1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE
( P R OVI N CI A DI PA LE R MO )
CONCESSIONE EDILIZI A IN SANATORIA
n°18 del 13 Agosto 2010
Legge 47/85 e Legge Regionale 37/85
Pratica n°292/87
IL RESPONSABILE DEL III SETTORE
VISTA la domanda presentata in data 27/06/87 protocollo n°
5649 a nome di
Magiardi Enrico, nato a Trapani il 28/08/36 e residente a Isola delle
Femmine in viale Rosolino Pilo n° codice fiscale MNG NRC 36M28 L331M,
4,
diretta a ottenere ai sensi della Legge 47/85 la CONCESSIONE EDILIZIA IN
SANATORIA per avere eseguito dei lavori di cui alle tipologie d’abuso n°1 e
della tabella delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85, Modello 47/85-A,
realizzazione di un garage e un ripostiglio a solo piano terra ad ampliamento
del corpo accessorio dell’immobile realizzato con Licenza Edilizia n° del
34
02/04/75 e successiva variante interna e esterna approvata dalla
commissione edilizia il 01/06/78, sito a Isola delle Femmine in viale Rosolino
Pilo n° censiti in catasto al foglio di mappa n° , particella n°
4, 1 288;
VISTA la documentazione prodotta dall’interessato nonché gli elaborati
tecnici a firma dell’Ingegnere Enrico Mangiardi ;
ACCERTATO che l’istante ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensi
dell’art. n° della Legge 47/85 nella qualità di PROPRIETARIO giusto atto
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di compravendita redatto il 05/09/75 dal Dr. Salvatore Orlando Notaio in
Cinisi (PA), registrato a Palermo il 25/09/75 al n°15148 e trascritto a Palermo
il 24/09/75 ai numeri 22495/27334 con il quale viene acquistato un lotto di

2. terreno censito in catasto alla partita n°
1546, fog lio n° particella n°
1, 228;
PRESO ATTO che l’istante ha versato all’erario l’importo totale
dell’oblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3° Servizio
con nota protocollo n°
849/Interno del 14/06/10;
VISTA la prova esibita dall’interessata relativa alla presentazione all’Ufficio
Tecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai fini
dell’accatastamento protocollo n°
10018 del 04/01/88 redatta dall’Ingegnere
Enrico Mangiardi ;
VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo per
gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione e
riduzione;
DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione sono stati
versati gli oneri concessori, così come attestato dall’istruttore della pratica;
VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonché le norme che regolano
l’attuazione e le istruzioni in materia;
VISTO che l’ampliamento ricade in zona “C” del Piano Regolatore Generale;
VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altresì la inesistenza di
vincoli che impediscono la sanabilità dell’opera;
VISTO il parere favorevole espresso dal responsabile dell’igiene pubblica il
20/07/10 n°
1724/IP assunto al protocollo di questo Comune il 21/07/10
n°
8251/10139;
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge 47/8 5;
35,
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge Regi onale 37/85;
26,
VISTO l’articolo n° della Legge Regionale 26/86;
7
VISTA la circolare n° del 25 Gennaio 1997;
1

3. VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Enrico Mangiardi il 24/06/87
relativa all’epoca dell’abuso;
VISTO il certificato di Idoneità Statica redatta il 19/06/94 dall’Ingegnere
Mangiardi Enrico regolarmente iscritto al n°
2066 dell’Albo degli In gegneri
della Provincia di Palermo;
VISTA la richiesta 30/06/94 trasmessa dalla ditta per raccomandata A.R. alla
Soprintendenza ai BB. CC. AA. di Palermo con la quale viene inoltrata la
documentazione necessaria per il rilascio del Nulla-Osta ai sensi della Legge
1497/39 e successive modifiche e integrazioni;
VISTO il comma 6°
dell’articolo n° della Legge Regionale del 16/04/03 n°
17 4;
PRESO ATTO che sono trascorsi i tempi previsti dalla succitata Legge
Regionale per il rilascio da parte della Soprintendenza del Nulla-Osta ai
sensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni;
VISTA la documentazione fotografica;
VISTA la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del 07/06/10 con la
quale l’Ingegnere Enrico Mangiardi attesta di non avere carichi pendenti in
relazione ai delitti di cui agli articoli 416/bis, 648/bis e 6487/ter del Codice di
Procedura Penale;
RILASCIA
a Magiardi Enrico, nato a Trapani il 28/08/36 e residente a Isola delle
Femmine in viale Rosolino Pilo n° codice fiscale MNG NRC 36M28 L331M,
4,
la CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per l’esecuzione dei lavori di
cui alla tipologia n° della tabella delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85
1
del modello 47/85-A e precisamente:
- realizzazione di un garage e un ripostiglio a solo piano terra ad

4. ampliamento del corpo accessorio dell’immobile realizzato con Licenza
Edilizia n°
34 del 02/04/75 e successiva variante in terna e esterna
approvata dalla commissione edilizia il 01/06/78, ampliamento sito a
Isola delle Femmine in viale Rosolino Pilo n°
4/6, c ensito in catasto al
foglio di mappa n° particella n°
1, 288;
Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti che
costituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da:
- relazione tecnica, progetto;
PRESCRIZIONI GENERALI
Considerato che ai sensi dell’articolo n°
31, comma 2° della Legge 47/85 le
opere, oggetto di sanatoria, ancorché ultimate, possono risultare non rifinite e
completate in ogni loro parte, al fine di rendere l’opera agibile e/o abitabile, ai
sensi dell’articolo n°
36 della Legge Regionale 71/7 8, è fatto obbligo di
eseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati o
da istallare:
-lavori di rifinitura interna ed esterna;
-adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia;
Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presente
ed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che le
opere siano rese abitabili e/o agibili;
I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnico
abilitato all’esercizio della libera professione il quale provvederà ad inviare la
comunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione.
E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato di
Abitabilità/Agibilità non appena la costruzione sarà ultimata in ogni sua parte,

5. comprese le rifiniture esterne.
Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.
La presente concessione edilizia in sanatoria viene rilasciata fatti salvi i diritti
dei terzi.
PRESCRIZIONI SPECIALI
E’ fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimento
dell’Assessore Regionale al Territorio e Ambiente n° del 16/11/92.
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E’ FATTO OBBLIGO:
-di richiedere apposita autorizzazione edilizia per l’allaccio alla rete fognaria.
AVVERTENZA IMPORTANTE
Prima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto delle
norme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme in
materia di sicurezza.
Il Responsabile del 3° Servizio
Arch. Giovanni Albert
Il Responsabile del III Settore
Arch. Sandro D’Arpa

6. SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è
stata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’articolo n°
37 della Legge
Regionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal…………..al……………..e che
contro la stessa……..sono stati presentati opposizioni o reclami
Il Messo Comunale Il Segretario Comunale
Simonella Vincenzo Dr. Manlio Scafidi
Isola delle Femmine il
Il Sottoscritto Enrico Mangiardi nato a Trapani il 28/06/36 e
residente in questo comune in viale Rosolino Pilo n°
4/6, dichiara di obbligarsi
all’osservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui essa è
subordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a
favore del Comune di Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante,
esonerando all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni e
qualsiasi responsabilità al riguardo.
Isola delle Femmine il………………
Enrico Mangiardi