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AOS Studley - Occupier Cost Index - 2013
The document presents the Occupier Cost Index 2013 for office costs per full time equivalent (FTE) across major European countries. It breaks down the median annual cost per FTE into categories of space & infrastructure, people & organization, ICT, and facility management. The average total cost per FTE in Europe is €9,853. Most countries saw a 3% decrease in costs from 2012 levels, with the exception of increases in Norway (2%) and Turkey (1%). Norway had the highest costs at €18,604 per FTE, followed by Sweden. The index is based on data from over 3,400 buildings, 31 million square meters, and 1.45 million FTEs across Europe.
Via Inmobiliaria - Eusebi Carles - Mayo 2013 - Número 132
Artículo publicado en Via Inmobiliaria en Mayo de 2013 (número 132 de la revista) sobre las nuevas tendencias en Corporate Real Estate,
Primavera Inmobiliaria - La Vanguardia 25032015 - Página 70
Zank ha recaudado 245,000 euros de 70 inversores privados a través de una ronda de financiación en la plataforma de crowdfunding Crowdcube. In-Store Media nombró a Germà Rigau como nuevo director general en España para impulsar el mercado interior. Vopak Terquimsa obtuvo un beneficio neto de 2,7 millones de euros en 2014 manteniendo niveles de actividad por encima de los 2 millones de toneladas.
Tema sistema periódico
El documento resume los antecedentes y el desarrollo del sistema periódico de los elementos. Explica que los primeros intentos de clasificar los elementos se basaban en su masa atómica, incluyendo las triadas de Döbereiner y las octavas de Newlands. Posteriormente, Mendeleiev y Meyer publicaron tablas periódicas basadas en masa atómica que dejaban espacios para elementos no descubiertos. Más tarde, Moseley estableció que el número atómico es el criterio fundamental, dando lugar a la tabla periódica
Methodology
The document outlines the research methodology chapter of a study on the impacts of insecurity on the tourism industry in Eldoret town, Kenya. It discusses the research design, target population, sample size and design, data collection instruments and procedures. Both qualitative and quantitative approaches will be used, including a descriptive and explanatory research design. The target population is hoteliers, tour firms, local and international tourists in Eldoret town, with a sample size of 50 respondents selected through simple random sampling. Primary data will be collected using open-ended questionnaires and observation, with questionnaires divided into primary, secondary and tertiary sections and addressing topics like security levels, awareness creation, and effects of insecurity.
AOS Studley - Metros2 - 30.01.2013 - Articulo
AOS Studley es una consultora inmobiliaria global centrada en representar a usuarios de espacios comerciales sin conflictos de intereses. Opera en 40 oficinas en 22 países y facturó 235 millones de euros en 2012. En España trabajan 30 personas y esperan que el mercado español se convierta en su cuarto mercado más importante en Europa. Ofrecen servicios de consultoría, representación de usuarios, gestión de proyectos de arquitectura y gestión de instalaciones.
AOS Studley - Metros2 - 30.01.2013 - Portada
1) AOS Studley trae a España su modelo centrado en el usuario. 2) Eusebio Caballero es el nuevo director general de AOS-CSH. 3) José Manuel García Collantes, presidente del Consejo General del Notariado, dice que hay que salvar el modelo de seguridad jurídica.
Eusebi Carles - Expansión Cataluña - 14.02.2013 - AOS Studley
Este artículo resume la situación actual del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, que se encuentra en parálisis debido a la crisis económica. Sin embargo, también señala que existen oportunidades para las empresas como menores precios de alquiler que permiten acceder a mejores ubicaciones y opciones como la venta y alquiler de activos. Recomienda que las compañías aprovechen esta coyuntura para tomar decisiones inteligentes sobre sus necesidades inmobiliarias que puedan mejorar su imagen y ahorrar costes.
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Via Inmobiliaria - Eusebi Carles - Mayo 2013 - Número 132
Artículo publicado en Via Inmobiliaria en Mayo de 2013 (número 132 de la revista) sobre las nuevas tendencias en Corporate Real Estate,
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Zank ha recaudado 245,000 euros de 70 inversores privados a través de una ronda de financiación en la plataforma de crowdfunding Crowdcube. In-Store Media nombró a Germà Rigau como nuevo director general en España para impulsar el mercado interior. Vopak Terquimsa obtuvo un beneficio neto de 2,7 millones de euros en 2014 manteniendo niveles de actividad por encima de los 2 millones de toneladas.
Tema sistema periódico
El documento resume los antecedentes y el desarrollo del sistema periódico de los elementos. Explica que los primeros intentos de clasificar los elementos se basaban en su masa atómica, incluyendo las triadas de Döbereiner y las octavas de Newlands. Posteriormente, Mendeleiev y Meyer publicaron tablas periódicas basadas en masa atómica que dejaban espacios para elementos no descubiertos. Más tarde, Moseley estableció que el número atómico es el criterio fundamental, dando lugar a la tabla periódica
Methodology
The document outlines the research methodology chapter of a study on the impacts of insecurity on the tourism industry in Eldoret town, Kenya. It discusses the research design, target population, sample size and design, data collection instruments and procedures. Both qualitative and quantitative approaches will be used, including a descriptive and explanatory research design. The target population is hoteliers, tour firms, local and international tourists in Eldoret town, with a sample size of 50 respondents selected through simple random sampling. Primary data will be collected using open-ended questionnaires and observation, with questionnaires divided into primary, secondary and tertiary sections and addressing topics like security levels, awareness creation, and effects of insecurity.
AOS Studley - Metros2 - 30.01.2013 - Articulo
AOS Studley es una consultora inmobiliaria global centrada en representar a usuarios de espacios comerciales sin conflictos de intereses. Opera en 40 oficinas en 22 países y facturó 235 millones de euros en 2012. En España trabajan 30 personas y esperan que el mercado español se convierta en su cuarto mercado más importante en Europa. Ofrecen servicios de consultoría, representación de usuarios, gestión de proyectos de arquitectura y gestión de instalaciones.
AOS Studley - Metros2 - 30.01.2013 - Portada
1) AOS Studley trae a España su modelo centrado en el usuario. 2) Eusebio Caballero es el nuevo director general de AOS-CSH. 3) José Manuel García Collantes, presidente del Consejo General del Notariado, dice que hay que salvar el modelo de seguridad jurídica.
Eusebi Carles - Expansión Cataluña - 14.02.2013 - AOS Studley
Este artículo resume la situación actual del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, que se encuentra en parálisis debido a la crisis económica. Sin embargo, también señala que existen oportunidades para las empresas como menores precios de alquiler que permiten acceder a mejores ubicaciones y opciones como la venta y alquiler de activos. Recomienda que las compañías aprovechen esta coyuntura para tomar decisiones inteligentes sobre sus necesidades inmobiliarias que puedan mejorar su imagen y ahorrar costes.
AOS Studley - Occupier Cost Index - 2012
The document presents findings from the 2012 AOS Studley Occupier Cost Index (OCI) which measures the total annual office cost per full-time employee across various European cities. The average OCI value for the EU was €8,350. Labor costs and office space/infrastructure were identified as the two major cost drivers. The document also notes potential cost reduction strategies around reducing service levels, standardizing services, and increasing outsourcing.
AOS Studley - Spanish - 2012
AOS Studley es una consultora inmobiliaria multinacional fundada en 1954 dedicada a usuarios corporativos y administraciones públicas. Cuenta con presencia en más de 20 países y ofrece servicios de consultoría estratégica inmobiliaria, gestión de proyectos, acondicionamiento de espacios de trabajo y facility management. Su objetivo es optimizar los costes inmobiliarios de sus clientes corporativos.
La Vanguardia - 03.12.2012 - Crisis Cajas - Sale & Leseback - Eusebi Carles
El documento describe la situación de los inversores que compraron oficinas de bancos y cajas de ahorro españolas a través de operaciones de "sale & leaseback" entre 2007 y 2010. Ahora, con la crisis y reestructuración del sector financiero, muchas de estas oficinas están vacías o subarrendadas a otros inquilinos con rentas más bajas. Aunque los bancos siguen pagando las rentas a los inversores, como acordado en los contratos, el valor de estas propiedades ha caído mucho. El sector financiero españ
AOS Studley - El Economista - 21.05.2012
La compañía francesa AOS Studley se está expandiendo en España a través de la adquisición de empresas locales y asesorando a Credit Suisse y un grupo de inversores privados en la compra de oficinas en la calle Serrano de Madrid. AOS Studley fue fundada en 1988 y ahora tiene presencia en 20 países con más de 1.000 empleados y 700 clientes.
Savills - Office Market Report - Barcelona - Q3 2011
The Barcelona office market continues to struggle in Q3 2011, with take-up declining 29% year-over-year and gross accumulated take-up reaching its lowest level in a decade. Vacancy rates increased slightly to 13.3% due to more second-hand offices becoming available, while rents continued to decline across the city. Investment volume also plummeted 90% from its peak as uncertainty and lack of quality product deterred investors. The oversupply of office space and weak economic conditions are expected to keep the market under pressure.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Invierno 2009 10
Este documento resume el mercado de oficinas de Barcelona en el invierno de 2009-2010. La demanda y absorción de oficinas disminuyó un 30% respecto al año anterior debido a la incertidumbre económica. La tasa de disponibilidad aumentó al 10,2% por la entrega de nuevos proyectos. Las rentas continuaron descendiendo un 7% intertrimestral hasta los 20€/m2/mes. El volumen de inversión fue de 626 millones de euros, mucho menor que en 2007, debido principalmente a daciones en pago y
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Otoño 2009
El documento resume el estado del mercado de oficinas en Barcelona en otoño de 2009. La demanda y absorción de oficinas han disminuido significativamente debido a la débil situación económica, mientras que la oferta ha aumentado con nuevos desarrollos. Como resultado, la tasa de disponibilidad ha subido al 9,8% y las rentas prime han bajado un 4,4% en el último trimestre y un 23% desde su punto máximo. El volumen de inversión también ha caído a mínimos de la última década debido a la
Savills - Office Market Report - Barcelona - Autumn 2009
- The Barcelona office market has experienced a 42% year-over-year fall in take-up due to weakening demand and rising supply, putting downward pressure on rents. The vacancy rate has increased to 9.8% as the economy remains in recession.
- New supply added 150,000 sqm to the market in the first three quarters of 2009, but developer strategies have helped avoid oversupply. Rents continue to fall by 3-6% per quarter.
- The outlook remains weak in the short-term due to the economy. Recovery is expected to be slow, but signs of relative improvement include increased occupier interest in modern office space.
Savills - Office Market Report - Barcelona - Spring 2009
The Barcelona office market saw take-up rates remain relatively stable in 2008 despite economic challenges. Vacancy rates rose slightly to 8% as new supply entered the market, particularly in suburban areas. Rents fell across the city as landlords offered incentives to attract tenants amid a softening market. Investment volume fell 46% as access to financing became more difficult and economic uncertainty grew. Investors favored sale-leaseback deals that provided long-term income from quality assets. The outlook remains uncertain as Spain faces recession and the effects of oversupply emerge.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Primavera 2009
Este documento resume el estado del mercado de oficinas de Barcelona en la primavera de 2009. La absorción de oficinas se ha mantenido relativamente estable a pesar de la recesión, aunque ha habido una desaceleración en el último trimestre de 2008. La tasa de disponibilidad ha aumentado ligeramente al 8%. Se espera que la entrada de nuevas oficinas en el mercado en 2009 aumente la disponibilidad y presione las rentas a la baja, especialmente en las zonas periféricas y de nuevas áreas de negocio.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Otoño 2008
1) El mercado de oficinas de Barcelona se ha mantenido estable en el primer semestre de 2008, aunque los indicadores económicos muestran una desaceleración. 2) Se espera que la demanda disminuya en la segunda mitad del año y en 2009 debido a la economía más débil. 3) Se agregaron 150.000 metros cuadrados de nueva oferta en el primer semestre, lo que aumentó la tasa de disponibilidad al 6,5%, aunque se espera que varios proyectos se retrasen debido a la crisis crediticia.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Q3 2011
El mercado de oficinas de Barcelona está experimentando una demanda débil y una absorción reducida debido a la incertidumbre económica. La absorción bruta en el tercer trimestre de 2011 fue de 43.000 metros cuadrados, un 19% menos que el trimestre anterior. No se esperan nuevos desarrollos de oficinas a gran escala en los próximos 15 meses. La escasez de nuevos proyectos ha ayudado a estabilizar la tasa de disponibilidad en el 13,3%. Las rentas continúan descendiendo y los inversores mue
WOF (World Office Forum) - Barcelona - 13 de Octubre de 2011
The program addressed sustainable cities and office buildings, and the international relevance of proactive policies in this context. Sustainable architecture, energy certification, building monitoring, and innovations to improve energy efficiency were discussed. Various speakers presented on topics like the Barcelona office market, green building trends and investments, the BREEAM certification process, smarter building approaches, optimizing HVAC systems, Microsoft's workplace strategy, and the innovative Microsoft campus in Milan developed through collaboration between Microsoft, architects, and the construction company Vitali.
Savills - Insights - World Class Cities
This document discusses a Savills index of 10 major global cities shaping the real estate market: Hong Kong, London, Moscow, Mumbai, New York, Paris, Singapore, Shanghai, Sydney, and Tokyo. It provides data on population, area, cost of buying property based on Savills' ranking, and capital value growth from 2005 to 2011 for each city. The cities are compared based on their active and growing international real estate markets and popularity among overseas investors and occupiers. The document aims to measure and compare residential real estate across these world-class cities.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Q2 2011
El mercado de oficinas de Barcelona sigue débil en el segundo trimestre de 2011, con una absorción bruta de 64.000 m2, lejos de los niveles previos a la crisis. La tasa de disponibilidad se ha estabilizado en torno al 13,2% debido a la reducción de nuevos proyectos. Las rentas han seguido descendiendo y la inversión sigue siendo baja, a la espera de una recuperación económica que se retrasa.
Savills - Informe Mercado Oficinas - Barcelona - Q1 2011
El mercado de oficinas de Barcelona continúa débil con bajos niveles de absorción y actividad. La absorción bruta en el primer trimestre de 2011 fue de 66.000 m2, una mejora del 10% con respecto al trimestre anterior pero aún lejos de los niveles previos a la crisis. La tasa de disponibilidad se sitúa en el 12,8% y se espera que se mantenga estable debido a la escasez de nuevos proyectos. Las rentas se han mantenido estables excepto en el centro donde han descendido un 2,7% deb
Living in an UBER World - June '24 Sales Meeting
June 2024 Lancaster County Sales Meeting for Berkshire Hathaway HomeServices Homesale Realty covering the following topics: 1. VA Suspends Buyer Agent Payment Plan (article), 2. Frequently Used Terms in title, 3. Zillow Showcase Overview, 4. QuickBuy commission promotion, 5. Documenting Cooperative Compensation, 6. NAR's Code of Ethics - Mass Media Solicitations, 7. Is it really cheaper to rent? 8. Do's and Don't's when Terminating the Agreement of Sale, 9. Living in an UBER World
SVN Live 6.17.24 Weekly Property Broadcast
The SVN® organization shares a portion of their new weekly listings via their SVN Live® Weekly Property Broadcast. Visit https://svn.com/svn-live/ if you would like to attend our weekly call, which we open up to the brokerage community.
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- The Barcelona office market has experienced a 42% year-over-year fall in take-up due to weakening demand and rising supply, putting downward pressure on rents. The vacancy rate has increased to 9.8% as the economy remains in recession.
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We are working around the clock to transform a long-time dream into reality. As a result, Piyalepasa Istanbul will be the largest privately developed urban regeneration project in Turkey.
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The good old days of the Piyalepasa neighborhood are being brought back to life with Piyalepasa Istanbul houses, residences, offices, hotels and a pedestrianized shopping avenue.
The wide streets of this 82.000 square meter development conveniently face the main boulevard in a prime Beyoglu location. “Piyalepaşa İstanbul” stands out as the only project designed to offer a neighborhood lifestyle, complete with its grocers, bagel sellers and greengrocer. Piyalepasa Istanbul has all the values to make it an authentic neighborhood, our very own community.
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“Piyalepaşa İstanbul” is a “mixed-use” concept containing all the elements for a vibrant social life with houses, residences, offices, hotels and high street shopping.
“Piyalepaşa İstanbul” will take the liveliness of Istanbul into its heart. The elegant sparkle of Nisantasi, the young and colorful Besiktas, the variety and multicultural heritage of Istiklal Street will all be contained within the streets of this neighborhood.
“Piyalepaşa İstanbul” bears traces of the most beautiful examples of Turkish architecture from the Seljuks to the Ottomans and from Anatolia to Rumelia. With its graded facades, wide eaves, bay windows, pools, and interior courtyard systems, it offers a new living space without disrupting the city’s silhouette and neighborhood.
“Piyalepaşa İstanbul” is the new attraction of this splendid city.
TO BE AT THE CENTER OF ISTANBUL… THIS IS REAL LUXURY!
With its proximity to D-100 highway, connecting roads and tunnels, “Piyalepaşa İstanbul” is only minutes away from Kabatas, Besiktas, the Golden Horn and Karakoy.
“Piyalepaşa İstanbul” is close to the prestigious new Istanbul Court House, a major hospital, the Perpa trade center and the city’s most lively neighborhoods. With its shuttle service to Okmeydani Metrobus station, Sishane and the Court House subway stations, “Piyalepaşa İstanbul” will provide you with the most convenient transport connections.
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36,778 sq. ft. building; Zoning: SE (Suburban Employment): The (SE) District allows numerous commercial site uses; Passenger elevator; Private and common restrooms; Fully sprinkled; Data center with a grounded floor and a specialized HVAC system; 60 KVA back-up generator; Building/pylon signage; Potential to purchase adjacent parcels; Sale Price: $4,413,360
Kumar Codename Fireworks at Hadapsar Link Road, Pune - PDF.pdf
Codename Fireworks developed by Kumar Properties is a new residential development that offers 2/3 BHK premium residences with easy access to proposed ring road, airport, metro station.
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