Introducing, Nest Residences by Arada Developers, Prime location adjacent to the Middle East’s largest and fastest-growing education hub, fully furnished student residential complexes at Aljada in Sharjah. Please visit for more info: http://arada-nest-residences.drehomes.ae/

2. contents
‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
The UAE
‫الشارقة‬
Sharjah
َ‫أراد‬
Arada
‫الجادة‬
Aljada
‫استراتيجي‬ ‫موقع‬
Connectivity
‫وأرقام‬ ‫حقائق‬
Key facts
‫الرئيسي‬ ‫المركز‬
The Central Hub
‫التعليم‬
Education
‫ِست‬‫ن‬
Nest
‫ِست‬‫ن‬ ‫مشروع‬ ‫هو‬ ‫ما‬
What is Nest?
‫ِست‬‫ن‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
Nest highlights
‫ِست؟‬‫ن‬ ‫مشروع‬ ‫به‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫يتم‬ ‫الذي‬ ‫ما‬
Why Nest?
06
08
10
12
14
16
18
20
22
24
26
32
1

3. ّ‫ز‬‫الع‬‫منابع‬
‫أوكلت‬ ‫من‬ ‫هنا‬ ‫العروبة‬ ‫بنت‬
‫فتقدمي‬ ‫العرب‬ ‫ثقافة‬ ‫إليهم‬
ً‫يدا‬ ‫إليهم‬ ‫تمدين‬ ّ‫ال‬‫ه‬
ِ‫القمم‬ ‫إلى‬ ‫الثقافة‬ ِ‫لرفع‬
‫الدنى‬ ‫في‬ ً‫حقا‬ ‫تكونين‬
ِ‫العواصم‬ ‫لكل‬ ‫الثقافة‬ ‫عاصمة‬
‫رفعتني‬ ‫كم‬ ّ‫ز‬‫الع‬ ‫منابع‬
ِ‫شمم‬ ‫إلى‬ ‫الكبر‬ ‫شميم‬ ‫عن‬
‫ألثمه‬ ‫الطهر‬ ‫ترابك‬ ،‫بلدي‬
ِ‫م‬‫المنع‬ ِ‫لله‬ ‫سجدت‬ ‫عليه‬
‫الدكتور‬ ‫الشيخ‬ ‫السمو‬ ‫صاحب‬ ‫بقلم‬
‫القاسمي‬ ‫محمد‬ ‫بن‬ ‫سلطان‬
‫الشارقة‬ ‫حاكم‬ ‫األعلى‬ ‫المجلس‬ ‫عضو‬
2 3

4. ‫تراودني‬ ،‫الجادة‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫وأتفكر‬ ‫أتمعن‬ ‫“حين‬
‫الشارقة‬ ‫طابع‬ ‫المشروع‬ ‫يجسد‬ ‫حيث‬ ،‫الفخر‬ ‫مشاعر‬
‫بغض‬ .‫الغالية‬ ‫إلمارتنا‬ ‫الحقيقي‬ ‫اإلرث‬ ‫ويعكس‬
‫الجادة‬ ‫في‬ ،‫تنحدر‬ ‫أين‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫شخصيتك‬ ‫عن‬ ‫النظر‬
‫سيمنحك‬ ‫الذي‬ ‫المتكامل‬ ‫السكني‬ ‫الحي‬ ‫ستجد‬
‫وهذا‬ .‫إيجابية‬ ‫مشاعر‬ ‫عليك‬ ‫يضفي‬ ،ً‫رحبا‬ ً‫شعورا‬
‫الضخم‬ ‫المشروع‬ ‫لهذا‬ ‫بالنسبة‬ ‫األهم‬ ‫يعتبر‬ ‫ما‬
‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫ستجده‬ ‫وتحتاجه‬ ‫تريده‬ ‫ما‬ ‫فكل‬
‫مشروع‬ ‫نك‬ّ‫ك‬‫يم‬ ‫أن‬ ً‫حقا‬ ‫نتمناه‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫إن‬ .‫منزلك‬
”.‫به‬ ‫القيام‬ ‫تستطيع‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫إنجاز‬ ‫على‬ ‫الجادة‬
‫سلطان‬ ‫الشيخ‬ ‫سعادة‬
‫القاسمي‬ ‫أحمد‬ ‫بن‬
َ‫أراد‬ ‫إدارة‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬
“Aljada is a community that truly represents
the spirit and future of Sharjah. You will find
what inspires and motivates you right at your
doorstep. This is what makes Aljada special as
it enables you to be the best that you can be.”
HE Sheikh Sultan
bin Ahmed Al Qasimi
Chairman of Arada
“Aljada is a development that stays true to
its roots embodying the heritage of Sharjah
while looking forward to the future. With
design elements that draw inspiration
from Sharjah’s oldest neighbourhoods to
environmentally friendly building standards,
it represents the best of both worlds.”
HRH Prince Khaled
bin Alwaleed bin Talal
Vice Chairman of Arada
‫إلمارة‬ ‫الحقيقي‬ ‫والطابع‬ ‫اإلرث‬ ‫الجادة‬ ‫مشروع‬ ‫خ‬ ّ‫“رس‬
‫على‬ ‫بقدرته‬ ‫المشروع‬ ‫في‬ ‫أحببت‬ ‫ما‬ ‫وهذا‬ ،‫الشارقة‬
‫الحضاري‬ ‫الصعيد‬ ‫على‬ ‫بها‬ ‫نعتز‬ ‫التي‬ ‫جذورنا‬ ‫تأكيد‬
‫بسالسة‬ ‫وانسجامه‬ ‫الشارقة‬ ‫بمدينة‬ ‫الخاص‬
‫فتصاميم‬ .‫بالمدينة‬ ‫المحيطة‬ ‫البيئة‬ ‫مع‬ ‫تامة‬
‫ألحياء‬ ‫القديم‬ ‫الطابع‬ ‫تحاكي‬ ‫المشروع‬ ‫طرقات‬
‫سيجعل‬ ‫الرئيسي‬ ‫والمخطط‬ ،‫الشارقة‬ ‫مدينة‬
‫توفر‬ ‫التي‬ ‫الوجهات‬ ‫أكثر‬ ‫أحد‬ ‫المشروع‬ ‫من‬
‫وهو‬ ،‫للبيئة‬ ‫صديقة‬ ‫شاسعة‬ ‫خضراء‬ ‫مساحات‬
”.‫المستدامة‬ ‫جديدللتنمية‬ ‫معيار‬ ‫لوضع‬ ‫جاهز‬
‫األمير‬ ‫الملكي‬ ّ‫السمو‬ ‫صاحب‬
‫طالل‬ ‫بن‬ ‫الوليد‬ ‫بن‬ ‫خالد‬
َ‫أراد‬ ‫إدارة‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬ ‫نائب‬
4

5. By far the most widely
diversified economy in
the Gulf, the UAE has
transformed itself away from
a dependence on oil to a
knowledge-based economy
within just a few short
years. With GDP growing at
a healthy rate, the UAE is
now a magnet for foreign
investment thanks to thriving
trade ties, a welcoming
regulatory regime and its
status as the entry point to
the lucrative Gulf market.
A mainstay of the UAE economy has been
the real estate sector, which has witnessed
impressive growth since foreign investment
was welcomed in Dubai initially, and
subsequently by other Emirates including
Sharjah and Abu Dhabi.
As the UAE continues to transform into
one of the world’s most progressive and
forward thinking states, education is
playing an ever more prominent role.
Thanks to high government spending in the
sector, the opening of new colleges and
universities and a better understanding of
the importance of higher education, the
number of students enrolling in tertiary
education courses is growing at an
impressive 8.6% on average per year.
‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫استطاعت‬
‫إحدى‬ ّ‫تعد‬ ‫والتي‬ ،‫المتحدة‬
‫في‬ ً‫عا‬ ّ‫تنو‬ ‫األكثر‬ ‫االقتصادات‬
‫اعتمادها‬ ‫تقليل‬ ،‫الخليج‬ ‫منطقة‬
‫وباشرت‬ ‫كبير‬ ٍ‫بشكل‬ ‫النفط‬ ‫على‬
ٍ‫مستدام‬ ‫اقتصاد‬ ‫إلى‬ ‫ل‬ ّ‫بالتحو‬
‫غضون‬ ‫وفي‬ ‫المعرفة‬ ‫على‬ ٍ‫قائم‬
‫الناتج‬ ‫نمو‬ ‫ومع‬ .‫ة‬ّ‫ي‬‫قياس‬ ٍ‫فترة‬
ٍ‫بمعدل‬ ‫اإلجمالي‬ ‫المحلي‬
‫اإلمارات‬ ‫أصبحت‬ ‫فقد‬ ،‫ممتاز‬
‫لالستثمار‬ ‫جذب‬ ‫نقطة‬ ‫اآلن‬
‫عالقاتها‬ ‫بفضل‬ ‫األجنبي‬
‫وتشريعاتها‬ ،‫المزدهرة‬ ‫التجارية‬
‫إلى‬ ‫إضافة‬ ،‫المرنة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫التنظيم‬
‫إلى‬ ٍ‫ق‬‫انطال‬ ‫كنقطة‬ ‫مكانتها‬
.‫المزدهرة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الخليج‬ ‫السوق‬
‫أساسية‬ ‫ركيزة‬ ‫يمثل‬ ‫العقاري‬ ‫القطاع‬ ‫كان‬ ‫وطالما‬
‫منذ‬ ً‫ال‬‫مذه‬ ً‫نموا‬ ‫شهد‬ ‫حيث‬ ، ّ‫الوطني‬ ‫لالقتصاد‬
‫األجنبي‬ ‫االستثمار‬ ‫أمام‬ ‫المجال‬ ‫فتح‬ ‫تم‬ ‫أن‬
‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ،‫األمر‬ ‫بادئ‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫في‬
.‫وأبوظبي‬ ‫الشارقة‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫األخرى‬
‫واحدة‬ ‫إلى‬ ‫ل‬ ّ‫التحو‬ ‫في‬ ‫اإلمارات‬ ‫استمرار‬ ‫ومع‬
‫بات‬ ‫فقد‬ ،ً‫وابتكارا‬ ً‫تقدما‬ ‫العالم‬ ‫دول‬ ‫أكثر‬ ‫من‬
.‫قبل‬ ‫ذي‬ ‫من‬ ‫أهمية‬ ‫أكثر‬ ً‫دورا‬ ‫يلعب‬ ‫التعليم‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫الحكومي‬ ‫اإلنفاق‬ ‫ارتفاع‬ ‫وبفضل‬
‫والجامعات‬ ‫الكليات‬ ‫وفتح‬ ،‫الحيوي‬ ‫القطاع‬
‫التعليم‬ ‫منظومة‬ ‫تعزيز‬ ‫أهمية‬ ‫وإدراك‬ ،‫الجديدة‬
‫ببرامج‬ ‫الملتحقين‬ ‫الطالب‬ ‫عدد‬ ‫فإن‬ ،‫العالي‬
‫عام‬ ‫بعد‬ ً‫عاما‬ ً‫مطردا‬ ً‫نموا‬ ‫يحقق‬ ‫العالي‬ ‫التعليم‬
.ً‫سنويا‬ ‫المتوسط‬ ‫في‬ 8.6٪ ‫يبلغ‬ ‫وبمعدل‬
‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
uae6 7

6. ‫الفريد‬ ‫عها‬ ّ‫بتنو‬ ‫الشارقة‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫تتم‬
‫واإلرث‬ ‫العريق‬ ‫التاريخ‬ ‫حيث‬ ‫من‬
‫العاصمة‬ ‫ليست‬ ‫فهي‬ ،‫األصيل‬
‫األوسط‬ ‫للشرق‬ ‫الثقافية‬
‫من‬ ‫واحدة‬ ً‫أيضا‬ ‫إنها‬ ‫بل‬ ،‫وحسب‬
ً‫نموا‬ ‫التعليمية‬ ‫المراكز‬ ‫أسرع‬
‫ويعتبر‬ .‫المنطقة‬ ‫مستوى‬ ‫على‬
ٍ‫نحو‬ ‫على‬ ‫المزدهر‬ ‫اقتصادها‬
‫االقتصادات‬ ‫أكثر‬ ‫من‬ ‫متسارع‬
‫تتخذ‬ ‫حيث‬ ،‫المنطقة‬ ‫في‬ ‫ا‬ ً‫تنوع‬
‫الشركات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫منها‬
‫والشركات‬ ‫الناشئة‬ ‫الوطنية‬
ً‫ا‬ّ‫ر‬‫مق‬ ‫الجنسيات‬ ‫متعددة‬
.‫االقتصادية‬ ‫نشاطاتها‬ ‫لممارسة‬
‫األصالة‬ ‫تمازج‬ ‫على‬ ً‫حيا‬ ً‫ال‬‫مثا‬ ‫الشارقة‬ ّ‫وتعد‬
‫فقد‬ ‫الغني؛‬ ّ‫الثقافي‬ ‫إرثها‬ ‫بفضل‬ ‫والحداثة‬
‫لعام‬ ‫اإلسالمية‬ ‫للثقافة‬ ‫عاصمة‬ ‫اختيارها‬ ّ‫تم‬
‫من‬ 2019 ‫لعام‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫العالم‬ ‫الكتاب‬ ‫وعاصمة‬ ،2014
‫والعلوم‬ ‫للتربية‬ ‫المتحدة‬ ‫األمم‬ ‫منظمة‬ ‫جانب‬
‫إلسهاماتها‬ ً‫تقديرا‬ ‫وذلك‬ ،”‫“اليونيسكو‬ ‫والثقافة‬
‫والفنون‬ ‫الثقافة‬ ‫ونشر‬ ‫تعزيز‬ ‫في‬ ‫الملحوظة‬
،‫ة‬ّ‫ي‬‫واإلسالم‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫والعرب‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫المحل‬ ‫المستويات‬ ‫على‬
‫الواسع‬ ‫االنتشار‬ ‫عبر‬ ٍ‫بوضوح‬ ‫ذلك‬ ‫يظهر‬ ‫إذ‬
‫والمواقع‬ ،‫ة‬ّ‫ي‬‫الفن‬ ‫والمعارض‬ ،‫التاريخية‬ ‫للمتاحف‬
.‫عة‬ ّ‫المتنو‬ ‫التراثية‬
‫الشارقة‬
sharjahSteeped in history and
heritage, Sharjah is not
only the cultural capital of
the Middle East, it is also
one of the region’s fastest-
growing education hubs
as well. Sharjah’s robust
economy is regarded as one
of the most diversified in
the region, with start-ups,
national powerhouses and
multinationals all proud to
call the Emirate home.
Sharjah’s reputation as a welcoming city
is evidenced by its strong community
feel, which is complemented by
the facilities on offer with regard to
education, the arts and leisure. Named
the Islamic Cultural Capital in 2014 and
UNESCO’s World Book Capital for 2019,
Sharjah’s longstanding appreciation of
history and the arts is shown through
its many museums, galleries and
archaeological sites.
8 9

7. Founded in 2016,
Arada is the UAE’s most
exciting new developer,
which is dedicated to
creating communities
that enrich, engage and
inspire their residents.
We focus on community, technology
and sustainability – all critical and
fast-moving issues in the world
today – and how these themes can
improve the lives of residents, workers
and visitors in our developments.
Arada has already launched two
record-breaking communities in
Sharjah. Our first, Nasma Residences,
became the Emirate’s fastest-
selling project after its first phase
sold out in less than a month.
Aljada, Sharjah’s largest ever
mixed-use megaproject, is a
transformational project for the
Emirate, and a destination where
living, working, studying, entertainment
and culture all come together.
‫عام‬ ‫في‬ َ‫أراد‬ ‫شركة‬ ‫تأسست‬
‫تهدف‬ ‫واضحة‬ ٍ‫برؤية‬ 2016
‫حضرية‬ ٍ‫مجتمعات‬ ‫تطوير‬ ‫إلى‬
‫مثرية‬ ‫بيئة‬ ‫قاطنيها‬ ‫تمنح‬
.‫بالحياة‬ ‫ونابضة‬ ‫لهمة‬ ُ‫وم‬
‫محاور‬ ‫ثالثة‬ ‫على‬ ‫الشركة‬ ‫في‬ ‫تركيزنا‬ ّ‫وينصب‬
ً‫عالميا‬ ً‫اهتماما‬ ‫تستقطب‬ ‫باتت‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫رئيس‬
،‫المجتمعات‬ ‫رفاهية‬ ‫وهي‬ ‫أال‬ ،ً‫متزايدا‬
،‫االستدامة‬ ‫ومفهوم‬ ،‫الحديثة‬ ‫والتقنيات‬
‫تحسين‬ ‫في‬ ‫ومساهمتها‬ ‫تأثيرها‬ ‫ومدى‬
‫جميع‬ ‫في‬ ‫ار‬ ّ‫والزو‬ ‫والعاملين‬ ‫القاطنين‬ ‫حياة‬
.‫بتطويرها‬ ‫نقوم‬ ‫التي‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫العقار‬ ‫مشاريعنا‬
‫متكاملين‬ ‫مشروعين‬ ‫اآلن‬ ‫حتى‬ َ‫أراد‬ ‫أطلقت‬
‫مساكن‬ ‫أولهما‬ ‫كان‬ ‫الشارقة؛‬ ‫في‬ ‫ضخمين‬
‫مشروع‬ ‫أسرع‬ ‫أصبح‬ ‫ما‬ ‫سرعان‬ ‫والذي‬ ،‫ة‬ َ‫سم‬َ‫ن‬
‫وحدات‬ ‫جميع‬ ‫بيع‬ ‫بعد‬ ‫اإلمارة‬ ‫في‬ ً‫مبيعا‬ ّ‫عقاري‬
.‫واحد‬ ٍ‫شهر‬ ‫من‬ ّ‫أقل‬ ‫خالل‬ ‫منه‬ ‫األولى‬ ‫المرحلة‬
،‫الجادة‬ ‫بمشروع‬ ‫عملها‬ ‫الشركة‬ ‫باشرت‬ ‫ثم‬
‫في‬ ‫االستعماالت‬ ‫متعدد‬ ٍ‫مشروع‬ ‫أكبر‬
ً‫جذريا‬ ً‫ال‬‫تحو‬ ‫ل‬ّ‫ث‬‫يم‬ ‫والذي‬ ،‫الشارقة‬ ‫تاريخ‬
‫في‬ ٍ‫ق‬‫مشر‬ ٍ‫مستقبل‬ ‫صياغة‬ ‫في‬ ‫سيساهم‬
‫متكاملة‬ ‫عصرية‬ ‫وجهة‬ ‫الجادة‬ ّ‫وتعد‬ .‫اإلمارة‬
‫والعمل‬ ‫العيش‬ ‫مات‬ ّ‫مقو‬ ‫بين‬ ‫جمعت‬
.ً‫معا‬ ٍ‫ن‬‫آ‬ ‫في‬ ‫والثقافة‬ ‫والترفيه‬ ‫والدراسة‬
َ‫أراد‬
arada
10 11

8. Aljada is Sharjah’s newest
and most exciting address.
It’s a city within a city
where everything is at
your fingertips, and a truly
progressive and smart
lifestyle destination where
you can build your future.
Spread over a 24 million square
foot plot in the last large plot of
available land in the heart of Sharjah,
Aljada contains extensive residential
districts, as well as the Central Hub,
the UAE’s newest entertainment and
leisure destination, which has been
designed by Zaha Hadid Architects.
Also included are substantial
commercial, retail, hospitality, education,
healthcare and cultural elements,
with next-generation smart city
infrastructure woven throughout the city.
Construction on Aljada is already well
under way, with the first homes due to
be handed over by the end of 2019.
aljada
‫الجادة‬
ّ‫العصري‬ ‫العنوان‬ ‫الجادة‬ ‫ل‬ّ‫تمث‬
ٌ‫مدينة‬ ‫وهي‬ ،‫الشارقة‬ ‫في‬ ‫األحدث‬
‫المرافق‬ ‫جميع‬ ‫توفر‬ ‫متكاملة‬
‫تحتفل‬ ‫كما‬ .‫ة‬ّ‫ي‬‫النوع‬ ‫والخدمات‬
‫أي‬ ‫مثل‬ ‫والتجديد‬ ‫االبتكار‬ ‫بعناصر‬
‫مستوى‬ ‫على‬ ‫جديدة‬ ٍ‫ة‬ّ‫ي‬‫ذك‬ ‫مدينة‬
‫للقاطنين‬ ‫يمكن‬ ‫بحيث‬ ،‫العالم‬
‫نحو‬ ٍ‫بثبات‬ ‫االنطالق‬ ‫فيها‬
.ً‫ونجاحا‬ ً‫اشراقا‬ ‫أكثر‬ ‫مستقبل‬
‫مليون‬ 24 ‫عن‬ ‫تزيد‬ ٍ‫مساحة‬ ‫على‬ ‫الجادة‬ ‫وتمتد‬
‫في‬ ٍ‫متوفرة‬ ‫كبرى‬ ‫قطعة‬ ‫آخر‬ ‫على‬ ‫مربعة‬ ‫قدم‬
‫من‬ ‫العديد‬ ‫جنباتها‬ ‫بين‬ ‫وتضم‬ ،‫الشارقة‬ ‫قلب‬
‫مركزها‬ ‫حول‬ ‫ق‬ّ‫تتحل‬ ‫التي‬ ‫الكبيرة‬ ‫السكنية‬ ‫األحياء‬
‫الترفيهية‬ ‫الوجهات‬ ‫أبرز‬ ‫أحد‬ ‫وهو‬ ،‫الرئيسي‬
‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫الجديدة‬
‫مهندسي‬ ‫فريق‬ ‫تصميمه‬ ‫ى‬ّ‫تول‬ ‫وقد‬ ،‫المتحدة‬
.‫المعمارية‬ ‫للهندسة‬ ‫العالمية‬ ‫حديد‬ ‫زها‬ ‫شركة‬
‫المرافق‬ ‫من‬ ‫عة‬ ّ‫متنو‬ ‫باقة‬ ‫الجادة‬ ‫تتضمن‬ ‫كما‬
‫ة‬ّ‫ي‬‫والصح‬ ‫والتعليمية‬ ‫والمكتبية‬ ‫التجارية‬
‫بنية‬ ‫بشبكة‬ ‫تزويدها‬ ‫عن‬ ً‫ال‬‫فض‬ ،‫الضيافة‬ ‫ومرافق‬
‫بات‬ّ‫متطل‬ ‫جميع‬ ‫لتلبية‬ ‫وذكية‬ ‫عصرية‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫تحت‬
.‫المستقبل‬ ‫أجيال‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫اإلنشائية‬ ‫باألعمال‬ ‫المباشرة‬ ‫تمت‬ ‫وقد‬
ٍ‫دفعة‬ ‫أول‬ ‫تسليم‬ ‫يتوقع‬ ‫حيث‬ ،‫الضخم‬ ‫المشروع‬
.2019 ‫عام‬ ‫نهاية‬ ‫بحلول‬ ‫لمالكيها‬ ‫المنازل‬ ‫من‬
12 13

9. ‫استراتيجي‬ ‫موقع‬
Connectivity
Aljada
Dubai
Deira
Sharjah
SAIF
Sharjah
International
Airport
Shopping
Mall
Al Zahra
Hospital
Sharjah
Corniche
Al Majaz
Waterfront
Al Qassimi
Hospital
Dubai
International
Airport
Research
Technology and
Innovation Park
American
University of Sharjah
University
Hospital Sharjah
Sharjah
National Park
Tilal City
Nasma
Residences
University
of Sharjah
Dubai International
Academic City
Dubai International
Academic City
City University
College of Ajman
Ajman
University
Gulf Medical
University
Al Qasimia
University
Skyline
University
College
University City Road
Maliha Road
EmiratesRoad
Mohd.bin
Zayed
Road
Al Dhaid
Road
Sharjah Airport Road
15
‫الدولي‬ ‫دبي‬ ‫مطار‬ ‫من‬
‫الشارقة‬ ‫وكورنيش‬
minutes from Dubai International
Airport & Sharjah Corniche
03‫الجامعية‬ ‫المدينة‬ ‫من‬ ‫دقائق‬
minutes from University City
20
‫دبي‬ ‫مدينة‬ ‫من‬
‫ة‬ّ‫ي‬‫العالم‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫األكاديم‬
minutes from Dubai
International Academic City
1514

10. yy Masterplan designed by world
renowned architects, Woods Bagot.
yy Aljada features Sharjah’s first smart
homes, with Arada Smart Home
technology being implemented
in various parts of the city.
yy Direct access to Al Dhaid Road and
University City Road, and easy access
to Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
yy Expected population of 70,000 people
including residents, and visitors.
yy The Central Hub, designed by
Zaha Hadid Architects, will be the
largest leisure and entertainment
complex in the Northern Emirates.
yy The Aljada masterplan includes four
hotels, three of which will be operated
by Emaar Hospitality Group; These
will be under The Address, Vida
and Rove brands.
yy Aljada promotes an active healthy
lifestyle, with linear paths stretching
the length of the development and
an extensive cycle network.
yy Education facilities within Aljada
include kindergartens, nurseries
and three K-12 schools.
yy‫وودز‬ ‫للمشروع‬ ‫الرئيسي‬ ‫المخطط‬ ‫صمم‬
‫المهندسين‬ ‫أشهر‬ ‫من‬ ‫يعتبر‬ ‫الذي‬ ‫باغوت‬
.‫العالم‬ ‫في‬ ‫المعماريين‬
yy‫الذكية‬ ‫المنازل‬ ‫من‬ ٍ‫باقة‬ ‫ل‬ ّ‫أو‬ ‫الجادة‬ ‫تضم‬
‫المنزل‬ ‫تقنيات‬ ‫نشر‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ،‫الشارقة‬ ‫في‬
.‫المدينة‬ ‫أرجاء‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫في‬ َ‫أراد‬ ‫من‬ ّ‫الذكي‬
yy‫المدينة‬ ‫وطريق‬ ‫الذيد‬ ‫بطريق‬ ‫مباشر‬ ‫اتصال‬
‫شارع‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬ ‫وسهولة‬ ‫الجامعية‬
.‫زايد‬ ‫بن‬ ‫محمد‬ ‫الشيخ‬
yy‫المشروع‬ ‫سكان‬ ‫عدد‬ ‫يصل‬ ‫أن‬ ‫يتوقع‬
.‫وسياح‬ ‫مقيمين‬ ‫بين‬ ‫نسمة‬ ‫ألف‬ 70 ‫إلى‬
yy‫شركة‬ ‫تصميم‬ ‫من‬ ، ّ‫الرئيسي‬ ‫المركز‬ ‫سيكون‬
‫ع‬ ّ‫مجم‬ ‫أكبر‬ ،‫ة‬ّ‫ي‬‫المعمار‬ ‫للهندسة‬ ‫حديد‬ ‫زها‬
.‫بأكملها‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الشمال‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ّ‫ترفيهي‬
yy‫أربعة‬ ‫للجادة‬ ّ‫الرئيسي‬ ‫المخطط‬ ‫•يتضمن‬
‫للضيافة‬ ‫إعمار‬ ‫مجموعة‬ ‫تتولى‬ ،‫فنادق‬
”‫“العنوان‬ ‫وهي‬ ‫أال‬ ‫منها؛‬ ٍ‫ثالثة‬ ‫إدارة‬
.”‫و“روف‬ ”‫و“فيدا‬
yy‫الجادة‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫األجواء‬ ‫تشجع‬
‫التصميم‬ ‫بفضل‬ ‫صحية‬ ‫حياة‬ ‫عيش‬ ‫على‬
‫الطويلة‬ ‫والمسارات‬ ‫بعناية‬ ‫المدروس‬
.‫الهوائية‬ ‫الدراجات‬ ‫وركوب‬ ‫للجري‬ ‫المخصصة‬
yy‫دور‬ ‫الجادة‬ ‫في‬ ‫التعليم‬ ‫مرافق‬ ‫تشمل‬
3 ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ‫األطفال‬ ‫ورياض‬ ‫الحضانة‬
.‫الثانونية‬ ‫المرحلة‬ ‫وحتى‬ ‫الروضة‬ ‫من‬ ‫مدارس‬
‫وأرقام‬ ‫حقائق‬Key facts
16 17

11. We’re proud to introduce
the UAE’s newest and
most exciting leisure and
entertainment destination,
the Central Hub. Designed
by Zaha Hadid Architects,
the beating heart of Aljada
is a futuristic complex over
25 football fields in size.
Among the Central Hub’s attractions are:
an extreme sports centre; the largest
children’s edutainment centre in the
Northern Emirates, featuring a virtual
reality zone, science museum and
driving school; an 11-screen cinema
and a giant adventure golf course.
The Central Hub’s incredible design
also includes a large community park,
filled with lush trees and plants that are
naturally found in the UAE, as well as a
signature tower, dining outlets and cafes,
significant retail and a host of other
sports activities.
With construction already under way,
the Central Hub’s amazing facilities
will be ready to welcome residents
from the first day they move into Aljada.
‫مشروع‬ ‫بطرح‬ ‫فخورون‬ ‫نحن‬
‫إحدى‬ ّ‫يعد‬ ‫والذي‬ ،‫الرئيسي‬ ‫المركز‬
‫الجديدة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الترفيه‬ ‫الوجهات‬ ‫أبرز‬
‫وقد‬ .‫اإلمارات‬ ‫مستوى‬ ‫على‬
‫ة‬ّ‫ي‬‫العالم‬ ‫حديد‬ ‫زها‬ ‫شركة‬ ‫ت‬ّ‫تول‬
‫هذا‬ ‫تصميم‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫المعمار‬ ‫للهندسة‬
‫ل‬ّ‫يمث‬ ‫الذي‬ ‫بتكر‬ ُ‫الم‬ ‫ع‬ ّ‫المجم‬
‫وعلى‬ ‫للجادة‬ ‫النابض‬ ‫القلب‬
ً‫ملعبا‬ 25 ‫حجم‬ ‫عن‬ ‫تزيد‬ ٍ‫مساحة‬
.‫القدم‬ ‫لكرة‬
‫المرافق‬ ‫من‬ ‫واسعة‬ ‫باقة‬ ‫الرئيسي‬ ‫المركز‬ ‫وسيوفر‬
‫لرياضات‬ ً‫متخصصا‬ ً‫مركزا‬ ‫تتضمن‬ ‫التي‬ ‫الحديثة‬
،‫عرض‬ ‫شاشة‬ 11 ‫مع‬ ‫كبيرة‬ ‫سينما‬ ‫ودار‬ ،‫اإلثارة‬
‫أكبر‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ،‫الجولف‬ ‫لرياضة‬ ً‫ضخما‬ ً‫وملعبا‬
‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫لألطفال‬ ‫والترفيه‬ ‫للتعليم‬ ٍ‫ق‬‫مرف‬
ٍ‫منصة‬ ‫على‬ ‫بدوره‬ ‫سيحتوي‬ ‫والذي‬ ،‫الشمالية‬
‫ومدرسة‬ ، ّ‫علمي‬ ٍ‫ومتحف‬ ،‫االفتراضي‬ ‫للواقع‬
.‫لألطفال‬ ‫القيادة‬ ‫لتعليم‬
ً‫كبيرا‬ ً‫متنزها‬ ‫كذلك‬ ‫الرئيسي‬ ‫المركز‬ ‫ويتضمن‬
‫باإلضافة‬ ،‫ية‬ّ‫المحل‬ ‫والنباتات‬ ‫األشجار‬ ‫فيه‬ ‫تنتشر‬
‫والمقاهي‬ ‫المطاعم‬ ‫من‬ ‫والعديد‬ ،‫مميز‬ ٍ‫برج‬ ‫إلى‬
‫من‬ ٍ‫باقة‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ،‫عة‬ ّ‫المتنو‬ ‫التجارية‬ ‫والمرافق‬
‫المركز‬ ‫وسيكون‬ .‫المختلفة‬ ‫الرياضية‬ ‫األنشطة‬
‫من‬ ً‫اعتبارا‬ ‫بقاطنيه‬ ‫للترحيب‬ ً‫ا‬ ّ‫مستعد‬ ‫الرئيسي‬
‫عنوان‬ ‫الجادة؛‬ ‫في‬ ‫لإلقامة‬ ‫فيه‬ ‫ينتقلون‬ ٍ‫يوم‬ ‫ل‬ ّ‫أو‬
.‫الشارقة‬ ‫إمارة‬ ‫في‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫العصر‬ ‫الحياة‬
entralhu
‫الرئيسي‬ ‫المركز‬
18 19

12. The UAE has the most
developed education market
in the Middle East, with a
wide selection of both public
and private institutions.
This is thanks largely to
impressive government
spending in the sector; in
2018, the UAE spent over
20% of its budget on
education, a share that
is significantly higher than
in other parts of the world.
Sharjah’s University City is a hotbed of
learning, welcoming students from all
over the Middle East and beyond to study
a wide range of challenging courses
that provide a direct link to excellent
job opportunities. The site plays host to
American University of Sharjah, one of the
Arab world’s top institutions, and eight
other universities and one business school
are also located in the complex.
Dubai International Academic City,
located close to Sharjah, is the largest
higher education free zone in the world,
with 27 universities and more than
400 academic programmes, spread over
an 18 million square foot area.
‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫تتمتع‬
‫أسواق‬ ‫أكثر‬ ‫من‬ ٍ‫بواحد‬ ‫المتحدة‬
‫منطقة‬ ‫في‬ ً‫تطورا‬ ‫التعليم‬
‫واسعة‬ ٍ‫باقة‬ ‫مع‬ ،‫األوسط‬ ‫الشرق‬
‫العام‬ ‫التعليم‬ ‫مؤسسات‬ ‫من‬
ٍّ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫ذلك‬ ‫ويعود‬ .‫والخاص‬
‫الحكومي‬ ‫اإلنفاق‬ ‫ل‬ ّ‫معد‬ ‫إلى‬ ‫كبير‬
‫ففي‬ ‫القطاع؛‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫الكبير‬
‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫أنفقت‬ 2018 ‫عام‬
‫من‬ 20٪ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫المتحدة‬
‫وهي‬ ،‫التعليم‬ ‫على‬ ‫ميزانيتها‬
‫أخرى‬ ‫أجزاء‬ ‫بكثير‬ ‫تفوق‬ ‫نسبة‬
.‫العالم‬ ‫من‬
‫أبرز‬ ‫أحد‬ ‫بالشارقة‬ ‫الجامعية‬ ‫المدينة‬ ّ‫وتعد‬
،‫المنطقة‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫األكاديمية‬ ‫الصروح‬
‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫والباحثين‬ ‫بالطالب‬ ‫وترحب‬
‫مجموعة‬ ‫لدراسة‬ ‫والخارج‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬
‫بعناية‬ ‫المختارة‬ ‫األكاديمية‬ ‫البرامج‬ ‫من‬ ‫واسعة‬
‫المدينة‬ ‫وتحتضن‬ .‫العمل‬ ‫بسوق‬ ‫الدارسين‬ ‫لربط‬
‫وهي‬ ،‫الشارقة‬ ‫في‬ ‫األمريكية‬ ‫الجامعة‬ ‫أبنية‬
‫في‬ ‫الجامعية‬ ‫المؤسسات‬ ‫أكبر‬ ‫من‬ ‫واحدة‬
‫أخرى‬ ‫جامعات‬ ‫ثمانية‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ،‫العربي‬ ‫العالم‬
‫محيط‬ ‫ضمن‬ ‫جميعها‬ ‫تقع‬ ‫لألعمال‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫وكل‬
.‫ز‬ّ‫ي‬‫المم‬ ‫األكاديمي‬ ‫ع‬ ّ‫المجم‬
‫والتي‬ ،‫ة‬ّ‫ي‬‫العالم‬ ‫األكاديمية‬ ‫دبي‬ ‫مدينة‬ ّ‫وتعد‬ ‫كما‬
‫للتعليم‬ ‫حرة‬ ‫منطقة‬ ‫أكبر‬ ،‫الشارقة‬ ‫من‬ ً‫قريبا‬ ‫تقع‬
‫من‬ ‫أكثر‬ ‫مع‬ ‫جامعة‬ 27 ‫وتضم‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫العالي‬
‫تزيد‬ ‫مساحة‬ ‫على‬ ‫تنتشر‬ ،‫أكاديمي‬ ‫برنامج‬ 400
.‫مربع‬ ‫قدم‬ ‫مليون‬ 18 ‫على‬
‫التعليم‬
ducatio20 21

13. ‫ب‬ ّ‫للطل‬ ‫سكنية‬ ‫عات‬ ّ‫مجم‬ ‫أول‬
‫الغرض‬ ‫لهذا‬ ً‫خصيصا‬ ‫صممت‬
‫الشارقة‬ ‫إمارة‬ ‫في‬
The first purpose-built
student accommodation
complex in Sharjah
22 23

14. yy Prime location adjacent to Middle East’s
largest and fastest-growing education hub
yy 10% guaranteed annualised return
on investment for 5 years
yy A rare opportunity to invest early into a
new segment that has seen stable and
strong returns in other parts of the world
yy Unrivalled design and facilities
in local market
yy All units delivered fully furnished
yy All units managed by a professional
agency
yy No UAE residency required to invest
yy Properties available on either a freehold
or 100-year leasehold basis
yy Part-time employment opportunities in
local retail and F&B outlets will be made
available to Nest residents.
yy Nest residents will benefit from free public
transport to and from University City
yy‫مركز‬ ‫ألكبر‬ ‫مجاور‬ ‫استراتيجي‬ ‫موقع‬
‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫أكاديمي‬
yy‫مضمون‬ ‫سنوي‬ ‫استثماري‬ ‫عائد‬ 10%
‫أعوام‬ 5 ‫لمدة‬
yy‫قطاع‬ ‫في‬ ‫بكر‬ ُ‫الم‬ ‫لالستثمار‬ ‫مة‬ّ‫ي‬‫ق‬ ‫فرصة‬
‫في‬ ‫والثبات‬ ‫والربحية‬ ‫ة‬ ّ‫بالقو‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫تم‬ ‫جديد‬
‫العالم‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫مناطق‬
yy‫في‬ ‫لها‬ ‫مثيل‬ ‫ال‬ ‫نوعية‬ ‫ومرافق‬ ‫تصاميم‬
‫ة‬ّ‫ي‬‫المحل‬ ‫السوق‬
yy‫الكامل‬ ‫األثاث‬ ‫مع‬ ‫الوحدات‬ ‫جميع‬ ‫تسليم‬ ‫يتم‬
yy‫جانب‬ ‫من‬ ‫الوحدات‬ ‫جميع‬ ‫إدارة‬ ‫تتم‬
‫مختصة‬ ‫جهة‬
yy‫إقامة‬ ‫تأشيرة‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫للمستثمر‬ ‫حاجة‬ ‫ال‬
‫العقارات‬ ‫لشراء‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬
yy”ّ‫ر‬‫الح‬ ‫ك‬ّ‫“التمل‬ ‫نظام‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫العقارات‬ ‫تتوفر‬
”‫عام‬ 100 ‫ة‬ ّ‫لمد‬ ‫اإليجار‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫“الحيازة‬ ‫أو‬
yy‫جزئي‬ ‫بدوام‬ ٍ‫عمل‬ ‫بفرص‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫سكان‬ ‫سيتمتع‬
‫والمطاعم‬ ‫التجزئة‬ ‫محالت‬ ‫في‬
yy‫النقل‬ ‫استخدام‬ ‫من‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫سكان‬ ‫سيتمكن‬
‫الجامعية‬ ‫المدينة‬ ‫وإلى‬ ‫من‬ ً‫مجانا‬ ‫العام‬
‫هو‬ ‫ما‬
‫ِست‬‫ن‬ ‫مشروع‬
What is
Nest?
nest 2524

15. ‫ِست‬‫ن‬ ‫بتقديم‬ ‫فخورون‬ ‫نحن‬
‫المجتمعات‬ ‫أبرز‬ ‫إحدى‬ ، َ‫أراد‬ ‫من‬
‫من‬ ‫األولى‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الطالب‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫السكن‬
‫والتي‬ ،‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫نوعها‬
‫حيث‬ ‫من‬ ‫فارقة‬ ‫عالمة‬ ‫ل‬ّ‫تمث‬
‫والراحة‬ ‫والسالمة‬ ‫األمن‬ ‫عناصر‬
‫ألجيال‬ ‫االستخدام‬ ‫وسهولة‬
.‫المستقبل‬
‫تصميمه‬ ‫تم‬ ً‫ال‬‫متكام‬ ً‫مجتمعا‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫ل‬ّ‫ث‬‫يم‬
‫العيش‬ ‫إمكانية‬ ‫للطالب‬ ‫ليتيح‬ ‫تامة‬ ‫بعناية‬
‫ومبتكر‬ ٍ‫ن‬‫آم‬ ٍ‫محيط‬ ‫داخل‬ ‫والترفيه‬ ‫والدراسة‬
‫داخل‬ ‫المستأجرون‬ ‫وسيستفيد‬ .‫الشارقة‬ ‫في‬
‫في‬ ‫بما‬ ،‫الرائعة‬ ‫المرافق‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫من‬ ‫المجمع‬
‫الطعام‬ ‫وقاعة‬ ،‫الرحبة‬ ‫الخضراء‬ ‫المساحات‬ ‫ذلك‬
‫وصاالت‬ ،‫السباحة‬ ‫وأحواض‬ ،‫والمكتبة‬ ،‫الرئيسية‬
‫الرياضية‬ ‫المرافق‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ،‫البدنية‬ ‫اللياقة‬
‫األخرى‬ ‫العصرية‬ ‫المرافق‬ ‫عن‬ ً‫ال‬‫فض‬ ،‫زة‬ّ‫ي‬‫المم‬
.‫الجادة‬ ‫مجتمع‬ ‫ضمن‬
‫اإلشراف‬ ‫عملية‬ ‫متخصص‬ ٌ‫فريق‬ ‫وسيتولى‬
‫لضمان‬ ‫الموقع‬ ‫في‬ ‫المجتمع‬ ‫على‬ ‫اإلداري‬
،‫بساطة‬ ّ‫وبكل‬ .‫المرافق‬ ‫وأمن‬ ‫المقيمين‬ ‫سالمة‬
‫الذي‬ ‫المثالي‬ ‫المكان‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫مجتمع‬ ‫ل‬ّ‫ث‬‫يم‬
‫محترمة‬ ‫بطريقة‬ ‫طالب‬ ّ‫كل‬ ‫احتياجات‬ ‫ي‬ّ‫ب‬‫سيل‬
.‫ة‬ّ‫ي‬‫المهن‬ ‫المعايير‬ ‫أعلى‬ ‫وفق‬ ‫وموثوقة‬
‫ِست‬‫ن‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
Nest highlights
We are proud to introduce
Nest by Arada, one of
the Middle East’s premier
student accommodation
complexes and a milestone
in terms of security,
comfort and ease of use
for the next generation.
Nest is an impeccably designed
community that allows students
to live, study and play all within
the surroundings of Sharjah’s most
exciting lifestyle community. Tenants
within the complex benefit not only
from incredible amenities, including
lush green spaces, a central dining
hall, library, swimming pools, gyms
and other sports facilities, but also
from the rest of the groundbreaking
Aljada master plan as well.
Based onsite, Nest’s professional
onsite management team provides
administrative oversight of the
community, ensuring the safety of
residents and security of the facilities.
Whether traditional or modern, every
student’s needs are catered for in a
respectful and reliable manner.
2726

16. The Nest community features 10
buildings, all of which are carefully
designed to pay close attention to
outdoor spaces. Shaped to provide
plenty of shade and channel wind
movement during the summer months,
the complex includes internal courtyards
and spaces that provide meeting places
for residents.
Different parts of the community
are given over to female and male
accommodation, ensuring comfort,
privacy and discretion for all. Each
five-storey block features at least
one significant shared space – for an
example a gym or library – as well
as laundry rooms, shared TV rooms
and study areas. Retail and food and
beverage outlets in the complex will be
able to provide residents with part-time
working opportunities, in partnership
with local institutions.
Students living in Nest will be welcomed
with branded move-in bundles and
will also have exclusive access to a
concierge app to help them make
the most of the community’s facilities.
We are dedicated to providing
an exceptional and relaxing living
experience for our students.
A major draw of the Nest complex is
not only the flexible use of space but
also the emphasis we put on continuing
professional development (CPD) and
training. Classrooms are available for
a range of activities, while students
undergoing these courses are also
welcome to stay onsite on a short-to
medium-term basis.
‫تصميمها‬ ّ‫تم‬ ‫مباني‬ 10 ‫ِست‬‫ن‬ ‫مجتمع‬ ّ‫يضم‬
‫المساحات‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ‫مع‬ ‫تامة‬ ٍ‫بعناية‬
‫لتوفير‬ ‫األبنية‬ ‫تصميم‬ ‫تم‬ ‫فقد‬ .‫الخارجية‬
‫ة‬ ّ‫حد‬ ‫لتخفيف‬ ‫الرياح‬ ‫حركة‬ ‫وتسهيل‬ ‫الظل‬
‫ويشمل‬ ،‫ة‬ّ‫ر‬‫الحا‬ ‫الصيف‬ ‫شهور‬ ‫خالل‬ ‫الحرارة‬
‫الداخلية‬ ‫األفنية‬ ‫من‬ ‫باقة‬ ‫المباني‬ ‫ع‬ ّ‫مجم‬
.‫المقيمين‬ ‫الطالب‬ ‫ع‬ ّ‫لتجم‬ ‫الرحبة‬ ‫والمساحات‬
‫عات‬ ّ‫المجم‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫أجزاء‬ ‫تخصيص‬ ّ‫تم‬ ‫وقد‬
‫الراحة‬ ‫يضمن‬ ‫مما‬ ،‫واإلناث‬ ‫للذكور‬ ‫السكنية‬
‫كل‬ ‫ويتكون‬ .‫للجميع‬ ‫والرحابة‬ ‫والخصوصية‬
‫على‬ ‫ويحتوي‬ ‫طوابق‬ ‫خمسة‬ ‫من‬ ‫مبنى‬
‫والتي‬ -‫األقل‬ ‫على‬ ‫واحدة‬ ‫مشتركة‬ ‫مساحة‬
‫سبيل‬ ‫على‬ ‫مكتبة‬ ‫أو‬ ‫رياضية‬ ‫ألعاب‬ ‫صالة‬ ‫تشمل‬
‫وقاعات‬ ‫الغسيل‬ ‫غرف‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ -‫المثال‬
.‫المشتركة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫الدراس‬ ‫والمناطق‬ ‫التلفزيون‬
‫ومرافق‬ ‫التجزئة‬ ‫منافذ‬ ‫توفر‬ ‫بأن‬ ‫إمكانية‬ ‫وهناك‬
‫فرص‬ ‫ع‬ ّ‫المجم‬ ‫في‬ ‫والشراب‬ ‫الطعام‬ ‫خدمات‬
ٍ‫شراكات‬ ‫ضمن‬ ‫للمقيمين‬ ‫جزئي‬ ‫بدوام‬ ‫عمل‬
.‫المحلية‬ ‫المؤسسات‬ ‫من‬ ٍ‫مجموعة‬ ‫مع‬
ٍ‫بترحيب‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫في‬ ‫المقيمون‬ ‫الطالب‬ ‫سيحظى‬
‫لديهم‬ ‫سيكون‬ ‫كما‬ ،‫المزايا‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫مع‬ ٍ‫كبير‬
‫خدمات‬ ‫تطبيق‬ ‫إلى‬ ‫الحصري‬ ‫الوصول‬ ‫حق‬
‫فائدة‬ ‫أقصى‬ ‫لمنحهم‬ ‫الخاصة‬ ‫الكونسييرج‬
‫ملتزمون‬ ‫فنحن‬ ‫المجتمع؛‬ ‫مرافق‬ ‫من‬ ‫ممكنة‬
‫استثنائية‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫معيش‬ ‫تجربة‬ ‫بتقديم‬ َ‫أراد‬ ‫في‬
.‫المشرق‬ ‫الغد‬ ‫قادة‬ ‫األعزاء‬ ‫لطالبنا‬ ‫ومريحة‬
‫الخصائص‬ ‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫ع‬ ّ‫مجم‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫يتم‬
‫المساحة‬ ‫استخدام‬ ‫في‬ ‫المرونة‬ ‫وأهمها‬
‫ة‬ّ‫ي‬‫لعمل‬ ‫أوليناه‬ ‫الذي‬ ‫والتركيز‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫المكان‬
‫لمجتمع‬ ّ‫ر‬‫المستم‬ ‫المهني‬ ‫والتطوير‬ ‫التدريب‬
‫لتنفيذ‬ ‫الدراسية‬ ‫الفصول‬ ‫وتتوفر‬ .‫ب‬ ّ‫الطل‬
‫كما‬ ،‫المختلفة‬ ‫األنشطة‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬
‫لهذه‬ ‫يخضعون‬ ‫الذين‬ ‫بالطالب‬ ‫ا‬ ً‫أيض‬ ‫نرحب‬
ٍ‫لفترات‬ ‫الموقع‬ ‫في‬ ‫للبقاء‬ ‫والبرامج‬ ‫الدورات‬
.‫والمتوسطة‬ ‫القصيرة‬ ‫بين‬ ‫تتراوح‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫زمن‬
28 29

17. 30 31

18. ‫الطالب‬ ‫إقامة‬ ‫عات‬ ّ‫مجم‬ ‫أصبحت‬
‫الغرض‬ ‫لهذا‬ ً‫خصيصا‬ ‫المصممة‬
‫العقارية‬ ‫االستثمارات‬ ‫أكثر‬ ‫إحدى‬
‫األسواق‬ ‫في‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫وربح‬ ‫جاذبية‬
‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫تمتاز‬ ‫فهي‬ .‫التقليدية‬
ً‫مضمونا‬ ‫ا‬ ً‫عائد‬ ‫وتوفر‬ ،‫الخصائص‬
‫إدارتها‬ ‫وتتم‬ ،‫االستثمار‬ ‫على‬
‫متخصصة‬ ‫عمل‬ ‫فرق‬ ‫بواسطة‬
‫يضمن‬ ‫مما‬ ‫الموقع‬ ‫في‬ ‫موجودة‬
.‫البال‬ ‫وراحة‬ ‫الطمأنينة‬
‫القطاعات‬ ‫أسرع‬ ‫أحد‬ ‫التعليم‬ ‫قطاع‬ ّ‫ويعد‬
‫وذلك‬ ،‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫في‬ ً‫نموا‬
‫عليه‬ ‫المرتفع‬ ‫الحكومي‬ ‫اإلنفاق‬ ‫تنامي‬ ‫بفضل‬
.2021 ‫الوطنية‬ ‫الرؤية‬ ‫ضمن‬ ‫الحيوية‬ ‫ومكانته‬
‫برامج‬ ‫في‬ ‫المسجلين‬ ‫الطالب‬ ‫أعداد‬ ‫تزايدت‬ ‫وقد‬
‫أي‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ً‫مؤخرا‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫العالي‬ ‫التعليم‬
‫بقعة‬ ‫إلى‬ ‫البالد‬ ‫ل‬ ّ‫تحو‬ ‫مع‬ ‫وذلك‬ ،‫مضى‬ ‫وقت‬
‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫للطالب‬ ٍ‫جاذبة‬
.‫العالم‬ ‫بقاع‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫آسيا‬ ‫وجنوب‬ ‫وأفريقيا‬
‫عدد‬ ‫بلغ‬ ‫فقد‬ ،‫اليونسكو‬ ‫لمنظمة‬ ً‫ووفقا‬
‫في‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫التعليم‬ ‫بالمؤسسات‬ ‫الملتحقين‬ ‫الطالب‬
‫ازدياد‬ ‫في‬ ‫وهم‬ ،2016 ‫عام‬ ‫في‬ 160,000 ‫اإلمارات‬
.‫الجديدة‬ ‫المؤسسات‬ ‫عدد‬ ‫تزايد‬ ‫بسبب‬ ‫مستمر‬
15,000 ‫من‬ ‫يقرب‬ ‫ما‬ ‫يقيم‬ ،‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫وعلى‬
‫الشارقة‬ ‫في‬ ‫جامعتين‬ ‫أكبر‬ ‫لدى‬ ‫مسجلين‬ ‫طالب‬
.‫الجامعي‬ ‫الحرم‬ ‫خارج‬ ‫وحدها‬
‫وكثافة‬ ‫مزدهر‬ ٍ‫باقتصاد‬ ‫الشارقة‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫وتتم‬ ،‫هذا‬
‫عدد‬ ‫يصل‬ ‫أن‬ ‫توقع‬ُ‫ي‬ ‫حيث‬ ،‫متنامية‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫سكان‬
.2026 ‫عام‬ ‫بحلول‬ ‫نسمة‬ ‫مليون‬ 2.13 ‫إلى‬ ‫سكانها‬
‫ز‬ّ‫ي‬‫يتم‬ ‫الذي‬ ‫ما‬
‫ِست؟‬‫ن‬ ‫مشروع‬ ‫به‬
Why Nest?
Purpose-built student
accommodation has swiftly
become one of the most
attractive real estate
investments in traditional
markets. It’s hassle-
free, offers guaranteed
return on investment, and
the accommodation is
managed by onsite teams.
Education is one of the fastest-growing
industries in the UAE, thanks to high
government spending and its crucial
position in the country’s National Vision
2021. More students are enrolling in
tertiary education programmes in the
UAE than ever before, with the country
becoming a magnet for students
from all over the Middle East, Africa,
South Asia and further beyond.
According to UNESCO, student
enrollments in the UAE reached 160,000
in 2016, and are rising steadily due to
the influx of new institutions. The two
largest universities in Sharjah alone have
nearly 15,000 students living off campus.
Sharjah itself hosts a thriving economy
and rapidly growing population, which
is expected to reach 2.13 million by 2026.
32 33

19. 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
9
‫المشتركة‬ ‫المرافق‬
Shared spaces
1 ّ‫فني‬ ‫استديو‬
Art studio
2 ‫موسيقى‬ ‫قاعة‬
Music hall
3 ‫مكتبة‬
Library
4 ‫مسرح‬
Amphitheatre
5 ‫عامة‬ ‫فعاليات‬ ‫قاعة‬
Community hall
6 ‫والشراب‬ ‫الطعام‬ ‫خدمات‬
F&B
7 ‫جري‬ ‫مضمار‬
Running track
8 ‫األغراض‬ ‫متعددة‬ ‫فعاليات‬ ‫قاعة‬
Multipurpose hall (Dancing/Meditation)
‫والرجال‬ ‫للنساء‬ ‫المنفصلة‬ ‫المرافق‬
Separate facilities for men and women
9 ‫سباحة‬ ‫أحواض‬
Swimming pools
10 ‫ة‬ّ‫ي‬‫بدن‬ ‫لياقة‬ ‫نوادي‬
Gym
11 ‫ة‬ّ‫ي‬‫دراس‬ ‫غرف‬
Study rooms
12 ‫الخضروات‬ ‫حديقة‬
Vegetable garden
13 ‫رياضية‬ ‫مرافق‬
Sports facilities
14 ‫للجلوس/الدراسة‬ ‫خارجية‬ ‫مساحات‬
Outdoor sitting/study area
‫مبنى‬ ّ‫كل‬ ‫في‬ ‫المتوفرة‬ ‫المرافق‬
Facilities in each building
‫مشتركة‬ ‫مجالس‬
Shared lounges
‫غسيل‬ ‫غرف‬
Laundry rooms
‫تلفزيون‬ ‫قاعات‬
TV rooms
‫المرافق‬
Amenities
3534

20. Q&AWhere is Nest?
Located within Aljada, a contemporary lifestyle community in the heart
of Sharjah, Nest is an integrated complex of student accommodation
buildings located 10 minutes’ walk away from University City. The Nest
site is also 20 minutes’ drive from Dubai International Academic City,
the largest higher-education free zone in the world, with 27 well-
known universities.
Where is Aljada?
Aljada is a 24 million square foot ‘city within a city’ ideally located
adjacent to University City, Sharjah International Airport and the Sharjah
Research, Technology and Innovation Park. The site has direct access
to Airport Road and University City Road and easy access to Sheikh
Mohammed bin Zayed Road. Aljada is therefore easily accessible from
Dubai and the Northern Emirates, as well as the rest of Sharjah.
Is there rental assurance in place?
Yes, Arada has put in place an assured 10% annualized return
over a period of five years, totalling 50%.
Why should I invest in this off-plan,
rather than waiting for completion?
Early investors in Nest will not only be able to select the best units in
the community, but they will also benefit from an initial pricing structure
that we believe to be exceptionally competitive, especially given the
demand for this type of product in the market. We anticipate that
prices for these units will increase steadily over time, a point that will
certainly be reflected in the price of completed properties.
I don’t live in the UAE
– can I still invest?
Yes, you can. Nationals from any of the six GCC countries or other Arab
nations are entitled to buy property in Sharjah on a freehold basis.
Citizens from any other country are entitled to buy property on a 100-year
leasehold basis, and there is no requirement to hold a UAE residency visa.
Can I sell my unit(s) at any time?
Investors in Nest will be able to sell their unit(s) at any time after the property
has been handed over.
What is my exit strategy?
We believe that the student accommodation market is an excellent long-term
investment, particularly given the fact that this segment is still in its infancy
here in the UAE. This is why we are offering a guaranteed yield over a five-
year period, but experience from traditional markets shows that yields will
appreciate in time in line with inflation. However, you can sell your unit(s) at
any time after completion either directly or through a local agent.
When will Nest be completed?
The entire Nest community is scheduled for completion by the end of 2021.
Who will manage the property?
The entire Nest community will be managed by a professional agency, ensuring not only
safety and security for the tenants, but also the upkeep and high standard of the units.
When will I start to receive income from my unit(s)?
The apartments will be let out immediately after completion, and the assured
yield from the property will accrue from the start of the lease date and be paid
quarterly in arrears.
Will the units be furnished?
Yes, all units will be delivered furnished to facilitate immediate leasing.
36 37

21. ‫رة‬ّ‫ر‬‫متك‬‫أسئلة‬
‫ِست؟‬‫ن‬ ‫مجتمع‬ ‫يقع‬ ‫أين‬
‫قلب‬ ‫في‬ ‫بالحياة‬ ‫نابضة‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫عصر‬ ‫وجهة‬ ‫بدورها‬ ‫ل‬ّ‫ك‬‫تش‬ ‫والتي‬ ،‫الجادة‬ ‫ضمن‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫مجتمع‬ ‫يقع‬
‫بعد‬ ‫وعلى‬ ‫للطالب‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫السكن‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫يضم‬ ‫سكني‬ ‫ع‬ ّ‫مجم‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬ .‫الشارقة‬
‫فقط‬ ‫دقيقة‬ 20 ‫سوى‬ ‫الموقع‬ ‫يبعد‬ ‫ال‬ ‫كما‬ .‫ة‬ّ‫ي‬‫الجامع‬ ‫المدينة‬ ‫من‬ ‫األقدام‬ ‫على‬ ً‫سيرا‬ ‫دقائق‬ 10
‫جامعة‬ 27 ‫مع‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫العالي‬ ‫للتعليم‬ ‫حرة‬ ‫منطقة‬ ‫أكبر‬ ،‫ة‬ّ‫ي‬‫العالم‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫األكاديم‬ ‫دبي‬ ‫مدينة‬ ‫من‬
.‫مربع‬ ‫قدم‬ ‫مليون‬ 18 ‫على‬ ‫تزيد‬ ٍ‫مساحة‬ ‫على‬
‫وقت؟‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫عقاراتي‬ ‫بيع‬ ‫يمكنني‬ ‫هل‬
.‫العقار‬ ‫تسليم‬ ‫بعد‬ ‫يشاؤون‬ ٍ‫وقت‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫وحداتهم‬ ‫بيع‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫في‬ ‫المستثمرين‬ ‫لجميع‬ ‫يمكن‬
‫الجادة؟‬ ‫تقع‬ ‫أين‬
،‫ة‬ّ‫ي‬‫الجامع‬ ‫المدينة‬ ‫بجوار‬ ‫وتقع‬ .‫مربع‬ ‫قدم‬ ‫مليون‬ 24 ‫الجادة‬ ‫مدينة‬ ‫مشروع‬ ‫مساحة‬ ‫تبلغ‬
‫الموقع‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫ويتم‬ .‫واالبتكار‬ ‫والتكنولوجيا‬ ‫للبحوث‬ ‫الشارقة‬ ‫ع‬ ّ‫ومجم‬ ّ‫الدولي‬ ‫الشارقة‬ ‫ومطار‬
‫شارع‬ ‫إلى‬ ‫منه‬ ‫الوصول‬ ‫وسهولة‬ ‫الجامعية‬ ‫المدينة‬ ‫وطريق‬ ‫المطار‬ ‫طريق‬ ‫مع‬ ‫المباشر‬ ‫باتصاله‬
‫واإلمارات‬ ‫دبي‬ ‫من‬ ٍ‫قريب‬ ‫ز‬ّ‫ي‬‫مم‬ ّ‫استراتيجي‬ ٍ‫بموقع‬ ‫الجادة‬ ‫تتمتع‬ ‫وبالتالي‬ .‫زايد‬ ‫بن‬ ‫محمد‬ ‫الشيخ‬
.‫الشارقة‬ ‫مدينة‬ ‫مناطق‬ ‫بقية‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ،‫الشمالية‬
‫ذلك؟‬ ‫في‬ ‫رغبت‬ ‫حال‬ ‫في‬ ‫للخروج‬ ‫ة‬ّ‫ي‬‫استراتيج‬ ‫هناك‬ ‫هل‬
‫سيما‬ ‫وال‬ ،‫البعيد‬ ‫المدى‬ ‫على‬ ً‫رائعا‬ ً‫استثمارا‬ ‫ستمثل‬ ‫الطالب‬ ‫مساكن‬ ‫سوق‬ ‫بأن‬ ٍ‫ثقة‬ ‫على‬ ‫نحن‬
‫دفعنا‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ .‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫هنا‬ ً‫نسبيا‬ ‫جديدة‬ ‫تزال‬ ‫ال‬ ‫السوقية‬ ‫الشريحة‬ ‫هذه‬ ‫كون‬ ‫ضوء‬ ‫في‬
‫ارتفاع‬ ‫التقليدية‬ ‫األسواق‬ ‫من‬ ‫خبرتنا‬ ‫تظهر‬ ‫كما‬ ،‫أعوام‬ 5 ‫لمدة‬ ‫مميز‬ ‫استثماري‬ ‫عائد‬ ‫لضمان‬
‫بيع‬ ‫يمكنك‬ ،‫ذاته‬ ‫الوقت‬ ‫وفي‬ .ً‫ال‬‫مستقب‬ ‫المتوقع‬ ‫التضخم‬ ‫مع‬ ً‫تمشيا‬ ‫الوقت‬ ‫مرور‬ ‫مع‬ ‫العائد‬
‫أحد‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫أو‬ ‫مباشرة‬ ‫بطريقة‬ ‫إما‬ ‫البناء‬ ‫اكتمال‬ ‫بعد‬ ‫فيه‬ ‫ترغب‬ ٍ‫وقت‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫الوحدات‬
.‫المحليين‬ ‫العقاريين‬ ‫الوسطاء‬
‫خمسة‬ ‫ولمدة‬ 10% ‫بنسبة‬ ً‫سنويا‬ ً‫ا‬ّ‫ي‬‫استثمار‬ ً‫عائدا‬ َ‫أراد‬ ‫تضمن‬ ‫حيث‬ ،‫تأكيد‬ ّ‫بكل‬ ‫نعم‬
.50% ‫مجموعها‬ ‫ليبلغ‬ ،‫أعوام‬
‫الوحدات؟‬ ‫لتأجير‬ ‫ضمان‬ ‫هناك‬ ‫هل‬.‫الله‬ ‫باذن‬ 2021 ‫نهاية‬ ‫بحلول‬ ‫بأكمله‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫مجتمع‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫أعمال‬ ‫جميع‬ ‫ستنتهي‬
‫ِست؟‬‫ن‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫سينتهي‬ ‫متى‬
‫أفضل‬ ‫اختيار‬ ‫ومنها‬ ،‫المزايا‬ ‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫المبكرون‬ ‫المستثمرون‬ ‫سيحظى‬
،‫المذهلة‬ ‫المبدئية‬ ‫األسعار‬ ‫من‬ ‫سيستفيدون‬ ‫كما‬ .‫المميزة‬ ‫المواقع‬ ‫ذات‬ ‫السكنية‬ ‫الوحدات‬
‫المنتج‬ ‫هذا‬ ‫مثل‬ ‫على‬ ‫الكبير‬ ‫اإلقبال‬ ‫ضوء‬ ‫في‬ ‫سيما‬ ‫وال‬ ،‫كبير‬ ٍّ‫حد‬ ‫إلى‬ ٍ‫منافسة‬ ‫ستكون‬ ‫والتي‬
‫والتي‬ ،‫مطرد‬ ٍ‫بشكل‬ ‫الوحدات‬ ‫أسعار‬ ‫ارتفاع‬ ‫استمرار‬ ‫نتوقع‬ ‫ونحن‬ .‫األسواق‬ ‫في‬ ‫نوعه‬ ‫من‬ ‫الفريد‬
‫المستثمرين‬ ‫لدى‬ ‫فسيكون‬ ،‫وبالتالي‬ .‫المشروع‬ ‫اكتمال‬ ‫بعد‬ ‫الوحدات‬ ‫أثمان‬ ‫على‬ ‫ستنعكس‬
.ً‫الحقا‬ ‫المالكين‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫بها‬ ‫يحظى‬ ‫لن‬ ‫عالية‬ ‫تنافسية‬ ‫ميزة‬ ‫المبكرين‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫لالستثمار‬ ‫يدفعني‬ ‫الذي‬ ‫ما‬
‫الواقع؟‬ ‫أرض‬ ‫على‬ ‫اكتماله‬ ‫قبل‬ ‫المشروع‬
.‫فوري‬ ٍ‫بشكل‬ ‫تأجيرها‬ ‫لتسهيل‬ ‫الكامل‬ ‫األثاث‬ ‫مع‬ ‫الوحدات‬ ‫جميع‬ ‫تسليم‬ ‫سيتم‬ ،‫نعم‬
‫مفروشة؟‬ ‫الوحدات‬ ‫ستكون‬ ‫هل‬
‫سالمة‬ ‫لضمان‬ ‫وذلك‬ ،‫ة‬ ّ‫مختص‬ ‫جهة‬ ‫جانب‬ ‫من‬ ‫ِست‬‫ن‬ ‫وحدات‬ ‫جميع‬ ‫إدارة‬ ‫ستتم‬
.‫المرافق‬ ‫وأمن‬ ‫المقيمين‬
‫العقارات؟‬ ‫إدارة‬ ‫ستتولى‬ ‫التي‬ ‫الجهة‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫الجنسيات‬ ‫حاملي‬ ‫من‬ ‫وغيرهم‬ ‫الخليج‬ ‫دول‬ ‫مواطني‬ ‫جميع‬ ‫يستطيع‬ ‫إذ‬ ‫ذلك؛‬ ‫يمكنك‬ ،‫نعم‬
‫لحاملي‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ .‫الشارقة‬ ‫في‬ ”ّ‫ر‬‫الح‬ ‫ك‬ّ‫“التمل‬ ‫نظام‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫العقارات‬ ‫شراء‬ ‫العربية‬
‫في‬ ”‫عام‬ 100 ‫ة‬ ّ‫لمد‬ ‫اإليجار‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫“الحيازة‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫العقارات‬ ‫شراء‬ ‫األخرى‬ ‫الجنسيات‬
.‫العقارات‬ ‫لشراء‬ ‫إقامة‬ ‫تأشيرة‬ ‫وجود‬ ‫يشترط‬ ‫وال‬ ،‫اإلمارة‬
‫فهل‬ ،‫اإلمارات‬ ‫في‬ ً‫مقيما‬ ‫أكن‬ ‫لم‬ ‫لو‬ ‫ماذا‬
‫المشروع؟‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫بإمكاني‬ ‫سيكون‬
‫من‬ ‫االستثماري‬ ‫العائد‬ ‫دفع‬ ‫وسيتم‬ ،‫والتأثيث‬ ‫البناء‬ ‫أعمال‬ ‫انتهاء‬ ‫بمجرد‬ ‫الشقق‬ ‫تأجير‬ ‫سيتم‬
.‫شهور‬ ‫ثالثة‬ ‫كل‬ ‫آجلة‬ ‫دفعات‬ ‫شكل‬ ‫وعلى‬ ‫التأجير‬ ‫تاريخ‬ ‫بداية‬
‫اشتريتها؟‬ ‫التي‬ ‫الوحدات‬ ‫من‬ ‫مالي‬ ٍ‫دخل‬ ‫على‬ ‫سأحصل‬ ‫متى‬
38 39

22. Disclaimer: the artist renderings and visualizations contained in this brochure are
provided for illustrative and marketing purposes. Whilst the information provided
is believed to be accurate and reliable at the time of printing, only the information
contained in the final sale and purchase agreement will have any legal effect.
‫التوضيح‬ ‫ألغراض‬ ‫هي‬ ‫البروشور‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫الواردة‬ ‫الفنية‬ ‫والصور‬ ‫الرسومات‬ :‫مسؤولية‬ ‫إخالء‬
‫طباعة‬ ‫وقت‬ ‫عليها‬ ‫االعتماد‬ ‫وإمكانية‬ ‫المتاحة‬ ‫المعلومات‬ ‫دقة‬ ‫من‬ ‫الرغم‬ ‫وعلى‬ .‫فقط‬ ‫والتسويق‬
.ً‫قانونيا‬ ‫به‬ ّ‫سيعتد‬ ‫ما‬ ‫فقط‬ ‫هي‬ ‫النهائية‬ ‫والبيع‬ ‫الشراء‬ ‫اتفاقية‬ ‫في‬ ‫الواردة‬ ‫المعلومات‬ ‫فإن‬ ،‫البروشور‬
ARADA Developments LLC
800-ARADA (27232)
info@aljada.com
aljada.com
Visit our Sales Office:
Badriyah Ballroom
Radisson Blu Resort
Sharjah, UAE
@ARADAliving
40