1. ДОКЛАД
о результатах работы по освобождению объектов нежилого
фонда, находящихся в собственности города Москвы,
от незаконных пользователей в 2013 году
Январь 2014

2. Типовые случаи
незаконного использования объектов нежилого фонда
1
Самовольное использование
свободных помещений
Отказ арендатора от добровольного
освобождения помещения
после расторжения договора аренды
Окончание срока
действия договора аренды
Нарушение пользователем условий
договора (неплатежи, субаренда,
перепланировка)
ПРИОРИТЕТ - ПОНУЖДЕНИЕ К ДОБРОВОЛЬНОМУ
ОСВОБОЖДЕНИЮ
НЕЗАКОННО ЗАНИМАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

3. Мероприятия по освобождению незаконно занимаемых
объектов нежилого фонда, находящихся в
собственности города Москвы, во внесудебном порядке
(ст.12, 14, 209, 301 ГК РФ)
2
Выявление незаконных пользователей
(инвентаризация имущества, расторжение имущественных правоотношений, обратная связь с жителями (портал «Наш город», сайт Департамента)
Взаимодействие с правоохранительными органами
Блокировка объекта (вскрытие объекта, выселение, смена замков,
выставление охраны)
Обеспечение сохранности и последующего вывоза имущества
Вовлечение объекта в хозяйственный оборот
Результат:
Сокращение сроков освобождения объектов
Использование объектов
для нужд города
Пополнение городского бюджета

4. Мероприятия по освобождению незаконно занимаемых
объектов нежилого фонда, находящихся в
собственности города Москвы, во внесудебном порядке
(в 2013 году)
3
Участие представителей ЧОП
Вскрытие замков
Участие сотрудников правопорядка
Опечатывание освобожденного
помещения

5. Итоги деятельности по освобождению в 2013 году
4
Освобождено
849 объектов*
Во внесудебном порядке
427 объектов
освобождено
Департаментом
самостоятельно
357 объектов
В судебном порядке в рамках
исполнительного производства
422 объектов
освобождено
с привлечением
Департамента региональной
безопасности -70 объектов
Динамика освобождения во
внесудебном порядке
2012-2013
500
427 объектов
120 объектов
0
2012 г. 2013 г.
* Приведена статистика по объектам (один объект может быть представлен несколькими помещениями, на
которые зарегистрировано право собственности города Москвы в отдельности).
Количество
освобожденных
объектов

6. Мероприятия по охране объектов нежилого фонда
5
Выставление
стационарного
поста
73 объекта
(по состоянию на конец 2013 года)
Патрулирование
187 объектов
(по состоянию на конец 2013 года)
Охрана с
использованием
технических средств
347 объектов
(по состоянию на конец 2013 года)
Применение технических средств охраны является
приоритетным типом охраны:
- снижает затраты на обеспечение охранных мероприятий
- возможность многократного применения
- информирование о проникновении посторонних лиц
- оперативное реагирование на проникновение

7. Примеры дальнейшего использования объектов нежилого
фонда освобожденных от незаконных пользователей
6
Размещение
многофункциональных
центров
(предоставлено 7 объектов)
Реализация программы
«Доктор рядом»
(в проработке 5 объекта)
Размещение органов гос.
власти, учреждений,
организаций, в т.ч.
религиозных конфессий
(9 объектов)
Размещение детских
дошкольных
учреждений
(предоставлено для
строительства 3 объекта, в
проработке 3 объекта)
Выставление на торги,
в целях предоставления
в аренду или
собственность
(более 260 объектов)

8. Повышение роли обратной связи с жителями
мегаполиса. Портал «Наш город»
7
На портале каждый житель Москвы имеет возможность сообщить
о фактах незаконного использования или использования не по назначению
нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы
- по каждому обращению проводится выездная проверка
- срок рассмотрения обращений – 8 рабочих дней
-
в случае подтверждения информации – принятие мер, направленных на
устранение нарушений