Download to read offline
Коммерческая недвижимость. Holteistraße we02
- 1. Holteistraße 12 10245 Berlin(Friedrichshain) Номер объекта: WE02 Коммерческая площадь между Ostkreuz и Frankfurter Allee. Идеально подходит для офиса, стартапа, студии или магазина. Прекрасное расположение. Возможность пространственного разделения на три отдельных помещения. Просторные комнаты. Ванная комната и встроенная кухня. Коммерческая недвижимость ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Бюро или магазин с тремя входами в самом центре Фридрихсхайна SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 2. Год постройки: 1910 Последняямодернизация: 2002 Состояние: нормальное Качество инфраструктуры: нормальное Отопление: Центральное отопление Первичный источник энергии: природный газ Сертификат энергетической эффективности: действителен до 11.06.2018 Потребление энергии: 144 кВт/(м²*год) Тип объекта: Коммерческая недвижимость Этаж: Первый Всего этажей: 4 Площадь помещения: 82,18 m² Комнат: 3 Ванная комната: 1 Кухня: 1 Встроенная кухня: да Балкон/Терраса: нет Подвал: да Готов к эксплуатации: по договоренности (в любое время при необходимости) Стоимость*: 198.000,00 EUR Комиссия Покупателя: 7,14% включая НДС. Коммунальный платеж: 336 EUR/месяц * Цена покупки устанавливается ниже рыночной стоимости в связи с тем, что владелец планирует эмигрировать за границу и желает продать объект в кратчайшие сроки. Данные Здание Основные критерии SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 3. Использование офисных помещенийв районе Friedrichshain является правильным выбором для любого рода деловой активности. Многие международные компании чаще всего выбирают расположение в Фридрихсхайне, так как это является синоним перспективы и роста. Помещение имеет инвестиционно- привлекательное расположение – между региональным вокзалом Ostkreuz и станцией метро Samariterstraße. Железнодорожный вокзал Ostkreuz находится всего в девяти минутах ходьбы, станция метро Samariterstraße (U5) – в десяти. Поскольку региональная станция Ostkreuz в настоящее время очень активно перестраивается, в дальнейшем её сообщение будет расширятся – будь то региональные поезда в Бранденбург или сообщение с аэропортом Берлин-Шенефельд. До U-/S Bahnhof Frankfurter Allee можно добраться всего за шесть минут. До всеми звестной Александерплац можно очень легко доехать всего за 18 минут на общественном транспорте (метро или S-Bahn). Трамвайная остановка (M13) прямо у входной двери является «вишенкой на торте» в плане расположения у предлагаемого объекта. Что касается стоянки, то вы можете оставить автомобиль на одной из многих бесплатных парковок практически у порога. Объект идеально расположен как для клиентов, так и сотрудников. РАСПОЛОЖЕНИЕ SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 4. РАСПОЛОЖЕНИЕ SkyHome Immo e.K.POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 5. РАСПОЛОЖЕНИЕ Главный фасад Заднийфасад (внутренний дворик) SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 6. РАСПОЛОЖЕНИЕ SkyHome Immo e.K.POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 7. Дом на Holteistraße12 был построен в 1910 году и отреставрирован в 2002 году. Были обновлены счётчики, трубы и центральная отопительная система. Здание находится в хорошем состоянии, а его стоимость увеличивается непрерывно. Объект сдан в аренду как меблированная квартира на ограниченный период времени. Срок уведомления о расторжении договора с арендатором две недели. Ежемесячная арендная плата составляет 950 евро в месяц. Просторные коммерческие площади с аккуратными контурами убедят Вас в правильности выбора с первого взгляда. Архитектурная изюминка – три отдельных входа. Один со стороны улицы и два с лестничной клетки. Это позволяет при необходимости разделить одно помещение на три раздельных офиса, что является гарантией универсального, эффективного и полезного использования. Пространство площадью 82,18 м² включает в себя три раздельных комнаты, светлую душевую комнату с туалетом, кухню и коридор. Темный ламинат большого формата расширяет помещение визуально, пол кухне и в ванной комнате вымощен белой плиткой. Из продолговатого коридора Вы можете взять лучшее - главный вход, отдельный вход в каждую комнату и много свободного пространства. Квадратное офисное помещение с отдельным входом со стороны улицы лежит к северо-западу и предлагает достаточно места для использования в качестве приемной, офиса или торгового помещения. Со стороны улицы находятся два помещения, общей площадью 41,38 кв.м. и разделенные гипсокартонной стеной. При желании данную площадь можно превратить в одну большую комнату. Более 20 квадратных метров офисной площади находятся на южной стороне. Комната тихая и уютная, она может служить в качестве офиса или склада. Солнечная, ярко-зеленая кухня ориентирована на юго- восток. В дополнение к встроенной кухне тут найдется также место для обеденного стола (для четырех человек). Квадратная душевая с туалетом расположены прямо у входной двери. Данное коммерческое пространство порадует Вас достаточно места для воплощения собственных бизнес- идей. Быстрая служба доставки, круглосуточный магазин, частный врачебный кабинет или офис – это всё можно реализовать в данном помещении. Внутреннее впечатление SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 8. SkyHome Immo e.K.POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 9. W Внутреннее впечатление SkyHome Immoe.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo
- 10. 3D-План Kухня 8.19 m² Комната 2 20.33m² Коридор 10.85 m² Ванная/WC 3.06 m² Комната 1+ Комната 3 41.38 m² Комната 3 Главный вход со стороны улицы Вход (Лестничная клетка) Главный вход (Лестничная клетка) SkyHome Immo e.K. POSTANSCHRIFT KONTAKT Rechtsform: Einzelunternehmen Ruthstr.20 Tel.: 030 766 89 551 Inh.: Tetyana Koeppe 12249 Berlin Mobil: 0176 55 383 557 HRA-Nummer: 51441B Fax: 030 81 86 77 67 Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Mail: admin@skyhome.immo Erlaubnis §34c Gewerbeordnung vom 21.11.2012 durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Web: skyhome.immo