MODUL 3

1. TUGASAN 3 : PROJEK
PEMBANGUNAN SWASTA
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN (LMCP1532)
PENSYARAH : PROF. DATO IR. DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
NAMA PELAJAR : MUHAMMAD IZZAT BIN EBRAHIM
NO. MATRIK : A161615
SESI 2018/2019

2. PERNYATAAN MASALAH
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen
keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas.
Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan
projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar
di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek tersebut.
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN (LMCP1532)

3. MELAKSANAKAN DASAR PENSWASTAAN
1. Pelaksanaan ini mampu memberikan keuntungan
kepada pihak kerajaan dan mengurangkan bebanan
kerajaan kerana ia sebenarnya menjimatkan kos yang
sepatutnya boleh disalurkan kepada masalah lain.
2. Dalam pada itu, kontrak swasta yang diberi
tanggungjawab untuk selesaikan projek ini mampu untuk
mengembangkan lagi skop perniagaan mereka dan ini
merupakan satu keuntungan yang berlipat ganda.
3. Menswastakan pengurusan stesen kereta api tersebut.
CADANGAN PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN (LMCP1532)

4. KERAJAAN PEMAJU
Memindah hak milik tanah kepada pihak
pemaju yang berkelayakan dengan harga
yang istimewa
Membangunkan stesen kereta api seperti
apa yang telah dipelankan bersama kerajaan
Membantu pihak pemaju dalam
mendapatkan permit pembangunan atau
kelulusan tanah
Mewujudkan kemudahan sekitar stesen yang
dibangunkan
Memberikan bayaran yang setimpal dengan
masa yang tepat kepada pihak pemaju
Melaksanakan tanggungjawab korporat
kepada kerajaan untuk menampung
permasalahan rakyat
PERANAN KERAJAAN DAN PEMAJU
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN (LMCP1532)