Презентация компании CaRealty.ru

1. American West Appraisals, Inc. Инвестиции в недвижимость Калифорнии – надёжно, выгодно. www.carealty.ru

2. Калифорния ближе, чем вы думаете Расстояние полёта – 14 000 километров. Время полёта Красноярск-Москва-Лос-Анджелес - 17 часов. Стоимость поездки – от 30 000 рублей. www.carealty.ru

3. Ваша недвижимость в Калифорнии Ca lifornia Realty Ru ssia Недвижимость в Калифорнии . Компания ООО «Реалти» специализируется на недвижимости Южной Калифорнии, предоставляет услуги по подбору, оценке всех типов недвижимости и инвестиционному консультированию, а также полный комплекс сопутствующих услуг. Наш американский бизнес-партнёр,компания AmericanWestAppraisals, Inc. основана в 1994 году. США - Соединённые Штаты Америки, государство в Северной Америке. 4 место в мире по территории – 9,5млн.км² 3 место по численности населения – 304 млн. человек 2 млн. человек– ежегодный прирост населения В настоящее время США обладают крупнейшей в мире экономикой 14 триллионов долларов www.carealty.ru

4. Дом для вашей семьи $810 000 $1 950 000 $350 000 $325 000 $285 000 www.carealty.ru $260 000 $52 000

5. Инвестиция – фундамент будущего Все осознают, что ни правительственные программы социального обеспечения, ни корпоративные пенсии не смогут обеспечить надлежащий доход (и средства на медицинское обслуживание), которые необходимы для благополучного (или хотя бы комфортного) существования в преклонные годы. www.carealty.ru

7. Университет штата Калифорния

8. Калифорнийский институт технологии

9. Южнокалифорнийский медицинский университет

10. Отисовский колледж искусства и дизайна

11. Американский киноинститут

12. Южнокалифорнийский институт архитектуры и мн. др.www.carealty.ru

14. Повышение стоимости (общий рост цен)

15. Доходы от сдачи в аренду

16. Формирование стоимости (улучшение состояния)

17. Выкуп закладной (амортизация)азиатский кризис фондовый кризис www.carealty.ru

18. Верные шаги при покупке недвижимости Выбрать представителя с хорошей репутацией, способного обеспечить юридическую и финансовую чистоту сделки. Убедиться, что ваш представитель использует адекватный источник информации об объектах недвижимости, такой как MLS. Убедиться, что объект обследован лицензированным инспектором. Убедиться, что объект имеет оценку сертифицированную Штатом Калифорния. Получить Страховку на Ордер, это гарантирует, что Ордер проверен и свободен от возможных претензий. В случае покупки заложенного имущества у займодавца, получить подтверждение, что владелец согласен на продажу. Получить списки имущества подлежащего ремонту или требующего приведения в соответствие строительному стандарту Штата Калифорния. Подписать Предложение покупки с продавцом недвижимости (необходимо располагать результатами оценки выбранного объекта и ему подобных). Согласовать с продавцом срок, в течение которого вы можете отозвать ваше Предложение покупки. www.carealty.ru

19. От принятия решения – к обладанию Порядок работы Договор на депозит. Открытие эскроу-счёта на депозит. Подборобъектовдляклиента. Поездкаилизаочныйвыбор. Подтверждениевыбораклиентом. Торги с продавцом о снижении продажной цены. Предложение, акцепт, снятие объекта с торгов. Подписание контракта на покупку (RealEstatePurchaseContract). Открытие эскроу-счёта на покупку выбранногообъекта. Проверкасделки эскроу-агентами. Страхование Ордера (Title Insurance). Инспекция физического состояния (Physical Inspection). Финальный осмотр объекта (Final Walk Through). ПолучениеОрдера. Закрытие эскроу-счёта на объект. www.carealty.ru

21. обслуживание бассейна, прилегающей территории, внутренних помещений

22. уборка, регулярная или по запросу

23. благоустройство, перепланировка, ремонт, меблировка

24. помощь в оплате счетов, налогов, сборов

25. обеспечение безопасности

26. страхование

27. помощь в прочих вопросахОльга Ройбал менеджер сервисного направления AWA, Inc. www.carealty.ru

28. Ознакомительная поездка: от визы до возвращения Компания поддерживает вас на каждом этапе, организует встречу, размещение, показ выбранных объектов. www.carealty.ru

29. Знание – сила! Получаемая информация часто не является сигналом к немедленным действиям. Но, чем шире представление человека о возможностях современного мира, тем он успешнее и свободней! 38-й губернатор штата Калифорния Арнольд Шварценеггер www.carealty.ru

30. Малорисковые инвестиции для каждого клиента! www.carealty.ru