Dokumen ini adalah proposal investasi untuk pembangunan Rumah Sakit Madani di Cikarang, Bekasi, yang dikelola oleh Yayasan Layanan Kesehatan Islam (IMS). Rumah sakit ini bertujuan untuk memberikan layanan kesehatan profesional dan islami, dengan komitmen untuk tidak menolak pasien yang kurang mampu. Proyek ini direncanakan dalam empat tahap dengan total anggaran Rp 152 miliar.

1. PROPOSAL INVESTASI & WAKAF TUNAI
PANITIA PEMBANGUNAN: Jl Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara, Jatinegara, Jakarta Timur
Telp (021) 8569890, 8569892, Fax (021) 8569891, Email : ims_center@yahoo.com

2. PENGANTAR
 Yayasan Layanan Kesehatan Islam atau IMS (Islamic Medical Service) yang didirikan DPP
Hidayatullah pada tanggal 6 Agustus 2008, telah 2 tahun lebih mengoperasikan Klinik
dan Rumah Bersalin IMS (Islamic Medical Services) di Jatinegara, Jakarta Timur, dan
melakukan aksi-aksi sosial di daerah bencana baik berskala lokal maupun nasional di
seluruh Indonesia
 Untuk mengembangkan layanan lebih luas dengan misi membantu akses kesehatan bagi
semua kalangan, IMS mengajak berbagai pihak untuk bersama-sama mewujudkan Rumah
Sakit dengan nama “ RUMAH SAKIT MADANI ” di Jl Raya Serang-Setu, Cikarang
Selatan Kabupaten Bekasi Jawa Barat.
 RUMAH SAKIT MADANI yang berlokasi di Cikarang Bekasi ini didedikasikan sebagai
Rumah Sakit bernuansa Islami yang pantang menolak pasien, dikelola secara profesional,
dan memberikan kemudahan bagi keluarga dan pengunjung (homy hospital).
2
RS Madani Cikarang

3. RS MADANI & HIDAYATULLAH
 Layanan kesehatan merupakan salah satu bidang garap utama bagi Hidayatullah setelah
sukses di bidang dakwah, pendidikan, sosial, dan ekonomi. RS MADANI didukung oleh
Hidayatullah melalui beberapa lembaga terkait: Badan Wakaf Hidayatullah, Baitul Maal
Hidayatullah, dan Kelompok Media Hidayatullah, IMS dan mitra (PT Insan Madani Sehat)
 RS MADANI merupakan rumah sakit model bagi RS-RS yang akan didirikan Hidayatullah
di berbagai kota di seluruh Indonesia
 Sebagaimana lembaga bentukan Hidayatullah lainnya, RS MADANI berkomitmen
membantu kalangan miskin tanpa mengganggu profesionalitas. Caranya, bagi yang tidak
mampu, diberikan subsidi melalui lembaga lain menggunakan dana sosial, ZIS, maupun
dana bantuan pemerintah.
3
RS Madani Cikarang

4. LOKASI
 Lokasi RS MADANI terletak di Jl Raya Serang-Setu Km 8, Desa Sukadami, Kecamatan
Cikarang Selatan, Kab Bekasi, di atas tanah SHM seluas 1,1 Ha.
 Ke Lokasi, dari arah Jakarta keluar Tol Cikarang Barat, belok kanan ke arah Lippo,
setelah Kantor Camat Cikarang Selatan ambil kanan (Serang-Setu), kiri jalan, diapit
Perum D’Daun dan Wahana.
 Jalur Alternatif: dari Bantar Gebang (Bekasi) atau Cileungsi, atau Cibarusah ke arah
Serang-Cikarang.
 Lokasi hanya berjarak 4 Km dari pusat kota Cikarang
dan Kawasan Industri dengan banyak perusahaan.
4
RS Madani Cikarang

5. DENAH TANAH
5
RS Madani Cikarang

6. DENAH LOKASI TANAH
Renc.
Lks. RS
6
RS Madani Cikarang

7. DENAH LOKASI TANAH
Rencana Lokasi
RS
Rencana.
Masjid
7
RS Madani Cikarang

8. gerbang utama
ruko rumah sakit
masjid
rumah cluster III
rumah sakit
rumah cluster IV
rumah cluster I
taman
rumah cluster II

9. DATA UMUM
Kepemilikan RS : PT. Insan Madani Sehat (IMS)
Nama Rumah Sakit : RUMAH SAKIT MADANI
Alamat / Lokasi RS : Jl. Raya Serang – Setu Cikarang Selatan
Kab. Bekasi
Kelas Rumah Sakit : Tahap I Kelas D dan tahap II kelas C
Jumlah Tempat Tidur : Tahap I 52 Tempat tidur dan tahap II 150
Tempat Tidur
9
RS Madani Cikarang

10. VISI & MISI
VISI
“Menjadi Rumah Sakit yang islami, professional, bermutu dan mengedepankan kesehatan
jasmani dan ruhani”.
MISI
1. Melaksanakan pelayanan kesehatan secara profesional sesuai kebutuhan dan keinginan
pelanggan dengan standar pelayanan prima dan terpadu yang dilandasi dengan cinta
antar sesama.
2. Memberi layanan kesehatan yang profesional sesuai dengan syari’ah Islam yang peduli
kepada kaum dhuafa
3. Mengikuti perkembangan pengetahuan ilmu kedokteran dan managemen untuk terus
meningkatkan mutu layanan kesehatan.
4. Menjadi sarana dakwah dibidang layanan kesehatan untuk semua golongan masyarakat.
5. Menjadi pilot projeck Rumah Sakit yang Islami di Indonesia
10
RS Madani Cikarang

11. MOTTO
“a trusted partner in healthcare”
Motto ini memiliki makna :
1. Kami sebagai penyelenggara pelayanan kesehatan bagi seluruh keluarga
2. Melayani dengan penuh rasa cinta dan sepenuh hati
3. Profesional dan kesungguhan adalah komitmen perusahaan
4. Menjunjung tinggi nilai-nilai keislaman dan kemanusiaan.
11
RS Madani Cikarang

12. TUJUAN
Umum :
Mewujudkan peradaban Islam dalam Rumah sakit sehingga tercipta profesionalisme dan
mengoptimalkan seluruh sumber daya yang dimiliki agar terwujud pelayanan yang prima
dan islami.
Khusus :
1. Terwujudnya pelayanan yang professional dan nyaman, modern, sesuai standar dan
memenuhi harapan akan pelayanan yang diinginkan oleh pelanggan.
2. Mampu memberikan pelayanan yang tepat waktu, tepat sasaran, tepat pilihan dan tepat
biaya.
3. Terwujudnya RS MADANI sebagai layanan kesehatan yang mendapat kepercayaan dari
pelanggan dan mitra kerja serta menjadi usaha yang menguntungkan sekaligus
bermanfaat dan memenuhi harapan masyarakat.
4. Terwujudnya nilai-nilai peradaban Islam dalam lingkungan Rumah sakit sebagai sarana
memberi layanan kesehatan yang terbaik kepada masyarakat
12
RS Madani Cikarang

13. PROSPEK RS MADANI
 Semakin meningkat taraf hidup, kebutuhan terhadap layanan kesehatan yang profesional
semakin tinggi.
 Cikarang merupakan kawasan berkembang yang dikepung perusahaan dan industri dengan
puluhan ribu karyawan yang dicover skema layanan kesehatan perusahaan/asuransi.
 Dengan banyaknya klinik dengan layanan khusus di sekitarnya, dibutuhkan Rumah Sakit
rujukan dengan layanan lebih lengkap.
 RS MADANI merupakan RS Kelas C yang dirancang memiliki layanan VVIP & VIP (10%)
Kelas I & II (40%), Kelas III & IV (50%), diperkirakan akan menjadi pilihan utama
masyarakat Cikarang.
 RS MADANI juga akan dilengkapi tempat ibadah, mini market, kamar inap keluarga pasien,
taman rekreatif, arena bermain, dll yang menyenangkan bagi pasien maupun pengunjung.
13
RS Madani Cikarang

14. LAYANAN UNGGULAN RS MADANI
 Rumah Sakit Ibu dan Anak
Dengan pola pelayanan yang modern, profesional dan islami dengan memberi bimbingan
rohani kepada pasien.
 Rumah Sakit Trauma Center
Pelayanan trauma centre dan klinik estetik yang sangat dibutuhkan oleh para karyawan
yang rawan kecelakaan dan layanan kecantikan.
RS Madani Cikarang

15. KOMITMEN KEPEDULIAN
RS MADANI dikelola secara profesional dengan memiliki beberapa layanan unggulan
sehingga siap untuk bersaing, namun tetap berkomitmen untuk :
a. Pantang menolak pasien walaupun pasien tidak membawa dana cukup
b. Menyediakan kelas III & IV sebanyak 50 %
c. Member card untuk pasien dhuafa (kriteria IMS)
d. Dikelola secara islami
e. Sebagai sarana dakwah
15
RS Madani Cikarang

16. PERENCANAAN UMUM
 Tahap Persiapan berupa penyiapan administrasi dan Rencana Induk. Pembebasan
lahan telah diselesaikan pada Juni 2011 seluas 1,1 Ha
 Tahap 1 dibangun RS tipe D dengan 52 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai), dengan
anggaran Rp.52.000.000.000,- (Lima puluh dua milyar)
 Tahap 3 dibangun tambahan 50 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai), dengan anggaran
Rp. 40.000.000.000,- (Empat puluh milyar)
 Tahap 4 dibangun tambahan 50 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai) dengan anggaran
Rp. 50.000.000..000,- (Lima puluh miilyar)
Anggaran Total berjumlah Rp. 152.000.000.000,- (Seratus lima puluh dua milyar)
16
RS Madani Cikarang

17. ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RS MADANI
No Discription Cost Of Project
A Land (11.000 m2)/Rp. 700.000,-/m2 Rp. 7.700.000.000
B Main Project Cost
1 Rancang Bangun Bangunan Rp. 800.000.000
2 Legal Permit Rp. 550.000.000
3. Construction
a. CUT & FIELD Rp. 500.000.000
b. Gedung Utama ( Rp. 4.000.000,-/m2) Rp. 18.000.000.000
c. Gedung Penunjang Rp. 1.444.000.000
d. Fasilitas Gedung Rp. 2.350.000.000
e. Medical Equipment Procurment Rp. 6.100.000.000
f. Office Equipment ( Perlengkapan Kantor ) Rp. 1.810.000.000
g. Vihicle ( + Ambulance ) Rp. 700.000.000
Sub Total Main Project Rp. 32.254.000.000
17
RS Madani Cikarang

18. C Overhead Project Cost Of Project
1 Office Rp. 190.000.000
2 Pra Pengelolaan
a. Rekrutmen & Training Rp. 200.000.000
b. Adm Cost Rp. 150.000.000
c. Opening Ceremony Rp. 100.000.000
d. Working Capital Rp. 2.000.000.000
Sub Total Overhead Rp. 2.940.000.000
GRAND TOTAL Rp. 42.894.000.000
18
RS Madani Cikarang

19. PILIHAN BERPARTISIPASI
 Wakaf Kesehatan, senilai kelipatan dari 1 M2 bangunan & fasilitasnya (Rp 4 juta dan
kelipatannya):
 Melalui Islamic Medical Service / Yayasan Layanan Kesehatan Islam (LKI)
 Setiap pewakaf (wakif) mendapat fasilitas khusus bila berobat di RS MADANI
 Berinvestasi Sambil Beramal:
 Menjadi Mitra bagi Yayasan LKI dengan menanam saham di PT IMS, minimal sebesar
Rp. 2 jt.
 Setiap Mitra diwajibkan memberikan Sumbangan saham sebesar 10% dari nilai
Investasinya kepada LKI
 Setiap partisipan mendapatkan:
 Sertifikat Partisipan, sebagai bukti peran sertanya membangun RS MADANI
 Fasilitas layanan tertentu bila menggunakan RS MADANI.
19
RS Madani Cikarang

20. SKEMA ORGANISASI & MOBILISASI
DEWAN PIMPINAN PUSAT BADAN WAKAF
(DPP) HIDAYATULLAH HIDAYATULLAH
BAITUL MAAL
HIDAYATULLAH (ZIS)
INVESTOR SOSIAL YAYASAN LKI WAKAF & ZIS TUNAI /
(DENGAN HAK INDIVIDUAL
ISTIMEWA SESUAI VISI-
BANTUAN SWASTA/
PEMERINTAH MISI) SUMBANGAN MITRA (10%
DARI INVESTASI)
MITRA/INVESTOR/
PT IMS (INSAN MADANI MANAJEMEN
INDIVIDUAL SECARA
SEHAT) MADANI
SELEKTIF
20
RS Madani Cikarang

21. PENGEMBANGAN LANJUTAN
 Mengingat pentingnya layanan kesehatan profesional bernuansa Islam khususnya bagi
pasien kritis, Hidayatullah akan mengembangkan Rumah Sakit serupa di berbagai kota.
Para partisipan berkesempatan untuk beramal jariyah secara nyata, karena proyek
dakwah bidang kesehatan ini dimulai dari MH.
 Hidayatullah melalui IMS atau Yayasan Layanan Kesehatan Islam menawarkan
kemitraan strategis berjangka panjang dengan berbagai pihak yang memiliki kesamaan
visi dalam melayani masyarakat.
 Dalam kemitraan tsb diterapkan pola komunikasi yang seimbang dan konstruktif, dengan
motivasi utama beramal shaleh secara profesional sehingga dapat menjamin
keberlangsungan layanan secara memuaskan.
 IMS atau Yayasan LKI juga membuka kesempatan bagi Mitra yang ingin membangun
Rumah Sakit di kota lain, dengan menyediakan lahan yang sesuai.
21
RS Madani Cikarang

22. RENCANA UMUM (4 TAHAP)
Tahap 4
Tahap 1 Tahap 2
Tahap 3
22
RS Madani Cikarang

23. TAMPAK DEPAN
23
RS Madani Cikarang

24. TAMPAK DEPAN
24
RS Madani Cikarang

25. TAMPAK SAMPING
25
RS Madani Cikarang

26. PANITIA PEMBANGUNAN
RS MADANI
Penanggung Jawab : PP Hidayatullah
Pelaksana : Islamic Medical Service (IMS)
Pengawas : Ir Candra Kurnianto, Drs Tasrif Amin, MPdI
Ketua : Drg Fathul Adhim MKM
Sekretaris : BM Wibowo MM
Bendahara : Drs Sihansyah Riyadi MM
Bidang – Bidang :
Bid. Humas : Mahladi, Marwan Mujahidin dan Indra L. Supono
Bid. Layanan Medis : Dr Juni Tjahyati, Dr Saifuddin, Dr Dien Angraini,
Dr Feby Febryana SPOG
Bid. layanan Non Medis : Ust.Karyadi, Ir Emi Pitoyanti, Dra Leni Syahnidar
Bid. Pendanaan : Drs Murdyati MAk, drg Joko Prihatono, dan Singgih Sugiarto
Bid. Umum & Administrasi : Imron Faizin, Moh Adenan
Bid. Pembangunan : Team PT Insan Madani Sehat
26
RS Madani Cikarang

27. KONTAK PANITIA
 Untuk permintaan presentasi, konfirmasi, konsultasi, kemitraan, dll dapat menghubungi:
Kantor Pusat IMS/Yayasan LKI, Jl Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara,
Jatinegara, Jakarta Timur, Telp (021) 8569890, 8569892, Fax (021) 8569891, atau via
email: ims-center@yahoo.com atau SMS 081519271026, 082112995655
 Untuk Partisipasi langsung, dapat melalui :
• IMS pada alamat di atas, Jl. Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara, Jatinegara,
Jakarta Timur Telp (021) 8569890 Fax. (021) 8569891
No Rek.: Bank Syariah Mandiri 1750010360 & Permata Bank Syariah 701072219 a.n
Layanan Kesehatan Islam
27
RS Madani Cikarang

28. PENUTUP
 Disampaikan terima kasih kepada semua pihak yang memiliki kepedulian untuk
berpartisipasi. Insya Allah hal itu merupakan investasi dunia akhirat yang tak ternilai
harganya.
 Disampaikan terima kasih pula kepada Dewan Pimpinan Pusat Hidayatullah, Baitul
Maal Hidayatullah, Badan Wakaf Hidayatullah, dan Kelompok Media Hidayatullah
(Majalah ‘Suara Hidayatullah’, Lembar Jumat al-Qalam, Hidayatullah.com, Jaringan Radio
Mitra) atas dukungannya sehingga proyek RS MADANI dapat segera terwujud.
Wassalaamu’alaikum wr wb.
Jakarta, Juli 2011 / Sya’ban 1432
Panitia Pembangunan MH
Drg Fathul Adhim, MKM (Ketua)
BM Wibowo, SE, MM (Sekretaris)
Drs Sihansyah Riyadi, MM (Bendahara)
28
RS. Madani Cikarang