2. Termejä: mitä tarkoittavat seuraavat
käsitteet ?
Vuokravakuus
Määräaikainen ja toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimuksen purkaminen
Häätö
Kalenterikuukausi
3. Muista selvittää ainakin nämä
Vuokran suuruus
Vuokravakuuden suuruus
Kuuluuko vesi tai sähkö vuokraan?
Saako kylpyhuoneeseen pesukoneen? Onko talossa pesutupa?
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus?
Onko talossa kellari/vinttikomeroita, saunaa, parkkipaikkoja?
Onko taloyhtiössä tiedossa remontteja? Onko sellaisia, jotka rajoittavat
asumista?
4. Muuttajan muistilista
Muuttoilmoitus
Ilmoita osoitteenmuutos työ- ja opiskelupaikkaan, kirjastoon, pankkiin,
puhelinoperaattorille ym.
Sähkösopimus
Kotivakuutus
Hanki muuttoapua, muuttoauto ja muuttolaatikoita
Muuttotarkastus uudessa asunnossa
Muuttosiivous vanhassa asunnossa, palauta vanhat avaimet
6. Vuokrasopimus – aina kirjallisena!
Vuokrasopimuksessa on hyvä olla ainakin seuraavat tiedot:
vuokran määrä
vuokran maksupäivä
vuokran korottamistapa
asunnon tiedot
vuokravakuus
muut ehdot (vesi, sähkö, autopaikka, muut tilat)
7. Vuokralaisen oikeudet
Vuokranantajan on huolehdittava siitä, että asunto on hyvässä kunnossa ja, että esim.
lämmitys, jääkaappi ja liesi toimivat.
Vuokralaisella on oikeus purkaa sopimus, jos asunnon käyttämisestä aiheutuu
hänelle terveydellistä vaaraa tai jos vuokranantaja ei huolehdi välttämättömistä
korjauksista.
Vuokranantaja ei voi irtisanoa vuokrasopimusta ilman hyvää syytä. Irtisanomisaika on
3 kk, kun vuokrasopimus kestänyt alle vuoden ja 6 kk, kun vuokrasopimus on
kestänyt yli vuoden.
Vuokranantaja ei saa tulla käytössäsi olevaan asuntoon sopimatta siitä etukäteen.
8. Vuokralaisen velvollisuudet
Maksaa vuokra ajallaan.
Hoitaa huoneistoa hyvin ja huolellisesti sekä korvata vahinko, jonka hän tahallisesti
tai laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttaa asunnolle.
Ottaa huomioon naapurit ja noudattaa talon sääntöjä.
Ilmoitusvelvollisuus: vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle
asunnossa huomaamistaan vioista.
Vuokralainen vastaa vahingoista, jotka hän tahallisesti tai laiminlyönnillään tai muulla
huolimattomuudellaan aiheuttaa asunnolle.
