1. Архитектурно-Строительная Компания «Основание» работает на строительном
рынке с 1995 года. Мы специализируемся на оказании полного цикла услуг при
создании коммерческих объектов недвижимости.
На сегодняшний день в Москве специалистами нашей компании запущены и
построены десятки объектов: гостиницы, рестораны, торговые объекты,
производственные и складские комплексы.
Наша компания произведет для вас:
разработка архитектурной концепции;
подготовка архитектурно-строительной документации;
согласование комплекта документации в органах архитектуры и экспертизы;
полный комплекс строительных и инженерных работ;
технадзор за проведением строительных работ.
2. ОДНОЙ ИЗ НАШИХ СПЕЦИАЛИЗАЦИЙ НА ПРОТЯЖЕНИИ ВСЕГО ПЕРИОДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
РЕСТОРАНОВ, КАФЕ И ДРУГИХ ЗАВЕДЕНИЙ ОБЩЕПИТА!
на данный момент около 50 заведений
3. Мы уже сделали:
• Ресторан и кулинария «Борго», переименован в
«Мамина паста»
• Ресторан «Сан Мишель» переименован в
«Goodman»
• Кафе «Ле Гато»
• Рестораны «Часть Суши»
• Рестораны «Колбасофф»
• Ресторан «Сибирская корона»
• Ресторан «Семь крон»
• Ресторан «У Швейка»
• Рестораны «Мамина паста»
• Рестораны «Фишхаус Филлимонова и Янкель»
• Рестораны «Goodman»
• Рестораны «Goodbeef»
• Ресторан «Бедуин»,
• на сегодняшний день «Буйабес»
• Ресторан «Кафетера»
• Ресторан «Mary Jane»
• Ресторан «Волна»
• Ресторан «Трактир на Пятницкой»
• Ресторан «PiLove»
5. Как обычно
1. Просчитывают проект по минимуму, рассчитывая
добрать потом доп. работами или не обладая
достаточной профессиональностью, чтобы просчитать
все риски.
1. Часто планирование отсутствует как таковое, либо
считается номинальным процессом.
1. Заказчику приходится осуществлять контроль за ходом
работ самому, отслеживать сроки, дисциплину,
появление дополнительных работ и затрат.
• - незнание технологических и рабочих процессов,
строительных норм - СНиП.
- рабочая и исполнительная документация не ведется
вообще, либо ведется так, что не может быть
предоставлена надзорным органам.
• 4.Несоблюдение гарантийных обязательств.
Как делаем мы
1.Мы продумываем все детали на этапе проекта.
- инженер изучает проектную документацию и тех.
задание, пишет состав работ.
- сметчик расписывает технологию и обсчитывает рабочие
процессы
- в результате коммерческое предложение учитывает все
работы, указанные в проекте, и возникновение
дополнительных работ может обуславливаться только
изменениями в проекте в объемах или по составу работ.
2. Используем проектный подход.
- назначаем руководителя проекта
- он составляет график работ
- согласовывает график поставок со службой снабжения
- исходя из рабочих процессов и затрат, расписываем
финансовый график выплат.
3. Профессионально организуем рабочий процесс.
- раз в неделю проводим планерки в присутствии
главного инженера. Корректируем действия своих
бригадиров и субподрядчиков.
- отслеживаем соблюдения технологических и рабочих
процессов.
- ведем рабочую документацию в полном объеме.
Формируем пакет документации для заказчика для
сдачи объекта в надзорные органы.
4. Соблюдаем гарантийные обязательства.
6. В чем для вас ощутимая разница?
• в степени вашего участия в процессе работ
• в профессиональности подхода
• в качестве выполнения
• в последующих гарантиях
• в соблюдении строительных норм и - правил и
технологии
• в соответствии готового объекта проекту
• в отслеживании изменений в проекте и дополнительных
работ, увеличивающих бюджет и сроки
• в соблюдении сроков
• в наличии правильно оформленной рабочей
документации
• в степени вашего комфорта и БЕЗОПАСНОСТИ
7. Goodman ул. Земляной вал
Goodman Новинский бульвар
Филимонова и Янкель ул. Земляной вал Филимонова и Янкель ул. Тверская, терасса
8. Mary Jane Даниловская мануфактура Колбасофф, Таганская
Волна, Зеленый Мыс PiLove Cafe, Садово-Кудринская ул.
9. Офисное здание компании Odgers Bernston
Офисное здание компании Odgers Bernston
Wirpool, Даниловская Мануфактура Coca-Cola, Даниловская мануфактура
10. Спа-отель в Парк-отеле Дракино
Спа-отель в Парк-отеле Дракино
Спа-отель в Парк-отеле Дракино Спа-отель в Парк-отеле Дракино
11. Абабурово, коттеджный поселок Резиденция в поселке Бенилюкс
Коттеджный поселок, Аксаково Дом для иностранных гостей, пос. Жуковка
12. Реконструкция и монтаж котельных – 17
шт.
-Реконструкция котельной – наращивание
мощности.
-Перевод котельной с дизельного топлива
на газ .
-Монтаж систем отопления любой
сложности.
-Монтаж систем водоподготовки.
13. Часть наших объектов:
Москва, ул. Новая Басманная, вл.29 «Деловой центр на Басманной с подземной автостоянкой» - внешние и внутренние инженерные системы и
общестроительные работы;
Москва, бизнес центр «Даниловская мануфактура» – лофт-квартал – общестроительные и внутренние инженерные работы;
Москва, бизнес центр «Красная Роза» - лофт-квартал – общестроительные и внутренние инженерные работы;
Москва, Б. Левшинский – офис компании Odjers Bernston (Отдельно стоящий 4-х этажный особняк) – общестроительные, отделочные работы, электромонтажные
работы, сантехнические работы, вентиляция и кондиционирование;
Московская область, Рублевское шоссе, д. Жуковка «Академический поселок» - проектирование и строительство Дома приема иностранных делегаций с
подземным гаражом, развлекательным центром и бассейном с применением монолитных работ: котлован, фундамент, надземная часть здания, кровля,
отделка, инженерные системы.
Москва, Ташкентская ул., д. 28, стр. 1 ОАО «Таксомоторный парк №19»
- усиление перекрытий, пандусов, перенос и утепление теплотрассы, устройство теплового пункта, реконструкция очистных сооружений, устройство
вентиляции, реконструкция с перепланировкой, монтаж оборудования в ремонтной зоне (устройство стапелей), ремонт мягкой кровли, отделочные работы;
Москва, ул. Вавилова, д. 13а ОАО «Таксомоторный парк № 12» - усиление перекрытий, пандусов, перенос и утепление теплотрассы, устройство теплового
пункта, реконструкция очистных сооружений, устройство вентиляции, реконструкция с перепланировкой, монтаж оборудования в ремонтной зоне (устройство
стапелей), ремонт мягкой кровли, отделочные работы;
Выполнение комплекса строительных, инженерных и отделочных работ под ключ в следующих ресторанах:
- Москва, м. Калужская, ТЦ "Калужский" - ресторан "Пять оборотов";
- Москва, ул. Маршала Бирюзова, д.34, ТЦ"5 Авеню" - ресторан "Колбасофф-2";
- Москва, пр-т Андропова, д.36, ТЦ"Гвоздь" - ресторан "Часть суши";
- Москва, Спиридоньевский переулок, д.12/9 - ресторан и кулинария "Мамина паста";
- МО, г. Балашиха - ресторан "Семь крон";
- Москва, ул. Тверская,д.23 - кафе "Ле Гато";
- Москва, ул. Садово-Самотечная, д.14 - кафе "Ле Гато";
- Москва, Ленинский пр-т, д.57 - ресторан "Бедуин";
- Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня, д.3/1, ТЦ "Фестиваль" - ресторан
"Колбасофф-3";
- Москва, ул. Русаковская, д.27 - ресторан "Сибирская корона";
- Москва, ул. Тверская,д.23 - ресторан "Гудман";
- Москва, ул. Тверская,д.23 - ресторан "Часть суши";
- Москва, ул. Тверская,д.23/12,стр.1-1а - ресторан "Гудман-Фишхаус", "Фишхаус Филлимонова и Янкель";
- Москва, Земляной Вал, д.9 - ресторан "Мамина паста","Колбасофф";
- Москва, ул. Садово-Кудринская, д.9 стр.4, PiLove Cafe
- Московская обл, пос. Зеленый мыс, «Волна»
- Москва, Даниловская мануфактура, «Mary Jane»
14. Москва, ул. Беломорская, д. 47 – реконструкция систем водоснабжения и отопления и ремонт офисных помещений;
Коттеджный поселок «Абабурово» - внутриплощадочные сети, водоснабжение и канализация на 12 домов, очистные сооружения на глубине 14 м
объемом 6 000 м3;
Коттеджный поселок «Бенилюкс» - реконструкция особняка, строительство крытого бассейна с применением монолитных работ, строительство
гаража со встроенной котельной;
Москва, ул. Казакова, д. 16, ФГУП НИИР – общестроительные, отделочные работы;
Серпухов, парк-отель Дракино – общестроительные работы;
Малаховка, Санаторий для реабелитации сотрудников МИД – общестроительные работы;
Капитальное строительство, реконструкция и ремонт котельных:
В г. Одинцово:
Котельная №4 капитальный ремонт ДКВР – 20/13 (перевод с парового режима на водогрейный)
Котельная №2 капитальный ремонт ДКВР – 10/13 (реконструкция с переводом с парового режима на водогрейный)
Котельная №3 капитальный ремонт ДКВР – 10/13 (реконструкция с переводом с парового режима на водогрейный
Котельная №8а капитальный ремонт ДКВР – 10/13 (реконструкция с переводом с парового режима на водогрейный
Котельная №5 капитальный ремонт ДКВР – 10/13 (реконструкция с переводом с парового режима на водогрейный
Котельная Усово-Тупик капстроительство с 2-мя котлами КВ-ГМ-2,32-95
В г. Железнодорожный:
Котельная №1 реконструкция с переводом на водогрейный режим котлы ДКВР-6,5/13
Котельная №15 реконструкция с переводом на водогрейный режим котлы ДКВР-10/13
В г. Москва:
Таксомоторный парк № 15: капитальный ремонт системы отопления, перенос и утепление теплотрассы, устройство теплового пункта,
реконструкция очистных сооружений.
Таксомоторный парк №19: капитальный ремонт системы отопления, реконструкция ЦТП, перенос и утепление теплотрассы, реконструкция
очистных сооружений.
Управление «СпецМонтажСтрой» МО РФ:
реконструкция ЦТП и системы отопления городка.
Наро-Фоминский район Московской области, п.Ольховка:
Строительство котельной ТОС 3003 N= 6978 кВт
Московская область, Горки – 2 «Конезавод №1» - увеличение мощности существующей котельной с пристройкой к существующему зданию новых
помещений, замена дымоходной трубы высотой 25м.
