Sắp mở bán dự án căn hộ Green Star Quận 7 vào 26/3/2018,vị trí thuận tiện ,thiết kế thông minh,sở hữu đầy đủ tiện ích của một khu đô thị hiện đại

2. Lần đầu tiên sau 4 năm, Bất động sản Khu Nam vượt mặt Khu Đông.

3. Trong 3 năm, biệt thự – nhà phố, biệt thự khu Nam có tỷ lệ tăng giá gấp 2 lần căn hộ

4. Khu Nam nổi lên nhiều thế lực mới
KENTONE NODE GREEN STARGREEN STAR

6. GREEN STAR – LUXURY VILLAS
SLOGAN Thủy mộc sinh vượng khí
VỊ TRÍ
Đường Lương Bằng nối dài, liền kề
Phú Mỹ Hưng
QUY MÔ 52.648 m2
SỐ LƯỢNG VÀ CÁC LOẠI SẢN
PHẨM
111 biệt thự, nhà phố đẳng cấp và hơn
1000 căn hộ

7. 1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Nằm sát Phú Mỹ Hưng
Thuỷ mộc giao hoà
bất tận
Số lượng sản phẩm
giới hạn, tạo cảm giác
Limited
Dự án nhà phố, biệt
thự hiếm hoi còn sót
lại tại khu vực ven Phú
Mỹ Hưng
Giá cạnh tranh so với
các dự án lân cận
trong khu vực
Diện tích vừa phải nên
tổng giá trị mỗi căn
biệt thự 8-12 tỷ, dễ
tăng giá, dễ đầu tư
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN

8. Có những dòng sản phẩm được sinh ra như một đặc quyền cho giới thượng lưu.
Và những dòng sản phẩm đó… không phải ai cũng có thể sở hữu được.
LIMITED
EDITION

9. GREEN STAR – LUXURY VILLAS, LIMITED EDITION

10. Giới thiệu dự án
Tiện tích dự án
Thiết kế phối cảnh
Công bố giá
Chính sách bán hàng
Chương trình Push Sales
Kế hoạch truyền thông
1
2
3
4
5
6
MỤC LỤC
7

11. QUY MÔ DỰ ÁN
DIỆN TÍCH ĐẤT 52.648,6 m2
- Đất ở 21.139,9 m2
- Đất ở thấp tầng 15.733,5 m2
- Đất ở cao tầng 5.406,4 m2
- Đất cây xanh + Mặt nước 5.134,1 m2
- Công viên – Hồ cảnh quan 6.622,6 m2
- Đất giao thông 19,752 m2
- Mật độ xây dựng 36%

12. Vị trí xứng tầm – Kết nối thông suốt
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

13. 2. TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
39

14. Luna
Park
Đài phun
nước
thần tiên
Khu vườn
cổ tích
Vườn hoa
bốn mùa
Hồ thiên
đường
Vườn
thượng
uyển
Cây hẹn
ước
Spa &
Fitness
Center
An ninh
3 vòng
Trung tâm
thương
mại
Vườn
thiền và
Yoga
TIỆN ÍCH NỘI KHU

15. “Khám phá – Tận hưởng – Lãng mạn”

16. KHÁM PHÁ
Đài phun nước
thần tiên
Khu vườn cổ
tích
Vườn hoa bốn
mùa

17. TẬN HƯỞNG
Khu vườn
gặp mặt
Sân đa
năng
Khu lạc viên
Khu vực
BBQ

18. LÃNG MẠN
Lối đi bộ
quanh hồ
Cây hẹn ước
Hồ thiên
đường

19. 3. THIẾT KẾ PHỐI CẢNH

20. CĂN MẪU
Mẫu giữa 3 tầng 7x18 m – Căn 20
với 33 tiện ích

21. CĂN MẪU
Phối cảnh nội thất

22. CĂN MẪU
Mẫu giữa 4 tầng 7.5x20m

23. CĂN MẪU
Phối cảnh nội thất

24. - Dự kiến: 8,5 -12,5 tỷ/ căn (áp dụng biệt thự liền kề, không tính căn
góc và diện tích lớn)
- Giá chính thức công bố: Đợt 1 05/01/2018 và Đợt 2 18/01/2018
Giá bao gồm:
+ Giá đất
+ Giá xây thô hoàn thiện ngoài
+ Hàng rào bảo vệ và tiện ích nội khu
Giá chưa bao gồm:
+ Thuế VAT
+ Thiết bị, nội thất, hoàn thiện bên trong
+ Các loại thuế phí khác
4. CÔNG BỐ GIÁ

25. Đợt thanh
toán
Nội dung
Phương thức thanh toán
Chuẩn 40% CK 0.5% 70% CK 2.5% 95% CK 4.5%
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THIỆN CHÍ HOẶC GÓP VỐN
Cọc giữ chỗ thiện chí 200trđ
200trđ 200trđ
200trđ
Góp vốn
lần 01
07 ngày kể từ công bố giá Ký thỏa thuận giữ
chỗ hoặc Hợp đồng góp vốn
10% 40% 70% 95%
Góp vốn
lần 02
Sau thời gian ký HĐ 01 tháng 15%
Góp vốn
lần 03
Sau thời gian ký HĐ 02 tháng 15%
HỢP ĐỒNG MUA BÁN
4 Xong phần móng hoặc ký HĐMB 20% 20% 20%
5 02 tháng sau khi ký HĐMB 10% 10%
6 03 tháng sau khi ký HĐMB 10% 10%
7 04 tháng sau khi ký HĐMB 10% 10%
8 Thông báo giao nhà 5% 5% 5%
9 Thông báo nộp hồ sơ chủ quyền 5% 5% 5% 5%
Cộng 100% 100% 100% 100%

26. ❑ Giữ chỗ thiện chí: không giới hạn số lần đặt
cọc thiện chí
❑ Nếu không được quyền mua, khách hàng sẽ
được trả lại tiền cọc 100% + Lãi suất 7.5%
Ưu tiên 1: 200 triệu
Ưu tiên 2: 100 triệu
Ưu tiên 3: 50 triệu
GIỮ CHỖ THIỆN CHÍ VÀ CÔNG BỐ GIÁ

27. HÔM NAY
Nhận giữ chỗ
11/12/2017:
Chạy truyền thông
05/1/2018:
Công bố giá và chọn quyền mua lần 1: 60 căn
Bước 1: Chọn quyền mua
Bước 2: Chuyển quyền giữ chỗ thành đặt cọc
Bước 3: Ký hợp đồng cọc hoặc hợp đồng góp vốn
018/1/2018:
Công bố giá và chọn quyền mua lần 2: số căn còn lại
Bước 1: Chọn quyền mua
Bước 2: Chuyển quyền giữ chỗ th uành đặt cọc
Bước 3: Ký hợp đồng cọc hoặc hợp đồng góp vốn
21/01/2018:
Event mở bán
06/01-10/01/2018:
& 23-28/01/2018:
Trả lại tiền giữ chỗ + Lãi suất
7,5%/năm
QUY TRÌNH CÔNG BỐ GIÁ
VÀ ƯU TIÊN QUYỀN MUA

28. 5. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

29. - 20 KHÁCH ĐẦU TIÊN: 2 LƯỢNG
VÀNG/CĂN/HOÀN THÀNH CỌC
10%
- CÁC CĂN CÒN LẠI: 5 CHỈ VÀNG/
CĂN
QUÀ TẶNG KHÁCH MUA NHÀ

30. 01 GIẢI ĐẶC BIỆT: OTO TOYOTA CAMRY
01 GIẢI NHẤT: ỐP LÁT MARBLE CAO CẤP 300 TRIỆU
02 GIẢI NHÌ: ỐP LÁT MARBLE CAO CẤP 150 TRIỆU
10 GIẢI KHUYẾN KHÍCH: HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC UỐNG TẠI VÒI CN ĐỨC
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG DÀNH CHO KHÁCH MUA NHÀ

31. 01 GIẢI NHẤT:
05 CHỈ VÀNG
02 GIẢI NHÌ:
03 CHỈ VÀNG
20 GIẢI KHUYẾN KHÍCH:
01 CHỈ VÀNG
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG CHO
KHÁCH THAM GIA SỰ KIỆN