Dokumen ini menjelaskan proyek pembangunan Gedung Jaksa Agung Muda khusus untuk Tindak Pidana Khusus yang meliputi perencanaan dan implementasi Building Information Modelling (BIM), dengan nilai kontrak sebesar Rp 318.991.800.000 dan waktu pelaksanaan dari 26 Januari 2024 hingga 21 September 2024. Proyek ini juga mencakup berbagai dimensi BIM seperti 3D, 4D, dan 5D, serta melibatkan berbagai tim tanggung jawab untuk memastikan keberhasilan implementasi. Keberlanjutan dan pengelolaan proyek diharapkan dapat mengikuti standar yang telah ditetapkan oleh regulasi yang berlaku.

1. PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
IMPLEMENTASI BIM
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSAAGUNG MUDA BIDANG TINDAK
PIDANA KHUSUS

2. DESKRIPSI PROYEK
Nama Paket Pembangunan Gedung Jaksa Agung Muda Bidang Tindak Pidana Khusus
Alamat Jl. Sultan Hasanuddin No. 1 Kebayoran Baru Jakarta Selatan
Nomor Kontrak SP-01/FISIK.PITSUS/PPK/SARPRAS-XXIV/01/2024
Tanggal Kontrak 26 Januari 2024
Akhir Pelaksanaan Kontrak 21 September 2024
Waktu Pelaksanaan 240 Hari Kalender
Pemberi Tugas Kejaksaan Agung RI
Konsultan MK PT. Virama Karya (Persero)
Lingkup Pekerjaan Perencanaan, Pekerjaan Struktur, Arsitektur, MEP & Site Development
Nilai Kontrak Rp. 318.991.800.000 (include PPN 11%)
Jenis Kontrak Rancang Bangun
Sumber Dana APBN Tahun 2024
Masa Pemeliharaan 180 Hari Kalender
Denda Keterlambatan 1 /∞ dari Sisa Harga Bagian Kontrak Yang Belum Dikerjakan , Maks 5% dari Nilai Kontrak
Uang Muka 20%
Cara Pembayaran MC minimal progress 3%
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS

3. 12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
B
WORKFLOW PENERAPAN BIM
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
Sesuai PP 16 Tahun 2021
tentang Peraturan Pelaksana Undang-Undang Bangunan Gedung Nomor 28 tahun 2002, telah
disyaratkan bahwa penggunaan Building Information Modelling (BIM) wajib diterapkan pada Bangunan
Gedung Negara (BGN) tidak sederhana dengan kriteria luas diatas 2.000 m2 (dua ribu meter persegi)
dan diatas 2 (dua) lantai
Penerapan BIM yang minimal dicapaI
• 2D : Model geometri yang memiliki informasi pada axis X dan Y
• 3D : Model geometri yang disamping memiliki informasi pada axis X dan Y, juga memiliki informasi
kedalaman pada axis Z.
• 4D : BIM 4D berkaitan dengan penambahan informasi scheduling kedalam model tahapan
konstruksi.
• 5D : Selain informasi geometri, ditambahkan pula elemen cost,untuk melakukan quantity take out
(QTO) dari model BIM.
• Platform Kolaborasi CDE (Common Data Environment)

4. LOKASI
PROYEK
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
BIM DIMENSIONS
3D 5D
4D
• 3D MODELING
VISUALIZATION
• CLASH DETECTION
• 4D SCHEDULE SIMULATION
• PROJECT MONITORING
PROGRES TERHADAP
RENCANA
• QUANTITY TAKE OFF
• COST ESTIMATION
• BUDGET ANALYSYS
2D
• 2D SHOP DRAWING
8D
• SAFETY RISK &
PREVENTION PLAN
• SIMULASI PENGAMANAN
AREA KERJA
7D
• FACILITY MANAGEMENT
INFORMATION
6D
• ENERGY EFFICIENT

5. BIM GOALS
3D 5D
4D
2D 8D

6. TEAM BIM
NO Peran Nama Kontak Tanggung Jawab
1 PROJECT MANAGER Solve Design and construction
2 SITE ENGINEER MANAGER Solve Design and construction
3 BIM KOORDINATOR
Bertanggung jawab terhadap
keberhasilan implementasi BIM dengan
memastikan informasi yang dihasilkan
sudah sesuai dengan standard dan
kebutuhan informasi dari:
- BIM Execution Plan (BEP)
- Tujuan BIM dan penggunaannya
- BIM Deliverables
- Koordinasi BIM
4 ARSITEKTUR BIM Engineer Arsitektur BIM Modeller
5 STRUKTUR BIM Engineer Struktur BIM Modeller
6 MEP BIM Engineer MEP BIM Modeller
TEAM BIM

7. DELIVERABLE
No Software Exchange format Output
1 AutoCAD
Format Grid-line, titik koordinat dan
levelling
Geometri
koordinat dua
dimensi (2D)
2 Revit
Pemodelan desain struktur, arsitektur dan
MEP dengan link manage file AutoCAD
Shopdrawing
3 Excel Informasi dan Report pemodelan gambar
schedule/
Quantities
4 Naviswork
Konversi model dari Revit, untuk analisis
Detection clash, qty stakeholder dan
simulasi timeliner
Analisis Clash
detection, Task
Schedule
5
Microsoft
project
memasukkan input pelaksanaan lapangan Kurva S
DELIVERABLE

8. STRUKTUR
2D MODEL
ARSITEKTUR
PLUMBING
ELEKTRIKAL
MEKANIKAL

9. STRUKTUR INTERIOR & LANDSCAPE
AREA ROBEKAN
AREA KANOPI
AREA LINGKAR
3D MODELING

10. PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
3D MODELING
MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING

11. DETAILED 3D MODELING

12. DETAILED 3D MODELING

13. DETAILED 3D MODELING

14. DETAILED 3D MODELING

15. DETAILED 3D MODELING

16. RENCANA
PELAKSANAAN

17. Pengecoran
Pembesian
Pemasangan Bekisting
REALISASI
PELAKSANAAN
CUT OFF : 24 JUNI 2024

18. 4D SEQUENCE
RN JUNI 2024
1 RL JUNI 2024
2
RENCANA ACUAN SESUAI RENCANA AWAL

19. 5D QUANTITY
TAKE OFF
QTO REVIT QTO CUBICOST

20. PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
Rapat Mingguan M-22
Pembahasan mengenai progress pelaksanaan proyek
Rapat Mingguan M-21
Pembahasan mengenai posisi TC-2
MEETING
COORDINATION

21. VIRTUAL REALITY
PROGRES M-18 BALL ROOM
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS

22. TOILET
VIRTUAL REALITY
ENTRANCE AND MAIN LOBBY
PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS

23. PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSA AGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS
TERIMAKASIH
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAKSAAGUNG MUDA BIDANG TINDAK PIDANA KHUSUS