Pronájem, nebo vlastní bydlení?

1. První bydlení

2. Názory se různí:
Lepší je začít v pronájmu, zjistit, co chci a co mi
vyhovuje. Nemusím se vázat, můžu se odstěhovat jinam.
X
Lepší je koupit si vlastní byt co nejdřív a investovat tak
do budoucnosti. Byt lze pronajmout nebo využít k
vlastnímu bydlení.
Kdy si koupit první byt?

3. První samostatné bydlení
Pronájem
 Nemusím mít velké úspory.
 O náklady se můžu podělit se
spolubydlícími.
 Zjistím, co chci a co mi
vyhovuje.
 Můžu se rychle odstěhovat
jinam.
Vlastní byt
 Investuji do své budoucnosti
 O náklady na hypotéku se
můžu podělit se spolubydlícími.
 Můžu si přivést partnera a mít
své soukromí.
 V bytě 2 + kk může pár let žít i
rodina s dítětem.
 Později můžu byt pronajímat.

4.  2 + kk, 2 + 1
 ve větším městě
 v místě, kde jsou vysoké školy
 v místě, kde jsou pracovní příležitosti
 v blízkosti sportovišť, parků, centra, MHD
Do jakého bytu se vyplatí investovat?

5.  Než se začnu porozhlížet po vhodném bytu ke koupi,
musím vědět, co chci, a připravit se na různé životní
scénáře.
 Pravděpodobně budu mít partnera, asi i dítě/děti.
 Nebo budu ve finanční tísni a budu chtít jeden pokoj
pronajmout.

6.  Pořízení vlastního bydlení je hlavně otázkou financí.
 Čerstvý absolvent školy, pokud už nepracoval, sám
těžko bude mít naspořeno nebo splní podmínky pro
získání hypotéky.
 Záleží na rodičích, zda mysleli už dřív na to, že se jejich
dítě bude chtít jednou osamostatnit.
Kde vzít finance na koupi bytu?

7.  Stavební spoření – rodiče mohou založit dítěti hned
po narození, do dospělosti může vzniknout zajímavá
částka a lze pak čerpat i výhodný úvěr
 Úspory, dědictví apod.
 Hypotéka – u mladých může být problém s doložením
příjmů
Zdroje financování vlastního bydlení

8.  Bytů 2 + kk nebo 2 + 1 zase tolik v nabídce není a mladí
lidé často nemají peníze na jejich pořízení.
 Pak jsou vděční i za malou garsonku, kde mají své
soukromí.
 Pro první měsíce života v páru stačí postel, malá
kuchyňka a sociální zařízení.
První společné bydlení v garsonce

9.  Postel dejte na patro a pod ni úložné prostory,
pracovní koutek, jídelní stolek.
 Nepořizujte skříně, šaty pověste v prostoru.
 Kuchyň nemusí zabírat moc místa.
 Využijte sklopný (oboustranný) nábytek, ušetříte
místo.
Tipy pro bydlení v garsonce

10.  Českomoravská stavební spořitelna
 Vaše první společné bydlení
 Chytré tipy pro první bydlení
Zdroje informací