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住友不動產管理顧問股份有限公司
                                                       台北市大安區仁愛路四段445號3樓
                                                       www.UniqueHomes.com.tw
                                                       T : + 886-2-8773-3377
                                                       F : + 886-2-8773-3366


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陽明帝景




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基本資料

                                           標的地址        台北市士林區菁山路

                                           建物坪數        53/63/220坪

                                           基地面積        約3000坪

                                           建築樓層        地上5層/地下3層

                                           完工年度        2009

                                           建築結構        鋼筋混凝土造

                                           建設公司        龍潤建設




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現場實景Ⅰ




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現場實景Ⅱ




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現場實景Ⅲ




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標的特色Ⅰ

        01. 面紗帽山全景觀,視野無遮。

        02. 座擁萬頃國家公園的四季美麗多彩景緻。

        03. 中庭太極園場以近500坪立體花園廣場規劃。

        04. 三千坪珍藏美地,涵構國際時尚美學御苑。

        05. 低密度別墅區規劃。




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標的特色Ⅱ

        06. 無邊際露天游泳池。

        07. 淡水河出海口無敵景觀的生活空間。

        08. 國際建築團隊現代時尚規劃。

        09. 以46米超大棟距,讓景觀與空氣自然穿透。

        10. 室內挑高,客廳16米超大面寬。




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生活機能
                                           ‧步行約03分鐘可達『文化大學』公車站牌
                                           ‧開車約03分鐘可達 頂好超市
                                           ‧開車約10分鍾可達 陽明醫院
                                           ‧開車約15分鐘可達 士林夜市
                                           ‧開車約15分鐘可達 美國學校
                                           ‧開車約20分鐘可達 內湖科學園區
                                           ‧開車約10分鐘可達 陽明山前山公園
                                           ‧開車約25分鐘可達 中山高速公路
                                           ‧開車約30分鐘可達 松山機場
                                           ‧開車約35分鐘可達 信義計劃區


                                           交通設施
                                           ‧12公尺寬仰德大道為主要交通道路。
                                           ‧公車幹線:本區共有8線公車,
                                             可達台北市區、捷運車站,交通便利。




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衛星空照圖




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區域環境

  •   全台最貴的一座山~ 陽 明 山,
      可 以 說 是外 籍人 士 和大 老 闆都 愛
      的,裕隆集團嚴凱泰,新光金控董
      事 長 吳 東亮 、大 陸 工程 董 事長 殷
      琪,除了身價百億以上是他們的共
      同點,還有個共同點就是他們都住
      陽明山。


  •   陽明山是全台排名第一的豪宅地段
      有山有水,居高臨下的位置也最能
      襯托富豪的身價,打開窗,台北三
      大名山:大屯山、七星山和觀音山
      盡入眼簾。




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帝王尊貴之地 風生水來聚財


      陽明山以代表『王者之氣』絕佳地理位置,
      陽明山以代表『王者之氣』絕佳地理位置,

      加上四季美麗多彩的景緻,成為世界名山名地,
      加上四季美麗多彩的景緻,成為世界名山名地,

      古今達官顯要、政商名流等,都選擇在陽明山定居落藉。
      古今達官顯要、政商名流等,都選擇在陽明山定居落藉。




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最稀有的風景 最富足的人生


    一萬多公頃的陽明山國家公園,約等於440座大安森林公園
    一萬多公頃的陽明山國家公園,約等於440座大安森林公園,
                        座大安森林公園,

    是您每日生活中最得天厚的美景。
    是您每日生活中最得天厚的美景。




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全球頂尖不動產專業顧問

        陳 衛國           / 協理
        Mark Chen / Associate Director

          ‧Mobile :   0958–990–999
          ‧mark@uniquehomes.com.tw



        〡國家考試‧國際認證
          ‧中華民國國家考試合格 不動產經紀人
          ‧國際認證 商用不動產投資師 CCIM
          ‧國際認證 不動產住宅專家 CRS

        〡專營
          ‧陽明山系 別墅〡台北頂級豪宅〡大型商辦




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  • 1. 住友不動產管理顧問股份有限公司 台北市大安區仁愛路四段445號3樓 www.UniqueHomes.com.tw T : + 886-2-8773-3377 F : + 886-2-8773-3366 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第1頁/共14頁
  • 3. 基本資料 標的地址 台北市士林區菁山路 建物坪數 53/63/220坪 基地面積 約3000坪 建築樓層 地上5層/地下3層 完工年度 2009 建築結構 鋼筋混凝土造 建設公司 龍潤建設 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第3頁/共14頁
  • 7. 標的特色Ⅰ 01. 面紗帽山全景觀,視野無遮。 02. 座擁萬頃國家公園的四季美麗多彩景緻。 03. 中庭太極園場以近500坪立體花園廣場規劃。 04. 三千坪珍藏美地,涵構國際時尚美學御苑。 05. 低密度別墅區規劃。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第7頁/共14頁
  • 8. 標的特色Ⅱ 06. 無邊際露天游泳池。 07. 淡水河出海口無敵景觀的生活空間。 08. 國際建築團隊現代時尚規劃。 09. 以46米超大棟距,讓景觀與空氣自然穿透。 10. 室內挑高,客廳16米超大面寬。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第8頁/共14頁
  • 9. 生活機能 ‧步行約03分鐘可達『文化大學』公車站牌 ‧開車約03分鐘可達 頂好超市 ‧開車約10分鍾可達 陽明醫院 ‧開車約15分鐘可達 士林夜市 ‧開車約15分鐘可達 美國學校 ‧開車約20分鐘可達 內湖科學園區 ‧開車約10分鐘可達 陽明山前山公園 ‧開車約25分鐘可達 中山高速公路 ‧開車約30分鐘可達 松山機場 ‧開車約35分鐘可達 信義計劃區 交通設施 ‧12公尺寬仰德大道為主要交通道路。 ‧公車幹線:本區共有8線公車, 可達台北市區、捷運車站,交通便利。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第9頁/共14頁
  • 11. 區域環境 • 全台最貴的一座山~ 陽 明 山, 可 以 說 是外 籍人 士 和大 老 闆都 愛 的,裕隆集團嚴凱泰,新光金控董 事 長 吳 東亮 、大 陸 工程 董 事長 殷 琪,除了身價百億以上是他們的共 同點,還有個共同點就是他們都住 陽明山。 • 陽明山是全台排名第一的豪宅地段 有山有水,居高臨下的位置也最能 襯托富豪的身價,打開窗,台北三 大名山:大屯山、七星山和觀音山 盡入眼簾。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第11頁/共14頁
  • 12. 帝王尊貴之地 風生水來聚財 陽明山以代表『王者之氣』絕佳地理位置, 陽明山以代表『王者之氣』絕佳地理位置, 加上四季美麗多彩的景緻,成為世界名山名地, 加上四季美麗多彩的景緻,成為世界名山名地, 古今達官顯要、政商名流等,都選擇在陽明山定居落藉。 古今達官顯要、政商名流等,都選擇在陽明山定居落藉。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第12頁/共14頁
  • 13. 最稀有的風景 最富足的人生 一萬多公頃的陽明山國家公園,約等於440座大安森林公園 一萬多公頃的陽明山國家公園,約等於440座大安森林公園, 座大安森林公園, 是您每日生活中最得天厚的美景。 是您每日生活中最得天厚的美景。 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第13頁/共14頁
  • 14. 全球頂尖不動產專業顧問 陳 衛國 / 協理 Mark Chen / Associate Director ‧Mobile : 0958–990–999 ‧mark@uniquehomes.com.tw 〡國家考試‧國際認證 ‧中華民國國家考試合格 不動產經紀人 ‧國際認證 商用不動產投資師 CCIM ‧國際認證 不動產住宅專家 CRS 〡專營 ‧陽明山系 別墅〡台北頂級豪宅〡大型商辦 ★ 本載資料僅供參考之用,不適用於交易內容之保證,資料如有遺漏、誤載或變動仍應以各管轄機關登載資料為準。 陽 明 帝 景〡第14頁/共14頁