Dokumen tersebut membahas tentang keuntungan tinggal di lingkungan Islam, seperti fasilitas ibadah dan program sesuai syariat, tetangga yang sholeh, serta keuntungan pembelian properti syariah seperti tanpa sita dan denda. Dokumen ini juga menjelaskan tentang proyek perumahan Medina Residence Cluster Al Hamra seperti lokasi dan fasilitasnya, serta spesifikasi rumah dan skema pembayarannya.

1. “Living in ISLAMIC Atmosphere”
P
R
O
D
U
C
T
K
N
O
W
L
E
D
G
E

2. Lingkungan yang
bagus untuk tumbuh
kembang anak-anak
Memiliki hunian dengan cara yang halal & dibenarkan oleh syariat, serta dapat
tinggal di sebuah lingkungan yang Islami, memiliki keuntungan:
Memiliki fasilitas ibadah serta program-
program yang sesuai kaidah islam.
Fasilitas rekreasi (kolam renang & cafe)
mempunyai jadwal khusus untuk
muslimah
Memiliki
tetangga yang
sholeh
Hunian dengan lingkungan Islami

3. KEUNTUNGAN
Property Syariah
Tanpa Sita
Tanpa Akad Bathil
Dalam melakukan transaksi properti syariah, pembeli
dapat secara langsung bertransaksi dengan developer
kemudian memilih sistem pembayaran apakah akan
membayar secara cicilan atau cash
Tanpa Denda
Tanpa Bank
Pembelian property syariah, mempunyai beberapa
kelebihan & keuntungan diantaranya:

4. Simple PowerPoint
Presentation
Simple PowerPoint
Presentation
Simple PowerPoint
Presentation
Simple PowerPoint
Presentation
You can simply impress your
audience and add a unique zing and
appeal to your Presentations. Easy
to change colors, photos and Text.
You can simply impress your
audience and add a unique zing and
appeal to your Presentations.
Lokasi Strategis berada di antara
Kota Malang & Kota Batu
A K SESB ILITA S
Secara lingkungan, berdekatan
dengan beberapa fasilitas umum,
seperti :
Sekolah Tazkia IIBS Putra
Area Wisata Petik Jeruk
serta proyek Medina Residence
lainnya (1,2 & 3)
LOKASI MEDINA RESIDENCE 3 CLUSTER AL HAMRA

5. Pasar Pintar Joyo Agung (NORAMART)
Tazkia IIBS Putra
SMPN 25 Malang
Universitas Muhammadiyah Malang
UIN Malang
UNISMA
Terminal Landungsari
Rumah Sakit UMM
Pasar Terpadu & Mall Dinoyo City
Dll.
Strategisnya lokasi Medina Residence 3 Cluster
Al-Hamra, ditunjukkan pula dengan dekatnya
akses perumahan dengan bangunan komersil,
fasilitas pendidikan & kesehatan Kota Malang :

6. TIPE 60
TIPE 60 & Rooftop
Dengan total luas lahan 8000m²,
Medina Residence Cluster Al Hamra mempunyai 2
opsi tipe bangunan :
Fasilitas :
One Gate System
Cafe
Kolam Renang & Pujasera
Masjid
B
- B
- A
Cluster pengembangan dekat dengan fasum
perumahan, diantaranya:
Pengamanan 24 jam
Fasilitas Olahraga
New
Cluster
72

7. Penerapan pencahayaan dan penghawaan alami (idealnya
Cross ventilation) di dalam bangunan, dengan menyediakan
Ruang terbuka dibelakang untuk menjaga sirkulasi udara di
dalam rumah tetap baik & sehat. Karena aliran udara alami
akan memperlambat perkembangan virus
Pandemi menyebabkan sebagian orang menghabiskan
lebih banyak waktu di rumah, sehingga desain hunian
juga akan mengalami perubahan yang diarahkan untuk
mencapai tingkat kenyamanan baru untuk bekerja
maupun tinggal di rumah
Desain hunian yang adaptif
terhadap Pandemi
Penghawaan Alami Baik
Tipe 60
Denah Orthogonal
Hunian cluster al hamra, didesain
untuk memenuhi kebutuhan penghuni
di masa pandemi ini, dengan beberapa
penyesuaian, diantaranya:
DESAIN BANGUNAN

8. Rooftop dapat digunakan untuk berbagai macam
aktivitas menyesuaikan dengan kebutuhan
penghuni.
Tipe 60 & Rooftop
Denah Orthogonal
Penataan Ruang yang Fleksibel
Di era pandemi, adanya rooftop menjadi pilihan aman untuk
melakukan aktivitas rekreatif/ hobi di dalam rumah. Penghuni tetap
dapat menikmati suasana outdoor namun tetap merasa aman &
nyaman. Keberadaan ruang terbuka dalam rumah juga penting
karena sinar matahari dapat membantu membunuh bakteri
Aksesbilitas Hunian
Terdapat 2 akses dalam hunian, main entrance (r. Tamu) & side
entrance (dapur), memudahkan memisahkan akses penghuni & tamu
Ruang Aktivitas Terbuka
Pemisahan antara area public, privat & service
dengan split level, meminimalisir penggunaan
tembok, sehingga ruang lebih terlihat luas & fungsi
ruang lebih fleksibel

9. Pondasi : Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Bata Ringan fin. Cat
Atap : Genteng Nglayur rangka galvalum
Plafon : Gypsum Board rangka hollow
Kusen : Aluminium + Kaca 5mm
Pintu Utama : Aluminium + Kaca
Pintu Kamar : Pintu Angzdoor
Lantai : Granit 60 x60
Lantai KM/WC : Keramik 40x40
Dinding KM : Keramik 20x40
Meja dapur : Meja beton + keramik + zink
Carport : Keramik 40x40
Listrik : 1300 watt
Air : Sumur Bor Komunal
SPESIFIKASI TEKNIS

10. Tipe 60
Denah lt.1 Denah lt.2

11. R u a n g T a m u R . K e l u a r g a & R . T a m u
K a m a r T i d u r 1 K a m a r T i d u r 2
I N T E R I O R T I P E
60

12. Tipe 60 & Rooftop
Denah lt.1
Denah lt.2
Denah rooftop

13. R u a n g T a m u R . T a m u & R . K e l u a r g a
K a m a r T i d u r R o o f t o p
I N T E R I O R T I P E
6 0 + r o o f t o p

14. C a f e C a f e
T a m a n & J o g g i n g T r a c k K o l a m R e n a n g
F A S U M
P E R U M A H A N

15. & Skema Pembayaran
Booking Kavling ; Rp. 5.000.000,00
Verifikasi
DP 1 ; dibayarkan saat lolos verifikasi
DP 2 ; dibayarkan saat giliran pembangunan
DP 3 ; dibayarkan saat serah terima unit
Angsuran ; dibayarkan setelah DP 1 selama waktu angsuran
PRICELIST Alur Pembelian Unit
Skema Pembayaran 6 Tahun
TYPE 60/72
HARGA UNIT STANDART 594.000.000
DP 1 66.000.000
DP 2 66.000.000
DP 3 66.000.000
ANGSURAN 5.500.000
WAKTU ANGSURAN 72 bulan

16. JUNI 2021
JULI 2021
AGUSTUS 2021
SEPTEMBER 2021
JANUARI 2022
OKTOBER 2021
NOVEMBER 2021
DESEMBER 2021
JULI 2022
JUNI 2022
FEBRUARI 2022
MARET 2022
APRIL 2022
MEI 2022
AGUSTUS 2022
SEPTEMBER 2022
OKTOBER 2022
NOVEMBER 2022
S T A R T
E N D
RENCANA
JADWAL PEMBANGUNAN
Cluster
Al
Hamra