2014-2016 DONEMINDE ALISVERIS MERKEZI PIYASASININ GELISIMI ICIN BELIRLEYICI OLABILECEK BASLIKLAR NELERDIR? STRATEJI BELIRLERKEN NELERI ONCELIKLE DIKKATE ALMAK GEREKIYOR?
ALISVERIS MERKEZI YONETIMI SERTIFIKA PROGRAMI'NDA SUNUM 290613
2. ÇEVRE VE ORTAMA BAKIŞ
2014 VE SONRASI DÖNEMDE ALIġVERĠġ MERKEZĠ PĠYASASI ĠÇĠN BEKLENTĠLER
VE BELĠRLEYĠCĠ KOġULLAR
3. TÜSİAD 2012
TÜRKİYE EKONOMİSİ 3.ÇEYREK
• Ġç talepteki gerileme,büyümeyi -1.7 puan azalttı
• Özel sektör yatırım harcamalarındaki azalma
büyümeyi 2.2 puan düĢürdü.
• Kamu yatırım harcamaları artıĢı, büyümeyi 0.4
puan artırdı
• Kamu nihai tüketim harcamaları büyümeye 0.4
puan artı yönlü katkı yaptı,
• Hanehalkı tüketim harcamaları bu değere yakın
• azaltıcı etki gösterdi
6. KİLİT PERFORMANS
UNSURLARI
• SEKTÖR DENETĠMĠ DIġI UNSURLAR
– Siyaset
– Ekonomi
– Yerel yönetim
• SEKTÖRDE DENETLENEBĠLĠR UNSURLAR
– AVM Pazarlama
– AVM Yenileme
– Mağaza zincirleri
– Ġnsan kaynakları
7. DENETİM DIŞI
UNSURLAR
SİYASET EKONOMİ YEREL
YÖNETİM
SEÇĠM 2014 CARĠ AÇIK GÖÇ VE
KONUT
SEÇĠM 2015 DIġ KAYNAK
GĠRĠġĠ
ĠMAR
YETKĠSĠ
SURĠYE POS
DEVRĠMĠ
ÇEVRE
SORUNLARI
ĠRAN GELĠR
DAĞILIMI
ULAġIM
PKK ĠġSĠZLĠK YERĠNDEN
YÖNETĠM
ANAYASA ELEKTRONĠK
VERGĠ
TURĠZM
8. ,
GÖÇ VE KONUT İMAR TURİZM
İSTANBUL
HERKESE
KARŞI
BAKANLIK ANTALYA
YENİ YERLEŞME
ALANLARI, KİMLİK VE
YAŞAM TARZLARI
BELEDİYE ÇEŞME
YENİ KONUT
YATIRIMLARININ
FİNANSMANI
KENT KONSEYİ
KAPADOKYA VE
MARDİN
11. .
YENİ FORMATLAR
• COĞRAFYA VE
EKONOMĠ BELĠRLEYĠCĠ
• SÜRÜDÜRÜLEBĠLĠR
FĠZĠBĠLĠTE
• Ġġ BĠLENĠN ELĠNDE
KALIRCADDE VE
KONUT ĠLE
BÜTÜNLEġME
KONUMLANDIRMA
• YENĠ TOPLUM YAPISI
VE COĞRAFYASI
• YENĠ PAZAR
DĠLĠMLERĠNDE
BÜYÜME VE
ÇEġĠTLENME
• YAġAM TARZLARINA
GÖRE SEÇĠLMĠġLĠK
12. YENİLEME YATIRIMLARI
GÜÇLÜ
• BĠRLEġME VE
SATINALMA
• ZĠNCĠRLERE KATILMA
• YÖNETĠMĠN FĠNANS ĠLE
EVLĠLĠĞĠ
ZAYIF
• ĠġLEV DEĞĠġTĠRME
• EL DEĞĠġTĠRME
• YENĠDEN ĠNġAAT
13. PERAKENDE
MEVCUT
• HĠPERMARKET VE
BÖLÜMLÜ
MAĞAZALARDA YENĠ
FORMAT VE DĠL
ARAYIġI
• FRANCHĠSE ĠÇĠN
YASA/EĞĠTĠM/FĠNANS
• ALT DĠLĠMLERE
ÇEġĠTLENDĠRME
YENİ
• ESNAFLIKTAN
PERAKENDECĠLĠĞE
• E-RAKENDE
• SATIġTAN TASARIMA
DOĞRU
• KÜÇÜK DE BÜYÜK
KADAR GÜZEL
OLABĠLĠR
• YEREL VE BÖLGESEL