םייקסע םימזימ ,יארשא תודסומל עייסל איה IGD לש התרטמ ןוכשמלו העקשה לע םתטלחהל עגונב םיידסומ םיעיקשמו .םיהובגה םיטרדנטסב תוריש י”ע תאזו ,םהיתוא http://www.igd.com.tr

1. ‫עברית‬

2. ‫פרופיל החברה‬ ‫אהמט בויויקדומאן )‪(Ahmet Büyükduman‬‬
‫אחראי ומומחה שמאות, חבר הנהלה‬
‫חברת ‪ IGD‬נוסדה בשנת 5002 על-מנת להציע את שירותיה‬
‫אהמט בויויקדומאן סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה‬
‫הנסיון, שמייסדי החברה‬ ‫בתחום שמאות וייעוץ מקרקעין.‬ ‫לכלכלה ומדעי הניהול באוניברסיטה הטכנית המזרח-תיכונית‬
‫צברו קודם לכן במגזרי הבנקאות והמקרקעין, בא לידי ביטוי‬ ‫באנקרה. לאחר-מכן, בשנת 8991 הוא סיים את המסלול לתואר‬
‫באופן יעיל הן בשלב הסטארט-אפ של החברה והן במהלך‬ ‫שני בתאוריה כלכלית באוניברסיטת איסטנבול. מ-3991 ועד‬
‫3002 מר בויויקדומאן היה פעיל כמומחה, מפקח ומנהל ענף‬
‫פעילויותיה.‬
‫חברות ביטוח ובנקים. מ-3002 ועד ל-5002 הוא היה מנהל‬
‫מחלקת האשראי של בנק פרטי. מר בויויקדומאן הוא אחד‬
‫בטורקיה, ‪ IGD‬מופיעה ברשימותיהם של שני מוסדות‬
‫מבעלי הסמכת “מומחה לשמאות מקרקעין”, המוענקת ע”י‬
‫משפטיים ציבוריים, המושלים במגזר שמאות המקרקעין.‬ ‫המועצה הטורקית לשווקי הון החל משנת6002 . כיום הוא‬
‫הראשונה מביניהן היא רשימה של חברות המספקות שירותי‬ ‫שוקד על עבודת דוקטורט באוניברסיטת איסטנבול בנושא של‬
‫הערכה בהתאם לפקודות שוק ההון של המועצה הטורקית‬ ‫כלכלת מקרקעין.‬
‫המדינית לשווקי הון. השנייה מביניהן היא רשימה של הועדה‬ ‫ניתן ליצור קשר עם אהמט בויויקדומן בטורקית, אנגלית‬
‫לביקורת ופיקוח של המגזר הבנקאי, וכוללת את פרטיהן של‬ ‫ופרסית.‬
‫חברות המוסמכות לספק לבנקים שירותי הערכה ושמאות.‬ ‫דואל:‪ahmet.buyukduman@igd.com.tr‬‬
‫טלפון: 3139232.21209+ (שלוחה:811 )‬
‫בשנת 7002 ‪ IGD‬תיעדה את החשיבות שהיא מייחסת לאיכות,‬
‫ניטור והכשרה הן מקצועית והן מתקדמת ע”י הקמה ופריסה‬ ‫ג’לאל ארדואודו )‪(Celal Erdoğdu‬‬
‫מודד שמאות מוסמך, חבר הנהלה‬
‫של מערכת ניהול האיכות שלה, לפי תקן האיכות הבינ”ל ‪OSI‬‬
‫8002:1009. מערכת זו אושרה ע”י ‪ ,Bureau Veritas‬שהיא‬ ‫ג’לאל ארדואודו סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה‬
‫חברת סרטיפיקציה רב-לאומית הפעילה בתחום ה”איכות”‬ ‫לתכנון עירוני ואזורי באוניברסיטה הטכנית של איסטנבול.‬
‫באותו הזמן הוא גם למד אדריכלות באותה האוניברסיטה, וזאת‬
‫מאז 8281, והיא אחד מהמוסדות הנחשבים ביותר בתחום‬
‫במסגרתה של תכנית לימודים דו-חוגית, אשר בסיומה הוענק‬
‫זה ברחבי העולם. כיום ‪ Bureau Veritas‬מבצעת גם ניטור‬ ‫לו התואר. הוא עבד בתחום של שיווק מקרקעין מ-3002‬
‫למערכת ניהול האיכות שהוזכרה לעיל.‬ ‫ועד ל-5002. ב-7002 ג’לאל ארודאודו הוסמך כ”מומחה‬
‫לשמאות מקרקעין” ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון. ג’לאל‬
‫ארדואודו מחזיק גם בתואר ‪ MRICS‬מטעם ה-‪( RICS‬ר”ת‬
‫של: המכון המלכותי הבריטי להסמכת מודדים). יתר על כן,‬
‫פרופיל הנהלת החברה והצוות‬ ‫ג’לאל ארדואודו הוא גם חבר במכון השמאות האמריקאי,‬
‫‪ ,Appraisal Institute‬וחבר בהנהגה הצעירה של המכון‬
‫לרשותה של ‪ IGD‬עומדת רשת יעילה של יותר ממאה מומחי‬ ‫הבינלאומי לקרקע עירונית (‪ ,)ULI‬המיועד למחקר והכשרה‬
‫שמאות מנוסים, ואשר אזורי פעילותם מכסים את כל שטחה‬ ‫בתחום.‬
‫של טורקיה. הודות לצוות שלנו, המורכב ממומחים בעלי‬
‫ניתן ליצור קשר עם ג’לאל ארדואודו בטורקית ובאנגלית.‬
‫תחומי התמחות שונים, אנו יכולים להציע לכם שירותי שמאות‬
‫דואל:‪celal.erdogdu@igd.com.tr‬‬
‫ברמת הסמכה גבוהה, אשר ייקחו בחשבון גם את המידע לגבי‬
‫סקייפ: ‪celaler‬‬
‫מצב השוק המקומי.‬ ‫טלפון: 3139232.21209+ (שלוחה:431)‬

3. ‫‪değerleme‬‬
‫השירותים שאנו מציעים‬ ‫להציע שמאות ברמת איכות מצויינת ללקוחותינו - חברות‬
‫מימון ידועות, בנקים, משקיעים, עורכי-דין מורשים, שירותי‬
‫מטרתה של ‪ IGD‬היא לסייע למוסדות אשראי, מיזמים עסקיים‬ ‫שמאות ומוסדות ציבוריים.‬
‫ומשקיעים מוסדיים בנוגע להחלטתם על השקעה ולמשכון‬
‫הלוואותיהם, וזאת ע”י שירות בסטנדרטים הגבוהים.‬ ‫שירותי ייעוץ מקרקעין מיוחדים: ללקוחותינו, המבקשים‬
‫ניתוחי-סיכון מפורטים עבור השקעה בטוחה, מוצעים שירותי‬
‫כיום, החברות הגדולות בטורקיה, כמו גם הבנקים ומוסדות‬ ‫ייעוץ עבור תיקי מקרקעין המותאמים לפרופילי הסיכון‬
‫המימון החשובים ביותר, מעדיפים לפעול בשיתוף עם ‪IGD‬‬ ‫שלהם. בין לקוחותינו נמנים חברות בנייה, מפתחי פרוייקטים,‬
‫בגלל שיטותיה המצפוניות, האחראיות והערכיות.‬ ‫מוסדות אשראי ומשקיעים.‬
‫‪ IGD‬מציעה את שירותיה בתחומים של שמאות מקרקעין,‬ ‫ייעוץ להשקעה אסטרטגית: בעזרת צוותנו המנוסה אנו‬
‫ייעוץ מקרקעין, פיתוח פרוייקטים, מחקר שוק, חקרי היתכנות,‬ ‫מציעים למשקיעים מוסדיים שירותי תמיכה עבור אסטרטגיות‬
‫האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר, שמאות שטחי‬ ‫רווח, צמיחה ובקרת סיכון.‬
‫מכונות, שמאות נזק במקרקעין וייעוץ בנושאים הקשורים‬
‫לדיני מקרקעין. השירותים מסופקים ע”י מומחיה המוסמכים‬ ‫האנליזה השימושית ביותר והטובה ביותר: צוות המומחים‬
‫של החברה, וזאת בנוסף לתמיכה מדעית הניתנת ע”י צוות‬ ‫שלנו ממגוון התחומים יתמוך בכם בענייני ההשקעה שלכם‬
‫יועצים, שמורכב ממרצים באוניברסיטה.‬ ‫לפי תבנית הדו”ח שלנו: “האנליזה היעילה ביותר והשימושית‬
‫ביותר”. זוהי אחת מהאנליזות החשובות ביותר בנוגע‬
‫‪ IGD‬עורכת את דו”חותיה בהתאם לתקני השמאות‬ ‫להחלטות על השקעה, וזאת על-מנת שתוכלו לקבל החלטה‬
‫הבינלאומיים )‪ .(IVS‬המומחים שלנו מבצעים את הערכותיהם‬ ‫מוצלחת.‬
‫בהתאם לתקני הדיווח הכספי העולמיים. )‪.(UFRS‬‬
‫סיוע משפטי בענייני מקרקעין: במקרה של חילוקי דעות, ועל-‬
‫בהקשר לתקני הדיווח הכספי העולמיים, מומחינו גם פעילים‬ ‫מנת לפתור בעיות המובאות בפני בתי-המשפט אנו מציעים‬
‫הן בתחום של שמאות נכס נייד והן בתחום המקרקעין.‬ ‫לכם שירות אובייקטיבי וחסר פניות בתחום של שמאות‬
‫וייעוץ מקרקעין.‬
‫תחומי ההתמחות שלנו מכסים תחומים מורכבים של פעילות,‬
‫כמו: שמאות מקרקעין, חלקות אדמה, מיגרשים, אזורי‬ ‫ייעוץ בתחומי המלונאות והתיירות: ‪ IGD‬פועלת בשיתוף עם‬
‫מגורים, משרדים, מרכזי קניות, מתחמי עסקים, חנויות, נכסים‬ ‫מומחים בתחומים אלו על מנת לערוך דו”חות מקיפים, אשר‬
‫מסחריים, מפעלים, בתי-מלון, תחנות דלק, מעגנים, נמלים‬ ‫דורשים מומחיות בידע ובנסיון.‬
‫ומכונות. עריכתם של חקרי היתכנות, הטמעה של מחקרי‬
‫חקרי היתכנויות: בנוגע להשקעות במתקנים תיירותיים, ‪IGD‬‬
‫שוק, ועריכתן של האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר‬
‫מצויות גם הן בטווח השירותים שלנו.‬ ‫עורכת חקרי היתכנויות, המשרתים את מטרת בחינתו של‬
‫המצב הפיזי של המיקום, שבו הפרוייקט ממוקם או ימוקם,‬
‫כמו גם בחינת מצבו בשוק.‬
‫תחומי המומחיות שלנו‬ ‫שמאות בתי-מלון: לפי התבנית של הדו”ח המקיף: “דו”ח‬
‫שמאות בתי-מלון”, אשר ‪ IGD‬עורכת בשיתוף עם יועציה‬
‫שמאות מקרקעין: הרשת היעילה של אנשי הצוות, המכסה את‬
‫ומומחיה בתחום המלונאות לצורך השמאות של נדל’’ן זה כמו‬
‫כל שטחה של טורקיה, וכוללת מומחי שמאות מנוסים בעלי‬
‫גם בשיתוף עם אנליסטים פיננסיים, ‪ IGD‬מתחייבת לזמינותם‬
‫ידע מקומי מצויין במגוון נרחב של תחומים, מאפשרת לנו‬
‫של דו”חות הערכה מהימנים.‬

4. ‫‪değerleme‬‬
‫כינון מצבו של בית-מלון (בדיקת נאותות): ‪ IGD‬זמינה עבורכם‬
‫כחברת ייעוץ בזמן העברת בעלויות על מתקנים תיירותיים.‬
‫שמאות תחנות דלק: כשותפיכם לייעוץ ושמאות אנו מנטרים‬
‫את ענף הדלק והמגמות הכלכליות האחרונות: באופן עדכני‬
‫וממקור ראשון. הנסיון שאנו משיגים מצוי לרשותם של‬
‫משקיעים, מפיצים, חוכרים ומיזמים עסקיים, אשר שוקלים‬
‫את ביצוען של השקעות חדשות.‬
‫שמאות שטחי מכונות וציוד: באמצעות צוות מקצועי,‬
‫המורכב ממהנדסי מכונות, ‪ IGD‬קובעת את ערכם של שטחי‬
‫מכונות, ומבצעת ביקורת של ציוד טכני וזאת בקנה אחד עם‬
‫התמחויותיו של הצוות.‬
‫חקר שוק המקרקעין: ‪ IGD‬מציעה שירותי מחקר מקיפים‬
‫לבנקים, מוסדות פיננסיים, משקיעים במקרקעין, מפתחי‬
‫רכוש, משקיעים פרטיים/ציבוריים, חברות בנייה ובעלים.‬
‫‪ - IGD‬יצירת קשר‬
‫כתובת:1:‪Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No: 30 D‬‬
‫‪Elmadag-Taksim / Istanbul - Turkey‬‬
‫טלפון:3139232.21209+‬
‫פקס: 8270553.21209+‬
‫דואל:‪ekspertiz@igd.com.tr‬‬
‫‪www.igd.com.tr‬‬