Это мой доклад о том, как необходимо подготовить ТЗ на BIM-модель. Изначально под EIR (требованиями) понимается документ, который готовит девелопер в пакете конкурсной документации, но на практике информация может быть применима на всех этапах отношений Заказчик-Подрядчик. Презентация подготовлена как на основе зарубежных практик , так и нашего обширного опыта по подготовке таких требований, а также консультирования в этой области

1. © 2015 Autodesk
Информационные требования
заказчика (EIR)
Александр Высоцкий
Vysotskiy consulting, Генеральный директор
Пишите в Twitter с тегом #auru2015

2. © 2015 Autodesk
«Крутой BIM начинается с EIR!»
Кадр из к/ф «Неудержимые 2»

3. © 2015 Autodesk
EIR = Employer’s Information
Requirements
Информационные требования
заказчика
ТЗ на BIM-модель

4. © 2015 Autodesk
Зачем
требовать?
Что
требовать?
Как
требовать?

5. © 2015 Autodesk
Об авторе
8+лет в BIM
60+компаний
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА
ГОС. ЭКСПЕРТИЗА СПБ
ГОС. ЭКСПЕРТИЗА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ГОС. ЭКСПЕРТИЗА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
Крупнейший
в мире
BIM-ресурс
русскоязычный
ТОП-100
лучших
преподавателей
Autodesk
в России

6. © 2015 Autodesk
Зачем требовать?
Часть 1.

7. © 2015 Autodesk
Факты
 BIM за пределами заказчика
 Сроки vs. качество
 «Хаос и анархия»

8. © 2015 Autodesk
Проект «Качели»

9. © 2015 Autodesk
Есть Требования

10. © 2015 Autodesk
Нет Требований
ВЫ

11. © 2015 Autodesk
Задачи Требований
Понимание
задач
подрядчиками
Уровень знаний
Сложность
проекта
Подготовка
специалистов
Снижение
рисков
Некомпетентный
подрядчик
Сроки
Качество
Стоимость
объекта
Управление
информацией
Единые правила
накопления и
использования
информации
Данные для
любой задачи
Использование
всех
преимуществ
BIM
Единая модель
Доступ для всех
участников
проекта
Актуальная
информация

12. © 2015 Autodesk
Что требовать?
Часть 2.

13. © 2015 Autodesk
ОрганизационныеТехнические Информационные
Состав требований

14. © 2015 Autodesk
ОрганизационныеТехнические Информационные
Состав требований

15. © 2015 Autodesk
15
Координацион
ная модель
Архитектура
ЖБ каркас
Технология
ОВ
ВК
Генплан
Электрика
Металл
Технические требования

16. © 2015 Autodesk
16
КЖ 1 КЖ 2
КЖ N
АР N
АР 2
АР 1
АР + КЖ
Осн.констр.+
опалубка
Плита 1
Плита 2
Диафрагма
Колонна
Копир./мониторинг
Технические требования

17. © 2015 Autodesk
BIM –CAD – BIM
DWG
Документация
Проект в
AutoCAD
КЖ, ОВ,
ВК, ЭО
DWG
Экспорт Ссылка (Xref)
DWG DWG
DWG DWG
Модель,
документация
Проект в
Revit
АР, КЖ, ОВ,
ВК, ЭО
Связь с AutoCAD

18. © 2015 Autodesk
18
Корпус 1Секция 1Паркинг
Секция 2
Секция 3 ГППрикрепление
Наложение
Корп.1
Корп.2
С1
С2
С3
С1
С2
Основная модель корп.1

19. © 2015 Autodesk
Архитектура,
конструкции
Инженерные
сети
Арх. 1
RVT
Чертежи
Прочие
данные
DWG
Сторонние 3D-
модели
IFC
DWG, DWF
Чертежи
Базы данных
XLS, MDB
3D модели
IFC, DWG, DWF,
RVT, NWC
Арх. N
Констр. 1
Арх. 2
Констр. N
Констр. 2
Инж. 1
Инж. N
Инж. 2
ГАП
ГИП
BIM-менеджер
Технические требования

20. © 2015 Autodesk
Технические требования
Форматы данных
Программные
платформы, версии ПО
Форматы обмена
данными
Данные CAD
Прочие данные
Структура
разделения данных
Разделение на файлы
Координаты и
привязка
Безопасность
данных
Конфиденциальность
Доступ для других
участников проекта

21. © 2015 Autodesk
ОрганизационныеТехнические Информационные
Состав требований

22. © 2015 Autodesk
22

23. © 2015 Autodesk
Организационные требования
BIM-опыт
исполнителя
Выполненные проекты
Обучение
Стандартизация BIM
Основные этапы
проекта
Стадийность
Ключевые этапы и
сроки
Правила обмена
информацией
Частота
предоставления
информации
Способы обмена
данными
Правила доступа к
информации других
исполнителей

24. © 2015 Autodesk
ОрганизационныеТехнические Информационные
Состав требований

25. © 2015 Autodesk

26. © 2015 Autodesk
Архитектурная стена
Толщина: 200 мм
Использование в конструкции:
самонесущая
Структура:
•5 мм сухая штукатурка
•200 мм бетон
•5 мм сухая штукатурка
Привязка:
•Снизу – 0 – технический этаж
•Сверху – 13 – крыша
Несущая колонна
Размеры: 450х450 мм
Использование в конструкции:
несущая
Материал: бетон B25
Объем: 0.073 м3
Жесткие связи: да
Вентканал
Размеры: 250х250 мм
Эквивалентный диаметр: 273.3 мм
Имя системы: В4
Воздушный поток: 900 м3/ч
Скорость: 4.27 м/с
Падение давления: 0.073 м3

27. © 2015 Autodesk

28. © 2015 Autodesk
Информационные требования
Уровень
детализации
(LOD G)
Рациональное
моделирование
Сокращение времени
на моделирование
Ускорение ПО
Количество
информации (LOI)
Необходимые
свойства объектов
Стандартные поля
для свойств
Единые принципы
ввода информации
Подача и
компоновка
информации
Настроенные виды
Спецификации для
проверки модели
Сборки в Navisworks

29. © 2015 Autodesk
Как разрабатывать?
Часть 3.

30. © 2015 Autodesk
Требования
должны быть
выполнимы!

31. © 2015 Autodesk
Как разрабатывается EIR
BIM-опыт
компании
Задачи
для
проекта
Формирование
требований
EIR(beta)
Поиск
путей
«обхода»
EIR

32. © 2015 Autodesk
Как работает EIR
BIM-стандарт
Девелопер
EIR
на проект 1
EIR
на проект …
BEP
на проект 1
EIR
на проект 2
Конкурсная
документация
Исполнители
BEP
на проект 1
BEP
на проект 1
Исп. 1
BIM-стандарт
Исп. 2
BIM-стандарт
Исп. 3
BIM-стандарт
BEP
на проект 2
BEP
на проект …

33. © 2015 Autodesk
Рациональный подход к EIR
 Необходимые требования
 Ключевые инструкции для
конкретного ПО
 Примеры проектов,
соответствующих
требованиям

34. © 2015 Autodesk
Заключение

35. © 2015 Autodesk

36. © 2015 Autodesk

37. © 2015 Autodesk

38. © 2015 Autodesk
Контакты
Александр Высоцкий
Генеральный директор
Vysotskiy consulting
me@AVysotskiy.com
+7(911) 826-98-94
Skype: VisikPro
…или просто введите в Google:

39. © 2015 Autodesk
Пишите в Twitter с тегом #auru2015