Diaesitys erilaisista sopimuksiin vaikuttavista seikoista, ongelmista ja hinnoista.

1. Sopimukset
Viittaukset lakeihin ovat esim. muodossa Si
402 (Suomen Laki –teokset) ja 228/1929 (
Finlex-haku)
Kari Rajala- Elimäen lukio

2. Sopimuksiin liittyviä lakeja
 Oikeustoimilaki (Si 402, 228/1929)
 Kauppalaki (Si 501, 355/1987)
 Kuluttajansuojalaki (Yr 501, 38/1978)
 Lahjanlupauslaki (Si 510, 625/1947)
§
Kari Rajala- Elimäen lukio

3. Tarjous ja vastaus
 Tarjous  Vastaus
• on oltava riittävän • kirjalliseen tar-
selkeä! joukseen annet-
tava määräajassa
• voi olla
• suulliseen tarjouk-
kirjallinen seen annettava
• tai suullinen heti
• sitoo tekijäänsä! • jossa on muutos-
ehdotus, muuttaa
vastauksen tar-
joukseksi.
Kari Rajala- Elimäen lukio

4. Kirjallisesti vai suullisesti?
 muotovapaus
• Jos ei ole muuta säädetty tai sovittu, voi
sopimuksen tehdä vapaamuotoisesti.
 Kiinteistökauppa on tehtävä aina
kirjallisesti.
 Tee tärkeät sopimukset kirjallisesti!
• Suullisen sopimuksen todistamisen
vaikeus!
Kari Rajala- Elimäen lukio

5. Sopimukseen liittyviä
ongelmia
 pätemätön
 tehoton
 erehdys
 sovittelu tai kohtuullistaminen
 sovittuna aikana
 virheellinen tuote
Kari Rajala- Elimäen lukio

6. Pätemätön sopimus
 muotovirhe
 pakottaminen
 petollinen viettelys
 kiskonta
 kunnian vastainen ja arvoton menettely
 erehdys
 väärennös
 oikeustoimikelvottomuus
Kari Rajala- Elimäen lukio

7. Laina, vuokra vai lahja?
 Irtainta omaisuutta lainatessa siitä ei
peritä korvausta. Laina on siis
vastikkeeton.
 Vuokrauksessa peritään korvaus
esineen käytöstä.
 Lahja on vastikkeeton.
• Lupaus lahjasta sitoo vain, jos se on
annettu kirjallisesti tai julkisesti.
Kari Rajala- Elimäen lukio

8. Oikeustoimien lajit (1)
 Yksipuolinen  Kaksipuolinen
 Voidaan tehdä yksin.  Vähintään kaksi

Testamentti, lahja osapuolta.
 Osapuolten
hyväksyttävä.
 Sopimukset
Kari Rajala- Elimäen lukio

9. Oikeustoimien lajit (2)
 Vastikkeellinen  Vastikkeeton
 Annetaan jokin  Ei anneta vastiketta.
vastike. 
Lahja, lahjoitus

Kaupassa maksetaan
ostokset.
Kari Rajala- Elimäen lukio

10. Oikeustoimien lajit (3)
 Vapaamuotoinen  Määrämuotoinen
 Tekotapaa ei ole  Jotta oikeustoimi olisi
säädetty. pätevä, se on
tehtävä

Useimmat
oikeustoimet.
määrämuodossa
(kirjallisesti).

Testamentti,
avioehtosopimus
kiinteistökauppa
(tontti, metsäpalsta,
omakotitalo,
kesämökki)
Kari Rajala- Elimäen lukio

11. Palvelusten hinta
 suuntaa antava hintatieto
 hinta-arvio
 kiinteä hinta
 enimmäishinta
 tiedonanto- ja neuvontavelvollisuus
 hinnoista kuluttajaviraston sivulla
Kari Rajala- Elimäen lukio