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Une maison individuelle en
paille et ossature bois
nichée dans la forêt.
En langue celtique, Koeschi signifie « la maison dans les bois ».
Entouré d’arbres centenaires, ce bâtiment moderne surprend par son
emplacement mais se fond dans le paysage environnant.
Cette maison, à ossature bois, a été conçue pour tirer profit à la fois de
l’apport solaire passif mais aussi des qualités rafraîchissantes de la forêt
et du ruisseau qui coule à ses pieds. Construite avec du bois prélevé sur
place, elle a été isolée avec des bottes de paille et de la laine de mouton.
Présentation
Truro
Exeter
Bodmin
Koeschi
Chronologie
Acquisition du site dans les
années 60.
Permis de construire obtenu
dans les années 80.
Modification des plans en 2009.
Construction de 2009 à 2011.
Dans la nature - Photo © Peter Graham

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Koeschi est situé dans une vallée
boisée, achetée par la famille Penk
dans les années 1960. Le grand-
père de Joshua Penk y construisit
une maison bien avant que lui-
même ne conçût Koeschi, en 2008. Il
l’a réalisé à 19 ans, avant son entrée
en école universitaire d’architecture,
avec l’aide de membres de sa
famille, d’amis et de bénévoles.
Son objectif était de créer un
bâtimentàfaiblecoûtenutilisantdes
matériaux naturels, à faible énergie
grise. Un grand soin a été apporté
pour minimiser l’impact de la maison
sur le paysage. Esthétiquement,
le bâtiment est influencé par le
modernisme et le design japonais.
L’entrée sur le site de 0,35 ha est
restreinte, car on ne peut y accéder
que par le ruisseau qui traverse le
fond de la vallée. De grands hêtres
et chênes centenaires surplombent
le bâtiment, sur toute sa superficie,
grâce à une détermination du maître
d’ouvrage à n’abattre ni élaguer
aucun de ces arbres.
C’est pourquoi la maison est
littéralement immergée dans la forêt
et donne l’impression de s’y trouver
depuis de nombreuses années.
Contexte Plan © Joshua Penk
N

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Système constructif
La conception a été fortement
influencée par les contraintes du site
et la volonté de diminuer les coûts.
Pourrespecterlebudgetinitial,ilaété
nécessaire de réduire l’intervention
d’entreprises extérieures. Koeschi
a ainsi été construit sans faire
appel à des échafaudages ; toutes
les manutentions ont été faites
manuellement, à l’aide d’un palan.
Ces facteurs économiques et
d’intégration paysagère ont conduit
à choisir un bâtiment de plain-
pied. Koeschi est donc un bâtiment
de 220 m² sans étage, reposant
sur 50 plots en béton, érigés en
fonction de la pente du lieu. Ceux-
ci soutiennent des poteaux porteurs
en pin douglas dont les extrémités
ont été protégées avec des feuilles
de plomb laminé.
L’espace de vie principal est
entièrement ouvert, permettant à la
chaleur du poêle à bois de circuler
naturellement. L’hiver, celui-ci
fournit l’eau chaude et alimente un
système de chauffage par le sol. A la
belle saison, l’eau chaude sanitaire
est fournie par un panneau solaire
thermique (Navitron).
De larges baies vitrées sur
la façade sud fournissent un
apport solaire significatif.
Les grandes portées dans la pièce
à vivre sont obtenues en utilisant
des poutres en lamellé-collé. Les
Fondations - Photo © Celia Robbins

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murs extérieurs sont isolés avec
des bottes de paille protégées, en
externe, par des panneaux pare-
pluie en fibre de bois recyclé (Bitroc)
et un bardage en cèdre. Ils sont, en
sus, à l’abri de la pluie grâce à de
grands débords de toit.
Pour l’intérieur, des panneaux d’OSB
et des lattes de bois supportent
les finitions intérieures, réalisées
en matériaux respirants, naturels
et bruts, sans peinture, tels des
panneaux en bouleau, du gypse ou
de la fibre de bois (Panelmox).
Le revêtement de sol est également
fait à partir de fibres de bois et de
gypse, poncé et étanchéifié avec un
vernis à base d’eau.
Les planchers et les plafonds sont
isolés avec de la laine, précisément
un sous-produit issu de la
production locale de tapis en laine
du Devon. Le toit végétalisé a été
construit en utilisant une plaque
bitumée, un film en caoutchouc et
de la terre extraite du site.
Intérieur - Photo © Celia Robbins

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Focus technique :
Le bois en
éco-construction
Koeschi montre l’intérêt de la
construction bois : celle-ci impacte
peu son environnement et autorise
une écriture architecturale très libre.
La structure légère de Koeshi lui
permet de s’élever au-dessus du
sol, côté nord, en tenant compte de
la pente qui rejoint le ruisseau. Elle
facilite également la mise en œuvre
d’un auvent, ouvert à l’extérieur, qui
surplombe le bâtiment.
Le bois provient du site lui-même
ou, le cas échéant, de fournisseurs
locaux, éventuellement de l’étranger
(les poutres en lamellé-collé ont été
importées car elles n’étaient pas
disponibles localement au moment
de la construction).
Parmilesessencesdeboisprovenant
du site, on compte le cèdre pour le
bardage extérieur, le chêne pour les
parements intérieurs et le bois de
cerisier pour la porte d’entrée.
Du pin douglas d’origine locale
a également été utilisé pour de
nombreux éléments structurels.
Accès principal - Photo © Martin Penk - Arco2

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Freins et leviers
Prendre le temps de l’auto-
construction
Lorsque Joshua fournit des conseils
aux auto-constructeurs, il les invite
à commencer par un bâtiment de
petite taille, selon une conception
modulaire qui permet des
agrandissements progressifs.
Il estime également qu’il faut se
garder de toute précipitation. Il a
eu l’avantage de connaître le site
de sa future maison de nombreuses
années avant le début des travaux,
cela lui a permis de faire évoluer son
projet.
Des matériaux maison
Sur son chantier, les cadres des
portes coulissantes en verre ont été
fabriqués à partir d’arbres qui ont
grandi sur place. Malheureusement,
le bois n’était pas suffisamment
sec lorsqu’il a été travaillé et des
déformations sont apparues. Pour
éviter ce type de problèmes, le
maître d’ouvrage conseille de
travailler avec du bois sec lors des
travaux de menuiserie, par exemple
en usant d’un four conçu pour cet
usage.
Compétences et apprentissage
Le chantier a offert de réelles
opportunités d’apprentissage
tout au long du processus de
construction. L’habitude était
prise de démarrer un nouveau
procédé dans une partie mineure
du bâtiment, afin que les premiers
essais ne produisent pas de
dommages importants. Grâce à
l’utilisation des forums en ligne sur
la construction durable, le maître
d’ouvrage a pris contact avec un
certain nombre de constructeurs
qui sont venus travailler sur le site
pour partager leurs compétences et
en acquérir de nouvelles.
Préparation du bois - Photo © Joshua Penk

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Chauffage et
climatisation naturels
La façade sud comporte une couche
de verre simple vitrage, afin de
capter la chaleur solaire dans une
« aire d’ensoleillement » close.
Les murs intérieurs de cette aire
d’ensoleillement sont, eux, en triple
vitrage. La chaleur ainsi piégée peut
pénétrer la maison, par temps frais,
en ouvrant les portes coulissantes
prévues à cet effet. A l’inverse,
par temps chaud, les portes sont
laissées fermées.
La façade nord est ombragée en
permanence par la forêt, et donne
sur un ruisseau, situé juste en
dessous. Par temps chaud, une
grande fenêtre sur la façade nord
est ouverte, qui génère une entrée
d’air frais.
Les personnes qui habitent
désormais Koeshi, témoignent de
l’efficacité du chauffage solaire
passif au printemps et en automne,
lorsque la température de l’air
extérieur se situe entre 8 et 12°C
environ. Dans ces conditions, un
fort ensoleillement peut générer
suffisamment de chaleur pour
élever la température intérieure à
18-20°C, pendant une grande partie
de la journée.
Les finitions intérieures peuvent
également jouer un rôle d’inertie et
donc de régulateur thermique : de
grands panneaux en gypse et fibres
de bois placés dans certaines pièces
stockent les calories.
Façade Sud - Photo © Martin Penk - Arco2

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Intervenants
Architecte/Constructeur/Propriétaire :
Joshua Penk
Ingénieur en Structure : Matthew
Crompton, www.cedcengineering.com
Fournisseur de bois : Duchy Timber,
Lostwithiel
Fournisseur de paille : Restormel farm,
Lostwithiel
Fournisseur des baies vitrées : St Austell
Glass Ltd
Revêtements murs et sols : The Panel
Agency
Poêle à bois et chaudière : Grey Metal,
www.greymetal.co.uk
Poutres lamellé-collé : Glulam Ltd
Coûts
Coût total : 102 300 €
Coût/m² : 469€/m² (TVA incluse)
Note : le coût de la main d’œuvre n’a pas
été valorisé dans la construction de ce
bâtiment.
Koeschi s’appuie sur le poêle à
bois et des panneaux solaires pour
alimenter le chauffage au sol et le
ballon d’eau chaude. Il existe aussi
un complément électrique, en cas
de besoin. Ni fuel ni gaz ne sont
utilisés.
La consommation moyenne
d’électricité au cours des deux
Performances globales premières années d’occupation a
été de 10 à 14 kWh par jour.
Les résidents actuels indiquent
que le poêle à bois fournit une
chaleur adéquate pour la grande
pièce à vivre. Par temps froid, il a
besoin de fonctionner 4 à 6 heures
pour assurer une température de
confort pendant 24h, sans qu’il soit
utile d’avoir recours au système de
chauffage par le sol. Ce dernier est
intéressant pour les chambres et
salles de bains qui ne reçoivent pas
la chaleur directe du poêle.
Panneaux solaires thermiques - Photo © Celia Robbins
Contact
CSBT (Cornwall Sustainable Building Trust)
http://csbt.org.uk/