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Boletín Consorcio Platja de Palma 06

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Boletín del Consorcio Platja de Palma. Número 06. Noticias acerca del proceso de revalorización de la Platja de Palma.

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Boletín Consorcio Platja de Palma 06

  1. 1. El Consorcio presenta su Plan de Acción Integral a la sociedad mallorquina ESPECIAL 2010 boletín nÚM.06 El Consorci Platja de Palma inauguró el pasado 2 de agosto, la exposición de su Plan de Acción Integral y su Máster Plan, que recogen las actuaciones y cambios que se llevarán a cabo en este emblemá- tico destino turístico durante los próximos quince años y que convertirán esta zona en la receptora del mayor proyecto urba- nístico de Illes Balears. En el multitudinario acto de presentación de la exposición, donde no faltaron resi- dentes, empresarios, hoteleros y políticos, la comisionada del Gobierno de España para el Consorcio declaró que “uno de los principales objetivos del proyecto es la reducción de las 40.000 plazas hotele- ras que hay en la actualidad”, eliminan- do las obsoletas y ampliando la categoría de otras, para conseguir un turismo que aporte más del doble de lo que gasta en la actualidad. En la exposición, que contaba con pro- yecciones audiovisuales e imágenes del pasado, presente y futuro de la Platja de Palma, también se entregaron dos libros acerca del proyecto y materiales del Con- sorcio. De este modo, todos los visitantes pudieron conocer de primera mano las estrategias, programas y actuaciones que los expertos en los distintos ámbitos que afectan al mundo turístico han preparado para este destino turístico. Tanto el Plan de Acción Integral como el Máster Plan operan con escenarios y visio- nes integrales al 2020 y muestran imágenes paisajísticas orientativas de cómo será la Platja de Palma en el futuro. Ambos docu- mentos, sientan las bases y establecen las directrices del Plan de Reconversión Inte- gral, el documento de planeamiento urba- nístico que posibilita la consecución de al- gunos de los objetivos más importantes que marcan los documentos estratégicos. El Plan de Reconversión Integral compor- tó la suspensión de la tramitación y otor- gamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en aquellos ámbitos en que las nuevas deter- minaciones comporten una modificación del régimen urbanístico. Hasta el 23 de oc- tubre, todos los actores implicados e intere- sados en el proyecto de la Platja de Palma pueden estudiar el documento urbanístico y presentar las alternativas o alegaciones que consideren oportunas. La puesta en marcha del Plan de Acción In- tegral, que fue consensuado por todas las fuerzas políticas que integran el Consorcio Platja de Palma, ha sido el primer paso para la revalorización integral de la Platja de Pal- ma y ha puesto sobre la mesa todas las ac- tuaciones que se quieren poner en marcha para convertir este destino turístico obsole- to en el referente del turismo del siglo XXI. La Junta Rectora acuerda ampliar el plazo de alegaciones al PRI hasta el 23 de octubre La Junta Rectora, en sesión ordinaria del pa- sada viernes 17 de septiembre, aprobó por unanimidad ampliar el plazo de exposición pública del Plan de Reconversión Integral en 15 días hábiles, hasta el 23 de octubre, y pro- rrogar el período de audiencia a los Ayunta- mientos de Palma y Llucmajor para la emisión de sus respectivos informes preceptivos y vin- culantes al Consorci Platja de Palma hasta el 9 de diciembre, tal y como estaba previsto. Durante la Junta Rectora, también se dio cuen- ta de los trabajos de atención e información al público en el Consorci, por donde han pasado más de 800 personas en el último mes; el es- tado de ejecución del presupuesto; la relación de proyectos para la suscripción de convenios de colaboración con cargo a los Presupuestos Generales del Estado 2011 y otros puntos del orden del día. La presidenta del Consorcio, Joana M. Barceló, en un momento de la presentación
  2. 2. Tras más de cinco años trabajando en el nuevo proyecto para la Platja de Palma, presentamos el Plan de Acción Integral para la Reforma de la Playa de Palma, el PAI. De este modo, se cumplía un firme compromiso de presentar el plan para la revalorización de este destino turístico, que hoy en día está agotado pero que fue una de las zonas pioneras del turismo en España durante la década de los sesenta. Un destino que quiere ahora quiere convertirse en el modelo de referencia de la recon- versión turística a nivel mundial. Este proyecto nace de los resultados surgidos del trabajo de un equi- po heterogéneo y ambicioso integrado por diversos profesionales de diferentes ámbitos especializados en turismo, urbanismo, arquitectura, economía, sociología, nuevas tecnologías, seguridad, comunicación y gobernanza. A raíz de todas estas experiencias, se ha creado una hoja de ruta para una Platja de Palma que merece la oportunidad de volver a ser pionera y convertirse en uno de los destinos turísticos de costa de primer orden del siglo XXI. Los documentos presentados conforman las estrategias a seguir para la revalorización integral de la Platja de Palma y relatan y explican los fundamentos y propuestas de actuación estratégicas y urbanísticas. Al tratarse de un proyecto pionero en España, no se parte de experien- cias previas que sirvan de referencia o sean equiparables al proyecto para la Platja de Palma. A pesar de ello, el esfuerzo de todos los equipos de investigadores, profesionales y expertos han permitido elaborar una serie de propuestas de intervención que se contemplan en este Plan de Acción Integral y que conforman un conjunto de actuaciones complejas, y al mismo tiempo coordinadas, tanto a nivel público como privado, con el objetivo común de transformar integralmente la zona. Este es un plan ambicioso que forma parte de un gran reto colectivo de todos los agentes implicados en la mejora de la Platja de Palma. Un plan que irá avanzando con el tiempo y que analizará y evaluará cada una de sus actuaciones, tal y como se ha hecho hasta ahora, escuchando las diferentes alegaciones y sugerencias de vecinos, administraciones, empresarios y particulares. Las premisas fundamental para el desarrollo de este plan son las de crear un modelo turístico de éxito, prosperidad i continuidad para el siglo XXI. Para conseguirlo, se han estudiado la tendencia de los mercados emisores; las preferencias y exigencias de los turistas potenciales, tanto en términos de cantidad como de capacidad de gasto; así como las facilidades en las conexiones aéreas. El presente proyecto requiere un cambio de mentalidad de negocio, un cambio de modelo donde el futuro de nuestras empresas quede garantiza, y la creación de un nuevo para- digma turístico que combine a la perfección la calidad de los hoteles, los servicios y las prestaciones innovadores, teniendo siempre en cuenta la sostenibilidad y la eco-eficiencia. Se han estudiado también las características diferenciadoras que debe- ría tener un destino de futuro y, sin duda, una de ellas será la de respon- der al cambio global, el cambio climático y favorecer las reducciones de emisiones de CO2 a la atmósfera. Por lo tanto, nos encontramos ante un futuro esperanzador, el de una Platja de Palma reconvertida por todos, con el apoyo de todos los agen- tes implicados, que convierta a este destino turístico en el referente tan necesario y esperado. Este proyecto nace de los resultados surgidos del trabajo de un equipo heterogéneo, integrado por diversos profesionales de diferentes ámbitos El Plan de Acción Integral Imagen orientativa de cómo será la zona de Ses Fontanelles según el PAI
  3. 3. La hostelería El que empezó como un proyecto de embellecimiento hotelero ha ido mucho más allá, hasta el punto de convertirse en un proyecto de recon- versión integral de una zona turística obsoleta. Algunas de las actua- ciones prioritarias de este renacimiento serían, por un lado, reconvertir los hoteles en establecimientos de primera categoría o de 5 estrellas, así como agregar parcelas a los hoteles que han quedado anticuados para que así puedan convertirse en establecimientos de mayor calidad. Por otro lado, la construcción de un gran wellness, un centro deportivo y numerosos parques y jardines, también serán clave para conseguir el posicionamiento de futuro en el mundo hotelero, así como para fomen- tar la tan demandada desestacionalización turística. Sostenibilidad Para la realización de un proyecto del siglo XXI es imprescindible trabajar en gestiones que hagan referencia al uso racional del agua, la movilidad sostenible a través de nuevos accesos y paseos, el uso de materiales relaciones, la rehabilitación de la zona, un plan de vivienda estructurada y las emisiones cero de CO2. Otro de los puntos fundamentales es la utilización de la energía solar a través de la creación de una central que produzca esta tipo de energía tan abundante y característica de la zona. Gestión libre de especulación Para que se pueda llevar a cabo este tipo de gestión, es fundamental el consenso institucional, político, público y privado, así como la reorde- nación del destino y la creación de una amplia oferta complementaria transparente que busque el bienestar colectivo y mayoritario. De esta forma, a aquellas personas que puedan estar afectadas por el plan, se les compensará de modo que todos salgan ganando. En este punto, también es necesario que los inversores de la isla puedan seguir crean- do trabajo y dinero en la Platja de Palma, sin tener que depender de la llegada de especuladores de fuera que no cuiden los intereses de Ma- llorca, tanto como destino turístico como zona residencial. Más y mejor trabajo Aumentar la calidad y el número de personas que trabajen directa o indirectamente en la Platja de Palma es uno de los grandes retos del Plan de Acción Integral. Esta mejora ayudará a que conseguir una mayor cohesión social y cultural de la zona, con valores clave a priorizar como el civismo y la convivencia entre residentes y visitantes. Aparte de los trabajos derivados de la propia rehabilitación de la Platja de Palma, tam- bién se crearán más y mejores lugares de empleo tanto en los hoteles de categoría superior como en los comercios y servicios que nacerán a su alrededor, asegurando el futuro laboral de nuestra comunidad. Para la reconversión integral de la Platja de Palma es indispensable un cambio de modelo que revalorice este destino turístico hoy agotado. De esta forma, en este renacimiento turístico, cabe diferenciar cuatro aspectos a tener en cuenta: renacimiento turístico
  4. 4. Los ejes fundamentales de la Platja de Palma El Plan de Acción Integral se vertebra sobre 8 grandes ejes de actuación Centro de formación y empleo La creación de un centro de formación aumentará la calidad del trabajo en la Platja de Palma La creación de un protocolo de empleo, conseguido a partir del acuerdo entre agentes sociales y económicos, es un paso necesa- rio para reducir el impacto de la reconversión turística 1 Ecologismo Las emisiones cero a la atmósfera es uno de los retos de la Platja de Palma La sostenibilidad y el reto de emisiones cerro a la atmósfera son un objetivo clave para la consecución de un proyecto de la Platja de Palma del siglo XXI 3 5 Movilidad y accesibilidad La mejora de los accesos y el fomento del transporte público son ejes prioritarios en la reconversión integral de la Platja de Palma. La movilidad y la accesibilidad de la Platja de Palma se han revisa- do teniendo en cuenta la creación de espacios comunes, la reduc- ción del tráfico motorizado y la racionalización de los aparcamien- tos, así como la habilitación de carriles bici y paseos peatonales que permitan una movilidad más sencilla y sostenible 7 Plan de rehabilitación de viviendas 10 manzanas serán reformadas en el plan piloto de rehabilitación de viviendas de la Platja de Palma La reconversión integral de la Platja de Palma contempla la reforma de viviendas degradadas de la zona. La primera intervención se lleva a cabo en forma de programa piloto y ya ha empezado en 18 edificios. 2 Hoteles de 4 y 5 estrellas La Platja de Palma apuesta por la mejora y aumento de categoría de sus hoteles Uno de los proyectos pioneros en la reconversión de los hoteles de la Platja de Palma es el “Hotel Más Bio del Mundo”, donde los clientes cuentan con el atractivo especial de saber que todo está calculado de la forma más sostenible posible 4 Intervenciones urbanísticas Las intervenciones urbanísticas están abiertas a las mejoras y ale- gaciones públicas Hasta el 23 de octubre se ha abierto el periodo para la presentación de aportaciones, valoraciones y alegaciones de vecinos, entida- des y ciudadanos al documento urbanístico de la Platja de Palma. Todas las alternativas serán analizadas y valoradas en función del bien común y, posteriormente, las modificaciones volverán a pasar por un periodo de exposición pública. 6 Consenso político, institucional, público Y privado El consenso y la cohesión social son una necesidad Unir puntos de confluencia y consenso entre todos los agentes im- plicados en el plan de reconversión es una apuesta de futuro para establecer sinergias y seguir avanzando hacia esa Platja de Palma que todos queremos y en la que todos salimos ganando 8 Inversiones emblemáticas Las inversiones emblemáticas de la Platja de Palma. Las nuevas inversiones de referencia y los nuevos centros temá- ticos serán un incentivo para captar un turismo de mayor calidad. a. Parque energía solar b. Centro Welness / Jardines del bienestar c. Palacio de la danza, música i espectáculos / Centro de las Artes d. Centro de alto rendimiento deportivo e. Hotel más Bio f. Torrente dels ueus g. Paseo de Son Verí. Sendero del Cap Enderrocat
  5. 5. Históricamente el barranco del Torrent dels Jueus ha sido un elemen- to de separación de los Arenales de Palma y Llucmajor, una barrera natural que ha aislado los dos espacios urbanos que la bordean y que muestra claros síntomas de degradación. Los estudios previos al Plan de Reconversión Integral, también han detectado que toda la barriada de los Arenales tiene una falta alar- mante de espacios públicos y, además, las edificaciones que delimi- tan el final del torrente, en su llegada al mar, están separadas por una distancia de tan sólo 30 metros que impide la visibilidad que la zona verde posterior del torrente sea visible desde el paseo marítimo. Junto a todo esto, la actual insuficiencia de aparcamiento para resi- dentes se verá agravada en los próximos años con la reurbanización de las calles. El plan urbanístico fomenta la movilidad peatonal frente a la motorizada y, por ello, prevé aceras más anchas, con un nuevo arbolado. Por este motivo, habrá que facilitar nuevas plazas de esta- cionamiento para el parque automovilístico de residentes y visitantes de la zona. Para dar solución a estos problemas, el Plan de Reconversión Inte- gral plantea una actuación que integra ambos lados del barranco, mejora la visibilidad del torrente y genera un nuevo gran espacio verde de gran calidad. En primer lugar, el nuevo espacio del Torrent dels Jueus se crea como un elemento de unión de ambas márgenes del torrente. El objetivo es integrar y unificar los núcleos urbanos que pertenecen a Palma y Llucmajor a través de un parque público y rehabilitar las fachadas y calles que quedan sobre el torrente. Además, la propuesta del Plan de Reconversión Integral aumenta los espacios verdes públicos de la zona y crea un nuevo parque que empieza en la playa y finaliza en la carretera de Cabo Blanco, en- sanchándose a cada paso. Será, por tanto, un gran espacio verde público de calidad en posición céntrica, con casi 180.000 metros cuadrados de superficie, que conectará los espacios urbanos de am- bas márgenes a través de puentes, paseos y todo tipo de conexiones viales. Para propiciar la integración del parque y mejorar su visibilidad des- de el mar, el plan suprime los dos altos edificios (y otros menores) que hay en la desembocadura del torrente, creando una apertura más amplia al mar que sirva de antesala al parque y le otorgue la importancia que merece. Por último, en la parte alta del parque, cerca del terraplén del ferro- carril, se prevé un nuevo aparcamiento subterráneo para residentes. Una actuación, en pleno centro de los Arenales y muy cercana a las viviendas, que mejorará los actuales problemas de estacionamiento y evitará que empeore en los siguientes años. El plan aumenta los espacios verdes públicos y crea un nuevo parque que empezará en la playa y finalizará en la carretera de Cabo Blanco EL FUTURO TORRENT DELS JUEUS Imagen paisajista del nuevo Torrent dels Jueus
  6. 6. La Plaza Triangular de s’Arenal de Palma es uno de los nuevos espacios verdes públicos que se proyectan en la zona de la Platja de Palma y se desarrolla en la manzana que comprende las calles Trasimé, Quarter, Diego Zaforteza y Germà Bianor. Esta actuación responde a una problemática urbana que destaca por la falta de zonas verdes, plazas y espacios públicos en la zona de s’Arenal de Palma. Sólo a lo largo de la Carretera Militar se encadenan tres pe- queñas plazas, que representan 0,50 metros cuadrados de espacios libres por habitante, cuando la referencia mínima ha de ser 10 veces superior. Esta escasez de espacios libres es absoluta en segunda línea y se agrava con la ausencia de referencias urbanas en la trama viaria de la zona, donde prácticamente todas las calles son iguales y dificultan la orientación y circulación de los vehículos. La absoluta uniformidad y monotonía de las calles de s’Arenal de Palma supone un gran problema de circulación y pone de manifiesto la necesi- dad de jerarquizar el viario de la zona. Además, el Plan de Reconversión Integral prevé la reurbanización de las calles, con aceras más anchas y arboladas, por lo que también se presupone que el actual problema de falta de aparcamiento pueda agravarse en el futuro. Para solucionar toda esta problemática, el nuevo documento urbanísti- co establece una Plaza Triangular en s’Arenal de Palma. Los 2.500 m2 de esta nueva plaza adquieren singular importancia ya que se trata de una actuación que debe realizarse en una zona ampliamente edificada ya que todo el perímetro de s’Arenal de Palma está densamente pobla- do. Por tanto, es una gran oportunidad para cuadruplicar la superficie verde actual de la zona, hasta llegar a los 16.400 metros cuadrados nuevos que prevé el PRI. La posición céntrica de la nueva plaza también es de gran relevancia estratégica ya que permite acceder a ella desde 7 calles distintas. Un espacio urbano de gran trascendencia en su entorno y que se convertirá en una referencia verde de la zona por su ubicación central. Además, gracias a su situación, la plaza triangular se integra dentro de la propues- ta de jerarquización de la trama viaria de s’Arenal y se convertirá en uno de los principales ejes peatonales de la Platja de Palma. Aunque el PRI prevé otros lugares de estacionamiento en las inmedia- ciones, bajo la nueva plaza también podrá ubicarse un aparcamiento subterráneo que complete la estrategia de aparcamientos del Plan de Reconversión Integral. La posición central de este nuevo servicio es de gran importancia estratégica porque queda cerca de las viviendas y está perfectamente comunicado con las calles vecinas, que tendrán aceras más anchas y mejores arboladas. Al igual que en todas las actuaciones del PRI, se negociará individual- mente con cada uno de los propietarios de las viviendas, locales y comercios de la manzana para reconstruir o permutar sus propiedades por otra de las mismas características en la misma zona o, directamen- te, adquirirlas. El objetivo es tratar de llegar a un acuerdo que satisfaga a todas las partes y que permita la reconversión y mejora de la Platja de Palma. La nueva Plaza Triangular de s’Arenal La posición céntrica de la nueva plaza permitirá acceder a ella desde 7 calles distintas Imagen áerea actual de la trama urbana de la zona y simulación de cómo será tras la creación de la Plaza Triangular
  7. 7. La creación de un nuevo parque en la Porciúncula quiere recuperar el mirador de pinos que había originalmente en esta zona y solucionar algunos de los problemas urbanísticos y territoriales de esta barriada de la Platja de Palma, con una actuación que suponga un nuevo gran espacio verde público en primera línea de playa. El nuevo parque de la Porciúncula responde a la necesidad de rom- per la excesiva uniformidad y homogeneidad del frente costero de la Platja de Palma, ya que actualmente está completamente edificado y apenas existen espacios verdes que den directamente al mar. El vigente planeamiento urbanístico de Palma no plantea ninguna respuesta a la falta de espacios públicos en esta zona y, además, prevé edificar y transformar los actuales suelos vacantes, perdiendo para siempre los últimos restos del hermoso pinar que aún existe de esta zona. Por ello, el nuevo ordenamiento ofrece una inmejora- ble oportunidad para crear un gran parque y conservar las extensas áreas arboladas originales que aún no han sido eliminadas. Esta ac- tuación representaría un nuevo espacio público costero de 18 hec- táreas y un gran parque urbano de gran singularidad, ya que mira directamente al mar y conserva el resto del bosque que queda dentro de la Porciúncula. El nuevo parque gozará de posición céntrica en la Porciúncula y tendrá una gran anchura, por lo que podrá albergar alguna de las lagunas de decantación de aguas pluviales previstas en el plan de reconversión de la Platja de Palma. Además, contará con un gran paseo peatonal arbolado que comunicará el mar con Las Canteras, el entorno rural de Es Pil·larí y el Prat de Sant Jordi, conectando la zona trasera de la Porciúncula con la primera línea. El nuevo parque de la Porciúncula es una oportunidad única de abrir un espacio verde público frente al mar, integrando las zonas poste- riores con la primera línea, y recuperando el pinar original de esta emblemática zona de la Platja de Palma. Se creará un gran paseo peatonal arbolado que comunicará el mar con Las Canteras y el entorno rural de Es Pil·larí El parque gozará de posición céntrica y tendrá una gran anchura en primera línea EL NUEVO PARQUE DE LA PORCIÚNCULA Imagen no vinculante de cómo será la parte trasera del nuevo parque y la zona de Las Canteras Imagen aérea de la zona de La Porciúncula, Es Pil·larí y Las Canteras
  8. 8. Esta iniciativa en la zona de la Ribera implica dos actuaciones que van estrechamente ligadas entre sí. En primer lugar, se contempla la crea- ción de una playa tranquila, que aumentaría su arenal hasta los edificios de primera línea, y en segundo lugar, los comercios, tiendas y locales situados frente al mar se trasladarían a segunda línea para crear el nue- vo Bulevar Comercial de la Ribera. Esta doble actuación, que se sitúa entre las calles de Grúa y de Atenas, permitirá romper la uniformidad del frente marítimo de la Platja de Palma y solucionar el problema de la falta de referencias en el paisaje urbano de la segunda línea, que discurre a lo largo de casi 3,6 kilómetros de lon- gitud sin apenas referencias urbanas que ayuden a revalorizar la zona. Aunque en términos generales la segunda línea de la Platja de Palma es excesivamente extrecha, el tramo de la calle Marbella que corresponde al borde del antiguo Plan Parcial de la Ribera presenta una anchura desme- surada, sin acotación ni definición espacial. La ausencia de edificaciones y arbolados provoca la desproporción de este espacio público, normalmente está ocupado por coches aparcados; un claro ejemplo de que nunca se ha concebido este espacio con una ordenación unitaria y coherente. La rehabilitación de la playa en el tramo que va desde ses Fontanelles hasta La Ribera es una gran oportunidad ya que implicará la desapari- ción del actual paseo para sustituirlo por paseos peatonales y ciclistas que lo conviertan en un frente marítimo sin circulación motora. Además, la profundidad de la playa se incrementará en torno a un 30%, recupe- rando la arena original y llegando casi hasta el límite de las parcelas de primera línea. Puesto que esta nueva playa disminuirá el tránsito por la primera línea, y teniendo en cuenta el gran espacio infrautilizado en la calle Marbella, se aprovechará esta actuación para crear un bulevar comercial en segun- da línea. Este vial estará en una situación estratégica, ya que se divisa desde 8 calles transversales, y se convertirá en un nodo de atracción de actividad por su posición equilibrada respecto a la “playa tranquila”. El Bulevar Comercial de la Ribera y la Playa Tranquila La profundidad de la playa se incrementará en torno a un 30%, recuperando la arena original Está previsto que el nuevo bulevar se convierta en un nexo de unión de calles, a modo de plaza alargada, ya que se consolida en una posición céntrica con un intenso tráfico de personas. Los locales que se sitúen en esta zona ganarán visibilidad, funcionalidad y valor comercial ya que se concentrará este tipo de uso en un mismo espacio. Los 500 metros de longitud del bulevar y la anchura del vial, de hasta 46 metros, lo convierten en una pieza urbana de dimensiones considerables y permite integrar la propuesta del tranvía, reforzando la centralidad y ac- cesibilidad de este nuevo vial. Además, también se proyecta un aparca- miento subterráneo que ayude a reubicar las plazas de estacionamiento ahora existentes y que facilite el acceso a los visitantes y residentes de la zona. Un acceso que se realizaría a través de las calles laterales, con el fin de no alterar el carácter peatonal del bulevar con rampas, escaleras o ascensores. Imágenes orientativas del nuevo Bulevar y la Playa Tranquila
  9. 9. La cámara autonómica aprobó el 27 de julio, y por unanimidad, la Pro- posición de Ley de medidas para la revalorización integral de la Platja de Palma, que permitirá al Consorci acometer la reforma sobre una base legal específica. Gracias a la aprobación de la Ley, el Consorci Platja de Palma asumirá las competencias urbanísticas del entorno que le permitirán esponjar y reordenar urbanísticamente la zona y que, actualmente, se encontraban en manos de los ayuntamientos de Palma y Llucmajor. Además, con esta Ley, se eliminarán hasta ocho años de trámites, permitiendo actuar de forma inmediata en aproximadamente un año. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, se contemplan diferentes aspectos medioambientales y territoriales. En referencia al suelo, se impedirá el desarrollo injustificado e insostenible de nuevos crecimientos urbanos y se establece la rehabilitación urbana inte- El pasado 19 de julio, la Secretaria de Estado de Cambio Climático, Teresa Ribera, y la presidenta del Consorci Platja de Palma, Joana Bar- celó, firmaron un convenio de colaboración para avanzar en la integra- ción de las políticas de cambio climático, gestión de residuos y calidad ambiental en el proyecto de revalorización integral de la Platja de Palma. En la firma, que presidió el presidente de les Illes Balears, Francesc An- tich, también estuvo presente la Gerente del Consorci, Margarita Nájera. A partir de la firma, se creará una Comisión Mixta de Seguimiento, que estará formada por tres representantes de la Secretaría y tres del Con- sorci, encargados de aprobar los programas de actuación que elaboren ambas instituciones. El convenio, que tendrá una vigencia de cuatro años, establece que la Secretaría de Estado de Cambio Climático, a través de sus estudios de investigación, proporcionará el asesoramiento técnico y la información necesaria para que el Consorci pueda desa- rrollar e implementar acciones que hagan referencia al impacto y miti- gación del cambio climático en los recursos costeros y de la Platja de grada como una línea de actuación preferente ante el nuevo cre- cimiento. Por otro lado, el Plan de Reconversión puede establecer operaciones de reconversión, intercambio y transferencia de apro- vechamientos urbanísticos para eliminar, total o parcialmente, los inmuebles que considere obsoletos o inadecuados. Palma, la mejora de la gestión de residuos y la reducción del impacto ambiental. Además, la firma de este convenio permitirá aumentar la eficacia de las iniciativas y acciones destinadas a luchar contra el cambio climático, salvaguardar los sistemas natural terrestres, litorales y marinos; recupe- rar la función de los ecosistemas; garantizar la calidad de las aguas y que, en el futuro, Platja de Palma sea un territorio de balance cero en las emisiones de CO2 y 100% energías renovables. Gracias a la firma de este convenio, el Consorci participará en el proyecto “Cambio Climático en la Costa Española”, elaborado por la Universidad de Cantabria. Además, se promueven las tecnolo- gías y medidas necesarias para conseguir una nueva movilidad no contaminante en la zona, y se apoyan las gestiones necesarias para gestionar y reutilizar los residuos tal como indica el Plan Nacional de Residuos. El Parlament aprueba por unanimidad la Ley de Revalorización de la Platja de Palma El ConsorCIo y la Secretaria de Estado de Cambio Climático firman un convenio de colaboración La presidenta del Parlament, Aina Rado, con el equipo del Consorcio Con esta nueva Ley se eliminarán hasta ocho años de trámites
  10. 10. “La reconversión es una apuesta clara y contundente de futuro” ¿Cuál es el nivel de prioridad de la reconversión de la Platja de Pal- ma para el Gobierno de España? La prioridad es absoluta. La Platja de Palma es el gran destino turístico de España y ha sido uno de los grandes destinos pioneros para posi- cionar el país en los mercados internacionales como lugar de turismo vacacional. Por tanto, la Platja de Palma merece, y España necesita, que este destino turístico vuelva a ocupar un lugar relevante, prominen- te y siga generando la riqueza y el empleo que ha hecho hasta ahora. ¿Por qué es tan necesaria la reforma? La Platja de Palma tiene un potencial enorme porque se encuentra en el paraíso mediterráneo y en un lugar maravilloso como es Mallorca. Pero las infraestructuras se tienen que modernizar y adaptarse a las nuevas necesidades. Por tanto, para seguir interesando al turista, se tiene que actualizar y adaptar a lo que ellos quieren. ¿Es un riesgo apostar por un turismo de mayor calidad en tiempos de crisis? No, no es un riesgo, más bien es una oportunidad. España es líder en turismo vacacional y Baleares es la cuna del turismo y el punto que debe servir de locomotora para conseguir un nuevo modelo turístico de calidad para todo el Estado porque es lo que consideramos que merece nuestro país y porque debemos mejorar nuestro futuro. En la presentación al público del Plan de Acción Integral, y con la pre- sencia de representantes de todas las administraciones participantes del Proyecto, el presidente de les Illes Balears, Francesc Antich, re- cordó durante su discurso que la reconversión integral de la Platja de Palma es “una apuesta clara y contundente de futuro y para la pros- peridad”. Además, destacó la importancia del consenso conseguido entre todas las fuerzas políticas para poder desarrollar el proyecto ya que demuestra que “en las Illes –y en la Platja de Palma en particular- el turismo es una cuestión de Estado”. El presidente también señaló que, en tiempos de crisis, “se tiene que estar más activo que nunca” y “tenemos el deber de dejar oportunida- des económicas a nuestros hijos, como nuestros padres hicieron con nosotros”. A su vez, apuntó que “como toda renovación, el proyecto de la Platja de Palma implicará sacrificios” por parte de los residentes y empresarios, por lo que solicitó “comprensión y colaboración”. Además Antich, la Presidenta del Consorci y consellera de Turismo, Joana Barceló; la gerente del Consorci, Margarita Nájera; el delegado del Gobierno del Estado, Ramón Socias; los alcaldes de Palma y Lluc- major, Aina Calvo y Joan Jaume, y la secretaria general de Tourespaña, Isabel Garaña, dieron su apoyo al proyecto acudiendo al acto de inau- guración de la exposición. El consenso de las administraciones es fundamental. Pero, ¿cómo atraerán a la inversión privada? Sabemos que la inversión privada es imprescindible y, viendo la gen- te que se está interesando en el Proyecto, estamos convencidos de que habrá muchos empresarios y gente con iniciativa que apoyarán el Proyecto. La reconversión de la Platja de Palma es una prioridad absoluta para el Gobierno de España FRANCESC ANTICH, PRESIDENTE DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS isabel garaña, secretaria general del Instituto de Turismo de España (Turespaña)
  11. 11. La joven Paula Barceló, regatista del Club Náutico de s’Arenal y bronce en el campeo- nato europeo de Optimist, puso voz al futuro de la Platja de Palma. A sus catorce años, la deportista se mostró orgullosa de su zona de residencia y de entrenamiento y pidió a los responsables del Consorci “lugares para pa- sear con mis amigas, más parques, tiendas y lugares donde poder divertirme”. La regatista no olvidó su pasión por la vela y recalcó el excelente campo de entrenamien- to y de regatas que es la Platja de Palma. Por ello, deseó que la mejora traiga más depor- tistas que disfruten del mar y de las condi- ciones climáticas de la zona en un ambiente mejor y de mayor calidad. Una de las jóvenes que mostró su apoyo al proyecto de reconversión de la Platja de Palma fue la arquitecta llucmajorera Catalina Salvà. La estudiante del Doctorado de Urba- nismo, fue premiada como una de las diez mejores notas de España en los Premios Nacionales de Excelencia en el Rendimiento Académico Universitario de su promoción y se está especializando en la línea de Paisaje y Territorio. Esta profesional, conocedora de la zona a reformar, solicitó “integrar nuestro paisaje, conservar lo poco que queda y aprender de él” durante la reconversión. Además, reco- noció que “el entorno es el que nos ha traído el turismo aquí y primero deberíamos apren- der del territorio e intentar recuperar lo que era antes”. paula barceló, “Querría zonas para pasear con mis amigas” Catalina salvÀ, “Tenemos que integrar nuestro paisaje” R E S I D E N T E S , T U R I S T A S Y T R A B A J A D O R E S O P I N A N Bartomeu Sbert, empresario hotelero y es- critor, también realizó, durante la exposición del Máster Plan, una breve explicación sobre la historia más antigua de la Platja de Palma y se congratuló porque este destino turísti- co “al fin dispone de todas las herramientas necesarias para llevar a cabo su tan ansiada reforma”. En su intervención, recordó que hace unos cincuenta años la zona era totalmente dife- rente, sin edificios ni buenas comunicacio- nes con la ciudad. Un hecho que contrasta con la situación actual, donde la Platja de Palma es una “zona de riqueza y bienestar social” que se tiene que conservar y mejorar. Por ello, según sus palabras, los residentes y empresarios “esperamos que las fuerzas políticas continúen unidas” siempre con la colaboración de los vecinos. BARTOMEU SBERT, “Esperamos que las fuerzas políticas continúen unidas” Pere Canals, empresario de uno de los pri- meros negocios hoteleros que se situó en la Platja de Palma, la “Residencia Sol y Mar”, acudió a la inauguración de la exposición del Plan de Acción Integral e hizo un breve dis- curso en el que explicó la historia turística de la zona y recordó los inicios de la mayor industria de las Illes Balears y su evolución hasta la situación actual. Canals, que ha vivido todos los cambios de la Platja de Palma, desde sus inicios hasta la situación actual, pasando por su época do- rada, destacó que, “al igual que mi cuerpo, la Platja de Palma, y con ella la residencia Sol y Mar, necesita una mejora que, espero, llegue con el proyecto y yo la pueda ver”. pere canals, “La Platja de Palma, al igual que mi cuerpo, necesita una mejora”
  12. 12. La consellera de Turisme del Govern de les Illes Balears, Joana M. Barceló, y el alcalde de Llu- cmajor, Joan C. Jaume Mulet, formalizaron el lunes 26 de julio, ante notario y en documento público, la cesión gratuita del Hotel Playa Náuti- co al Consorci Platja de Palma. Tras la firma de este documento, que culmina un proceso que se inició el pasado 28 de abril en un acuerdo ple- nario del Ajuntament de Llucmajor, el Consorci procederá al derribo de este obsoleto edificio en la que será la primera acción de esponjamiento del Plan de Revalorización Integral de la Platja de Palma. Con la firma de esta cesión gratuita, el Hotel Playa Náutico, de 10 pisos de altura, pasa a ser propiedad del Consorcio Platja de Palma que lo derribará al acabar la temporada turística. Esta actuación de esponjamiento será la primera que se realice en el marco del nuevo plan de revalo- rización de la Platja de Palma que, entre otras actuaciones, prevé la reducción de las actuales 40.000 plazas hoteleras de la zona con el obje- tivo de cambiar el modelo turístico de este em- blemático destino y garantizar su sostenibilidad en el futuro. Las publicaciones del Consorci, disponibles en la web El Consorci Platja de Palma presentó el pa- sado 2 de agosto, coincidiendo con la co- municación del Plan de Acción Integral, la documentación y las publicaciones que re- girán el trabajo para la revalorización de la Platja de Palma durante los próximos años. Además de su publicación en papel, estos documentos pueden consultarse y descar- garse en la página web del Consorci en el apartado “documentación”. Más de 1500 visitantes conocen la exposición del PAI en el Palma Aquarium La exposición del Plan de Acción Integral y el Máster Plan que el Consorcio Platja de Palma inauguró en el Palma Aquarium el lu- nes 2 de agosto, ha contado con una media de visitas de más de 350 personas al día desde su apertura. La exposición, en la que se explicaban el Plan de Acción Integral y el Máster Plan que rigen y sientan las bases para la revalorización de la Platja de Palma, cerró el 5 de agosto sus puertas. Margarita Nájera se reúne con los “Amics de S’Arenal” Margarita Nájera, comisionada y gerente del Consorcio de la Platja de Palma, se reunió el pasado 31 de agosto con la Asociación de Vecinos S’Arenal de Llucmajor. Los repre- sentantes de la asociación transmitieron su preocupación por las informaciones recibi- das sobre el proyecto de revaloración de la Platja de Palma y mostraron su interés por saber en qué situación se encontraban las viviendas afectadas por el Plan de Recon- versión Integral. Los “Amics de S’Arenal” explicaron a la comi- sionada que creen necesaria una reforma y una revitalización de toda la Platja de Palma y com- partieron sus conocimientos del terre- no para intentar mejorar el proyecto. La exposición del PAI se reabre en EL AYUNTAMIENTO DE PALMA La exposición del Plan de Acción Integral y el Máster Plan del Consorcio Platja de Palma también se expuso durante 15 días, en el hall de Cort, para que todos los residentes y turistas de Ciutat pudieran conocer mejor el proyecto de reconversión de este emblemático destino turístico. Del 1 al 15 de septiembre numerosos visitantes pasaron por el zaguán del ayuntamiento palmesano para ver los materiales del PAI y del Máster Plan. Los estudios realizados para la redacción y elaboración del Máster Plan y el Plan de Acción Integral constataban que uno de los principales problemas de la Platja de Palma es la alarmante falta de espacios públicos y zonas verdes para el paseo y descanso de residentes y turistas. Con el objetivo de dar solución a esta problemática, el Plan de Re- conversión Integral propone un incremento del arbolado del 150% en todos los espacios de dominio público existentes. Actualmente, las calles, plazas y el sistema de espacios libres públicos de la Platja de Palma cuentan con un total de 7.230 árboles. Con la remodelación, arbolado y forestación de las nuevas zonas verdes que incorpora el Plan de Reconversión Integral se propone un incremento de 10.844 árboles, hasta llegar a un total de 18.074. La zona de Llucmajor es la que tendrá un ma- yor incremento porcentual de arboleda, con un aumento del 168%, y que pasará de los 1.885 árboles actuales a 5.060 en los próxi- mos años, mientras que la zona de Palma pasará de 5.435 a 13.014 árboles, con un au- mento del 143%. NOTICIAS EN LA WEB www.consorcioplayadepalma.comEl Ajuntament de Llucmajor cede el Náutico de s’Arenal El Plan de Reconversión Integral doblará el número de árboles en la Platja de Palma APUNTATE Y participa en la Red Participativa www.consorcioplayadepalma.com ENTRE TODOS CONSTRUIMOS Platja de palma

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