modelo digital, ficarão a cargo dos adquirentes, após
entrega do empreendimento.
B. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
1. Vedações
As vedações internas e externas serão executadas em blocos cerâmicos, revestidas em gesso e/ou
argamassa conforme tipo de acabamento.
2. Estrutura
Será executada em concreto armado conforme projeto específico.
3. Instalações Hidrossanitárias e de Águas Pluviais
Serão obedecidas as recomendações e normas dos fabricantes e Concessionária local.
3.1. Materiais
- Tubulação de água fria: em tubos de PVC, das marcas Tigre, Amanco, Akros Fortilit ou Brasil.
- Tubulação para água quente: em tubos de CPVC da marca Tigre ou PPR da Amanco.
- Tubulação para esgotos: em tubos de PVC, das marcas Tigre, Amanco, Akros Fortilit ou Brasil.
- Tubulação para gordura e águas pluviais: em tubos de PVC/ série R, das marcas Tigre, Amanco,
Akros Fortilit ou Brasil.
- Registros de Gaveta: das marcas Fabrimar, Deca ou Docol.
3.2. Louças
Serão das marcas Deca, Celite ou Roca.
3.3. Metais
Serão das marcas Fabrimar, Deca ou Docol.
3.4. Conjunto Motor-bomba
Serão instaladas e entregues bombas de recalque e de pressurização de água das marcas Jacuzzi,
Schneider, Dancor, Darka, Worthington ou Marck.
3.5. Sistema de Medição
O sistema de medição de água será individual por apartamento.
O custo do sistema de medição individual fará parte das despesas com legalização (não incluído no preço).
4. Instalações Elétricas
Serão obedecidas as recomendações e normas dos fabricantes e concessionária local.
4.1. Materiais:
- Fios e cabos: em cobre eletrolítico das marcas Prysmian, Ficap, Forest, Imbrac, Pirelli, Conduspar,
Reiplas ou IPCE.
- Eletrodutos: em PVC rígido ou flexível das marcas Tigre, Fortilit, Amanco, Suprema ou Cipla.
- Caixas e Quadros de Distribuição: em caixas metálicas ou PVC com portas das marcas Eletromar,
Pial, Tigre, Steck, Cemar, Siemens, GE ou Internacional.
- Dispositivos de Proteção: disjuntores Siemens, GE, Lorenzetti, Eletromar ou Lousano.
- Interruptores e Tomadas: das marcas Pial, Siemens, Prime ou Bticino.
- Aparelhos de Iluminação: as partes comuns sociais da edificação e as varandas das unidades
residenciais serão dotadas de luminárias, conforme modelos e localização de projeto específico, e
serão pagas pelos adquirentes conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns
da edificação.
5. Instalações de Combate à Incêndio
Serão instalados os equipamentos necessários de combate e prevenção a incêndios, conforme normas
e projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros.
As tubulações serão executadas em ferro galvanizado das marcas Mannesman, Formosa, Cia. Hansen
Industrial ou Apolo ou em CPVC da marca Tigre.
6. Esquadrias de Madeira e Ferragens
6.1. Portas internas
As portas, alizares e aduelas que, poderão ter dimensões variáveis, serão executadas conforme
projeto específico de arquitetura. As mesmas serão lisas e terão acabamento em pintura esmalte na
cor branca.
6.2. Portas externas
As portas, alizares e aduelas seguirão a determinação do projeto para decoração do empreendimento.
6.3. Ferragens
Serão utilizadas ferragens das marcas Yale, La Fonte, Pado ou Papaiz, em latão ou aço inox.
7. Esquadrias de Alumínio
As esquadrias e guarda-corpo das varandas serão em alumínio, aplicando-se à fachada do
empreendimento, e seguirão a determinação de projeto específico em suas dimensões, fabricantes,
acabamentos e acessórios.
8. Vidros
Os vidros terão espessura compatível com o vão das esquadrias de alumínio e serão do tipo laminado
para fachada e do tipo comum para os demais elementos.
Os acabamentos dos mesmos seguirão as determinações da fachada do empreendimento.
9. Fachada
A composição de acabamentos e formas seguirá as determinações do projeto arquitetônico específico.
10. Revestimentos Internos
Serão utilizados materiais de acabamentos para pisos e, em caso de áreas molhadas, também paredes,
das marcas Portinari, Portobello, Eliane ou Gyotoku conforme especificações integrantes no projeto
arquitetônico.
BS”DBS”D
38. 7473
C. HUMANIZAÇÃO DAS PARTES COMUNS
1. Decoração
Será desenvolvido projeto personalizado de interiores, contemplando as áreas comuns sociais do
empreendimento.
O projeto, a aquisição, os acabamentos diferenciados e a montagem dos equipamentos e mobiliário
serão pagos pelos adquirentes conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns
da edificação.
2. Paisagismo
Na existência de espaço externo disponível para a implantação de jardins, será contratada empresa
especializada para concepção e execução paisagística.
O preparo do terreno, a aquisição do substrato, as plantas e o plantio serão pagos pelos adquirentes
conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
3. Programação Visual
Será desenvolvido projeto de comunicação gráfica para o empreendimento, contemplando as áreas
comuns sociais e de acesso do empreendimento.
O projeto, a aquisição e a instalação de todos os seus pertences serão pagos pelos adquirentes
conforme previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.
D. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
1. Sala e Circulação
• Piso: Porcelanato
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em madeira ou poliestileno com acabamento em pintura esmalte
• Soleira: Em granito ou mármore
2. Quartos
• Piso: Porcelanato
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em madeira ou poliestileno com acabamento em pintura esmalte
3. Varanda
• Piso: Porcelanato
• Parede: Conforme especificações de fachada
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em porcelanato
• Soleira: Em granito ou mármore
• Bancada Gourmet: Em granito ou mármore
4. Lavabo (existente somente no caso de opções de personalizações em colunas definidas em projeto)
• Piso: Porcelanato
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em madeira ou poliestileno com acabamento em pintura esmalte
• Equipamentos: Em granito ou mármore com cuba em louça e torneira de mesa
Bacia com caixa acoplada dualflux
Ducha higiênica manual
5. Banheiro Social
• Piso: Porcelanato
• Parede: Cerâmica ou porcelanato
• Teto: Pintura látex
• Soleira: Tipo filete em granito ou mármore
• Equipamentos: Em granito ou mármore com cuba em louça e misturador de mesa
Bacia com caixa acoplada dualflux
Chuveiro de parede e acabamentos para registros
Ducha higiênica manual
6. Banheiro da Suíte
• Piso: Porcelanato
• Parede: Cerâmica ou porcelanato
• Teto: Pintura látex
• Equipamentos: Em granito ou mármore com cuba em louça e misturador de mesa
Bacia com caixa acoplada dualflux
Chuveiro de parede e acabamentos para registros
Ducha higiênica manual
7. Cozinha e Área de Serviço
• Piso: Porcelanato
• Parede: Cerâmica
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em granito
• Soleira: Tipo filete em granito ou mármore
• Equipamentos: Em granito com cuba inox e misturador de mesa
Tanque em louça e torneira de mesa
• Bancada Gourmet (opção de planta): Em granito ou mármore
8. Terraço Descoberto de Fundos das Unidades do Térreo:
• Piso: Porcelanato
• Parede: Conforme especificações de fachada
• Rodapé: Porcelanato
E. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS
1. Estacionamento Veículos
• Piso: Concreto desempenado
• Parede: Pintura Látex
• Teto: Pintura látex
2. Pátio Descoberto
• Piso: Conforme especificações do projeto de interiores e paisagismo
• Parede: Conforme especificações de fachada
• Rodapé: Conforme especificações do projeto de interiores e paisagismo
3. Hall de Acesso Social e Tipos
• Piso: Conforme especificações do projeto de interiores
• Parede: Conforme especificações do projeto de interiores
• Teto: Conforme especificações do projeto de interiores
• Rodapé: Conforme especificações do projeto de interiores
4. Escada de Incêndio
• Piso: Conforme especificações do projeto de interiores
• Parede: Conforme especificações do projeto de interiores
• Teto: Conforme especificações do projeto de interiores
• Rodapé: Conforme especificações do projeto de interiores
• Guarda-corpo e Gradil: Conforme especificações do projeto de interiores
5. Apartamento Porteiro – Sala e Quarto
• Piso: Cerâmica
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
• Rodapé: Em madeira com acabamento em pintura esmalte
• Soleira: Tipo filete em granito ou mármore
6. Apartamento Porteiro – Cozinha
• Piso: Cerâmica
• Parede: Cerâmica
• Teto: Pintura látex
• Soleira: Tipo filete em granito
• Equipamentos: Em granito com cuba inox e torneira de mesa
Tanque em louça
7. Apartamento Porteiro – Banheiro
• Piso: Cerâmica
• Parede: Cerâmica
• Teto: Pintura látex
• Soleira: Tipo filete em granito ou mármore
• Equipamentos: Cuba em louça e torneira de mesa
Bacia com caixa acoplada dualflux
Chuveiro de parede e acabamentos para registros
9. Depósito de Lixo
• Piso: Cerâmica
• Parede: Cerâmica
• Teto: Pintura látex
• Soleira: Tipo filete em granito ou mármore
10. Casas de Bombas
• Piso: Cimentado liso
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
11. Compartimentos Técnicos de Instalações
• Piso: Cimentado liso
• Parede: Pintura látex
• Teto: Pintura látex
12. Reservatórios de Água
• Piso: Laje impermeabilizada
• Parede: Laje impermeabilizada
• Teto: Laje impermeabilizada
F. OBSERVAÇÕES GERAIS
1. Esta é apenas uma especificação preliminar para orçamento inicial da obra. Durante a fase de
projetos será elaborada uma especificação definitiva pela construtora a ser informada aos clientes.
Portanto, os itens acima podem ser alterados em função da disponibilidade do material especificado
no mercado ou materiais especificados que saíram de linha.
2. No interesse do bom andamento da obra, a construtora poderá substituir os equipamentos ou
materiais que faltarem no mercado na época de sua aquisição ou que se tornarem inacessíveis desde
que mantida a mesma qualidade, podendo inclusive as partes comuns sofrerem pequenas alterações
ditadas pela melhor solução técnica ou estética.
3. Itens excluídos das partes comuns no orçamento estimativo conforme Contrato de Construção:
decoração da portaria; automação de portão; acessórios das partes comuns; ligações definitivas; volt
e despesas com seus equipamentos e cabeamentos; circuito interno de TV; interfone; automação
de portas; jardinagem e paisagismo; extensões externas de rede de água potável e/ou esgoto
eventualmente exigidas pela concessionária; antena coletiva e/ou parabólica; seguros, IPTU durante o
período da construção do prédio; despesas com averbação do habite-se; memorial de incorporação e
legalização do empreendimento (CND-IAPAS/ISS). Além de tudo aquilo que não estiver expressamente
consignado como obrigação da Construtora.
BS”DBS”D
39. 7675
1 – Da compra da unidade e dos documentos a serem assinados:
1.1- Foi celebrada a Promessa de Compra e Venda do terreno, estando a compra e venda sujeita ao implemento de determinadas condições.
1.2- A reserva da futura unidade será formalizada mediante a entrega do Cadastro de Cliente, anexado aos documentos ali mencionados; da Proposta Condicional assinada pelo cliente interessado e do cheque emitido pelo cliente
interessado e nominal à MZK Empreendimentos Imobiliários Ltda., no valor correspondente a 10% (dez por cento) do custo total estimado da unidade, incluindo a cota de terreno e a cota de construção estimada, ocasião em que será
entregue o Recibo de Reserva Condicional. O cheque de reserva não será depositado pela construtora. Com as informações e documentos apresentados, a construtora realizará a análise do cadastro do cliente interessado. Caso a
análise seja negativa, segundo os critérios próprios da construtora, o cheque de reserva será devidamente devolvido, sem quaisquer ônus para ambas as partes, o que também ocorrerá caso o negócio não se concretize por qualquer
motivo. Caso o negócio seja concretizado, com a celebração do Instrumento Particular de Promessa de Cessão de Direitos à Fração de Terreno e Adesão a Contrato de Construção, o cheque de reserva será depositado neste ato, e
convertido em sinal e princípio de pagamento pela aquisição da fração de terreno correspondente à unidade reservada.
1.3- Para a concretização do negócio, desde que superadas as condições a que a compra e venda do terreno está sujeita, será celebrado entre o comprador e a MZK Empreendimentos Imobiliários Ltda., o Instrumento Particular
de Promessa de Cessão de Direitos Aquisitivos à Fração de Terreno e Adesão a Contrato de Construção. Nesta ocasião, o cheque de reserva será depositado e convertido em sinal e princípio de pagamento pela aquisição da fração
de terreno. Também nesta mesma ocasião, serão rubricadas as minutas do Contrato de Construção do empreendimento, da Convenção de Condomínio e da Escritura de Instituição de Condomínio Edilício; a Tabela de Frações; o
Cronograma Financeiro; os Projetos Preliminares de Construção em aprovação nos órgãos públicos competentes; o Book de Vendas; o Orçamento Preliminar Estimado, a Tabela de Garantias e o Memorial Preliminar Descritivo de
Materiais de Acabamentos.
1.4- Todas as minutas dos documentos a serem assinados estão à disposição na construtora, e os arquivos eletrônicos dos mesmos serão enviados por e-mail para os clientes na ocasião da reserva da unidade ou sempre que solicitado.
1.5- A escritura definitiva de compra e venda do terreno será lavrada em data a ser futuramente confirmada pela construtora e depende da quitação da cota de terreno, bem como da arrecadação dos valores relativos às despesas
mencionadas no item 8.3, abaixo.
1.6- Será atribuída a cada unidade uma fração de terreno. Esta fração constará na escritura de compra e venda do terreno e foi calculada por um método próprio da construtora, levando-se em consideração as áreas privativas das
unidades, a localização, o número de vagas de garagem e o preço de mercado das unidades.
1.7- Os percentuais para custeio da obra foram calculados por um método próprio da construtora, levando-se em consideração as áreas equivalentes de construção das unidades.
1.8- O custo de construção apresentado na Tabela de Vendas é meramente estimativo, e além de sofrer o reajuste decorrente da variação do CUB-RJ (Custo Unitário Básico da Construção Civil) divulgado pelo SINDUSCON-RJ, sofrerá
também os acréscimos decorrentes dos realinhamentos orçamentários, a serem realizados semestralmente pela construtora, com o objetivo de rever e atualizar a estimativa preliminar de custo de construção, devendo os condôminos
arcar com os valores apurados nos referidos realinhamentos, na proporção da fração de rateio de custos de construção.
1.9- O percentual de rateio de despesas do futuro condomínio está definido na Tabela de Frações do Empreendimento.
1.10- Ao término do empreendimento, após a concessão do Habite-se pela Prefeitura, a construtora acompanhará a individualização das matrículas de todas as unidades autônomas no Registro Geral de Imóveis competente.
2 – Dos projetos:
2.1- Todas as informações deste empreendimento foram baseadas em um estudo preliminar, e foram propostas para o terreno conforme as medidas constatadas no levantamento topográfico realizado, estando, assim, sujeitas a
ajustes e modificações. Este é apenas um estudo preliminar para compra do terreno, com a finalidade de fazer um cadastramento de clientes interessados. Portanto, todas as informações poderão ser alteradas.
2.2- Logo após a compra do terreno, será contratado o Arquiteto Inácio Leão Obadia para executar o projeto de arquitetura da obra, a ser aprovado pela Prefeitura. Também após a concretização da compra do terreno, a construtora
contratará profissionais qualificados para desenvolver a concepção visual e a execução dos projetos executivos. Durante esta fase podem ocorrer pequenas modificações no estudo preliminar.
2.3- O projeto de execução da fachada do edifício será detalhado posteriormente pelo escritório de arquitetura FGMF – Forte, Gimenes & Marcondes Ferraz Arquitetos, ou outro que a construtora venha a contratar, por sua livre
faculdade.
2.4- A construtora se reserva o direito de localizar os cômodos e peças das partes comuns, bem como as peças das partes privativas, de acordo com a melhor solução para o projeto global, ainda que isto interfira na projeção e no
layout das unidades.
2.5- Com relação aos projetos de venda apresentados: a decoração é mera sugestão; as cotas são dimensões de eixo a eixo de paredes dos compartimentos, e os elementos estruturais, quando existentes, são meramente ilustrativos;
as plantas poderão sofrer modificações, em razão do atendimento às posturas municipais, concessionárias, coordenação dos projetos e medição do terreno; as áreas privativas das plantas são calculadas de eixo a eixo das paredes e
podem variar em torno de 5% para mais ou para menos.
2.6- As varandas poderão ter uma pequena redução de área para adequação à estética da fachada.
2.7- As áreas privativas consideradas nos projetos e tabela de vendas foram calculadas considerando as dimensões totais da laje das unidades, ignorando a existência de paredes, pilares e outros elementos. As áreas foram calculadas
de eixo a eixo das paredes de periferia e podem variar em torno de 5% para mais ou para menos.
2.8- Os proprietários das unidades 101, 102 e 103 terão direito a uso e gozo exclusivos dos respectivos terraços frontais descobertos, localizados no afastamento do edifício, ressalvando que não lhes é permitida, no entanto, a ampliação
de suas unidades sobre as áreas dos referidos terraços.
3 - Das opções de plantas e de materiais de acabamento:
3.1- Os adquirentes poderão escolher uma das opções de plantas e de materiais de acabamento (pisos e revestimentos, louças, metais e granitos), tudo de acordo com as condições estipuladas na cláusula 4 do contrato de construção.
4 - Do empreendimento:
4.1- Trata-se de um empreendimento residencial multifamiliar, constituído por um edifício com 13 (treze) unidades, distribuídas em 03 (três) pavimentos, sendo 03 (três) unidades no pavimento térreo e 05 (cinco) unidades por cada
um dos 02 (dois) pavimentos tipo, além de subsolo onde serão localizadas todas as vagas de garagem, sendo que o edifício depois de pronto receberá a designação “Condomínio Villa Humaitá” e numeração pela Rua David Campista.
5 – Das vagas de garagem:
5.1- O cálculo do número de vagas adiante apresentado foi realizado com base no estudo preliminar e poderá sofrer alterações em razão do atendimento às exigências dos órgãos públicos para aprovação do projeto do empreendimento.
5.2- O estudo preliminar prevê que o prédio possuirá 13 (treze) vagas de estacionamento, localizadas no pavimento subsolo, com dimensões de aproximadamente 2,5m x 5,00m, ressalvado o disposto em 5.1., supra.
5.3- Caberá a cada uma das unidades 101 a 305 o direito a 01 (uma) vaga de estacionamento.
5.4- A construtora não tem nenhum compromisso com o conforto das vagas de garagem, bem como com a sua localização e marcação.
5.5- Será necessária a contratação de manobreiro pelo condomínio, e os condôminos deverão deixar as chaves dos veículos na portaria, visto que as vagas poderão prender, impossibilitar ou dificultar a manobra de outros veículos.
6 – Da remuneração da construtora:
6.1- O sistema de contratação da Mozak Engenharia Beta Ltda. será o de “Obra por Administração”, também denominada a preço de custo, ou seja, custe o que custar, devendo os condôminos arcar com o custo integral da construção,
na proporção das frações de rateio de custo de construção estipuladas na Tabela de Frações do Empreendimento, de tal modo que o custo final suportado por cada contratante reflita o custo efetivo de construção proporcional a sua
unidade autônoma e respectivas partes comuns.
6.2- As compras e contratações para o empreendimento serão efetuadas diretamente em nome dos adquirentes (condôminos), evitando-se a bitributação. A construtora emitirá nota fiscal sobre o valor da remuneração pela
administração da obra. Os impostos referentes à respectiva remuneração (ISS, PIS e COFINS) serão custeados pelos contratantes.
6.3- A taxa de administração é de 18% sobre o custo integral da construção.
7 – Do custo estimado para a obra:
7.1- O valor da cota de construção é estimado e estará sujeito a reajuste pelo CUB-RJ (Custo Unitário Básico da Construção Civil) divulgado pelo SINDUSCON-RJ, além dos acréscimos decorrentes dos realinhamentos orçamentários
a serem realizados semestralmente pela construtora, para rever e atualizar a estimativa orçamentária preliminar e reestabelecer o fluxo de caixa da obra.
7.2- O orçamento preliminar estimado da construção foi calculado com base no CUB divulgado pelo SINDUSCON-RJ em fevereiro/2014, no valor de R$1.138,92 (hum mil, cento e trinta e oito reais e noventa e dois centavos), sendo certo
que o CUB divulgado em fevereiro/2014 servirá de base para o cálculo do reajuste.
7.3- O valor da cota de construção apresentada na Tabela de Vendas é apenas uma estimativa de gastos diretos da obra, e não contempla os custos indiretos e os acréscimos decorrentes dos realinhamentos orçamentários.
7.4- O reajustamento da cota de construção será feito mensalmente pelo CUB-RJ fornecido pelo SINDUSCON-RJ, e a cada semestre serão acrescidos os valores decorrentes dos realinhamentos orçamentários, também convertidos em
“CUB´s”. Desse modo, o valor do orçamento de construção, neste compreendido o orçamento estimado preliminar e os acréscimos decorrentes dos realinhamentos, será convertido em “CUB’s” e distribuído no Cronograma Financeiro
do empreendimento. A parcela mensal a ser paga será obtida através da conversão do valor em “CUB’s” (previsto no cronograma para o mês de referência) para Reais (conforme o CUB do mesmo mês).
7.5- As cotas de construção começarão a ser recolhidas após a última parcela da cota de terreno.
7.6- A tabela de vendas poderá ser modificada a qualquer momento, de acordo unicamente com a vontade da construtora.
8 – Dos gastos não incluídos na tabela de venda:
8.1- Não estão incluídos no orçamento de venda os gastos com: estruturação jurídica e legalização da compra do terreno (honorários advocatícios, certidões, escrituras, registros, ITBIs, laudêmio, remição do foro e outras despesas que
se fizerem necessárias); IPTU, taxa de Incêndio, foro e quaisquer outros impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o terreno; despesas com realizações de assembleias e/ou reuniões com a comissão de representantes e
com a gerenciadora; despesas bancárias e impostos sobre movimentação bancária; despesas com correios; gerenciamento da obra; despesas para aprovação e licenciamento do empreendimento; remembramento e desmembramento
de terreno, demolição das construções existentes, retirada de árvores, retificações de metragens e eventuais modificações nos projetos; provas de carga, exames de laboratório, testes, laudos e perícias; encargos e ônus fiscais de
qualquer natureza, que recaiam sobre a construção ou que dela sejam decorrentes, inclusive todos os impostos diretos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre a taxa de administração da construtora e sobre os serviços técnicos
contratados por esta, mencionadamente o ISS, o PIS e o COFINS; extinção de condomínio, lavratura e registro de escrituras de convenção de condomínio e de instituição de condomínio edilício e outras que se fizerem necessárias à
legalização do empreendimento; despesas para concessão de “habite-se”; despesas com averbação de “habite-se”; quitação do INSS e do ISS, inclusive despesas com obtenção das respectivas certidões negativas de débito (CND e Visto
Fiscal); pavimentação de ruas (se for o caso); custos com construção de escola e de estruturação de lote comercial ou construção de comércio, nos termos a serem definidos e exigidos pelo Poder Público (se for o caso); legalização
do empreendimento; custas trabalhistas; honorários de despachantes e advogados (para os casos inseridos nessa cláusula); contabilidade e outros custos indiretos da construção que possam vir a surgir.
8.2- Nos últimos seis meses de obra, a Construtora irá emitir a arrecadação do fundo mobiliário, necessário para os gastos com “humanização” das partes comuns da edificação, que será rateado entre os condôminos na proporção da
fração de construção apresentada na Tabela de Frações. Constituem tais gastos, quando o caso, decoração, sonorização, ancoragen, paisagismo, programação visual, luminotécnica; piscina, sauna, hidro, spa e fontes; revestimentos
especiais (mármores, granitos, pinturas especiais, papéis de paredes, marcenarias (portas de acesso aos apartamentos, revestimentos de paredes, moveis, molduras de espelhos, elementos de madeira decorativos), porcelanatos,
cerâmicas, forro de gesso ou forros especiais decorativos das partes comuns; ar condicionado de partes comuns, automações (portões de garagens, interfonia, cftv, sensoriamento perimetral, alarmes, antena coletiva, sinalização
de garagens, controles de reservatório de água, etc.), lógica, segurança e gradil; dedetização, higienização de reservatórios de água e hidrômetros individuais; luminárias das partes comuns, blindex, espelhos, quaisquer elementos
decorativos, mobiliários, equipamentos, e quaisquer tipos de adornos. A Construtora apresentará relatório com as especificações e quantitativos de mobiliários e equipamentos a serem adquiridos.
8.3- Em até aproximadamente 10 dias antes da data prevista para a lavratura da escritura de compra e venda do terreno, será rateada entre os adquirentes, na proporção das frações de terreno, e arrecadada pela construtora,
a importância necessária ao custeio das despesas jurídicas, cartorárias e tributárias relativas à legalização da compra do terreno, como por exemplo, mas não restritivamente: certidões, escrituras, registros, ITBI(s), diligências
cartorárias, honorários de despachantes, HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, e tudo aquilo que for necessário para a estruturação jurídica da compra do terreno.
8.4- Os custos com ligações definitivas de serviços públicos (água, esgoto, luz, força, gás e telefone) do empreendimento são de estimativa impossível antes de os respectivos serviços serem, nas épocas próprias, quantificados e
orçados pelas empresas concessionárias. Com isso, tais custos não se encontram incluídos no orçamento preliminar e não fazem parte do “Fundo de Mobiliário e Equipamentos”. Quando conhecidos, tais custos serão rateados entre
todos os adquirentes das futuras unidades autônomas do empreendimento, na proporção da fração de construção apresentada na Tabela de Frações. São eles: a) taxas, emolumentos, orçamentos de concessionárias ou empresas de
serviços públicos, despachante, serviços de credenciados, ligações, enfim, quaisquer pagamentos para obtenção, aprovação, cadastramento e instalação de serviços definitivos de energia elétrica, rede de abastecimento de água, rede
de esgotos sanitários e pluviais, gás, telefones, combate a incêndio e outros que venham a ser necessários ao perfeito funcionamento da edificação; b) vault, bus-way, câmara subterrânea, transformadores e/ou outros equipamentos
que venham a ser exigidos pela concessionária de energia elétrica; c) estação de tratamento de esgoto (ETE) e/ou outros dispositivos que venham a ser exigidos pela CEDAE e pela FEEMA, ou outros órgãos de Meio Ambiente; d) gastos
com assembléia de instalação do condomínio de utilização; e) gastos iniciais com porteiros, vigias, segurança, manutenção e limpeza.
9 – Dos prazos do empreendimento:
9.1- Seguem abaixo os prazos da obra, sabendo-se que podem ser alterados de acordo com a estruturação do empreendimento.
a) Demolição e preparação do terreno para a obra – 6 (seis) meses contados a partir da data da lavratura da escritura de compra e venda do terreno;
b) Fundações – 6 (seis) meses contados a partir da conclusão da etapa prevista no item “a”, supra;
c) Construção – 18 (dezoito) meses contados a partir da conclusão das fundações, com prazo de carência de mais 6 (seis) meses;
d) Habite-se – 3 (três) meses contados a partir da conclusão da construção, para que seja iniciado o procedimento de obtenção do habite-se junto à Prefeitura Municipal.
9.2- As chaves das unidades serão entregues aos compradores logo após a obtenção do habite-se do empreendimento, e a entrega está condicionada à quitação integral de todo o compromisso financeiro assumido pelo adquirente
da futura unidade autônoma.
9.3- O início dos prazos acima previstos depende da venda de 70% (setenta por cento) das unidades do edifício.
9.4- Caso a construtora tenha insucesso nas vendas, ou não consiga licenciar o empreendimento pretendido, ou concretizar a compra do terreno, ou, ainda, não consiga executar o empreendimento por motivos alheios a sua vontade,
a mesma poderá rescindir todos os contratos e devolver todos os valores pagos pelos compradores, sem nenhum tipo de multa, correção monetária, ônus extra, ou indenização de parte a parte.
DisposiçõesGerais BS”DBS”D
40. 7877
Acreditamos que uma construtora deve ser completa, criando imóveis de qualidade que agradam seus
proprietários e representam uma oportunidade de lucro para os seus investidores.
Em seus 20 anos de existência, todo esse comprometimento tem sido traduzido em sucesso. Dedicação,
força de vontade e desejo de superação sempre foram e continuarão sendo nossas palavras de ordem.
A Mozak inicia 2014 despontando como uma das construtoras mais atuantes na Zona Sul, com mais de 40
empreendimentos entregues e vários outros que estão em fase de projeto e construção.
O compromisso e a qualidade da Mozak são comprovados por meio da conquista de diversos prêmios:
a empresa é seis vezes ganhadora do mais importante prêmio da construção civil, o prêmio ADEMI, nos
anos de 2006, 2008, 2010, 2011,2012 e 2013.
AMozak
BS”DBS”D
42. BS”D
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C o n s t r u ç ã o e r e a l i z a ç ã o
Este material é provisório, sujeito à alteração sem aviso prévio, para fins de consulta e conhecimento do empreendimento, não
se tratando de material de distribuição para o público em geral. As perspectivas e as plantas são meramente ilustrativas, e
realizadas com base no estudo preliminar de arquitetura, podendo sofrer alterações a fim de atender às exigências dos órgãos
públicos competentes e decorrentes de exigências técnicas e estruturais. Projeto legal: Inácio Obadia. Projeto da fachada:
Forte, Gimenes & Marcondes Ferraz Arquitetos. Engenheiro responsável: Renato Paraquett.