13. .1
.2
.3
.4
.5
.6
.7
.8
.9
.10
.11
Knafo Klimor Architects I www.kkarc com
14. 4D
Diversity
Dynamic
Density
Design
D
Downtown
Knafo Klimor Architects I www.kkarc com
15. תועלת פעולה קנה מידה
ציפוף המרכז העירוני מוטה תנועת הולכי רגל תורם להפחתת שימוש בתחבורה מזהמת, פעולות ברמת העיר
הפחתת תשתיות תחבורתיות, הקטנת ושבילי אופניים, תורם ליצירת אינטנסיביות
הזחילה העירונית תוך יצירת עיר בת קיימא וחיות עירונית .
ייעול המערכת משרת טוב יותר את טיפול בבעיות הקיימות במערכת התחבורה
לטובת התאמת הקיבולת לצרכים, מתן נגישות התושבים, מונע עלויות מיותרות של
והגברת הגמישות . טיפול במטרדי רעש וזיהום. פרויקטי מגה-תשתיות יקרים בעיר .
הפיכת העיר כמודל לעיר בת קיימא, תוך חיזוק אסטרטגיות בנייה ירוקה משולבים
בהבראת המערכת האקולוגיה הימית , מניעת חיזוק כלכלי של מסחר ופנאי .
גלישת ביוב ומזהמים למפרץ, הפחתת העומס
על מערכות לטיפול במים.
Knafo Klimor Architects I www.kkarc com
16. תועלת פעולה קנה מידה
הגדלת ערך הנכסים לאורך החוף, משיכת פיתוח מתן גישה ציבורית מלאה לחוף הים המהווה פעילות ממוקדות לאורך
כלכלי ברמה גבוהה, העלאת ההכנסות ממסים משאב טבע, נוף ופנאי יקר קו החוף
לטובת פיתוח השטחים הציבוריים בעיר.
יצירת שטחים ציבוריים חיוניים ופעילים, פארקים עידוד תיירות מוסיף לחיות העירונית, למגוון, לפיתוח
כלכלי וכמקור הכנסה לעיר. לנופש,מרחבים לפסטיבלים ופעילויות ים התורמים
להמרצת איכות החיים בעיר.
שילוב פרויקטי מגורים לאוכלוסיה מגוונת, המשולבים ערוב השימושים מחזק את מרכז העיר, מביא
משפחות, מאפשר בנית קהילה תוך הפחתת פשע. עם נופש, מרחב ידידותי לילדיםים ואירועי בידור .
חיבור לאוטנטיות , התאמה למקום ויצירת זהות בין מתן הזדמנות למגוון רחב של תושבים להנות
מהמפגש עם הים. אפשרויות להיצע מגוון של פעילויות התושבים למקום מביא לשגשוג ופריחה .
מבוססות מים.
Knafo Klimor Architects I www.kkarc com