DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4

https://tapchiduan.net/du-an/sunshine-horizon-quan-4.html

THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: SUNSHINE HORIZON
Chủ đầu tư: Sunshine Group
Mô tả dự án: Khu phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp, officetel, shophouse và penthouse
Địa chỉ: 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4
Tổng diện tích: 2,4 ha
Mật độ xây dựng: 38%
Số tầng:
34 tầng, 2 hầm
Tầng G-1-2-3: Tiện ích
Tầng 4-9: Officetel
Tầng 9 Block A: Officetel - Tầng 9 Block B: Căn hộ thông thường
Tầng 10-31: Căn hộ thông thường
Tầng 32-33: Penthouse
Tầng mái (Tầng 34): Tiện ích cư dân
Tầng G-1-2: Shophouse
Tổng số căn hộ: 963 căn ( 750 căn hộ và penthouse – 213 officetel)

LOẠI CH SỐ LƯỢNG TỶ LỆ %
1PN 74 10%
2PN 356 47%
3PN 263 36%
4PN 45 6%
PENTHOUSE 12 1%
TỔNG SỐ LƯỢNG 750

THÁP A
(366 căn)
A
TẦNG 10 – 14
(19 căn/sàn)
Loại CH
Số
lượng/sàn
Diện tích
1PN 5 49-54,5
2PN 9 71-71,7
3PN 4 102,9-129,7
4PN 1 139.1
TẦNG 15 – 19 (17 căn/sàn)
Loại CH
Số
lượng/sàn
Diện tích
1PN 2 54,5
2PN 9 71-86,7
3PN 5 102,9-129,7
4PN 1 128.3
TÀNG 20 – 31 (15 căn/sàn)
Loại CH
Số
lượng/sàn
Diện tích
1PN - -
2PN 7 71,5-86,7
3PN 7 102,9-129,7
4PN 1 128.3
TẦNG 32 – 33 (6 căn/sàn)
Loại CH
Số phòng
ngủ
Diện tích
PH 1 4 PN 201.7
PH 2 4 PN 251
PH 3 5 PN 277.4
PH 4 4 PN 215.4
PH 5 4 PN 254.8
PH 6 4 PN 246.4

NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
TIỀM
NĂNG
VỊ TRÍ
TIỆN
ÍCH
ĐẲNG
CẤP
NỘI THẤT
BÀN GIAO
SANG
TRỌNG
KIẾN
TRÚC
BIỂU
TƯỢNG
SẢN
PHẨM
CĂN
HỘ
ĐA DẠNG
CÔNG
NGHỆ
4.0
1
2
3
4
5
6

TÂM ĐIỂM
KẾT NỐI
THỊNH VƯỢNG

QUẬN 4 DỄ DÀNG KẾT NỐI NHIỀU NHÀ HÀNG, TRUNG
TÂM GIẢI TRÍ, MÓN ĂN ĐƯỜNG PHỐ ĐA DẠNG, ĐẠI
DIỆN TIÊU BIỂU CHO NỀN ẨM THỰC ĐÔ THỊ
SUNSHINE HORIZON – TÂM ĐIỂM VÀNG NỐI
LIỀN TRUNG TÂM NĂNG ĐỘNG CỦA THÀNH PHỐ

Biểu tượng
THÁP ĐÔI
THỊNH VƯỢNG
giữa quận 4
Nơi kiến trúc hiện đại giao hoà cùng thiên
nhiên tạo nên công trình mang tính biểu
tượng của Quận 4 trong 3 năm tới.

MỘT BƯỚC
xuống phố lớn

TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI
3 TẦNG
Quy tụ hàng chục thương hiệu lớn nhỏ
đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống: ăn
uống, mua sắm, vui chơi, giải trí.

XANH BẤT TẬN
khơi nguồn cảm hứng

Tiện ích đỉnh cao
Hơn 36 tiện ích vượt
trội
Cuộc sống
tiện nghi mở
ra trước
thềm nhà

TIỆN ÍCH TẦNG G
1.Hệ thống hồ cảnh quan
2.Tuyến phố đi bộ thương mại
3.Trường mầm non
4.Phòng đọc sách
5.CLB bóng bàn
6.Phòng chiếu phim
7.Phòng hội họp cư dân
8.Khu vực sinh hoạt cộng đồng

TIỆN ÍCH TẦNG 1
1.Đường dạo trên cao
2.Đường dạo thương mại
3.Gym/Fitness
4.Siêu thị S-mart
5.Spa Center
6.Nail/Hair Salon
7.Nhà trẻ

1.Đường dạo cư dân
2.Thác tràn nghệ thuật
3.Sport bar
4.Wine club/ Cigar Lounge
5.3D Screen Golf
6.S-Café
7.Nhà hàng cao cấp
8.Tiện ích TMDV

1.Bể bơi vô cực
2.Sàn tắm nắng
3.Ghế nghỉ chân
4.Đường dạo cảnh quan
5.Phòng xông hơi
6.Khu vui chơi trẻ em

Tiện ích thương mại của tầng 1 là nơi giúp
cư dân
cân bằng lại cuộc sống và tận hưởng thế
giới làm đẹp với hàng loạt các dịch vụ thư
giãn, làm đẹp, mua sắm,…mang tiêu chuẩn
quốc tế: đường dạo trên cao, đường dạo
thương mại, Gym/Fitness center, siêu thị S-
mart, Spa center, Nail/Hair salon, nhà trẻ.
TIỆN ÍCH TẦNG MÁI (TẦNG 34)
1.Vườn dạo trên không
2.Vườn Yoga trên mái
3.Ghế nghỉ chân thư giãn

Nội thất bàn giao
hoàn thiện cao cấp
Kính Low E cao
cấp
Thiệt bị
bếp, vệ
sinh nhập
khâu châu
Âu

VẬT LIỆU BÀN GIAO
• Sàn gạch Ceramic/ Granit: Atlas Concorde
• Khoá cửa 4 tính năng thẻ, chìa khoá cơ, mật mã, vân tay: Hafele/Dormakaba
• Tủ bếp: Catsa
• Trang thiết bị bếp: Hafele/Franke/Teka
• Tủ áo âm tường: Catsa
• Trang thiết bị nhà vệ sinh: Duravit
• Hệ thống điều hoà âm trần: Daikin/Mitsubishi/Hitachi

Công nghệ 4.0
Smart Parking
Smart Security
Smart Home
Smart
Management

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
 Chiết khấu 3% giá trị căn hộ
 Tặng một khoản đầu tư tài chính
Fintech tương đương 1% giá trị
sản phẩm
 Tặng 02 năm Phí Quản Lý
 Tặng sân vườn logia của căn hộ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Phương thức thanh toán chuẩn
2. Phương thức thanh toán nhanh
3. Phương thức thanh toán qua ngân
hàng

STT
Đợt thanh
toán
Nội dung thanh toán
% thanh
toán
Lũy kế %
thanh toán
Tháng
(dự kiến)
1 Đặt cọc 100tr và ký Phiếu Đặt Cọc không hoàn lại
10% 10% 08 / 2020
2 Lần 1
Sau 15 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Cọc.
Ký HĐBĐ (Chưa bao gồm VAT).
3 Lần 2 Vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ tới hạn thanh toán Lần 1 (Chưa bao gồm VAT) 5% 15% 10 / 2020
5 Lần 5
Ký HĐMB ngay khi có thông báo từ CĐT
(gồm VAT và VAT của các đợt thanh toán trước đó)
5% 30% Quý I / 2021
6 Lần 6 Vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ tới hạn thanh toán Lần 5 (Bao gồm VAT) 5% 35% 05 / 2021
14 Lần 14
Ngay khi nhận thông báo Bàn Giao Nhà
(Bao gồm VAT + VAT của 5% đợt cuối + Quỹ Bảo Trì 2%)
25% 95% Quý IV / 2022
15 Lần 15 Khi nhận sổ hồng (Không bao gồm VAT) 5% 100% -
1. Phương thức thanh toán chuẩn

STT
Đợt
Thanh
toán
PTTTN
50%
PTTTN
75%
PTTTN
95%
Tháng
(dự kiến)
1 Lần 1
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt
Cọc.
50% 75% 95% 08 / 2020
2 Lần 2
Vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ tới hạn thanh
toán Lần 1 (Chưa bao gồm VAT)
5% - - 10 / 2020
3 Lần 3
5% - - 12 / 2020
4 Lần 4
5% - - 02 / 2021
5 Lần 5
Ký HĐMB ngay khi có thông báo từ CĐT (Bao
gồm VAT + VAT của các đợt thanh toán trước
đó)
5% - - Quý I / 2021
6 Lần 6
Ngay khi nhận thông báo Bàn Giao Nhà (VAT
của 5% đợt cuối + Quỹ Bảo Trì 2%)
25% 20% - Quý IV / 2022
7 Lần 7 Khi nhận sổ hồng (không bao gồm VAT) 5% - -
2. Phương thức thanh toán nhanh 3% 5% 7%

STT
Đợt Thanh
toán
% Thanh toán
(vốn tự có)
Lũy kế %
thanh
toán
Tháng
(dự kiến)
1 Đặt cọc 100tr và ký Phiếu Đặt Cọc không hoàn lại
10% 10% 08 / 2020
2 Lần 1
Sau 15 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Cọc.
6 Lần 5
Thực hiện thủ tục vay ngay khi có thông báo của Công Ty.
Ngân hàng giải ngân 70% (Bao gồm VAT).
Ký HĐMB và thanh toán VAT các đợt thanh toán trước đó.
VAT các đợt
thanh toán trước
đó
95% Quý I / 2022
7 Lần 6
VAT của 5% đợt cuối + Quỹ Bảo Trì 2%
Ngay khi nhận thông báo Bàn Giao Nhà
VAT 5%+2% QBT 95% Quý IV / 2022
8 Lần 7 Ngân hàng giải ngân 5% khi nhận sổ hồng (Không bao gồm VAT) 5% 100% -
3. Phương thức thanh toán ngân hàng
Vay tối đa 75%
Thời hạn vay tối đa
25 năm
Ân hạn nợ và gốc
trong vòng 24 tháng
Miễn phí trả nợ trước
hạn

THANK YOU

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4

Similar to DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 (20)

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4