Oare de ce nu se vinde apartamentul? Piata o fi de vina? Ce as putea face diferit pentru a vinde? Oare cate proprietari similare mai sunt in zona de vanzare sau ce s-a vandut pana acum?
Toate acestea sunt intrebari pe care si le pune oricine doreste sa vanda un imobil.
In acest ghid veti gasi solutia ca sa vindeti, repede, bine si fara stres.
Private bankers are advising clients to focus on capital preservation amid high uncertainty and risk aversion following the global financial crisis. Most are recommending overweighting cash and corporate bonds, which are seen as relatively safe, while avoiding more risky assets like hedge funds. There is strong demand for fixed income, with many investors seeking decent yields by investing in emerging market debt on an unhedged basis, believing emerging market currencies will strengthen over the long run. Overall, the investment landscape is in a state of rapid change as old certainties have been disrupted and clients' expectations of their advisers are evolving.
1. Lasiru Rukshan Willarachchi is applying for a new position and provides his resume, including contact information, career objective, strengths, educational qualifications, Microsoft and Cisco exams passed, Oracle exams passed, professional qualifications, work experience, and personal details.
2. He has a Master's degree in Information Technology from SEGI University and a Bachelor's degree in Computing from Teesside University in the UK. He has passed many technical exams including Microsoft, Cisco, and Oracle certifications.
3. His work experience includes positions as a Network Engineer, Management Executive, Data Center Administrator, Senior Network & System Specialist, IT Team Lead, IT Project Executive, and IT Technician, where he
The Avid Life Media hack is a striking example of everything that can go wrong when a company is completely breached followed by a total disclosure of the stolen information. This attack resulted in an estimated $200 million in costs, firing of the CEO, and countless lives ruined. This presentation will review the data exposed and what can be learned to prevent this from happening to your organization.
Este documento proporciona información sobre el Monte Fuji. El Monte Fuji es la montaña más alta de Japón con 3776 metros de altura. Se encuentra situado en la isla de Honshu, en el centro de Japón, justo al oeste de Tokio. Tiene una forma cónica regular y está formado principalmente por rocas neozoicas.
Oare de ce nu se vinde apartamentul? Piata o fi de vina? Ce as putea face diferit pentru a vinde? Oare cate proprietari similare mai sunt in zona de vanzare sau ce s-a vandut pana acum?
Toate acestea sunt intrebari pe care si le pune oricine doreste sa vanda un imobil.
In acest ghid veti gasi solutia ca sa vindeti, repede, bine si fara stres.
Private bankers are advising clients to focus on capital preservation amid high uncertainty and risk aversion following the global financial crisis. Most are recommending overweighting cash and corporate bonds, which are seen as relatively safe, while avoiding more risky assets like hedge funds. There is strong demand for fixed income, with many investors seeking decent yields by investing in emerging market debt on an unhedged basis, believing emerging market currencies will strengthen over the long run. Overall, the investment landscape is in a state of rapid change as old certainties have been disrupted and clients' expectations of their advisers are evolving.
1. Lasiru Rukshan Willarachchi is applying for a new position and provides his resume, including contact information, career objective, strengths, educational qualifications, Microsoft and Cisco exams passed, Oracle exams passed, professional qualifications, work experience, and personal details.
2. He has a Master's degree in Information Technology from SEGI University and a Bachelor's degree in Computing from Teesside University in the UK. He has passed many technical exams including Microsoft, Cisco, and Oracle certifications.
3. His work experience includes positions as a Network Engineer, Management Executive, Data Center Administrator, Senior Network & System Specialist, IT Team Lead, IT Project Executive, and IT Technician, where he
The Avid Life Media hack is a striking example of everything that can go wrong when a company is completely breached followed by a total disclosure of the stolen information. This attack resulted in an estimated $200 million in costs, firing of the CEO, and countless lives ruined. This presentation will review the data exposed and what can be learned to prevent this from happening to your organization.
Este documento proporciona información sobre el Monte Fuji. El Monte Fuji es la montaña más alta de Japón con 3776 metros de altura. Se encuentra situado en la isla de Honshu, en el centro de Japón, justo al oeste de Tokio. Tiene una forma cónica regular y está formado principalmente por rocas neozoicas.
Este documento describe el modelo de regresión lineal, que relaciona una variable dependiente con una o más variables independientes a través de una ecuación lineal. Explica que la regresión lineal estima los parámetros de la ecuación que mejor se ajustan a los datos observados, y que requiere cumplir ciertos supuestos como la linealidad de la relación y la independencia de los errores. También resume los diferentes tipos de regresión lineal como la simple, con una sola variable independiente, y la múltiple, con múltiples variables.
Mayli Sepulveda Acceso A La Informacion Para La Incidencia PublicaMarco Giuseppe Gomero
1) El proyecto tiene como objetivo difundir el derecho de acceso a la información pública entre los habitantes de los pueblos de la Mixteca poblana y oaxaqueña para resolver problemas detectados por la población.
2) Se identificaron tres temas que podrían constituir "casos": el manejo del agua, la asignación presupuestal para zonas marginadas, y el manejo de recursos naturales en áreas protegidas.
3) La organización Alternativas y Procesos de Integración Social, con 25 años de experiencia
El documento proporciona definiciones de varios términos clave relacionados con el nazismo y la Segunda Guerra Mundial, como las SS, el Pacto de Munich, la Conferencia de Potsdam y la Operación Barbarroja. También incluye biografías resumidas de figuras importantes de la época como Churchill, Roosevelt, Mussolini, Stalin y Hitler, destacando sus roles y logros políticos.
PrintVision is a technology company that uses a patented reverse auction process to help clients reduce printing costs. It has proven average savings of 20-40% on print procurement. Using PrintVision increases return on invested capital and earnings per share. For a live demonstration, contact Laurie McCabe at the provided email address and phone number.
El documento critica al alcalde del PP por dedicar cuatro meses a buscar errores del PSOE en vez de gobernar y preparar presupuestos o reunirse con sindicatos para abordar el paro. También anuncia que Cayo Lara será el candidato de IU a la presidencia del gobierno y que Diego Valderas será el candidato a la presidencia de la Junta de Andalucía.
This document summarizes key details about the Pinax project, an open source platform for building community websites with Django. It discusses Pinax's goals of providing reusable apps, conventions for building apps, and scaffolding for new projects. The summary highlights major releases of Pinax from versions 0.5 to 0.7, noting key new features and over 1000 code commits between releases. Sites already using Pinax are listed. The document outlines approaches to designing reusable groups and account apps in Pinax.
By end of 2016, a majority of enterprise mailboxes will be Cloud-based, however organization are not ready to go all-in the Cloud.
As an IT administrator, people rely on your capability to deliver Microsoft Hybrid services and keep them running optimally to maximize workers’ productivity. Benefit from a unified set of tools to manage messaging performance is key to provide you with a better control of your critical informations.
Check this presentation and see how the pairing up of GSX Solutions and CodeTwo can help you:
- Ensure better Quality of Service On-premises & in the Cloud
- Streamline your mailbox backup with automatic and centralized backups
- Reduce your MTTR to ensure optimal performance for your business lines
- Meet SLA’s and ensure strong governance for Exchange platforms
El documento describe La Gran Plaza, un desarrollo inmobiliario en Hermosillo, Sonora que ofrece espacios de oficina en renta. La Gran Plaza cuenta con 4,328.51 metros cuadrados de espacio de oficina distribuidos en tres niveles. Se ubica en una zona comercial consolidada frente a complejos de oficinas gubernamentales. Los locales se encuentran totalmente acondicionados y se ofrecen en renta mensual más IVA, con gastos de mantenimiento estimados en 10% de la renta.
Proyecto ACER-C-AP. Best Practices en Integración Cardiología y Atención Primaria
27/01/16 20:00 Casa del Corazón, Madrid
http://acercap.secardiologia.es
#ACERCAP
Dra. Marisol Bravo Amaro, Servicio de Cardiología. Complejo Hospitalario de Vigo (Pontevedra)
Dra. Cristina Otero Bouzada, Atención Primaria. Centro de Salud de Ponteareas (Pontevedra)
El documento proporciona información sobre Quiko, una empresa dedicada a la cría y alimentación de aves durante más de 30 años. Ofrece una variedad de pastas y alimentos especializados para diferentes tipos de aves, como canarios, periquitos, pájaros silvestres y exóticos. La empresa se enfoca en la calidad de sus ingredientes, el control de calidad y la satisfacción del cliente.
How to improve the quality of your TYPO3 extensionsChristian Trabold
My colleague Mike Zaschka and I talking about how tools like PHP Mess Detection, Copy & Paste Detection and CodeSniffer can help you gaining better software quality in TYPO3 extensions.
2nd October 2010, TYPO3 Conference Frankfurt
Este documento describe los componentes básicos utilizados en instalaciones eléctricas de tubos PVC, incluyendo tubos, coples, conectores, curvas y cajas. Los tubos PVC se fabrican en tramos de 3 metros en dos tipos (ligero y pesado) con diámetros de 1/2 a 4 pulgadas. Los coples y conectores se usan para unir los tubos a cajas de conexiones. Las curvas permiten cambios de dirección de 90 grados. Las cajas, incluyendo chalupas y cajas de registro,
Este documento presenta la asignatura de Mercadotecnia, incluyendo 7 créditos (4 teóricos y 3 prácticos) y la asesora responsable Lizbeth Félix Miranda. Describe 6 unidades temáticas sobre conceptos de mercadotecnia, administración de la mercadotecnia, comportamiento del consumidor, segmentación, estrategias de mercadotecnia y mercadotecnia alternativa. Cada unidad incluye activos y competencias a desarrollar, así como instrucciones para los estudiantes y referencias bibliográficas.
En la siguiente presentación se pone en manifiesto la concepción de las Tecnologías de la Información y la Comunicación, la importancia de las TIC en la educación, así como información detallada sobre las herramientas digitales que ayudan a maximizar el potencial educativo.
Este documento proporciona información sobre el Torreón del Homenaje en Ojos Negros, España. Incluye detalles sobre su ubicación, historia, arquitectura defensiva, y propósito. Fue construido entre 1303-1356 para defender la frontera contra Castilla. Tiene planta cuadrada de 8.2 metros, mampostería de piedra, y servía como fortaleza estratégica durante la guerra entre los reyes Pedro I de Castilla y Pedro IV de Aragón en el siglo XIV.
Este documento describe el modelo de regresión lineal, que relaciona una variable dependiente con una o más variables independientes a través de una ecuación lineal. Explica que la regresión lineal estima los parámetros de la ecuación que mejor se ajustan a los datos observados, y que requiere cumplir ciertos supuestos como la linealidad de la relación y la independencia de los errores. También resume los diferentes tipos de regresión lineal como la simple, con una sola variable independiente, y la múltiple, con múltiples variables.
Mayli Sepulveda Acceso A La Informacion Para La Incidencia PublicaMarco Giuseppe Gomero
1) El proyecto tiene como objetivo difundir el derecho de acceso a la información pública entre los habitantes de los pueblos de la Mixteca poblana y oaxaqueña para resolver problemas detectados por la población.
2) Se identificaron tres temas que podrían constituir "casos": el manejo del agua, la asignación presupuestal para zonas marginadas, y el manejo de recursos naturales en áreas protegidas.
3) La organización Alternativas y Procesos de Integración Social, con 25 años de experiencia
El documento proporciona definiciones de varios términos clave relacionados con el nazismo y la Segunda Guerra Mundial, como las SS, el Pacto de Munich, la Conferencia de Potsdam y la Operación Barbarroja. También incluye biografías resumidas de figuras importantes de la época como Churchill, Roosevelt, Mussolini, Stalin y Hitler, destacando sus roles y logros políticos.
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El documento critica al alcalde del PP por dedicar cuatro meses a buscar errores del PSOE en vez de gobernar y preparar presupuestos o reunirse con sindicatos para abordar el paro. También anuncia que Cayo Lara será el candidato de IU a la presidencia del gobierno y que Diego Valderas será el candidato a la presidencia de la Junta de Andalucía.
This document summarizes key details about the Pinax project, an open source platform for building community websites with Django. It discusses Pinax's goals of providing reusable apps, conventions for building apps, and scaffolding for new projects. The summary highlights major releases of Pinax from versions 0.5 to 0.7, noting key new features and over 1000 code commits between releases. Sites already using Pinax are listed. The document outlines approaches to designing reusable groups and account apps in Pinax.
By end of 2016, a majority of enterprise mailboxes will be Cloud-based, however organization are not ready to go all-in the Cloud.
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Proyecto ACER-C-AP. Best Practices en Integración Cardiología y Atención Primaria
27/01/16 20:00 Casa del Corazón, Madrid
http://acercap.secardiologia.es
#ACERCAP
Dra. Marisol Bravo Amaro, Servicio de Cardiología. Complejo Hospitalario de Vigo (Pontevedra)
Dra. Cristina Otero Bouzada, Atención Primaria. Centro de Salud de Ponteareas (Pontevedra)
El documento proporciona información sobre Quiko, una empresa dedicada a la cría y alimentación de aves durante más de 30 años. Ofrece una variedad de pastas y alimentos especializados para diferentes tipos de aves, como canarios, periquitos, pájaros silvestres y exóticos. La empresa se enfoca en la calidad de sus ingredientes, el control de calidad y la satisfacción del cliente.
How to improve the quality of your TYPO3 extensionsChristian Trabold
My colleague Mike Zaschka and I talking about how tools like PHP Mess Detection, Copy & Paste Detection and CodeSniffer can help you gaining better software quality in TYPO3 extensions.
2nd October 2010, TYPO3 Conference Frankfurt
Este documento describe los componentes básicos utilizados en instalaciones eléctricas de tubos PVC, incluyendo tubos, coples, conectores, curvas y cajas. Los tubos PVC se fabrican en tramos de 3 metros en dos tipos (ligero y pesado) con diámetros de 1/2 a 4 pulgadas. Los coples y conectores se usan para unir los tubos a cajas de conexiones. Las curvas permiten cambios de dirección de 90 grados. Las cajas, incluyendo chalupas y cajas de registro,
Este documento presenta la asignatura de Mercadotecnia, incluyendo 7 créditos (4 teóricos y 3 prácticos) y la asesora responsable Lizbeth Félix Miranda. Describe 6 unidades temáticas sobre conceptos de mercadotecnia, administración de la mercadotecnia, comportamiento del consumidor, segmentación, estrategias de mercadotecnia y mercadotecnia alternativa. Cada unidad incluye activos y competencias a desarrollar, así como instrucciones para los estudiantes y referencias bibliográficas.
En la siguiente presentación se pone en manifiesto la concepción de las Tecnologías de la Información y la Comunicación, la importancia de las TIC en la educación, así como información detallada sobre las herramientas digitales que ayudan a maximizar el potencial educativo.
Este documento proporciona información sobre el Torreón del Homenaje en Ojos Negros, España. Incluye detalles sobre su ubicación, historia, arquitectura defensiva, y propósito. Fue construido entre 1303-1356 para defender la frontera contra Castilla. Tiene planta cuadrada de 8.2 metros, mampostería de piedra, y servía como fortaleza estratégica durante la guerra entre los reyes Pedro I de Castilla y Pedro IV de Aragón en el siglo XIV.
6. Vizionarea propriet ă ţii ş i efectuarea imaginilor: Pozele au fost f ă cute dup ă ce apartamentul a fost eliberat de c ă tre chiriaşi. Înaintea efectu ă rii imaginilor pe care le puteţi urm ă ri mai jos, firma noastr ă a angajat o persoan ă care s ă igienizeze apartamentul. Colectarea informaţiilor
11. Evaluarea propriet ă ţ ii Stabilirea preţului iniţial: Pentru stabilirea preţului iniţial am trecut la efectuarea unui mic studiu al ofertelor imobiliare similare propriet ă ţii clientului. Am prezentat clientului premizele de la care am plecat în efectuarea acestui studiu (pe care le puteţi urm ă ri mai jos) şi am ales 4 oferte similare, toate fiind a partamente cu 3 camere, situate în zona str. Turda intersecţie cu B-dul Ion Mihalache. Reacţia clientului: favorabil ă
14. Evaluarea propriet ă ţii Studiu privind piaţa apartamentelor de 3 camere, situate în zona Str. Turda intersecţie cu B-dul Ion Mihalache. Comparabila A: 02/11/2009 10:03 - INTERNET (p0/c0) 1 MAI, TURDA, vânzare apartament 3 camere, în bloc, confort I, semidecomandat, etaj 6/8, 2 gr.san, suprafaţ ă 72mp. gresie, faianţ ă , parchet, termopan, constr.1986 preţ 95000 EUR, negociabil OBS: cadastru, intabulare, accept garsonier ă sau apartament + diferenţ ă 0724-516.476, 0765-487.351 Comparabila B: 20/10/2009 14:00 - INTERNET 1 MAI, TURDA, vânzare apartament 3 camere, î n bloc, decomandat, etaj 7/8, 2 balcoane, 2 gr.san, preţ 139000 EUR 0722-120.624 “ Apartamentul este situat pe Turda, vis-a-vis de blocul dumneavoastr ă , în blocul 39, cel lipit de galeriile de art ă Gala. Imobilul este decomandat, are 74 mp, 2 grupuri sanitare. Propietarul se afl ă în primele zile de promovare a proprietaţii, ar prefera s ă ofere posibilitatea de a renova el apartamentul, dup ă placul cump ă r ă torului, în banii ceruţi. La prima sugestie de reducere a preţului este de acord cu 130.000 euro. Oferta pare nerealist ă . Accept ă colaborare imobiliar ă . Dup ă p ă rerea mea, aceast ă ofert ă ne va ajuta pe noi s ă vindem mai bine proprietatea dumneavoastr ă , pe principiul «oii negre a vecinului »”
15. Evaluarea propriet ă ţii Studiu privind piaţa apartamentelor de 3 camere, situate în zona Str. Turda intersecţie cu B-dul Ion Mihalache. Comparabila C: 28/10/2009 - ROMÂNIA LIBERĂ (p5/c2) 1 MAI, ION MIHALACHE, AVERESCU, vânzare apartament 3 camere, în bloc, confort I, mobilat, etaj 9/10, suprafaţ ă 80mp. cu îmbun ă t ă ţiri, constr.1980, preţ 115000 EUR 0745-051.201 “ Imobilul este situat în diagonala intersecţiei, deasupra fostului showroom Autoitalia 4X4, accesul se face prin gang. Apartamentul este decomandat, are o suprafaţ ă de 80 mp, un grup sanitar şi are îmbun ă t ă ţiri generale (faianţ ă , gresie, aer condiţionat, tâmpl ă rie stejar). Propietarul a început formalit ă ţ ile de vânzare acum 3 luni, la preţul de 119000 Euro, ast ă zi , telefonic, las ă din prima la 110 000 euro. Accept ă colaborare imobiliar ă . Oferta este existent ă şi în portofoliul agenţiilor imobiliare: “
16. Evaluarea propriet ă ţii Studiu privind piaţa apartamentelor de 3 camere, situate în zona Str. Turda intersecţie cu B-dul Ion Mihalache. Comparabila D: 30/10/2009 - ANUNŢUL TELEFONIC (p35/c8) ION MIHALACHE, vânzare apartament 3 camere, în bloc, decomandat, mobilat, etaj 2/8, constr.1983, preţ 125000 EUR, OBS: utilat, aer condiţionat 0740-240.528 În urma discuţiei cu propietarul, am aflat c ă apartamentul are o suprafaţ ă de 72 mp, este decomandat, are dou ă grupuri sanitare, recent renovat, mobilat modern, mobila este inclus ă în preţ. Telefonic, a coborât preţul la 115 000 Euro şi în situaţia în care g ă seşte un cump ă r ă tor cu banii cash mai poate discuta. Pentru a fi cât mai obiectiv, prefer s ă nu comentez ofertele prezentate, în ideea de a nu v ă influenţa. Consider c ă putem pleca în promovarea ofertei dumneavoastr ă cu preţul de 107.000 Euro. * Fragment dintr-un e-mail trimis proprietarului
18. Promovarea propriet ă ţii “ Promovarea propriet ă ţii a fost realizat ă exclusiv online. În primul rând a fost promovat ă ca şi Ofert ă garantat ă pe imobiliare.ro dar şi pe alte site-uri cum ar fi metropola.net, evrika.ro. Totuşi, 5 din cele 7 vizion ă ri pe care le-am efectuat pentru aceast ă proprietate au venit de pe imobiliare.ro Cu ajutorul soft-ului ImoAdmin Pro am realizat o fiş ă a acestei propriet ă ţi pe care am avut-o la Târgul Naţional Imobiliar (TNI). De asemenea, aceast ă fiş ă am depus-o, în urma unui parteneriat, în birourile Credit Zone. Imaginile urm ă toare le-am trimis şi proprietarului. ”
22. “ Cine st ă mai aproape de client are preţul momentului”
23. Cine st ă mai aproape de client are preţul momentului “ Chiar dac ă am avut cheia apartamentului, prietenul proprietarului a anunţat alte agenţii! R ă spunsul meu a fost: mai mult ă aplecare asupra ofertei!!! Rezultatul: Când preţul meu era 105.000€, la alte agenţii -115.000€ Când preţul meu era 95.000€, la alte agenţii -115.000 €”
24. Cine st ă mai aproape de client are preţul momentului “ Clienta care a cump ă rat proprietatea a sunat pe 11 decembrie, iar pe 14 decembrie a avut loc vizionarea”
26. Finalizarea tranzacţiei Preţ final şi ferm: 85.000 € finanţare bancar ă Acordul p ă rţilor la aceast ă sum ă ! “ Având în vedere c ă tranzacţia s-a efectuat la o diferenţ ă mare faţ ă de preţul de pornire (o tranzacţie strâns ă ), ţinând cont de faptul c ă proprietarul mai are inc ă dou ă propriet ă ţi la vânzare, am decis modificarea comisionului de la 3% la 2%.”