1. ‫ה‬‫ונ‬‫קבלנים‬ ‫את‬–‫פנים‬ ‫ועיצוב‬ ‫אדריכלות‬ ‫מרום‬ ‫רונית‬
‫להכחיש‬ ‫טעם‬ ‫עוד‬ ‫אין‬:‫הנדל‬ ‫ענף‬ ‫של‬ ‫פניו‬"‫ומשתנים‬ ‫הולכים‬ ‫בישראל‬ ‫ן‬-‫לטובה‬ ‫ולא‬
‫סביבה‬ ‫באותה‬ ‫השונים‬ ‫הפרויקטים‬ ‫משווקי‬ ‫בין‬ ‫התחרות‬,‫הפרויקט‬ ‫שיווק‬ ‫בשלב‬ ‫לקבלנים‬ ‫גורמת‬
‫מדייק‬ ‫לא‬ ‫שיווקי‬ ‫פרוספקט‬ ‫להציג‬,‫הנמכרת‬ ‫הדירה‬ ‫את‬ ‫המציג‬‫גם‬ ‫ולפיכך‬ ‫יותר‬ ‫ומרווחת‬ ‫יותר‬ ‫כגדולה‬
‫יותר‬ ‫אטרקטיבית‬.‫השיווק‬ ‫מערך‬ ‫של‬ ‫בקרה‬ ‫שיבצע‬ ‫מי‬ ‫אין‬,‫מבצע‬ ‫שלעיתים‬‫קידום‬‫ו‬‫אגרסיבי‬ ‫שיווק‬
‫בהמשך‬ ‫למלאן‬ ‫יהיה‬ ‫ניתן‬ ‫שלא‬ ‫הבטחות‬ ‫באמצעות‬.
‫נכון‬,‫אחד‬ ‫של‬ ‫חלומות‬ ‫בית‬,‫אחר‬ ‫של‬ ‫חלומות‬ ‫בית‬ ‫אינו‬,‫בכפר‬ ‫בית‬ ‫על‬ ‫החולמים‬ ‫יש‬,‫על‬ ‫החולמים‬ ‫יש‬
‫ההר‬ ‫על‬ ‫בית‬,‫טירה‬ ‫או‬ ‫ארמון‬ ‫על‬ ‫החולמים‬ ‫יש‬,‫דירה‬ ‫על‬ ‫סתם‬ ‫החולמים‬ ‫ויש‬..‫של‬ ‫חלומו‬ ‫זאת‬ ‫לעומת‬
‫אחר‬ ‫סיפור‬ ‫כבר‬ ‫זה‬ ‫קבלן‬..
‫הקרקע‬ ‫על‬ ‫הראשון‬ ‫הבלוק‬ ‫את‬ ‫ששם‬ ‫לפני‬ ‫עוד‬ ‫הדירות‬ ‫כל‬ ‫מכירת‬ ‫על‬ ‫חולם‬ ‫מצוי‬ ‫קבלן‬.‫קבלן‬ ‫יכול‬ ‫כך‬
‫שלו‬ ‫העתידי‬ ‫הפרוייקט‬ ‫של‬ ‫היקר‬ ‫למימון‬ ‫הקשור‬ ‫בכל‬ ‫ובטוח‬ ‫רגוע‬ ‫להיות‬,‫ולהתפנו‬‫עצמה‬ ‫לבניה‬ ‫ת‬,
‫שתהייה‬ ‫ככל‬ ‫מורכבת‬.
‫בניה‬ ‫פרוייקט‬ ‫של‬ ‫דרכו‬ ‫שבתחילת‬ ‫קבלן‬ ‫של‬ ‫המוכרת‬ ‫התופעה‬ ‫מעיננו‬ ‫נעלמה‬ ‫לא‬ ‫אולם‬,‫פיתויים‬ ‫מציע‬
‫סוף‬ ‫אין‬,‫מלהכילם‬ ‫קצרה‬ ‫שהרשימה‬,‫לים‬ ‫מהמם‬ ‫מנוף‬ ‫החל‬,‫סביבתי‬ ‫פיתוח‬,‫כלשון‬ ‫גבוה‬ ‫ברמה‬ ‫בניה‬
‫הקבלנים‬"‫גבוה‬ ‫סטנדרט‬"‫סטנדרטי‬ ‫שיחליטו‬ ‫הזמן‬ ‫והגיע‬??‫גבוה‬ ‫או‬??‫סאונה‬ ‫בריכה‬,‫כושר‬ ‫מכון‬
‫אבן‬ ‫או‬ ‫שיש‬ ‫חיפוי‬ ‫ללא‬ ‫אפשר‬ ‫איך‬ ‫וכמובן‬,‫מפואר‬ ‫ולובי‬‫בכניסה‬ ‫שומר‬ ‫עם‬,(‫כל‬ ‫ישלם‬ ‫הדייר‬ ‫שכמובן‬
‫משכורתו‬ ‫את‬ ‫חודש‬.)
‫הפנטזיה‬ ‫את‬ ‫למכור‬ ‫לנסות‬ ‫מהירה‬ ‫שיווק‬ ‫משיטת‬ ‫נפרד‬ ‫בלתי‬ ‫חלק‬ ‫אלה‬ ‫כל‬,"‫החלומות‬ ‫דירת‬"‫שהיא‬
‫שיו‬ ‫וכמה‬ ‫ממוצע‬ ‫ישראלי‬ ‫כל‬ ‫של‬ ‫פנטזיה‬‫מהר‬ ‫תר‬.‫שבהם‬ ‫ההדמיה‬ ‫בסרטי‬ ‫משתמשים‬ ‫הקבלנים‬
‫נאה‬ ‫וגבר‬ ‫חטובה‬ ‫אישה‬ ‫של‬ ‫וירטואליות‬ ‫דמויות‬ ‫תמיד‬ ‫תמצאו‬,‫הווירטואלי‬ ‫השינה‬ ‫בחדר‬ ‫שמתעוררים‬
‫היוקרתי‬ ‫המגורים‬ ‫בפרויקט‬ ‫וירטואלי‬ ‫יום‬ ‫לעוד‬ ‫שלהם‬-‫יודע‬ ‫שמי‬,‫וירטואלי‬ ‫יישאר‬ ‫גם‬ ‫אולי‬.
‫לכך‬ ‫מביא‬ ‫זה‬ ‫פעולה‬ ‫דפוס‬,‫ל‬ ‫מסוימים‬ ‫שבפרויקטים‬‫מגורים‬,‫שהדירות‬ ‫מכירה‬ ‫פרוספקט‬ ‫למצוא‬ ‫ניתן‬
‫בהדמיה‬ ‫ונוחות‬ ‫מרווחות‬ ‫נראות‬-‫בפועל‬,‫לזוז‬ ‫מקום‬ ‫אין‬.
‫מהמובטח‬ ‫לסטות‬ ‫הבנייה‬ ‫לחברות‬ ‫מאפשרים‬ ‫למה‬?‫על‬ ‫להאפיל‬ ‫מחשב‬ ‫לפעלולי‬ ‫מאפשרים‬ ‫מדוע‬
‫המציאות‬?‫שיותר‬ ‫כמה‬ ‫ולמכור‬ ‫הנכס‬ ‫את‬ ‫לשבח‬ ‫שמיועדת‬ ‫בפרסומת‬ ‫שמדובר‬ ‫נכון‬,‫היכן‬ ‫אבל‬
‫הגבולות‬?‫בהטעי‬ ‫מדובר‬ ‫לא‬ ‫האם‬‫ה‬?
‫ההדמיות‬ ‫עם‬ ‫אותם‬ ‫מרמים‬ ‫שהקבלנים‬ ‫חושבים‬ ‫באמת‬ ‫מהרוכשים‬ ‫רבים‬.‫המרווחת‬ ‫הדירה‬,‫בבניין‬
‫המפואר‬,‫העצים‬ ‫מוקף‬,‫סטנדרטי‬ ‫בבניין‬ ‫לחוצה‬ ‫כדירה‬ ‫מתבררת‬,‫אחרים‬ ‫מבנים‬ ‫מאוד‬ ‫בהרבה‬ ‫שמוקף‬
‫מ‬ ‫תביעות‬ ‫מאות‬‫שפטיות‬‫מוגשות‬‫שנה‬ ‫בכל‬.‫מלאה‬ ‫משרה‬ ‫כבר‬ ‫הן‬ ‫הבוררויות‬ ‫גם‬.
‫שרק‬ ‫וטוענות‬ ‫הפרוספקטים‬ ‫בתיאורי‬ ‫בעיה‬ ‫רואות‬ ‫לא‬ ‫הבניה‬ ‫חברות‬‫הוא‬ ‫הקונה‬ ‫עם‬ ‫שנחתם‬ ‫החוזה‬
‫המחייב‬.‫וקובעים‬ ‫הגישה‬ ‫את‬ ‫הם‬ ‫אף‬ ‫מאמצים‬ ‫המשפט‬ ‫בתי‬–‫פרוספקטים‬ ‫רק‬ ‫הם‬ ‫פרוספקטים‬,
‫המציאות‬ ‫מלוא‬ ‫את‬ ‫לשקף‬ ‫חייבות‬ ‫אינן‬ ‫הדמיות‬,‫נספחיו‬ ‫על‬ ‫המכר‬ ‫חוזה‬ ‫זה‬ ‫שקובע‬ ‫ומה‬,‫ובכללם‬
‫שמצ‬ ‫הטכני‬ ‫המפרט‬‫ורף‬.
‫ואכן‬,‫לפעמים‬,‫למפרט‬ ‫פרוספקט‬ ‫בין‬ ‫המעבר‬,‫למציאות‬ ‫החלום‬ ‫בין‬ ‫כמעבר‬ ‫כמוהו‬,‫לקיום‬ ‫הבטחה‬ ‫בין‬,
‫למצוי‬ ‫רצוי‬ ‫בין‬,‫לאכזבה‬ ‫תקווה‬ ‫בין‬.‫והקבלנים‬?‫היטב‬ ‫יודעים‬ ‫הם‬,‫תקף‬ ‫שאינו‬ ‫במסמך‬ ‫שמדובר‬
‫משפטית‬,‫הקונים‬ ‫רוב‬ ‫אל‬ ‫שמדבר‬ ‫בכלי‬ ‫אבל‬,‫גדול‬ ‫פיתוי‬ ‫ואמצעי‬.‫לק‬ ‫יודעים‬ ‫כבר‬ ‫אנשים‬ ‫כמה‬‫רוא‬
‫דירה‬ ‫של‬ ‫אמיתי‬ ‫אדריכלי‬ ‫תשריט‬?
‫החמצה‬ ‫של‬ ‫טעם‬ ‫עם‬ ‫נותר‬ ‫והדייר‬,‫כישלון‬,‫נפש‬ ‫מפח‬,‫מה‬ ‫הוא‬ ‫בעסקה‬ ‫עיניו‬ ‫לנגד‬ ‫שניצב‬ ‫מה‬ ‫כי‬
‫הראשונים‬ ‫בשלבים‬ ‫לו‬ ‫שהובטח‬,‫בשלטי‬ ‫שבוטאו‬ ‫כפי‬ ‫הקבלנית‬ ‫החברה‬ ‫מצגי‬ ‫אחרי‬ ‫נגרר‬ ‫הוא‬ ‫בהם‬
‫חוצות‬,‫בפרסומים‬,‫פה‬ ‫בעל‬ ‫ובהבטחות‬ ‫המהודרים‬ ‫בפרוספקטים‬,‫שלפחו‬‫התברר‬ ‫אלה‬ ‫כל‬ ‫של‬ ‫חלקם‬ ‫ת‬
‫כיסוי‬ ‫כחסר‬.
‫ידיים‬ ‫רחבת‬ ‫דירה‬ ‫של‬ ‫תיאור‬ ‫כולל‬ ‫הפרוספקט‬ ‫כאשר‬ ‫קורה‬ ‫כך‬,‫ומשוכללת‬ ‫משופרת‬,‫בא‬ ‫המפרט‬ ‫ואילו‬
‫יבשים‬ ‫מקצועיים‬ ‫במונחים‬ ‫הדירה‬ ‫את‬ ‫לתאר‬,‫לרוכשים‬ ‫ברורים‬ ‫לא‬ ‫כלל‬ ‫במקצתם‬,‫מטעים‬ ‫בחלקם‬,

2. ‫ולד‬ ‫לתמונות‬ ‫תואמים‬ ‫ולא‬ ‫בפרוספקט‬ ‫הובטח‬ ‫מאשר‬ ‫שונים‬ ‫בחלקם‬‫לרוכשים‬ ‫בהתחלה‬ ‫שהוצגו‬ ‫גמים‬
‫הפוטנציאליים‬.
‫וכ‬ ‫כמתכננת‬‫פנים‬ ‫מעצבת‬,(‫במשרה‬ ‫עבר‬ ‫ניסיון‬ ‫עם‬"‫הנחשקת‬"‫בשפה‬ ‫או‬ ‫שינויים‬ ‫אדריכלית‬
‫הקבלנית‬,"‫דיירים‬ ‫שינויי‬"‫בשטח‬ ‫הביצוע‬ ‫על‬ ‫והפיקוח‬ ‫החלומות‬ ‫דירת‬ ‫בתכנון‬ ‫לטפל‬ ‫היה‬ ‫שתפקידה‬
‫כמובן‬ ‫הקבלן‬ ‫כנציגת‬).
‫היום‬ ‫פוגשת‬ ‫אני‬,‫בלקוח‬ ‫מעט‬ ‫לא‬‫מקבלן‬ ‫בית‬ ‫שקנו‬ ‫ות‬(‫שנקרא‬ ‫מה‬"‫הנייר‬ ‫על‬)"‫אליי‬ ‫וכשפונים‬
‫שונים‬ ‫שינויים‬ ‫לתכנן‬ ‫או‬ ‫הבית‬ ‫פנים‬ ‫את‬ ‫לעצב‬ ‫בדרישה‬,‫אותו‬ ‫פניו‬ ‫שעל‬ ‫לדעת‬ ‫נוכחים‬"‫פרוספקט‬"
‫שקיבלנו‬ ‫ומוכר‬ ‫צבעוני‬,‫הונאה‬ ‫הינו‬!
‫בבית‬ ‫החללים‬ ‫מימדי‬ ‫את‬ ‫רושמים‬ ‫היזמים‬ ‫המקרים‬ ‫ברוב‬/‫במ‬ ‫דירה‬‫ייבנו‬ ‫שבאמת‬ ‫ידות‬,‫שאת‬ ‫אלא‬
‫שהם‬ ‫מכפי‬ ‫יותר‬ ‫מרווחים‬ ‫חללים‬ ‫יוצרים‬ ‫ובכך‬ ‫האמיתי‬ ‫הסטנדרטי‬ ‫מגודלם‬ ‫מקטינים‬ ‫הם‬ ‫הריהוט‬ ‫עיצוב‬
‫בפועל‬ ‫יהיו‬.
‫ל‬ ‫שלא‬‫תיקנ‬ ‫שאינם‬ ‫מימדים‬ ‫על‬ ‫לפעמים‬ ‫דבר‬‫י‬‫נעימים‬ ‫ולא‬ ‫רצויים‬ ‫לא‬ ‫או‬ ‫ים‬.
‫וההדמיות‬ ‫הדירה‬ ‫בתוכניות‬ ‫הוא‬ ‫הבעיות‬ ‫מקור‬,‫הרוכ‬ ‫של‬ ‫המיומנות‬ ‫ובחוסר‬‫בעין‬ ‫בהן‬ ‫לעיין‬ ‫ש‬
‫ביקורתית‬.‫מיומנת‬ ‫הלא‬ ‫בעין‬ ‫לתעתע‬ ‫שמנסים‬ ‫הקבלנים‬ ‫אלה‬ ‫לעתים‬,‫לא‬ ‫פשוט‬ ‫הרוכשים‬ ‫ולפעמים‬
‫לבסוף‬ ‫יגורו‬ ‫שבה‬ ‫אמיתית‬ ‫לדירה‬ ‫התוכנית‬ ‫את‬ ‫לתרגם‬ ‫מצליחים‬.‫ששטח‬ ‫מהקבלן‬ ‫שומעים‬ ‫הקונים‬
‫גדולה‬ ‫שהדירה‬ ‫למסקנה‬ ‫ומגיעים‬ ‫וכך‬ ‫כך‬ ‫הוא‬ ‫הדירה‬,‫בת‬ ‫השטחים‬ ‫שחלוקת‬ ‫רואים‬ ‫אינם‬ ‫אך‬‫הדירה‬ ‫וך‬
‫וציפיותיהם‬ ‫צורכיהם‬ ‫את‬ ‫תואמת‬ ‫אינה‬.‫גם‬ ‫ושם‬ ‫פה‬"‫עוזרים‬"‫לטעות‬ ‫להם‬.‫מחלקת‬ ‫על‬ ‫נדבר‬ ‫שלא‬
‫שמגלגלת‬ ‫שינויים‬‫מיליוני‬‫שקלים‬‫בשנה‬,‫הקבלן‬ ‫של‬ ‫לכיסו‬.
‫טוב‬ ‫יותר‬ ‫הרבה‬ ‫נראה‬ ‫זה‬ ‫בפרוספקט‬?‫למרות‬ ‫לכביש‬ ‫פונה‬ ‫שלכם‬ ‫החדשה‬ ‫בדירה‬ ‫החלון‬
‫לים‬ ‫נוף‬ ‫תואר‬ ‫שבפרוספקט‬?‫ל‬ ‫שהריצוף‬ ‫גיליתם‬‫הפרסומת‬ ‫בעלון‬ ‫כמו‬ ‫יוקרתי‬ ‫א‬?
‫דירה‬ ‫בקניית‬ ‫תכנוניות‬ ‫מלכודות‬ ‫תזהו‬ ‫כך‬:
1-‫לכם‬ ‫שיגידו‬ ‫כמה‬"‫עכשיו‬ ‫תסגרו‬!"‫עוד‬ ‫הזאת‬ ‫הדירה‬ ‫על‬ ‫ושיש‬2‫אותה‬ ‫שרוצות‬ ‫משפחות‬,‫סבלנות‬,
‫לשנות‬ ‫שתרצו‬ ‫בשלב‬ ‫בעיקר‬ ‫בהמשך‬ ‫לכם‬ ‫שיעזרו‬ ‫לבונוס‬ ‫סעיפים‬ ‫להכניס‬ ‫יכולים‬ ‫שאתם‬ ‫השלב‬ ‫זה‬
‫יותר‬ ‫או‬ ‫משהו‬‫הרגילה‬ ‫מהתוכנית‬.
2-‫ע‬ ‫שהוצג‬ ‫הפרוספקט‬ ‫בין‬ ‫התאמה‬ ‫יש‬ ‫אם‬ ‫לב‬ ‫לשים‬ ‫יש‬"‫תוכנית‬ ‫לבין‬ ‫הפרוייקט‬ ‫של‬ ‫המשווק‬ ‫י‬
‫המכונה‬,‫מכר‬ ‫תוכנית‬,‫בהמשך‬ ‫להבנות‬ ‫צרכה‬ ‫הדירה‬ ‫פיה‬ ‫שעל‬ ‫הכללית‬ ‫התוכנית‬ ‫בעצם‬ ‫שהיא‬
‫ובביצוע‬ ‫העבודה‬ ‫בתוכניות‬.
3-‫העסקה‬ ‫סגירת‬ ‫בשלב‬ ‫חובה‬ ‫שהוא‬ ‫נוסף‬ ‫חלק‬–‫מפרט‬
‫מת‬ ‫המפרט‬‫הקטנים‬ ‫הפרטים‬ ‫עד‬ ‫ללקוח‬ ‫לתת‬ ‫מתחייבת‬ ‫שהחברה‬ ‫מה‬ ‫כול‬ ‫את‬ ‫אר‬,‫כגון‬:‫ריצוף‬ ‫סוג‬,
‫אינסטלציה‬ ‫סוג‬,‫חשמל‬ ‫נקודות‬ ‫מספר‬,....‫ועוד‬
‫ברזים‬ ‫סניטרים‬ ‫כלים‬ ‫הריצוף‬ ‫ספקי‬ ‫הם‬ ‫מי‬ ‫כולל‬ ‫הכול‬ ‫את‬ ‫להכיל‬ ‫וחייבת‬ ‫ארוכה‬ ‫הרשימה‬,‫אביזרי‬
‫א‬‫מ‬‫בטיה‬,‫לדלתות‬ ‫ידיות‬‫ועוד‬.
‫הכולל‬ ‫ומפרט‬ ‫לפרוספקט‬ ‫התואמת‬ ‫מכר‬ ‫תוכנית‬ ‫לכם‬ ‫נותנת‬ ‫לא‬ ‫חברה‬ ‫כאשר‬‫הגדרות‬ ‫כול‬ ‫את‬
‫ולבדוק‬ ‫לעצור‬ ‫ויש‬ ‫בעיה‬ ‫יש‬ ‫החומרים‬,‫לה‬ ‫יש‬ ‫מוניטין‬ ‫ואיזה‬ ‫עומדים‬ ‫אתם‬ ‫חברה‬ ‫איזו‬ ‫מול‬ ‫משנה‬ ‫ולא‬.
4-‫מידה‬ ‫בקנה‬ ‫איננו‬ ‫הדירה‬ ‫תכנית‬ ‫עם‬ ‫שהפרוספקט‬ ‫לכך‬ ‫לב‬ ‫שימו‬,‫אינן‬ ‫בה‬ ‫המצוינות‬ ‫המידות‬ ‫וגם‬
‫פרופורציונליות‬,‫בחדר‬ ‫גם‬ ‫כפולה‬ ‫מיטה‬ ‫לשרטט‬ ‫אפשר‬ ‫שבפרוספקט‬ ‫אומר‬ ‫זה‬‫מקום‬ ‫אין‬ ‫בפועל‬ ‫שבו‬
‫כזה‬ ‫לדבר‬,‫מיניאטורי‬ ‫ריהוט‬ ‫של‬ ‫התופעה‬ ‫קיימת‬ ‫ילדים‬ ‫בחדרי‬-‫ומיטות‬ ‫קטנים‬ ‫כתיבה‬ ‫שולחנות‬
‫קצרות‬.‫הבגדים‬ ‫לארון‬ ‫בניצב‬ ‫ממוקמת‬ ‫המיטה‬ ‫לפעמים‬,‫מושלם‬ ‫נראה‬ ‫החדר‬ ‫התרשים‬ ‫ולפי‬.‫אלא‬
‫בתרשים‬ ‫מדי‬ ‫קצרה‬ ‫המיטה‬ ‫שאם‬,‫שיש‬ ‫לב‬ ‫לשים‬ ‫וכדאי‬ ‫לארון‬ ‫קרובה‬ ‫תהיה‬ ‫היא‬ ‫במציאות‬‫מספיק‬
‫הארון‬ ‫דלתות‬ ‫את‬ ‫לפתוח‬ ‫כדי‬ ‫מקום‬.‫עסקינן‬ ‫בארונות‬ ‫כבר‬ ‫ואם‬,‫לארון‬ ‫מקום‬ ‫יש‬ ‫שבחדר‬ ‫לוודא‬ ‫צריך‬
‫אורך‬ ‫מבחינת‬ ‫מספיק‬ ‫גדול‬,‫חשוב‬ ‫פחות‬ ‫ולא‬-‫עומק‬.
‫לאכזבות‬ ‫נרחב‬ ‫כר‬ ‫הוא‬ ‫גם‬ ‫השינה‬ ‫חדר‬ ‫גם‬.‫לא‬ ‫כולל‬ ‫והאינטימיות‬ ‫הזוגיות‬ ‫היכל‬ ‫להיות‬ ‫שאמור‬ ‫מה‬
‫קטנטן‬ ‫ארונות‬ ‫חדר‬ ‫פעם‬,‫את‬ ‫חוסך‬ ‫שלא‬‫החדר‬ ‫על‬ ‫שיעמיס‬ ‫קיר‬ ‫בארון‬ ‫הצורך‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫רבות‬ ‫פעמים‬
‫מדי‬ ‫צר‬ ‫בחדר‬ ‫נתקלים‬,‫שידות‬ ‫שתי‬ ‫בעלת‬ ‫רחבה‬ ‫מיטה‬ ‫הכנסת‬ ‫שמונע‬.
‫יותר‬ ‫גדול‬ ‫לכם‬ ‫נראה‬ ‫הסלון‬ ‫חלל‬ ‫ואם‬(‫יותר‬ ‫קטנים‬ ‫לא‬ ‫הרהיטים‬ ‫אם‬ ‫לב‬ ‫שימו‬.)

3. ‫לכן‬,‫תכנית‬ ‫על‬ ‫כשמסתכלים‬,‫מידה‬ ‫בקנה‬ ‫תכנית‬ ‫לקבל‬ ‫תמיד‬ ‫לדרוש‬.‫ע‬ ‫ולא‬ ‫יפה‬ ‫פחות‬ ‫היא‬‫כרום‬ ‫ניר‬ ‫ל‬
‫מבריק‬,‫אמיתית‬ ‫אבל‬.
5-‫גדול‬ ‫מקרר‬ ‫להכיל‬ ‫מכדי‬ ‫כלל‬ ‫בדרך‬ ‫צרות‬ ‫במטבח‬ ‫למקררים‬ ‫המיועדות‬ ‫הנישות‬,‫שבשנים‬
‫פופולריות‬ ‫צובר‬ ‫האחרונות‬.–‫ע‬ ‫שמוצע‬ ‫הסטנדרטי‬ ‫במטבח‬ ‫ושינוי‬ ‫במחיצות‬ ‫שינוי‬ ‫יגרור‬ ‫זה‬ ‫שינוי‬"‫י‬
‫כסף‬ ‫מעט‬ ‫לא‬ ‫שיעלה‬ ‫שינוי‬ ‫אחרות‬ ‫במילים‬ ‫או‬ ‫הקבלן‬.
6-‫לעיין‬ ‫יש‬‫נפרד‬ ‫בלתי‬ ‫חלק‬ ‫שהיא‬ ‫נוספת‬ ‫כספית‬ ‫להוצאה‬ ‫להיערך‬ ‫מנת‬ ‫על‬ ‫דיירים‬ ‫שינויי‬ ‫במחירון‬
‫הדירה‬ ‫עבור‬ ‫הסופי‬ ‫מהמחיר‬.‫הריצוף‬ ‫שדרוג‬ ‫כמו‬,‫מטבח‬ ‫שינוי‬,‫גקוזי‬ ‫התקנת‬,‫חשמל‬ ‫נקודת‬ ‫הוספת‬,
‫הפנים‬ ‫בקירות‬ ‫שינויים‬,‫ועוד‬ ‫אינסטלציה‬ ‫נקודות‬ ‫הזזת‬....
7-‫שלכ‬ ‫לפרוייקט‬ ‫צמוד‬ ‫פתוח‬ ‫מגרש‬ ‫וזיהתם‬ ‫במידה‬‫ם‬,‫של‬ ‫עתידה‬ ‫מה‬ ‫ובדקו‬ ‫הנדסה‬ ‫למחלקת‬ ‫גשו‬
‫זו‬ ‫קרקע‬.
‫ולסיכום‬-‫ורצוי‬ ‫מומלץ‬,‫הנייר‬ ‫על‬ ‫דירה‬ ‫רכישת‬ ‫על‬ ‫הסופית‬ ‫החתימה‬ ‫לפני‬,‫ובעל‬ ‫מקצוע‬ ‫באיש‬ ‫להיוועץ‬
‫התהליך‬ ‫לאורך‬ ‫אתכם‬ ‫שילווה‬ ‫הספציפי‬ ‫בתחום‬ ‫ניסיון‬.
‫הדירה‬ ‫על‬ ‫דעתו‬ ‫את‬ ‫שיחווה‬ ‫כדי‬,‫בפרופור‬ ‫מהדירה‬ ‫שלכם‬ ‫הציפיות‬ ‫את‬ ‫ישים‬ ‫ולפחות‬‫המתאימות‬ ‫ציות‬.
‫טוב‬ ‫הוא‬ ‫ואם‬,‫כסף‬ ‫לכם‬ ‫לחסוך‬ ‫גם‬ ‫יכול‬ ‫הוא‬.
‫טוב‬ ‫מזל‬!‫לחתום‬ ‫גשו‬ ‫עכשיו‬
‫חלומותיכם‬ ‫דירת‬ ‫את‬ ‫קניתם‬ ‫הרגע‬!!!
‫פחות‬ ‫דורשים‬ ‫הרוכשים‬ ‫שאתם‬ ‫ככל‬ ‫וזכרו‬,‫פחות‬ ‫מקבלים‬ ‫אתם‬ ‫כך‬,‫וחבל‬!
‫תתחדשו‬!