1. Качественные и энергоэффективные
решения в области ОВК (HVAC) зданий
We make buildings greener

2. Потенциал энергосбережения в зданиях

3. Некоторые постулаты системы ОВК
― Проектирование систем отопления,
вентиляции, кондиционирования воздуха,
тепло- и холодоснабжения, далее ОВК (HVAC)
современных многофункциональных
коммерческих, промышленных и жилых зданий
представляет собой сложную инженерную и
научно-техническую задачу
― Система ОВК здания использует до 85% всех
ресурсов при эксплуатации здания
― Система ОВК важная составляющая
производительности труда обитателей здания

4. Проблемы при строительстве
― Система ОВК не вписывается в архитектурные и
дизайнерские решения
― Система ОВК мешает другим инженерным
системам
― Смета на систему ОВК вырастает в несколько раз
при строительстве
― Сроки монтажа системы не соблюдаются,
задерживают другие работы
― Пуско-наладка ОВК продолжается долгое время,
система не может быть сдана в эксплуатацию

5. Проблемы при эксплуатации
― В помещении летом жарко, зимой холодно и
всегда душно
― Система шумит и днём и ночью
― В помещении постоянные сквозняки
― Система работает всегда на 100% и даже
ночью, когда в офисе никого нет
― Система ОВК хоть и установлена, но её больше
не включают

6. Причины
― Система ОВК спроектирована не правильно
― Система ОВК смонтирована не правильно,
ввиду плохо качества проектной документации
― При проектировании не изучается мировой
опыт и не используются новейшие разработки
(проекты «клепаются» под копирку)
― Система ОВК здания не оснащена системой
автоматизации

7. Решение
― 3D / Информационное моделирование системы
ОВК при проектировании
― Использование опыта и оборудования ОВК
ведущих мировых брендов
― Упор на энергоэффективные решения
― Обязательная автоматизация решений ОВК
― Большой опыт реализации уникальных объектов

8. 3D / BIM
― Мы проектируем системы ОВК (HVAC)
используя 3D-моделирование
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

9. Преимущества 3D / BIM
― Координация всех инженерных и
архитектурных решений
― Высокое качество детализации и снижение
затрат на строительство
― 3D визуализация всех проектов
― Поддержание актуальной документации на
протяжении всего жизненного цикла здания
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

10. Примеры 3D проектирования
Жилой дом в Санкт-Петербурге / Генеральный проектировщик INTELVISION

11. Примеры 3D проектирования
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

12. Примеры 3D проектирования
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

13. Примеры 3D проектирования

14. Примеры 3D проектирования

15. Примеры 3D проектирования

16. Примеры 3D проектирования

17. Примеры 3D проектирования

18. Современное оборудование
― В проектах ОВК мы используем самые
современные технологии и оборудование

19. Современные технологии
Мы применяем в своих проектах:
― Системы аккумулирование холода
― Воздушное отопление и кондиционирование на
базе активных эжекционных доводчиков
― Системы холодных потолков и стен
― Системы термо-активных конструкций (TABS)
― Тепловые насосы
― Системы рекуперация тепла
― Системы автоматизации климата (АОВ)

20. Аккумулирование холода

21. Аккумулирование холода
― На объекте в историческом центре Санкт-
Петербурге мы впервые применили систему
ночного аккумулирования холода

22. Термо-активные конструкции (ТABS)

23. Термо-активные конструкции (ТABS)
Преимущества системы:
― Низкие капитальные затраты
― "Мягкое", комфортное охлаждение и отсутствие
сквозняков
― Снижение воздухообмена или даже отказ от системы
принудительной вентиляции
― Отсутствие "синдрома больного здания"
― Снижение затрат на холодильную машину за счет
использования аккумулирующей способности бетонной
массы
― Низкая температура теплоносителя, сберегающая
энергию
― Возможность использования возобновляемых
источников энергии

24. Автоматизация ОВК
― Регулирование климата по потребности
― Датчики CO2 (качества воздуха)
― Датчики присутствия
― Датчик открытия окна
― Учёт инертности здания при поддержании температуры
― Ночное снижение температуры отопления
― Использование ночной прохлады летом
― Работа ОВК по расписанию

25. Активные эжекционные доводчики

26. Активные эжекционные доводчики

27. Система холодных потолков и стен

28. Тепловые насосы
―Использование геотермальной энергии

29. О компании INTELVISION
― INTELVISION – группа компаний
предоставляющая полный комплекс услуг на
рынке высокотехнологичного проектирования,
строительства и девелопмента эко-устойчивых
и энергоэффективных зданий

30. Наши услуги
― Проектирование инженерных систем здания
используя технологию BIM
― Концептуальный анализ энергоэффективности
зданий
― Консалтинг по направлению «эко-устойчивые
здания» и сертификация «зелёных» зданий
― Разработка и внедрение систем автоматизации
зданий
― Строительство и экодевелопмент

31. Решения по рынкам
― Коммерческие, промышленные и жилые здания
― Коттеджные посёлки
― Центры обработки данных
― Чистые помещения («Чистые комнаты)

32. Достижения
― INTELVISION дважды победитель конкурса
«HiTech-Building Awards»
― INTELVISION девелопер «Лучшего
Интеллектуального Здания России 2011»

33. Строительство и эко-девелопмент
― В 2011 году компания INTELVISION реализовала
«под ключ» проект МФК «Альпийский», который
стал «Лучшим Интеллектуальным Зданием
России 2011»

34. Результаты реализации МФК «Альпийский»
―Перевод из технических помещений в офисные
более 150 м2 (капитализация -> 13 млн руб.)
―Возможность вписаться в ограниченные
мощности (экономия > 11 млн руб.)
―Ежемесячная экономия на абонентской
плате за ресурсы (> 2.5 млн руб./год)
― Уменьшение количества обслуживающего персонала
―Повышение безопасности здания
―Создание современной ИТ-инфраструктуры
― Создание комфортных условий для обитателей здания

35. Почему мы этим занимаемся?
― 41% всех мировых ресурсов потребляют
здания
― Срок службы здания не менее 30 лет
― Существует громадный потенциал
ресурсосбережения на протяжении
всего жизненного цикла здания
― Мы стремимся делать здания
эффективнее и экологичнее

36. Потенциал энергосбережения в зданиях
Область Мероприятия Потенциал Возврат
ресурсосбережения инвестиций
в%
АСУЗ Поведение обитателей 5-20 0-5
(Система здания, «активное
управления энергосбережение»
зданием)
Современные ОВК, жалюзи, освещение и 20-50 3-10
инженерные т.д.
системы
Конструктив Теплоизоляция, >50 10-20
стеклопакеты, ВИЭ

37. Спасибо за внимание
INTELVISION
Санкт-Петербург: +7 (812) 714 4083
Москва: +7 (495) 645 2428
www.intelvision.ru
www.facebook.com/intelvisiongroup
Vitaly Fedorov CEO
v.fedorov@intelvision.ru