1. Marguerite Durasstraat 60 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 185.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
In een van de jongste wijken van Spijkenisse gelegen, prima onderhouden, volledig
geïsoleerde 4 kamer tusseneengezinswoning met de fraai aangelegde achtertuin op het
zuid westen alwaar een royale stenen berging over de volle breedte van de tuin met een
toegangsdeur aan weerszijden e.e.a. gelegen op een prettige en rustige woonlocatie in de
wijk “Maaswijk (De Waaijer)” nabij o.a. de volgende voorzieningen zoals voldoende
parkeerruimte, winkelcentrum, medisch zorg centrum, openbaar vervoer, diverse scholen,
natuur etc.
Begane grond:
entree, ruime hal, keurig betegeld toilet, trapopgang, gezellige tuingerichte woonkamer
met deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde
en is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a.
keramische kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer,
vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van fraaie houten
vloerdelen en spachtelputz wanden.
1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (rechte gevels) waarvan 1 over de volle
breedte van de woning, keurige badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel
met meubel, vrijhang closet e.e.a. tot het plafond betegeld, vaste kast met opstelling
combiketel AWB HR (2000) en mechanische ventilatie unit en een aparte wasruimte met
aansluitingen voor wasmachine en droger.
Deze in 2000 onder G.I.W. garantie gebouwde en van het politiekeurmerk “Veilig Wonen”
voorziene woning is gelegen op 114 m2 eigen grond. Interieurfoto’s, originele
verkoopbrochure en aanvullende informatie zijn op ons kantoor ter inzage aanwezig.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 185.000,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 300 m3
Perceeloppervlakte 114 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Ligging In woonwijk
Tuin achtertuin, voortuin (9 x 5)
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Marguerite Durasstraat 60, 3207 MB Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Marguerite Durasstraat 60
Postcode / plaats 3207 MB Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel G 2466
Oppervlakte 114 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Broeikas    
Vlaggenmast    
Voet droogmolen    
Antenne    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Keukenblok    
Keukenapparatuur
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
● lampen (plafond)    
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Begane grond
entree, ruime hal, keurig betegelt toilet, trapopgang, gezellige tuingerichte woonkamer met
deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is
voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische
kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en
spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en
spachtelputz wanden.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. 1e verdieping
ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (rechte gevels) waarvan 1 over de volle
breedte van de woning, keurige badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel
met meubel, vrijhang closet en tot het plafond betegeld, vaste kast met opstelling
combiketel AWB HR (2000) en mechanische ventilatie unit en een aparte wasruimte met
aansluitingen voor wasmachine en droger.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl