Susteren marktstraat 19

Susteren, Marktstraat 19
Volg ons op www.facebook.com/quadenmakelaars |Bel ons voor een gratis 1e hypotheekgesprek.
Woning te koop
Leon Quaden

Korte omschrijving
Goed pand, fijne ligging én heel veel mogelijkheden....in de geliefde oude kern van Susteren (Marktstraat)
op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ligt dit multifunctionele pand met aangebouwde
terrasoverkapping én dakterras.
Nu in gebruik als winkel-woonhuis met een winkelruimte (ca.46 m²) op de begane grond en een
bovenwoning op de 1e en 2e verdieping, maar ook makkelijk te gebruiken als kantoor aan huis of DUBBELE
BEWONING.
Het perceel met parkachtig aangelegde tuin en 2 garages met bergingen zijn via een weg aan de achterzijde
bereikbaar. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
Bent u op zoek voor dubbele bewoning? Het kan hier!! We denken graag met u mee tijdens een vrijblijvende
bezichtiging.
Midden in het centrum, natuurgebied ligt om de hoek. Duitsland en ook België bereik je heel snel,
binnendoor of via de snelweg welke op een paar autominuten afstand te vinden is.
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Oppervlakte: 587 m² | Inhoud: 638 m³ | Woonoppervlakte:181m²
- kadastraal bekend gemeente SUSTEREN, sectie D no. 3934
- groot 5 are, 87 centiare,
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (3.55 x 2.60 m).
Begane grond:
Winkel-kantoor-praktijkruimte (8.56 x 7.55/2.96 m), thans in gebruik als kapsalon met hard stenen
vloer.
Hal met toegang naar de tuin en naar de 1e verdieping.
Was-/ bergruimte/bijkeuken (2.96 x 2.53 m) met witgoed aansluiting en keukenblok.
Aangebouwde terrasoverkapping ca. 34 m² eventueel geschikt te maken voor woning uitbreiding.
Toilet
Garage met berging (6.83 x 3.62 m).
Garage met berging (7.87 x 3.00 ).
Totale oppervlakte begane grond ca. 66m².
1e verdieping:
Ruime L-vormige woonkamer (8.57 x 7.91/5.88 m) met houten planken vloer en schuifpui naar het
grote (zonnige) dakterras van 34 m²
Gesloten keuken (3.11 x 2.55 m) met eigentijdse aanbouwopstelling v.v. keramische kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
2e verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.86 x 2.83 m) met vaste garderobekast.
2e slaapkamer (3.34 x 2.80 m) met laminaatvloer.
Tussenruimte (study).
Badkamer (2.56 x 2.26 m) met hoekbad (whirlpool) en douchescherm, 2e toilet en badkamermeubel.
Bergruimte (2.56 x 1.19 m) met opstelling HR combi c.v. ketel.
De parkachtig aangelegde tuin is ook via het achter gelegen perceel toegankelijk als mede de twee
garages en schuur/tuinberging.
• Woonoppervlakte ca. 181 m² (incl. winkeloppervlakte)
• Inhoud ca. 638 m³
• Perceel 587 m²
• Bouwjaar 1948
• 2 Garages
• In de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
• Grotendeels dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
• Dakisolatie
• Nieuwe HR combi-ketel ketel (2017) eigendom
• Geschikt te maken voor dubbele bewoning
• Wonen/werken aan huis
• Goede staat van onderhoud

1e
verdieping
[

Begane grond

2e
verdieping:

Wij hopen je middels deze woningpresentatie voldoende geïnformeerd te hebben om
een goede eerste indruk te krijgen van het object.
Mocht je vragen hebben of kunnen we je ergens mee helpen? Bel ons dan op
046-30 200 30 of mail naar info@quadenmakelaars.nl
Wij kunnen je dan helpen op de manier die jij wilt.
Een taxateur, aankoopmakelaar of erkend hypotheekadviseur staan direct tot je
beschikking. Zo bent je altijd goed voorbereid.
Vragen kost niets. Bel gerust, we bijten niet.
Maak je uiteindelijk gebruik van een dienst dan kan dit altijd tegen een scherpe prijs.
Het Team van Quaden Makelaars
Leon Quaden, Ron Hameleers, Ron Paulussen, Lilian Notten en Peggy Hermans.

Je eigen huis is nog niet verkocht. Ook hier kunnen wij je helpen. Met meer dan 25 jaar
ervaring weten wij wel hoe je de meeste opbrengst krijgt voor je eigen huis én hoe we
dit kunnen combineren met de aankoop van je nieuwe huis. Zodat je straks niet met
twee huizen zit of nog erger, zodat je straks niet zonder huis zit.
Wil je meer weten over de verkoop van je huis, vraag dan eens naar de mogelijkheden.
Het is gratis en geheel vrijblijvend. En zo heb jij snel je hele plaatje compleet. Kunnen
we helpen? Bel ons. 046-30 200 30 of mail naar info@quadenmakelaars.nl
Mis ook onze Flipfolder niet, hier vindt je allerhande tips om tot een hoge verkoopprijs
van je huis te komen. Deze tips kun je ook nalezen op onze speciale Bonus Website.
Een exclusieve website welke wij alleen maar onder de aandacht van mensen welke een
relatie zijn van één van onze makelaars. Jij hebt dus nu toegang tot deze voordelen!
Omdat we jou al kennen of zojuist hebben leren kennen, geven wij je deze voordelen
welke tijdelijk en ook niet voor iedereen verkrijgbaar zijn.
Wacht niet te lang. Je zou gek zijn als je het liet liggen.
Even heel wat anders.
Je eigen huis verkopen.

Susteren marktstraat 19

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Susteren marktstraat 19

Similar to Susteren marktstraat 19 (20)

Susteren marktstraat 19