1. MEGALAVANI A/P RAJASEGARAN
A163060
PROF. DATO’ IR.DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K.RAHMAT
Bahagian 3: Penswastaan
Projek Pembangunan
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
2. SOALAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesyen keretapi dan hendak menyatukannya dengan
stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana hendak
menjalankan projek tersebut.
3. PENYELESAIAN
Pelaksanaan Dasar Penswastaan
Apa itu Dasar Penswastaan
Dasar penswastaan pertama kali diumumkan sebagai dasar
negara oleh Kerajaan pada tahun 1983 bertujuan untuk
memudahkan perkembangan ekonomi negara, mengurangkan
beban kewangan dan pentadbiran Kerajaan, mengurangkan
campur tangan Kerajaan di dalam ekonomi, merendahkan
tahap dan skop perbelanjaan awam dan membenarkan kuasa
pasaran untuk menentukan aktiviti ekonomi dan
memperbaiki keberkesanan dan produktiviti sejajar dengan
Dasar Pembangunan Negara.
4. Cadangan
Majlis Perbandaran hendaklah menswastakan tanah seluas 20
ekar tersebut kepada pemaju terpilih.
Segala urusan penswastaan hendaklah dipermudahkan bagi
mempercepat dan melancarkan kerja-kerja pelaksanaan projek.
Namun begitu, penswastaan tanah tersebut hendaklah diberikan
kepada pemaju yang layak dan betul-betul berminat dengan
projek tersebut agar dapat mengelakkan masalah projek
terbengkalai di masa akan datang.
Piihak kerajaan dan pemaju hendakalah memberikan komitmen
yang baik dan saling bertoleransi bagi memastikan kelancaran
projek terus terpelihara.
5. Penswastaan boleh dilaksanakan melalui beberapa kaedah seperti
berikut:
Jualan
Pajakan
Kontrak Pengurusan
Bina
Bina-Kendali-Serah (BOT)
Bina-Kendali-Milik
Bina-Kendali
Bina-Pajak-Serah
Pembangunan Tanah /Pertukaran Tanah
6. KESIMPULAN
Dasar penswastaan adalah satu dasar yang baik.
Ianya dapat menyediakan satu perkhidmatan yang
lebih cekap, cepat dan murah kepada pengguna-
penggunanya, yang mana secara tidak langsung akan
mempercepatkan pertumbuhan ekonomi dan
pembangunan negara.
