Νομοθετικό πλαίσιο για την μελέτη, επίβλεψη και κατασκευή οικοδομικών και τεχνικών έργων

1. ΕΝΟΤΗΤΑ 5
Μελέτες - προδιαγραφές

2. ΕΝΟΤΗΤΑ 5
Μελέτες - Προδιαγραφές
o Συντονισμός
o Αρχιτεκτονική μελέτη
o Στατική μελέτη
o Ηλεκτρολογική μελέτη
o Μηχανολογική μελέτη
o Ενεργειακή απόδοση
o Σχέδιο ασφάλειας και υγείας (μελέτη)
o Θέματα

3. Συντονισμός μελετών
Yπηρεσίες
o Προκαταρκτικές υπηρεσίες (πληροφορίες νερό,
ρεύμα, τηλέφωνα, αποχετευτικό, πιθανός
επηρεασμός εργασιών, …)
o Προμελέτη (κατά προσέγγιση δαπάνη για
έγκριση)
o Οριστική μελέτη (οριστικές μελέτες,
λεπτομέρειες προδιαγραφές, αναλυτική
εκτίμηση δαπάνης)
o Μελέτη εφαρμογής

4. Συντονισμός μελετών
• Ενοποίηση εγγράφων προσφορών
• Καταρτισμός καταλόγου προσφοροδοτών
• Προκήρυξη προσφορών
• Γραπτές απαντήσεις σε ερωτήσεις
εργολάβων
• Αξιολόγηση-εισηγητική έκθεση
• Κατακύρωση προσφοράς

5. Συντονισμός μελετών-επίβλεψη
• Διαχείριση συμβολαίου
• Επίλυση προβλημάτων
• Συντονισμός επίβλεψης
• Συντονισμός συνεδριάσεων
• Έγκριση πληρωμών πιστοποιητικών
• Επιθεώρηση, έλεγχος προόδου εργασιών,
στοιχεία για καθυστερήσεις, έγκριση
αιτιολογημένης παράτασης χρόνου

6. Συντονισμός μελετών- επίβλεψη
• Προσωρινή παραλαβή, σχέδια «ως έχουν
κατασκευαστεί»
• Φάκελος ασφάλειας και Υγείας
• Αιτήσεις για πιστοποιητικό έγκρισης
• Αξιολόγηση απαιτήσεων εργοληπτών,
υπεργολάβων, προμηθευτών εισηγητική έκθεση
• Πιστοποιητικό τελικής παραλαβής
• Τελικός λογαριασμός

7. Αρχιτεκτονική μελέτη
o Χωροταξικό, αποστάσεις
o Εξωτερικοί χώροι, υψόμετρα, υλικά, περιγραφή
o Δίκτυα υπηρεσιών
o Είσοδος-έξοδος, διακίνηση οχημάτων,
λειτουργικότητα χώρων στάθμευσης
o Βοηθητικές οικοδομές
o Απορροή επιφανειακών νερών
o Κατόψεις, τομές, λεπτομέρειες (θέση, διαστάσεις,
είδος δομικών στοιχείων, παραπομπές σε σχέδια
λεπτομερειών και τεχνικές προδιαγραφές)

8. Στατική μελέτη
o Λογισμικό (έγκρισης ΕΤΕΚ?)
o Ευρωκώδικες
o Κανονισμοί μελέτης, αναφορές πρότυπα,
παραδοχές
o Γεωλογική γεωτεχνική έρευνα
o Πίνακας ελέγχου μελέτης (π.χ Διάταγμα
248/2013 άρθρο 3Α (1) περί ρυθμίσεως οδών
και οικοδομών Νόμου)
o Διαδικασία για οριζόντιες και/ή κάθετες
προσθήκες/επεκτάσεις

9. Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες
Γενική μελέτη δικτύων
Μετρητές παροχών, κατανεμητές
Λεβητοστάσια
Μηχανοστάσια
Δεξαμενές πετρελαίου
Αντλιοστάσια
…
Διαστάσεις συσκευών
Οριζόντια πορεία γενικών δικτύων με κύριες διαστάσεις (διατομές,
διάμετρος, κλπ)
Κατακόρυφες στήλες γενικών δικτύων με κύριες διαστάσεις

10. Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες
o ΕΤΕΚ Γενικό πλαίσιο που αφορά τον τρόπο
παρουσίασης και περιεχόμενο της μελέτης
μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών
εγκαταστάσεων Κ.Δ.Π 111/2006
(Μηχανολογικές και Ηλεκτρολογικές
Εγκαταστάσεις)
o Ελεγκτές ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων

11. Ενεργειακή απόδοση
o Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ
κατηγορία ίση ή καλύτερη από Β
o Μέγιστος μέσος συντελεστής
θερμοπερατότητας Um κελύφους εξαιρουμένων
δαπέδων, δωμάτων, στεγών και οροφών που
συνιστούν μέρος του κελύφους
 Κατοικίες (Um ≤ 1,3 W/m2K)
 Μη κατοικίες (Um ≤ 1,8 W/m2K)

12. Ενεργειακή απόδοση
Απαιτήσεις ελάχιστης ενεργειακής απόδοσης κτιρίου-απαιτήσεις
θερμομόνωσης
o Εξωτερικοί τοίχοι, κολώνες δοκοί, τοιχία (U ≤ 0,75 W/m2K)
o Εξωτερικά οριζόντια δομικά στοιχεία (δώματα, στέγες
εκτεθειμένα δάπεδα) και οροφές που συνιστούν μέρος του
κελύφους του κτιρίου (U ≤ 0,85 W/m2K)
o Δάπεδα υπερκείμενα κλειστού μη θερμαινόμενου υπογείου ή
ημιυπόγειου χώρου (U ≤ 2,0 W/m2K)
o Εξωτερικά κουφώματα (πόρτες, παράθυρα) που συνιστούν μέρος
του κελύφους του κτιρίου (U ≤ 3,8 W/m2K)

13. Ενεργειακή απόδοση
1. Βάση δεδομένων έργου (τοίχοι, οροφές,
δάπεδα/ταβάνια, πόρτες, υαλοπίνακες)
2. Γεωμετρία (ζώνες, κέλυφος, πόρτες,
παράθυρα/φεγγίτες,)-διείσδυση αέρα, θερμογέφυρες
3. Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις Συστήματα
κλιματισμού (θέρμανση, ψύξη, ρύθμιση συστήματος,
μετρητής, έλεγχοι συστήματος) –αερισμός, φωτισμός,
έλεγχοι ζώνης
4. Σύστημα ζεστού νερού χρήσης
5. Πηγή ηλιακής ενέργειας
6. Φωτοβολταικά
7. Ανεμογεννήτριες

14. Ενεργειακή απόδοση
Οδηγός, παράρτημα Α Τυπικοί συντελεστές θερμικής
αγωγιμότητας διαφόρων υλικών/ προιόντων
Πίνακας 1
o Πυκνότητα (ρ)
o Θερμική αγωγιμότητα σχεδιασμού (λ)
o Ειδική θερμότητα (Cp)
Υπολογισμός συντελεστή θερμοπερατότητας (U)
Υπολογισμός αποτελεσματικής θερμοχωρητικότητας
(Cm)

15. Σχέδιο ασφάλειας και υγείας (μελέτη)
7. –(1) Κατά τα στάδια σύλληψης, επεξεργασίας και εκπόνησης της μελέτης του
έργου, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι γενικές αρχές πρόληψης σε θέματα
ασφάλειας και υγείας (άρθρο 13 του Νόμου) ιδίως:
(α) Για τις αρχιτεκτονικές, τεχνικές ή/και οργανωτικές επιλογές προκειμένου να
προγραμματίζονται οι διάφορες εργασίες ή φάσεις εργασίας που διεξάγονται
ταυτόχρονα ή διαδοχικά.
(β) για την πρόβλεψη της διάρκειας εκτέλεσης των διάφορων αυτών εργασιών
ή φάσεων εργασίας
(2) Πρέπει να λαμβάνεται επίσης υπόψη, κάθε φορά που κρίνεται αναγκαίο, το
σχέδιο και ο φάκελος ασφάλειας και υγείας που καταρτίζονται ή
αναπροσαρμόζονται σύμφωνα με τον Κανονισμό 5

16. Θέματα
o Ευθύνες μηχανικού
o Συντονισμός
o Πρόσβαση σε νομοθεσίες, κανονισμούς,
διαδικασίες
o Συνεχής ενημέρωση/εκπαίδευση
o Αρχείο μελετητή/επιβλέποντα/μηχανικού
εργοταξίου/εργολήπτη
o Αρχείο υλικών, λεπτομερειών

17. Ιστοσελίδες
ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ
http://www.treasury.gov.cy/treasury/publicpro/ppro.nsf
/dmlindex_gr/dmlindex_gr?OpenDocument
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ
http://www.mcit.gov.cy/mcit/mcit.nsf/dmlperformance
_gr/dmlperformance_gr?OpenDocument
ΤΜΗΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
http://www.mlsi.gov.cy/mlsi/dli/dli.nsf/dmlsafety_gr/d
mlsafety_gr