Alquilar una casa no debe representar un problema para el propietario. Si escoge apropiadamente un Profesional Inmobiliario que le acompañe en el proceso los resultados serán mejores. Conozca algunos consejos prácticos para alquilar su propiedad.
La ferretería ofrece una amplia variedad de productos para la construcción, el hogar y la industria, incluyendo herramientas, materiales de plomería, electricidad, cerraduras, artículos de seguridad industrial, automotrices y más. Los clientes pueden encontrar taladros, hidrolavadoras, tubería, cables, candados, grapadoras y una gran variedad de herramientas, repuestos y accesorios para satisfacer todas sus necesidades.
En Segurisa contamos con los mejores sistemas de protección de interiores y exteriores para negocios. Si desea que le visitemos para brindarle más información, puede contactarnos por los siguientes medios: 2280-4558 | 7885-5852 ó 7946-7977 | info@segurisa.net
Aislamiento acústico en hoteles – falta de legislaciónQuiet Room
Este documento discute la falta de legislación sobre el aislamiento acústico en hoteles y cómo esto afecta negativamente a los clientes al exponerlos a ruidos no deseados. Aunque existen leyes para proteger a los residentes de casas del ruido, los hoteles están exentos de estas leyes con el argumento de que no están destinados a ser habitados permanentemente. Como resultado, los clientes de hoteles no tienen garantías de disfrutar de una noche tranquila sin disturbios de ruido. El documento sugiere que tanto los clientes
Que significó para tí la cuarentena en casa: Un hermoso hogar?Una necesidad de salir a la calle porque te sentías desesperado? Una paz y tranquilidad que necesitas encontrar en otro lugar? La necesidad de tener privacidad con tu familia?
Decisiones financieras relacionadas con tu viviendaTus Finanzas
Este documento presenta cuatro decisiones financieras relacionadas con la vivienda: 1) arrendar o comprar, 2) comprar una vivienda nueva o usada, 3) vivir en un departamento o casa, y 4) las responsabilidades de ser dueño de una vivienda. Para cada decisión, se enumeran los pros y los contras a considerar. El documento concluye resumiendo que el lector debe tomar decisiones sobre su vivienda considerando estas cuatro áreas y cumpliendo con sus responsabilidades como propietario.
El documento ofrece consejos para comprar una propiedad de manera rentable, incluyendo traer un experto cuando se vea una casa, investigar el historial de precios de la propiedad en la ubicación, considerar un préstamo del 80/20% para el pago inicial, e inspeccionar cuidadosamente la propiedad antes de comprar.
La ferretería ofrece una amplia variedad de productos para la construcción, el hogar y la industria, incluyendo herramientas, materiales de plomería, electricidad, cerraduras, artículos de seguridad industrial, automotrices y más. Los clientes pueden encontrar taladros, hidrolavadoras, tubería, cables, candados, grapadoras y una gran variedad de herramientas, repuestos y accesorios para satisfacer todas sus necesidades.
En Segurisa contamos con los mejores sistemas de protección de interiores y exteriores para negocios. Si desea que le visitemos para brindarle más información, puede contactarnos por los siguientes medios: 2280-4558 | 7885-5852 ó 7946-7977 | info@segurisa.net
Aislamiento acústico en hoteles – falta de legislaciónQuiet Room
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Decisiones financieras relacionadas con tu viviendaTus Finanzas
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El documento ofrece consejos para comprar una propiedad de manera rentable, incluyendo traer un experto cuando se vea una casa, investigar el historial de precios de la propiedad en la ubicación, considerar un préstamo del 80/20% para el pago inicial, e inspeccionar cuidadosamente la propiedad antes de comprar.
City of Salina Brochure - Tenants Know Your Rights (Spanish)City of Salina
El documento proporciona información sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios en Salina, Kansas. La Comisión de Relaciones Humanas de Salina trabaja para eliminar la discriminación y establecer la igualdad en la vivienda. Los inquilinos deben pagar la renta a tiempo, mantener limpia la propiedad y informar sobre daños. Los propietarios deben realizar reparaciones necesarias y dar aviso antes de aumentar la renta o inspeccionar la unidad. El departamento ofrece recursos a inquilinos y ases
Sandra ha decidido mudarse de la casa de sus padres y alquilar su primer piso. Busca un piso a través de Internet para evitar visitas y trámites. Cree que alquilar será sencillo y rápido gracias a la empresa de alquileres en línea. Sin embargo, los expertos recomiendan informarse adecuadamente de los detalles legales y financieros de un contrato de alquiler para evitar problemas futuros.
Es normal que tengamos miedo de dejar una propiedad nuestra en manos de extraños, sin embargo y por más difícil que sea, esto representa una gran oportunidad para hacerse de un ingreso extra.
Este documento ofrece una guía en 4 pasos para comprar una vivienda. El primer paso es definir las características deseadas como el tamaño, ubicación y antigüedad. El segundo paso es realizar la búsqueda a través de portales inmobiliarios, agencias o anuncios. El tercer paso es visitar las propiedades para inspeccionar detalles. El cuarto paso es firmar un contrato de compraventa que establezca los términos de la transacción entre el comprador y el vendedor.
Este documento presenta un decálogo de 10 principios para ser un buen vecino en una comunidad de propietarios. Los principios incluyen presentarse a los nuevos vecinos, cuidar las áreas compartidas, devolver lo que se ha pedido prestado, moderar los ruidos, dialogar para resolver conflictos, adoptar una postura constructiva en reuniones, respetar el trabajo de los profesionales, mantener el sentido de comunidad, contribuir a los gastos comunes y cultivar las relaciones personales.
Comprar tu primer departamento es un paso personal muy grande, emocionante, estimulante y bastante aterrador. Si todavía estás buscando el departamento ideal, no te sientas abrumado por las diversas opciones que te ofrece el mercado.
Sugerencias para comprar o alquilar propiedades para uso habitacional en el s...Marcela de Lemus
1) El documento ofrece sugerencias para comprar o alquilar propiedades para uso habitacional en El Salvador, recomendando ahorrar al menos un 20% de prima y considerar factores como la ubicación, accesibilidad y servicios.
2) Además aconseja investigar precios de propiedades similares para comparar y obtener información de vecinos sobre seguridad, servicios y normas.
3) También recomienda revisar inversiones y sistemas eléctricos en casas usadas y considerar si ofrecen valores agreg
WEBINAR - Decisiones Financieras sobre tu ViviendaTus Finanzas
El documento discute tres puntos clave para considerar al decidir arrendar una vivienda. Primero, compara las ventajas de arrendar frente a comprar y cuando es más inteligente cada opción. Segundo, enfatiza la importancia de conocer al arrendador y realizar las verificaciones necesarias. Tercero, ofrece varias formas de reducir los gastos de arriendo como negociar el precio, buscar compañero de cuarto u otros beneficios financieros.
Quizá estés pensando en rentar tu primer departamento o tal vez ya encontraste “el lugar ideal” pero, ¿estás seguro que es la mejor opción para mudarte? Éste es un gran momento y, probablemente, no querrás arrepentirte de tu elección.
Este documento ofrece consejos sobre la compra y alquiler de propiedades comerciales. Recomienda investigar la presencia de materiales peligrosos en propiedades antiguas, comprender los gastos y ganancias de una propiedad antes de comprarla, y mantener inquilinos para evitar costos de mantenimiento. También aconseja ser paciente si una venta no se materializa como esperabas, encontrar un mentor experimentado, y negociar un largo período de gracia para pagar el alquiler.
Este documento proporciona 7 pasos importantes antes de comprar una casa de segunda mano: 1) revisar la vivienda a fondo, 2) preguntar a los vecinos, 3) verificar la titularidad en el Registro de la Propiedad, 4) consultar en la comunidad de propietarios, 5) acudir al ayuntamiento, 6) hacer comprobaciones en el banco, y 7) informarse sobre los beneficios fiscales en la comunidad autónoma. Siguiendo estos pasos el comprador puede evitar sorpresas y asegurarse de que la casa
Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar. Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar.
El documento presenta un algoritmo para comprar una casa que consiste en 5 pasos: 1) definir claramente las necesidades y el presupuesto, 2) contar con la ayuda de profesionales inmobiliarios para encontrar opciones, 3) investigar la situación legal y financiera de la propiedad, 4) informarse sobre los trámites administrativos y gastos involucrados, y 5) comprar la casa una vez completados todos los trámites.
Vivir en un apartamento ofrece ventajas como una mejor localización y seguridad, pero implica desventajas como espacio limitado, vecinos cercanos y restricciones para mascotas. Algunas ventajas clave son una ubicación céntrica y seguridad incluida en la cuota mensual, mientras que las desventajas principales son menos espacio disponible, ruido de vecinos y límites estrictos para mascotas grandes.
Cómo sabes que la casa que deseas comprar es la correcta?Marcela de Lemus
Conoce algunos consejos que te ayudarán a conocer si la elección de casa que haz realizado es la más correcta y en dirección de tus intereses personales y familiares.
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Decoracion economica y neutra para usar en home stagingMarcela de Lemus
Una guía básica que te permitirá conocer algunas modificaciones económicas que puedes hacerle a tu propiedad para tenerla lista para la venta o el alquiler
Conoce lo factible que es llevarlo a cabo y los beneficios que obtendrás al realizarlo en tu propiedad gracias a la Asesoría gratuita de Marketing Inmobiliario para desarrollar esta técnica.
El documento describe los beneficios de aplicar la estrategia de "home staging" para preparar una casa para su venta. Preparar la casa de manera estratégica antes de ponerla en venta puede atraer más compradores potenciales, vender la casa más rápido y a un mejor precio. El "home staging" crea una oportunidad para que el propietario, agente inmobiliario y comprador se beneficien del proceso de venta.
Como buscar la mejor opción de casa para comprar?Marcela de Lemus
Este documento ofrece consejos para encontrar la casa ideal para comprar, incluyendo definir las zonas de interés, buscar propiedades en internet y otros medios, programar visitas a casas seleccionadas, llevar acompañantes a las visitas, hacer ofertas formales si se encuentra la casa adecuada, y completar el proceso de préstamo con el banco para finalmente firmar la escritura.
Como saber si una zona habitacional tiene o no plusvaliaMarcela de Lemus
El documento explica cómo determinar si una zona habitacional tiene plusvalía o no. Define la plusvalía como el incremento de valor de un bien por factores ajenos al propietario. Recomienda investigar la ubicación, seguridad, régimen de condominio, estado de las carreteras, vecinos, administración, incidentes, valor del suelo, permisos comerciales, áreas recreativas cercanas y desarrollo urbano para evaluar la plusvalía de una zona antes de invertir.
2. ENCUENTRE Y CONTRATE AL PROFESIONAL
INMOBILIARIO INDICADO PARA SU PROPIEDAD
Le ayudará a encontrar:
Un inquilino que
cuide la propiedad
Un inquilino que no
se atrase con las
mensualidades
Un inquilino que sea respetuoso con las disposiciones de la
directiva si fuera residencial o con los vecinos si es urbanización
o colonia. Ponga atención a la forma en como aborda el alquiler,
esa es una señal de como podría ser su comportamiento a
futuro.
3. PERMITA QUE EL PROFESIONAL INMOBILIARIO SEA
QUIEN HAGA LA SELECCIÓN DEL INQUILINO
A veces a la hora de
alquilar, los
propietarios se
dejan llevar por
sentimientos con
sus familiares o
simpatía con
amigos, el resultado
casi siempre no es
bueno, pues existe
cierta tendencia de
aprovechamiento
por tal estimación.
Recuerde que no se
trata de solo alquilar
la propiedad.
Los Profesionales
Inmobiliarios
cuentan con técnicas
de investigación y
socialización que les
permite conocer
mejor quien es la
persona indicada
para habitar en su
casa.
4. ASEGURESE QUE ELABORAN PARA USTED UN
COMPLETO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cerrar un contrato de arrendamiento de
vivienda es un tema de cuidado, hay que tener
claro los términos legales que pueden
salvaguardar su propiedad. El Profesional
Inmobiliario que le sirve conoce tales cláusulas y
se auxilia de un abogado/Notario especialista en
Bienes Raíces.
5. INCORPORE
CLÁUSULAS
PENSANDO
EN
EL FUTURO
Tome en cuenta que toda propiedad puede aumentar su valor debido al
crecimiento de la v2 en la zona, demanda habitacional, opciones de
seguridad que ofrece, etc. Por lo tanto deberá considerarlo dentro del
contrato de arrendamiento. Podría no lograrse que aumente la cuota de
arrendamiento si los negocios que están alrededor de la vivienda afectan
la: seguridad, orden, ruido, etc.
6. EVITE LA ROTACIÓN DE INQUILINOS
Si ya tiene dentro
de la casa a una
familia sólida, de
buenas
costumbres y
puntuales en sus
pagos, es mejor
que las cuide.
Evite la rotación
de inquilinos para
que la propiedad
nunca se encuentre vacía, sin mantenimiento y limpieza. Las
propiedades siempre es bueno que estén habitadas, ya que el sol y la
humedad tiende a perjudicarlas. Brindarles mantenimientos es costoso
para el propietario.
7. ASEGURAR LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE
ENTREGA LA VIVIENDA
Usted mejor que nadie sabe los
arreglos o mejoras que le ha
realizado a la vivienda y algunas que
pudieron quedarle pendientes.
Cuando realice el contrato, en
coordinación con el Profesional
Inmobiliario entregue la casa espacio
por espacio; así, estará seguro que
todo funcione correctamente.
Ante cualquier situación y siendo coherente, bríndele un espacio de 15 días al
inquilino para que pueda probar las instalaciones eléctricas, la grifería en general,
la cisterna, etc. Recuerde que hasta vivir dentro de la propiedad pueden resultar
algunas sorpresas a las que deberá brindarle mantenimiento.
8. CONOZCA NUESTRA FAN PAGE
Búscanos y encontrarás contenido de interés
referente al Sector Inmobiliario y otros temas
como: Arquitectura, Ingeniería, Diseño de
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