In vechiul cartier al Mitropoliei, in perimetrul cuprins intre Patriarhie, 11 Iunie si Parcul Carol, o zona de case frumoase se dezvaluie cu emotie calatorilor care se abat de la strazile principale si poposesc astfel intr-un areal in care farmecul Bucurestiului de altadata, inca persista! Strada Gh. Preotescu leaga bd. Marasesti de strada 11 Iunie, avand intr-un capat sediul Gdf Suez, iar in celalalt liceul de muzica ce poarta numele renumitului pianist Dinu Lipatti. Iar undeva la mijlocul strazii, o intrare ce se infunda in cativa metri si care gazduieste cinci case pe o parte si patru pe cealalta, sta ascunsa de ochii lumii si ii tine departe de zgomot si agitatie pe locuitori. Casa noastra, o constructie solida, realizata cu simt de raspundere, se desfasoara pe demisol, parter, doua etaje si mansarda. Construita la inceputul anilor 40, casa a fost refacuta si reabilitata in 2010, atunci cand s-au realizat lucrari de reparatie, renovare, inlocuiri de conducte si placarea exterioara cu termosistem. Apartamentul pe care acum il oferim la vanzare, este amplasat la nivelul doi al casei, are deasupra un alt apartament amplasat la mansarda, mai jos inca doua apartamente. Doar patru apartamente in total, in imobil. Renovat si el in 2010, apartamentul pastreaza inca actuale imbunatatirile, parchetul fiind la fel de aspectuos ca in prima zi, peretii indreptati si intariti, ferestrele inlocuite cu unele moderne, termoizolante. Centrala termica proprie, de o calitate excelenta, vine sa mareasca gradul de confort locativ al proprietatii. Impartirea apartamentului il recomanda cu precadere unei familii cu spirit practic, care va aprecia impartirea care permite separarea celor doua dormitoare(fapt care permite un grad sporit de intimitate, ideal atunci cand familia este formata din parinti si un copil adolescent), sau unui cuplu aflat la inceput de drum, care isi doreste mai mult decat niste simpli pereti. In ce priveste detaliile tehnice, discutam de 80 mp utili si o suprafata construita de 92 mp. Cele doua dormitoare spatioase sunt completate de un living cu expunere spre sud, o bucatarie inchisa si o baie mare, cu fereastra. Cumparatorilor le vor fi puse la dispozitie si o boxa de aproximativ 10 mp, pentru depozitare si un loc de parcare in fata imobilului. Cei interesati de facilitatile zonei, poate ar trebui sa le reamintesc ca sunt la nici 3 minute de mers pe jos de intrarea principala in Parcul Carol. Aprovizionarea se face de la cele doua magazine Mega Image din ambele capete ale strazii, sau de la magazinul alimentar „de cartier” amplasat ca cateva case distanta, magazin de altfel foarte bine aprovizionat si cu preturi foarte bune! Mijloacele de transport in comun ? O serie de tramvaie(atat in Marasesti cat si in 11 Iunie), autobuze(cam 4 linii), in timp ce pana la metrou la Piata Unirii, faci 10-12 minute de mers pe jos. Depinde de antrenament…J

1. Reper: lângă Liceul de muzica
Apartament - 3 camere - Parcul Carol
€ 98.000
Etaj
Suprafaţa utilă
Suprafaţa constr.
Construcţie
Camere
Balcoane
Metrou
etaj 2/P+2
80 m
92 m
1940
3
1
Nu
In vechiul cartier al Mitropoliei, in perimetrul cuprins intre Patriarhie, 11 Iunie si Parcul Carol, o zona de case
frumoase se dezvaluie cu emotie calatorilor care se abat de la strazile principale si poposesc astfel intr-un areal in
care farmecul Bucurestiului de altadata, inca persista!
Strada Gh. Preotescu leaga bd. Marasesti de strada 11 Iunie, avand intr-un capat sediul Gdf Suez, iar in celalalt
liceul de muzica ce poarta numele renumitului pianist Dinu Lipatti. Iar undeva la mijlocul strazii, o intrare ce se
infunda in cativa metri si care gazduieste cinci case pe o parte si patru pe cealalta, sta ascunsa de ochii lumii si ii
tine departe de zgomot si agitatie pe locuitori.
Casa noastra, o constructie solida, realizata cu simt de raspundere, se desfasoara pe demisol, parter, doua etaje si
mansarda. Construita la inceputul anilor 40, casa a fost refacuta si reabilitata in 2010, atunci cand s-au realizat
lucrari de reparatie, renovare, inlocuiri de conducte si placarea exterioara cu termosistem.
Apartamentul pe care acum il oferim la vanzare, este amplasat la nivelul doi al casei, are deasupra un alt
apartament amplasat la mansarda, mai jos inca doua apartamente. Doar patru apartamente in total, in imobil.
Renovat si el in 2010, apartamentul pastreaza inca actuale imbunatatirile, parchetul fiind la fel de aspectuos ca in
prima zi, peretii indreptati si intariti, ferestrele inlocuite cu unele moderne, termoizolante. Centrala termica proprie,
de o calitate excelenta, vine sa mareasca gradul de confort locativ al proprietatii.
Impartirea apartamentului il recomanda cu precadere unei familii cu spirit practic, care va aprecia impartirea care
permite separarea celor doua dormitoare(fapt care permite un grad sporit de intimitate, ideal atunci cand familia
este formata din parinti si un copil adolescent), sau unui cuplu aflat la inceput de drum, care isi doreste mai mult
decat niste simpli pereti.
In ce priveste detaliile tehnice, discutam de 80 mp utili si o suprafata construita de 92 mp. Cele doua dormitoare
spatioase sunt completate de un living cu expunere spre sud, o bucatarie inchisa si o baie mare, cu fereastra.
Cumparatorilor le vor fi puse la dispozitie si o boxa de aproximativ 10 mp, pentru depozitare si un loc de parcare in
fata imobilului.
Cei interesati de facilitatile zonei, poate ar trebui sa le reamintesc ca sunt la nici 3 minute de mers pe jos de
intrarea principala in Parcul Carol. Aprovizionarea se face de la cele doua magazine Mega Image din ambele capete
ale strazii, sau de la magazinul alimentar „de cartier” amplasat ca cateva case distanta, magazin de altfel foarte
bine aprovizionat si cu preturi foarte bune!
Mijloacele de transport in comun ? O serie de tramvaie(atat in Marasesti cat si in 11 Iunie), autobuze(cam 4 linii), in
timp ce pana la metrou la Piata Unirii, faci 10-12 minute de mers pe jos. Depinde de antrenament…J
2
2

2. Dotări / Utilităţi / Informaţii utile
Baie
Impartire semi-decomandat
1 balcon 1
Info imobil
Vecinătăţi
Acte
Destinatii
Finisaje/
Utilităţi
Gresie, Parchet, Faianta, geamuri termopan, calorifere aluminiu
nemobilat, incalzire cu centrala proprie, strazi amenajate, vedere mixta, apa, telefon, canalizare
magazine, restaurant, scoala, transport in comun, parc
contr. vanzare-cumparare
birou, rezidenta
Localizare Parcul Carol - lângă Liceul de muzica
Foto
Incantat de proprietate, nu pot decat sa va invit la vizionare si va astept cu drag, sa va convingeti ca este exact
ceea ce aveti nevoie!