Lensink Gussinklo Makelaardij is als NVM makelaar helemaal thuis in de regio rond Dinxperlo, inclusief plaatsen als Breedenbroek, De Heurne, Sinderen en bijbehorende buitengebieden. Ook zijn we vaak te vinden in Ulft, Silvolde, Terborg en Varsseveld. Brede kennis van de regionale markt combineren we met jarenlange ervaring en vurig enthousiasme.
Are you looking for an agent that is extraordinary to sell your home? Look at the attached listing presentation to learn why RealtorBahr is the person for the job. Selling your home becomes my number one priority and negotiating the highest price for you.
Relimmo - bouwbegeleiding - koopbegeleiding - Frans onroerend goedRELI_Vakantiewoningen
Wij willen onze activiteit volledig afstemmen op uw behoeften. Ons team bemiddelt, begeleidt en coacht u doorheen het volledige koop- en bouwproces. De bedoeling is u te helpen om op uw ideale plek in Zuid-Frankrijk uw droomwoning te vinden of er één voor u te bouwen!
Laat ons weten wat u zoekt!
Info@relimmo.be
www.relimmo.be
Are you looking for an agent that is extraordinary to sell your home? Look at the attached listing presentation to learn why RealtorBahr is the person for the job. Selling your home becomes my number one priority and negotiating the highest price for you.
Relimmo - bouwbegeleiding - koopbegeleiding - Frans onroerend goedRELI_Vakantiewoningen
Wij willen onze activiteit volledig afstemmen op uw behoeften. Ons team bemiddelt, begeleidt en coacht u doorheen het volledige koop- en bouwproces. De bedoeling is u te helpen om op uw ideale plek in Zuid-Frankrijk uw droomwoning te vinden of er één voor u te bouwen!
Laat ons weten wat u zoekt!
Info@relimmo.be
www.relimmo.be
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke maand een winstgevend bedrag op.
Bovendien stijgt het ook nog in de loop van tijd in waarde.
U hebt ervoor gekozen te investeren in onroerend goed.
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke Integriteit, vertrouwen en eerlijkheid.
U hebt ervoor gekozen te investeren in onroerend goed.
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke Integriteit, vertrouwen en eerlijkheid.
Bolck Makelaardij & Taxaties is een familiebedrijf waar de liefde voor het vak makelaar en taxateur wordt gecombineerd met persoonlijke aandacht en flexibiliteit. Wij zijn een sparringpartner voor jong en oud. Betrouwbare communicatie en betrokkenheid bij een verkoop, aankoop of taxatie opdracht vinden wij erg belangrijk. Bij ons ben je verzekerd van 100% inzet en betrokkenheid.
voorstel Condersbuurt Delft particulier opdrachtgeverschap…een atelier EHV* project…..atelier EHV* is een samenwerking van Joren Hoogeboom en Tom Veeger.
ER IS MEER IN DE MOLEN …
Tussen grote stad Utrecht en kleinere stad zonder stadsrechten Zeist, ligt het landelijke Bunnik. Een groeiende gemeente die toch haar eigen, knusse karakter heeft weten te behouden met authentieke boeren bedrijven, kersenboomgaarden en uiteraard de kronkelende Kromme Rijn waarop het heerlijk kanovaren is. Maar tegelijkertijd is Bunnik een modern dorp met alle faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Tel daarbij op dat alle belangrijke aansluitingen zoals de A12, de A28, de A27 en de A2 zeer nabij zijn en je hebt de ideale plek, zowel op het gebied van wonen als op het gebied van forenzen.
In het centrum van Bunnik, vlakbij bijvoorbeeld de Albert Heijn, de Hema en het Kruidvat en maar een straat verwijderd van de Provinciale weg, werd in 2012 het moderne, kleinschalige appartementencomplex De Vijzel gerealiseerd. Rustig en ideaal gelegen vanwege ‘alles bij de hand’ en binnen een kwartiertje op de fiets bij Universiteitscentrum De Uithof in Utrecht. Geen zin om te fietsen naar de grote stad? NS Station Bunnik ligt op loopafstand en van daar af ben je in 6 minuten per trein op CS Utrecht. De bushalte met een rechtstreekse verbinding naar De Uithof bevindt zich aan het einde van de straat.
Het appartementencomplex voor starters op nummer 32J is duurzaam gebouwd in 2012. Er is een goede warmte- en geluidsisolatie en in het kader van de veiligheid is er een centraal afgesloten entree met intercom. Onaangekondigd bezoek zal er niet zomaar voor je deur staan en dat is een rustig idee. Via de centrale entree (hier bevind zich ook het trappenhuis) kom je thuis. De 27 brievenbussen zijn aan de buitenkant geplaatst. Voor het parkeren van je fiets is er een gezamenlijke fietsenstalling. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats die inclusief is bij deze fraaie studio.
Deze nette afgewerkte studio is op de begane grond en biedt ruimte voor een slaap- en woongedeelte. Dankzij het grote raam en door de deur naar buiten, valt er veel daglicht naar binnen, wat extra sfeer geeft aan de woning
Wanneer je de studio betreedt stap je in een ruimte die groot genoeg is om er een tweepersoonsbed en een tafeltje neer te zetten. De basis van deze studio wordt gevormd door een strakke laminaat vloer. Het moderne keukenblok is voorzien van een 5-gaspit, vaatwasmachine, ijskast en afzuigkap. De aangebrachte planken in de meterkast bieden je plek om voorraad in op te bergen. Het slaapgedeelte heeft een inbouw kast waar je fijn je spullen onzichtbaar in op kunt bergen. De volledig betegelde en vooral praktische badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
… dan in het woud omgegaan!
More Related Content
Similar to NVM Lensink Gussinklo Makelaardij Presentatie
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke maand een winstgevend bedrag op.
Bovendien stijgt het ook nog in de loop van tijd in waarde.
U hebt ervoor gekozen te investeren in onroerend goed.
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke Integriteit, vertrouwen en eerlijkheid.
U hebt ervoor gekozen te investeren in onroerend goed.
Dit is een eersteklas vorm van beleggen. Als u uw pand verhuurt, levert het elke Integriteit, vertrouwen en eerlijkheid.
Bolck Makelaardij & Taxaties is een familiebedrijf waar de liefde voor het vak makelaar en taxateur wordt gecombineerd met persoonlijke aandacht en flexibiliteit. Wij zijn een sparringpartner voor jong en oud. Betrouwbare communicatie en betrokkenheid bij een verkoop, aankoop of taxatie opdracht vinden wij erg belangrijk. Bij ons ben je verzekerd van 100% inzet en betrokkenheid.
voorstel Condersbuurt Delft particulier opdrachtgeverschap…een atelier EHV* project…..atelier EHV* is een samenwerking van Joren Hoogeboom en Tom Veeger.
ER IS MEER IN DE MOLEN …
Tussen grote stad Utrecht en kleinere stad zonder stadsrechten Zeist, ligt het landelijke Bunnik. Een groeiende gemeente die toch haar eigen, knusse karakter heeft weten te behouden met authentieke boeren bedrijven, kersenboomgaarden en uiteraard de kronkelende Kromme Rijn waarop het heerlijk kanovaren is. Maar tegelijkertijd is Bunnik een modern dorp met alle faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Tel daarbij op dat alle belangrijke aansluitingen zoals de A12, de A28, de A27 en de A2 zeer nabij zijn en je hebt de ideale plek, zowel op het gebied van wonen als op het gebied van forenzen.
In het centrum van Bunnik, vlakbij bijvoorbeeld de Albert Heijn, de Hema en het Kruidvat en maar een straat verwijderd van de Provinciale weg, werd in 2012 het moderne, kleinschalige appartementencomplex De Vijzel gerealiseerd. Rustig en ideaal gelegen vanwege ‘alles bij de hand’ en binnen een kwartiertje op de fiets bij Universiteitscentrum De Uithof in Utrecht. Geen zin om te fietsen naar de grote stad? NS Station Bunnik ligt op loopafstand en van daar af ben je in 6 minuten per trein op CS Utrecht. De bushalte met een rechtstreekse verbinding naar De Uithof bevindt zich aan het einde van de straat.
Het appartementencomplex voor starters op nummer 32J is duurzaam gebouwd in 2012. Er is een goede warmte- en geluidsisolatie en in het kader van de veiligheid is er een centraal afgesloten entree met intercom. Onaangekondigd bezoek zal er niet zomaar voor je deur staan en dat is een rustig idee. Via de centrale entree (hier bevind zich ook het trappenhuis) kom je thuis. De 27 brievenbussen zijn aan de buitenkant geplaatst. Voor het parkeren van je fiets is er een gezamenlijke fietsenstalling. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats die inclusief is bij deze fraaie studio.
Deze nette afgewerkte studio is op de begane grond en biedt ruimte voor een slaap- en woongedeelte. Dankzij het grote raam en door de deur naar buiten, valt er veel daglicht naar binnen, wat extra sfeer geeft aan de woning
Wanneer je de studio betreedt stap je in een ruimte die groot genoeg is om er een tweepersoonsbed en een tafeltje neer te zetten. De basis van deze studio wordt gevormd door een strakke laminaat vloer. Het moderne keukenblok is voorzien van een 5-gaspit, vaatwasmachine, ijskast en afzuigkap. De aangebrachte planken in de meterkast bieden je plek om voorraad in op te bergen. Het slaapgedeelte heeft een inbouw kast waar je fijn je spullen onzichtbaar in op kunt bergen. De volledig betegelde en vooral praktische badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
… dan in het woud omgegaan!
Similar to NVM Lensink Gussinklo Makelaardij Presentatie (20)
3. WIEZIJNWIJ?
Lensink Gussinklo Makelaardij is als NVM makelaar helemaal thuis in de
regio rond Dinxperlo, inclusief plaatsen als Breedenbroek, De Heurne,
Sinderen en bijbehorende buitengebieden. Ook zijn we vaak te vinden in
Ulft, Silvolde, Terborg en Varsseveld. Brede kennis van de regionale
markt combineren we met jarenlange ervaring en vurig enthousiasme.
Erwin Lensink
RMT makelaar/ taxateur
Merlin ten Voert-Geven
Commercieel medewerkster
Karsten Gussinklo
RMT/RT makelaar/taxateur
Simone Boom
Commercieel medewerkster
Inge Bruijns
Commercieel medewerkster
ONS TEAM
Suzanne Oevermans
Commercieel medewerkster
(op oproepbasis)
5. 5
www.lensinkgussinklo.nl
W A T K U N N E N W I J V O O R U B E T E K E N E N
WELKEDIENSTEN
BIEDENWIJAAN?
VERKOOP/AANKOOP
Wij verzorgen de verkoop of
aankoop van uw object.
TAXATIE
Wilt u weten wat uw woning
waard is? Wij taxeren het voor u.
VERHUUR/AANHUUR
Wilt u een woning verhuren
of aanhuren? Geen probleem!
ADVIES
Advies nodig over uw
woning? Wij helpen u graag!
(VIRTUELE)
BEZICHTIGINGEN
Wij maken gebruik van de nieuwste
en bewezen verkooptechnieken.
OVERIGE
DIENSTEN
Naast onze vaste diensten, bieden
wij ook pakketten op maat aan.
Wij zijn de specialist in
de gemeentes Aalten
en Oude IJsselstreek
6. 6
www.lensinkgussinklo.nl
Hoeverkopenwijuwwoning?
Wij onderscheiden ons door de persoonlijke en frisse aanpak
Het opstellen van een
verkoopplan om uw woning zo
optimaal mogelijk te presenteren
Verkoopplan
Het aanbieden van uw woning
op de markt
Start verkoop(plan)
Het opstellen van een
voorlopig koopcontract
Voorlopig KC
Het inplannen en rondleiden
van mensen die geïnteresseerd
zijn in uw woning
Bezichtigingen
Inspectie woning, controle
akte en begeleiden
bij eigendomsoverdacht
Notariële akte
Onderhandelen om tot de
beste prijs en voorwaarden
te komen
Onderhandeling
7. www.lensinkgussinklo.nl
Wij hebben de makelaar als zeer kundig, vriendelijk en
correct ervaren. Ook de service vonden we erg goed.
Indien noodzakelijk kwam hij bij ons aan huis in plaats dat
wij op kantoor moesten komen. De afhandeling van de
akten en de afspraken met de notaris werd door ons ook
als zeer positief ervaren.
“Zonder in details te treden over de achtergrond heeft de
makelaar werkelijk een meesterstuk neergezet in de
communicatie tussen de diverse partijen. Met veel
geduld, toewijding en altijd gefocust op het einddoel t.w.
verkoop van het huis. Heel hartelijke dank hiervoor!
Mocht u een betrouwbare en prettige makelaar in de
omgeving van Dinxperlo/Aalten zoeken: ik kan Lensink
Gussinklo van harte aanbevelen!
“
Quote op
8,8 Gemiddeld Cijfer
op
Quote op
8. 8
www.lensinkgussinklo.nl
Hetopstellenvaneenverkoopplan
Het verkoopplan is een essentieel onderdeel voor de verkoop van uw woning.
Stap 1
Stap 2
Stap 3
Stap 4
Wij stellen onszelf aan u voor en gaan met u
in overleg wat wij voor u kunnen betekenen.
Kennismaking en intake
Uw woning opnemen en indicatie geven van de verwachte
opbrengst met onderbouwing door relevante panden.
Adviseren omtrent de vraagprijs en doelgroep bepaling.
Opname woning en prijsadvies
Uitleg over de presentatiemiddelen en gezamenlijk
een keuze maken uit de vele mogelijkheden.
Advisering over de verkoopstrategie.
Plan van aanpak
Schriftelijk vastleggen van het gekozen verkooptraject
en de verkoopvoorwaarden.
Verkoopplan
9. 9
www.lensinkgussinklo.nl
LensinkGussinkloAanpak
Een vaste aanpak boordevol extra’s voor de verkoop, on- & offline, van uw woning
(DIGITALE) BROCHURES
Samenstelling brochure met tekst en plattegrond,
gedrukte brochures en digitale brochure.
Presentatie op
Bestaande uit plaatsing van 2D/3D plattegronden,
360 graden foto’s en een foto slidevideo voor één jaar.
EN NOG VEEL MEER...
Daarbij ontvangt u een vekoopbord, is er een
uitwisseling met andere NVM makelaars, versturen wij
een mailing en bieden wij u een vitrinepresentatie aan.
Ook bieden wij diverse extra diensten aan, zoals
collectief open huis, drone video en een betere
vindbaarheid op Funda.
WONINGDOSSIER
Het samenstellen van een woningdossier. U krijgt
hierbij ook toegang tot een digitaal klantendossier.
ONLINE PLAATSING
Presentatie van de woning op lensinkgussinklo.nl,
Funda, Jaap en andere diverse websites.
HOMESHOW
Uw eigen website voor uw woning met uw eigen
domeinnaam, zoals straatnaam32.nl Hogere
ranking op
SOCIAL MEDIA
Zichtbaarheid van uw woning op social media
kanalen, zoals Facebook, Twitter en Instagram.
10. 10
Eeneigen‘woonpage’
Exclusief voor de regio Dinxperlo, De Heurne & Oude IJsselstreek
WWW.UWSTRAAT42.NL
UWEIGENWEBSITE
UITGELICHT
Iedere woning die wordt toegevoegd aan
het aanbod van Lensink Gussinklo Makelaardij
krijgt een eigen website.
We hebben een exclusieve samenwerking met HomeShow. Elke woning krijgt een
unieke domeinnaam op basis van www.straatnaam+huisnummer.nl. Deze
domeinnaam is geschikt voor de promotie en communicatie van de woning.
Lensink Gussinklo heeft een exclusief contract met HomeShow voor de regio
Dinxperlo, De Heurne en Oude IJsselstreek en biedt hiermee een uniek
presentatiemiddel. Alle beschikbare informatie van het object, inclusief grote
foto’s, video’s, 3D presentaties etc worden geplaatst in de HomeShow.
11. 11
www.lensinkgussinklo.nl
UWWONINGOVERAL
ONLINEVINDBAAR
Social media is niet meer weg te denken en zit daarom altijd standaard
in ieder pakket. Via kanalen zoals Facebook, Twitter en Google Adwords
kunnen wij uw huis gericht verkopen aan kopers die voldoen aan een
gewenst profiel. Daarnaast zal uw woning perfect vindbaar zijn op
websites zoals Funda, Jaap en onze eigen website. Desgewenst kunnen
wij uw woning extra onder de aandacht brengen via een social media
campagne.
WIJ MAKEN OOK GEBRUIK VAN:
12. 12
www.lensinkgussinklo.nl
WONINGFOTOGRAFIE
Goede foto’s zijn essentieel voor een
goede weergave van uw woning op
Funda. Avondfoto’s, 360 graden foto’s
dronefoto’s etc: alles is mogelijk!
NEN 2580 MEETRAPPORT
Een NEN 2580 meetrapport geeft exact
inzicht in de vloeroppervlakte en inhoud
van een gebouw of ruimte. Een NEN 2580
voorkomt discussie achteraf en bespaart u
tijd en kosten.
INMETEN OP LOCATIE
Wanneer u een huis laat inmeten,
ontvangt u van ons een meetrapport
en de plattegronden in jpeg formaat.
Eenfotozegtmeerdan1000woorden
Hoge kwaliteit foto’s en nauwkeurige metingen
INCLUSIEF
ONBEPERKTE
FOTOGRAFIE
FLOORPLANNER
PLATTEGROND 2D/3D
Een plattegrond helpt de online kijker
om de ruimtes in uw huis goed in te
schatten en zich de woning eigen te
maken.
VIDEOTOUR
Elke woning is anders. Daarom worden
onze video’s altijd op maat gemaakt en
geven onze video’s een perfect beeld van
uw woning.
360° FOTOGRAFIE
360 graden foto’s zijn zeer
overtuigend bij de verkoop van uw
huis. De woning komt veel meer tot
zijn recht met 360 foto’s dan gewone
foto’s.
13. 13
www.lensinkgussinklo.nl
LU X E B R O C H U R E
EFFECTIEF
VERKOOPMIDDEL
TE KOOP
Hoewel de wereld steeds digitaler wordt, is het
(ver)kopen van een woning voor de meeste mensen
geen alledaagse bezigheid.
Voordat een woning wordt gekocht, wil de koper zich
uitgebreid en goed oriënteren. Onze online tools
helpen daar bij, maar de ervaring leert dat een
uitgebreide en mooie brochure een effectief
verkoopmiddel blijft. De brochure omvat glossy pagina's
met informatie over de woning, zoals prijstelling,
plattegronden per verdieping, vloeroppervlakte en
foto's van alle ruimtes.
14. 14
” P O P P E N H U I S P R E S E N TAT I E ”
VISUAL3D
Wees anders en laat je woning extra opvallen met onze 3D tour.
Hiermee stijgen uw verkoopkansen aanzienlijk en trek je oprecht geïnteresseerde kopers aan voor jouw huis.
Ga mee met de toekomst van online presentatie. Geef je potentiële kopers een unieke 3D rondleiding door jouw
huis. Het huis wordt namelijk realistisch weergegeven en verhoudingen en afstanden worden duidelijk.
15. 15
www.lensinkgussinklo.nl
DroneVideo
Mooi en overzichtelijk beeld vanuit de lucht
FRAAIE LUCHTOPNAMEN VAN UW TUIN & WONING
Een video van uw huis maken die alles in kaart brengt wat er om je huis te zien is? Maak dan gebruik van onze Drone video’s.
Wij zorgen ervoor dat je huis volledig in beeld wordt gebracht van bovenaf!
17. Mocht u nog vragen hebben naar aanleiding van ons voorstel,
dan beantwoorden wij deze graag voor u.
WATVINDTUVAN
ONSVOORSTEL?
Mogen wij uw woning gaan verkopen?