2. Jyväskylän merkittävin kehityshanke
• Merkittävä keskustan
laajennusalue
• Kangas vastaa
kaupungin kasvun ja
vetovoiman tarpeeseen
3.2.2015
Keskusta
Kangas Lutakko
• 15-20 % koko kaupungin
kerrostalotuotannosta rakennetaan
Kankaalle
• Keskeisin työpaikkarakentamisen alue
Jyväskylässä vuoteen 2025 asti
3. Tourujoki
Jyväsjärvi
VT:t
9 ja 4
Vanha paperitehdas
Luonnon-
suojelualue
Keskusta
Lutakko
Päijänne
Kangas
Osayleiskaava-alue 32 ha,
Kaupungin omistus 30 ha
Arkkitehtikilpailun suunnittelualue 50 ha
5. Kankaan maankäyttö ja kehittäminen
Kaavarunko Osayleiskaava
KYTKIN
Kankaan yhteisjärjestelyt Palveluyhtiö
Aurinkosähkön edistäminen
Selvitykset
VIISAS KANGAS
Valokuituverkko
Tontinluovutusehdot
Asemakaavat 2013-2038
2011 2012 2013 2014
Arkkitehtuurikilpailu
Uutta osallistumista
Kunnallistekniikan yleissuunnittelu
Tapahtumatoiminta
Avoimet ovet
Työpaikkakonsepti
%-kulttuuri
Kulttuurivisio
Sähköinen tunnistautuminen
Vanhusasumisen huippuyksikkö
2015Piippurannan
AK
Laatuaapinen
Kunnallistekniikan
rakennussuunnittelu
VPT:n AK
Arkkitehtuurikilpailu
Vanhan paperitehtaan tontinluovutus- ja toteutuskilpailu
6. Osallistava kaupunkisuunnittelu -
Kaupungin Kangas -projekti
• Yhteistyössä Cliq-projekti ja HUB-Jyväskylä
• Toteutus 17.2.-7.4.2011
– ennen Kankaan suunnittelun käynnistymistä
• 600 kaupunkilaisen haaveita ja ehdotuksia
hyväksi kaupungiksi
7. Kankaan kehittämisen teemat hyväksytty KH 6.6.2011
Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys;
Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle;
palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen.
Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuudet elää
autoriippumattomasti; JALKA
-Kattavat kevyenliikenteen reitit
-Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti
Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua,
hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ
- Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat
KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis
kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva
ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta.
8. Kehittämisen tavoitteet
• Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja
– Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen
– Hyvä arki asukkaille
– Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen
– Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja
laitteistojen) tehokkaampi käyttö
– Hiilijalanjäljen pienentäminen
– Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen
synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla
9. Osa näistä yrityksistä ja työpaikoista
- Kyberturvayrityksiä
- Erityistä kyberturvaa tarvitsevia yrityksiä
- Kybertietoisia yrityksiä
Kankaalle tavoitellaan
2100 työpaikkaa v.2025 mennessä
Keskimäärin n. 200 työpaikkaa
vuodessa ( 2016 – 2025 )
Kankaalle toteutettava
työpaikkarakentaminen
Yhteensä noin 85 000 k-m2
Vuositasolla 2015 – 2025
n. 8 000 k-m2 / vuosi
Kankaalle uusia
työpaikkoja
Yli 10% kaupunkiin tulevista uusista
yrityksistä
-> Kankaalle yli 20 yritystä vuodessa
-> Kankaalla yli 200 yritystä v 2025
15% kaupunkiin tulevista uusista
työpaikoista
-> Kankaalle noin 200 työpaikkaa
vuodessa
10. Työpaikkarakentamisen toimijat
Kankaalle toteutettava
• Työpaikkarakentaminen
yhteensä n. 85 000 k-m2
• Vuositasolla
8 000 k-m2 / vuosi
eteneminen useiden toimijoiden kanssa
samanaikaisesti
Kehitysyhtiö
Työpaikkarakenta-
minen VPT:hen
PK yritykset
Hybriditoimintoja
Yksityiset
kiinteistösijoittajat
Toimitilat
Hybridirakenne
JYKES
Yritystehdas
Startup yritykset
Kyberturvallisuus
Kiinteistö
kehittäjät
Toimitila-
rakentaminen
MUUT
KUMPPANIT
SITRA
11. Kankaan työpaikat 1
Vaihe 1. 2015-2016
Oppilaitokset 450 opiskelijaa + 80 henkilökuntaa
• Humak, TKI keskus
• Koulutuskuntayhtymä: ”Luova kampus”
– Käsi- ja taideteollisuusoppilaitos
– Ammattiopiston vaatetusalan opetustilat
Yritystehdas (JY, JAMK, JAO, Sitra)
Ruokalayrittäjä
Uudessa paperitehtaassa jo nyt
35-40 vuokralaisyritystä, n. 80 työntekijää
mm. Cross-fit, Pamas, Kirjakaari,
Tietosuunta,Techporter Finland Oy jne.
3.2.2015
12. Kankaan työpaikat 2 ja 3
Vaihe 2: 2016-2020
– Lähipalveluja
• Kotipalveluja, siivous,
ruokailu, seurustelu
• Hyvinvointipalvelut, liikunta-
alan yritykset, kampaamo,
hieroja,
– Tekniikka- ja
tietointensiiviset alat
• Automaatioalan yritykset
• Ohjelmistoalan yritykset
• Energia- ja mittausalan
yritykset
– B to B
• Mainostoimistot
• Tili- ja lakitoimistot
• Pankki- ja vakuutuslaitokset
• Tietohallintapalvelut
– Luovan alan yrityksiä
3.2.2015
Vaihe 3: 2015-2025
– Tutkimus- ja
tuotekehitysyksiköitä
• Living Labit 3-5 kpl
– Verkostoituneet
yritysympäristöt
• Energia- ja mittaus
• Valaistus
– Kasvavat paikalliset yritykset
alihankkijoineen ja
verkostoineen
– Globaalit veturiyritykset 1-3 kpl
13. Osallistaminen, avaus ja
aktivointi
3.2.2015
• Kulttuurivisio: ihmiset liikkeelle –filosofia
• Kankaan avaaminen kaupunkilaisille
– Avoimet ovet –tapahtumat vuosittain
– Muut tapahtumat mm. Ravintolapäivä,
kaupunkiviljely ja urbaanit mehiläiset
– Teatteri Eurooppa 4, Circus Uusi Maailma,
CrossFit, avoimet ovet, Canvas ja paljon muuta
• Kierrätys
– tehtaan irtaimiston kierrätys ja
kirpputoritapahtumat
• Väliaikaista käyttöä
– Poliisi ja puolustusvoimat
Kävijöitä
kesäkaudella
2013: 40 000
2014: 50 000
15. Kehitysprojekti - KYTKIN
• Malli aluekokonaisuuden asuin-, toimitila-
ja muiden kiinteistöjen yhteisten
tukitoimintojen toteuttamiseen,
omistamiseen ja hallinnointiin.
– Pysäköinti, väestönsuojat, jätteenkeräys, ICT -
ratkaisut, julkisten/puolijulkisten tilojen hoito
sekä hajautetun energian tuotannon ratkaisut.
– Kankaan Palveluyhtiön perustaminen
– Viisaan Kankaan kehittäminen
• Kehityskumppaneina Jyväskylän Energia
Oy, Jyväs-Parkki Oy, YIT Rakennus Oy ja
Tekes
3.2.2015
17. Ihmisten tarpeiden tutkiminen ja
uuden liiketoiminnan
synnyttäminen
Viisas Kangas
Mitattavuus
Alueellinen vertailu
Kunnallistekniikka:
Hallinto ja ohjaus
Kankaan palveluyhtiö + alueellinen valokuituverkko
Kiinteistötekniikka:
Sähköinen
kulunvalvonta
Aurinkosähkö
Kaupalliset
lähipalvelumallit
Sovellukset ja
liiketoimintamallit
Kyberturvallisuus
Jatkuva testaus ja
seuranta
Hyvinvointi ja -
hoivapalvelut
Kaupunkirakenteen
hallinta ja ylläpito,
tutkimus
18. Tutkimuksen infrastruktuurin
luominen
3.2.2015
550 asukasta/
200 työpaikkaa sähköisellä
tunnistuksella v. 2017
”testausryhmä”
MITEN IHMISET ELÄVÄT?
älykäs
pysäköinti-
järjestelmä
Tehostetun hoivan
+ senioriasuminen
living lab valmis
2017
Älykkäät kiinteistöt
energian
kulutuksen mittaus
(vesi, sähkö,
kaukolämpö)
Aurinkösähkön
palvelumalli
Internet of things
esim. ulkoisesti
ohjatut
pistorasiat
leikkipuisto/
senioripuisto
sensoreilla
21. 3.2.2015
P
P
P
Asumisen ja työpaikkojen tavoitteet
• Vuoteen 2025
– 3000 asukasta
– 145 000 k-m2 asumisen
rakennusoikeutta
• Kokonaisuudessaan
5000 asukasta
• Työpaikkatavoite 2100
kpl
– 85 000 k-m2
työpaikkaintensiivisiä
toimintoja: toimistoja,
palveluja ja toimitilaa
• Hybridi Kangas
– Asuminen + työpaikat
synnyttävät lähipalveluja
• Sosiaalisesti ja
demografisesti
tasapainoinen alue
– 30 % muuta kuin kovan
rahan asumista
– Asumisen
toimintasuunnitelma
22. Rakentamisen valmistelu
• Piippurannan asemakaava vahvistuu
alkuvuonna 2015
• Kunnallistekniikan ensimmäisen vaiheen
toteutussuunnittelu ja rakentaminen
käynnissä
• Vanhan paperitehtaan kunnostamisen 1-
vaiheen käynnistyminen syksyllä 2014
• Ensimmäisten asuinrakennusten käynnistäminen keväällä 2015
• JVA:n Vanhusasumisen käynnistäminen keväällä 2016
• P-Kangas 1:n käynnistäminen keväällä 2016
• Ensimmäiset asukkaat muuttavat 2016
• Ensimmäiset uudet työpaikat VPT:ssä toiminnassa 2016
23. Kudotaan yhdessä Kestävä Kangas!
3.2.2015
va: Mikko Laitinen
@kaupunginkangas
Kaupungin Kangas
Käy sivuillamme,
twiittaa,
juttele Facebookissa
tai nykäise hihasta
kuullaksesi lisää!
Kuva: Mikko Laitinen
www.jyvaskyla.fi/kangas